وأنت فى مكانك.. طريقة توثيق عقود الإيجار والأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 26th, April 2024 GMT
يعد توثيق العقود أمرا هاما يسعى المواطنون إليه فى حالة الرغبة فى توثيق عقود الإيجار والملكية والتي يحتاج الي مجموعة من الخطوات والمستندات .
توثيق عقود الإيجار أو الملكية
ويقدم الشهر العقاري العديد من خدمات للمواطنين بما يضمن حقوقهم وتتضمن خطوات توثيق عقود الإيجار أو الملكية تحضير مجموع من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق ويمكن للمواطنين الراغبين في توثيق عقود الإيجار أو الملكية التوجه إلي فروع الشهر العقاري والتي تتواجد فى كافة المحافظات.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار بالشهر العقاري
وبالنسبة لعقود الإيجار يلزم توثيقها إحضار مجموعة من المستندات التي تتضمن مايلي :-
- و يلزم من أجل توثيق عقود الإيجار صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر، على أن يتضمن جميع بيانات الوحدة السكنية أو المحل التجاري أو المنشأة الصناعية.
- وتتضمن الأوراق المطلوبة أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين المالك .
- و يلزم حضور الطرفين المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار أو الملكية
وهناك مجموعة من المستندات التي يلزم علي الراغبين توثيق عقود الإيجار تحضيرها حيث يلزم من أجل إتمام عملية التوثيق تحضير مجموعة من المستندات والأوراق المطلوبة والتي تشمل مايلي :-
- تشمل الأوراق المطلوبة توثيق عقود الملكية والإيجار في مصلحة الشهر العقاري عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية «الأصل».
- ومن أجل توثيق عقود الإيجار يلزم تقديم العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق «غاز، كهرباء، مياه».
- وتشمل المستندات المطلوبة خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.
- تشمل المستندات المطلوبة تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.
وتقدم بوابة مصر الرقمية 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه الى مكاتب التوثيق والتي تشمل مايلي :-
- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن
- ويمكن للمواطنين من خلال بوابة مصر الرقمية إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه)
- ومن بين الخدمات التي تتيحها بوابة مصر الرقمية تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه)
- تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه)
-الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة
- اقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)
-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)
- توكيل فى الامور الزوجية(بصفه)
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: توثيق عقود الإيجار توثيق عقود توثيق العقود المستندات المطلوبة بوابة مصر الرقمیة الشهر العقاری من المستندات مجموعة من من خلال من أجل
إقرأ أيضاً:
حدث وأنت نائم| اختناق المرضى بحريق في مستشفى الصدر.. وقبول استئناف عصام صاصا
شهدت الساعات الماضية، العديد من القضايا والحوادث، التي أثارت الرأي العام، أبرزها قرار من المحكمة بشأن عصام صاصا وشقيقه في قضية تزوير توكيل، ونقل 23 حالة اختناق بعد حريق بمستشفى الصدر، و السجن 10 سنوات ضد متهم بهتك عرض ابنه، وغيرها من القضايا التي سنعرضها في هذا التقرير.
مخدر اغتصاب الفتيات.. قرار جديد ضد بلوجر التجمع الخامسقرر قاضي المعارضات بمحكمة جنح التجمع الخامس، تجديد حبس بلوجر شهيرة وآخر أجنبي، في واقعة ضبطهما وبحوزتهما كمية من مخدر اغتصاب الفتيات، 15 يوما على ذمة التحقيقات.
ونجحت الداخلية في ضبط أكثر من 180 لترا من "مخدر اغتصاب الفتيات" بحوزة عنصر إجرامي "يحمل جنسية إحدى الدول"، "وصانعة محتوى عبر مواقع التواصل الاجتماعي" بالقاهرة، وقدرت القيمة المالية للمواد المخدرة بقرابة 145 مليون جنيه تقريبا.
