بوابة الفجر:
2025-03-15@11:50:38 GMT

ما الحالات التي لا يجوز فيها تصالح البناء\؟

تاريخ النشر: 27th, April 2024 GMT

قانون التصالح في مخالفات البناء، تصدر محركات البحث خلال الساعات القليلة الماضية وذلك تزامنًا مع اقتراب تنفيذ القانون وذلك بعد إعلان الحكومة عن بدأ تنفيذ القانون وذلك بداية من 5 مايو المقبل.

ونستعرض كافة تفاصيل الحالات التي لا يجوز فيها التصالح بمخالفات البناء، وفق ما أشار إليها القانون واللائحة التنفيذية.

موعد تطبيق القانون 


سيتم تطبيق القانون في 5 مايو 2024 وذلك بعد إصدار اللائحة التنفيذية لقانون منذ الشهر الماضي وتم نشره في الجريدة الرسمية بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي.

الحالات التي لا يجوز التصالح فيها

وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، الحالات التي لا يجوز التصالح فيها وهي كالتالي:

 

- تغيير استخدام أو نشاط العقار.

 

- التعديات على الشوارع التخطيطية أو خطوط التنظيم المعتمدة.

 

- التعدي على حقوق الارتفاق.

 

- المخالفات التي حدثت بالمباني ذات الطراز المعماري المتميز.

 

- مخالفات العقارات داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.

 

- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني.

 

- تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.

 

- التعدي والبناء على الأراضي المملوكة للدولة.

 

- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

 

- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة في بعض الحالات، والمشروعات الحكومية وذات النفع العام، فضلا عن الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في 30/9/2022.

 

رسوم التصالح

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء الرسوم المترتبة على المخالفات بناءً على المساحة والموقع، وكيفية حساب قيمة التصالح في مخالفات البناء حيث يكون رسم التصالح كالتالي:

 

المساحات حتى 250 مترا مربعا:

في المدن: 500 جنيه.

 

في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.

 

المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع:

في المدن: 1000 جنيه.

 

في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.

 

المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع:

في المدن: 2000 جنيه.

 

في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.

 

المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع:

في المدن: 3000 جنيه.

 

في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.

 

المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع:

في المدن: 4000 جنيه.

 

في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.

 

المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:

في المدن والقرى: 5000 جنيه.

 

ويذكر أن التسهيلات الجديدة التي أتاحها قانون التصالح، تشمل تقديم طلب للتصالح بالتقسيط على مدى خمس سنوات

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: قانون التصالح اسعار قانون التصالح التصالح فی مخالفات البناء الحالات التی لا یجوز قانون التصالح وتصل إلى

إقرأ أيضاً:

محافظ أسوان يتفقد منظومة العمل بالمركز التكنولوجي لمدينة دراو.. صور

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

تفقد اللواء دكتور إسماعيل كمال، محافظ أسوان منظومة العمل بالمركز التكنولوجي لمدينة دراو حيث تابع المحافظ أسلوب تقدم المواطنين لإنهاء إجراءات التقنين، وأيضا التصالح في مخالفات البناء طبقا لقانون 187 لسنة 2023 تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.

محافظ أسوان يتفقد منظومة العمل بالمركز التكنولوجى لمدينة دراو 

وخلال جولته لمنابعة آلية تقديم الخدمات المختلفة للمواطنين برفقة القيادات البرلمانية والتنفيذية، اطمأن الدكتور إسماعيل كمال من المواطنين على الخدمات والتسهيلات المقدمة لهم، وتذليل أي عقبات أمامهم لإنهاء الإجراءات المتعلقة بالتصالح في مخالفات البناء.

سرعة إنهاء إجراءات التصالح والتقنين والمعاملات المتنوعة

وأكد محافظ أسوان على أنه تم تكليف العاملين بمنظومة التقديم بالمحليات بتسخير كافة الإمكانيات والتسهيل على المواطنين، وتعريفهم بالأوراق والمستندات المطلوبة لنهو ملفاتهم فى سهولة ويسر، وسرعة الإنتهاء من إجراءات التقنين والتصالح والمعاملات المتنوعة في أقرب وقت ممكن.

وحرص المحافظ على الاستماع لمطالب واحتياجات المواطنين، موجها المسؤولين بسرعة التدخل ووضع الحلول الفورية لتلبيتها وفقا للإمكانيات المتاحة.

1000206029 1000206027 1000206025 1000206023

مقالات مشابهة

  • محافظ المنوفية يناقش مستجدات موقف ملفات التصالح والتقنين
  • احذر مخالفة مرورية.. خطايا للسائقين أجاز القانون فيها التصالح.. اعرفها
  • احذر قبل الشراء.. عقارات لن يشملها التصالح وسيتم إزالتها فورًا
  • احذر مخالفة مرورية.. تعرف على مخالفات لا يجوز فيها التصالح بقانون المرور
  • كبسولة فى القانون.. 5 حالات يجوز فيها الاستحقاق بالجنسية المصرية
  • محافظ قنا يشدد على تطبيق القانون في ملف التصالح وإزالة التعديات
  • 4 حالات يجوز فيها للمسلم الإفطار خلال شهر رمضان.. الأزهر للفتوى يوضحها
  • احذر.. حالات تؤدي إلى إلغاء طلب التصالح في مخالفات البناء
  • السكرتير العام ببني سويف يناقش موقف طلبات التصالح على مخالفات البناء
  • محافظ أسوان يتفقد منظومة العمل بالمركز التكنولوجي لمدينة دراو.. صور