أكدت معلومات وتحريات الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية قيام أحد العناصر الإجرامية يحمل جنسية إحدى الدول مقيم بدائرة قسم شرطة التجمع الخامس، بالاتجار في مخدر اغتصاب الفتيات، عبر شرائه من أحد المواقع الإلكترونية بإحدى الدول ثم شحنة لدولة أخرى تمهيداً لتهريبه إلى داخل البلاد داخل عبوات مثبت عليها ملصق لإحدى شركات النظافة إمعانا منه في عمليات التمويه وذلك لترويجه بين أوساط الشباب وتحقيق أرباح مالية غير مشروعة.
عقب تقنين الإجراءات تم ضبطه وبحوزته 180 لترا من مخدر اغتصاب الفتيات وبمواجهته أقر بنشاطه الإجرامي، كما أمكن تحديد وضبط إحدى المتعاملات معه صانعة محتوى عبر مواقع التواصل الاجتماعي لها معلومات جنائية لقيامها بترويج المخدر بين أوساط الشباب نظير مقابل مادى، وعُثر بحوزتها على زجاجة تحتوى بداخلها كمية من مادة مخدرة - عدد من الأقراص المخدرة وتقدر القيمة المالية للمضبوطات بـقرابة 145 مليون جنيه تقريبا وتم اتخاذ الإجراءات القانونية.
أعلنت إدارة مستشفى الصدر بمحافظة قنا، عن نقل 23 حالة اختناق إلى مستشفى قنا العام لتلقي الرعاية الصحية اللازمة، وذلك عقب اندلاع حريق بإحدى غرف المرضى بالمستشفى.
كانت الأجهزة الأمنية بمحافظة قنا قد تلقت، منذ قليل، إخطارًا يُفيد باندلاع حريق داخل إحدى غرف المرضى بمستشفى الصدر، ما أدى إلى تصاعد الدخان والتسبب في اختناق 23 شخصًا من المتواجدين بالمكان.
وفور وقوع الحادث، تم الدفع بعدد من سيارات الإطفاء إلى موقع الحريق، في محاولة للسيطرة عليه ومنع امتداده إلى الغرف المجاورة بالمستشفى، كما تم الدفع بعدد من سيارات الإسعاف لنقل المصابين بسرعة إلى مستشفى قنا العام لتلقي العلاج.
هذا ولا تزال جهود فرق الإنقاذ والإطفاء مستمرة لضمان السيطرة الكاملة على الموقف والتعامل مع آثار الحريق. كما تم التأكيد على استمرار وجود المرضى داخل غرف العناية المركزة وسط إجراءات احترازية مشددة حفاظًا على سلامتهم.
وتجري الجهات المختصة حاليًا التحقيق للوقوف على أسباب اندلاع الحريق وتقييم حجم الأضرار.
قضت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة في القاهرة الجديدة، بمعاقبة متهم بالسجن المشدد 10 سنوات لاتهامه بهتك عرض طفله في المعصرة.
صدر الحكم برئاسة المستشار محمد أحمد الجندي، رئيس المحكمة، وعضوية المستشارين أيمن عبد الخالق، ومحمد أحمد صبري.
وكشف أمر الإحالة الصادر من النيابة العامة، أن المتهم في يوم 18 أبريل 2024، بمنطقة المعصرة هتك عرض المجني عليه نجله الطفل بالقوة وكان ذلك حال كونه لم يبلغ من العمر ثمانية عشر عاماً ميلادياً.
وأوضح أمر الإحالة، أن والدة الضحية أكدت في أمر الإحالة، أنها فوجئت بإخبار المجني عليه لها بقيام والده المتهم بهتك عرضه مستغلاً غيابها.
وأكدت والدة الضحية، في أمر الإحالة، أنه في يوم الواقعة حضر طفلها المجني عليه لمحل عملها وأخبرها بقيام والده المتهم بهتك عرضه وقام بلمس مناطق حساسة من جسده.
وشهد مجري التحريات، أنه توصل لصحة الواقعة وقيام المتهم بهتك عرض نجله الطفل حال توليه رعايته وقيامه بحسر ملابسه عنه.
واعترف المتهم، في أمر الإحالة، أنه قام بهتك عرض نجله المجني عليه مرتين أولاهما قام باحتضانه وتقبيله وحسر عنه ملابسه ولمس مناطق حساسة من جسده، والمرة الثانية، قام بإتيان ذات الأفعال وقرر بإقدامه علي تلك الأفعال لوجود خلافات فيما بينه وبين زوجته وعدم اتصاله بها جنسياً منذ شهر ونصف.
وبسؤال الطفل الضحية، أكد في أمر الإحالة، أنه أثناء تواجده بالمنزل رفقة والده المتهم بمفردهما فوجئ به يستدرجه لغرفته وطلب حسر ملابسه وبعدها فوجئ به يلمس أجزاء حساسة من جسده.
وتابع الضحية في أمر الإحالة، أنه عندما عادت والدته للمنزل أخبرها بما حدث إلا أنه وفي يوم آخر فوجئ بالمتهم عاود إتيان ذات الأفعال معه تارة أخرى.
نشرت جريدة الوقائع المصرية، في عددها رقم 279 تابع (أ)، الصادر في 15 ديسمبر 2024، قرار محكمة جنايات (أول درجة القاهرة) الدائرة الثانية - جنائي بدر، بشأن إدراج 76 عضوًا بجماعة الإخوان على قائمة الإرهابيين.
وجاء نص القرار كالتالي: «قرار محكمة جنايات القاهرة في طلب الإدراج رقم 8 لسنة 2024، قرارات إدراج إرهابيين، ورقم 3 لسنة 2024 قرارات إدراج كيانات إرهابية والمقيدة برقم 1983 لسنة 2021 حصر أمن الدولة العليا.
قررت المحكمة أولا: إدراج جماعة الإخوان على قائمة الكيانات الإرهابية لمدة خمس سنوات.
ثانيا: إدراج 76 عضوًا بجماعة الإخوان، على قائمة الإرهاب لمدة خمس سنوات، ومنهم: يوسف مصطفى علي ندا، ويوسف صبري عبد العزيز، ومحمد عبد العزيز البسيوني، ويوسف ناجح يوسف السيد.
قضت محكمة مستأنف جنايات الجيزة، أمس الثلاثاء، 17 ديسمبر 2024، بقبول استئناف عصام صاصا وشقيقه على حكم حبسهما سنة مع الشغل في قضية تزوير، شكلا وتأييد الحبس سنة مع وقف تنفيذ العقوبة ثلاثة سنوات.
كانت محكمة جنايات الجيزة، قد عاقبت المنعقدة بزينهم، مطرب المهرجانات الشعبي «عصام صاصا» وشقيقه «محمد» بالسجن مع الشغل والسجن 10 سنوات للمتهمين الأخرين في واقعة تزوير محرر رسمي.
واستمعت محكمة جنايات الجيزة، إلى طلبات دفاع عصام صاصا وشقيقه وآخرين في قضية التزوير، والذي التمس البراءة تأسيسا على خمسة دفوع، أولها: انتفاء ركن جريمة التزوير بركنيها المادي والمعنوي، وثانيها: انتفاء القصد الجنائي الخاص والعام من علم وإرادة، وثالثها: انتفاء الأسباب الدافعة لارتكاب جريمة التزوير ورابعها: انعدام المصلحة لكل من المتهم بالتزوير والمتهم بالتزوير لصالحه، وخامسا: بطلان تحريات المباحث لفقدها شرطي الكفاية والجدية.
تضمن أمر إحالة عصام صاصا الذي أعدته نيابة جنوب الجيزة الكلية برئاسة المستشار محمود غيطاس المحامي العام الأول لنيابة جنوب الجيزة الكلية، في القضية رقم 11659 لسنة 2024 جنايات قسم الجيزة، المقيدة برقم 3447 لسنة 2024 كلي جنوب الجيزة، اتهام النيابة كلا من محمد طه طلعت 24 سنة طالب «محبوس»، ومحمود الجوهري 30 سنة طالب «هارب»، وطلعت أبو العلا 58 سنة موظف سابق «هارب» وعصام طه طلعت - عصام صاصا - 24 سنة طالب ومطرب «هارب».
اقرأ أيضاًغدًا.. ثاني جلسات محاكمة شقيقين متهمين بقتل زوج شقيقتهما بدار السلام
نقل 23 حالة اختناق بعد حريق بمستشفى الصدر
السديس: اللغة العربية محفوظة بالقرآن ويجب تعزيز تعليمها للأجيال