القطاع العقاري بالشارقة يحقق 3.1 مليار درهم خلال مارس 2024
تاريخ النشر: 26th, April 2024 GMT
بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة 3.1 مليار درهم خلال شهر مارس 2024، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 2,606 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 8.1 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما أفاد “تقرير حركة التداولات العقارية” الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
الشارقة تزخر بالفرص الاستثمارية
ويزخر سوق الشارقة العقاري بالعديد من الخيارات الاستثمارية، ويتميز بالشفافية والمرونة، وهو الأمر الذي ساهم في استقطاب المزيد من المستثمرين، وعزز من مكانة الشارقة كواحدة من الوجهات العالمية الأكثر جاذبية للاستثمار في القطاع العقاري. وفي السياق، تعمل دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة من خلال فروعها المنتشرة في مختلف مناطق الإمارة على توفير بيئة استثمارية سليمة تحفز الاستثمار، وتوظف كامل إمكانياتها في خدمة السوق العقاري، وتلبية حاجات المستثمرين، وتسريع معاملاتهم، وابتكار الحلول اللازمة لتذليل العقبات التي قد تعترض طريقهم، وذلك امتداداً لسلسلة من القرارات الحكيمة من الحكومة الرشيدة، والتي تعزز من حركة النمو الاقتصادي في الإمارة الباسمة.
الدائرة نفذت 2,606 معاملة
وفي التفاصيل، أوضح التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مارس الماضي، وصلت إلى 2,606 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 837 معاملة، بنسبة 32.1% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 333 معاملة بنسبة 12.8% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.1 مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 1,436 معاملة ونسبتها 55.1% من العدد الكلي للمعاملات.
معاملات بيع في 97 منطقة
جرت معاملات البيع في 97 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 350 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 247 معاملة من إجمالي المعاملات، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 240 معاملة.
مويلح التجارية في الصدارة
تواصل منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 156 معاملة، تلتها منطقة روضة القرط بـ 119 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 62 معاملة، ومنطقة تلال بـ 49 معاملة.
وأما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 183.2مليون درهم، تلتها منطقة الخان بـ 129.7 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 99.7 مليون درهم، ومنطقة تلال بـ 88.9 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 34 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـواقع 14 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 10.9 مليون درهم.
وأما في مدن المنطقة الشرقية ، فقد سجلت الدائرة 29 معاملة بيع ، منها 15 معاملة بيع في مدينة خورفكان، و 11 معاملة بيع في مدينة كلباء ، و 3 معاملات بيع في مدينة دبا الحصن.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: إمارة الشارقة معاملات البیع بیع فی مدینة عدد معاملات ملیون درهم
إقرأ أيضاً:
39.2 مليار درهم مكاسب الأسهم المحلية
يوسف البستنجي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةحققت الشركات المدرجة في أسواق الأسهم المحلية مكاسب في قيمتها السوقية بلغت نحو 39.2 مليار درهم، لتلامس قيمتها الإجمالية 3.65 تريليون درهم، وسط تدفق سيولة نقدية للتداولات بلغت قيمتها 2.89 مليار درهم، بحسب البيانات الإحصائية الصادرة عن الأسواق بالدولة.
وتضاعفت قيمة السيولة التي تدفقت لأسواق الأسهم المحلية خلال جلسة الأمس، مدفوعة بارتفاع معنويات المستثمرين وتحسن شهيتهم للشراء، بعد أن خفض مجلس الاحتياطي الفدرالي الأميركي أمس الأول أسعار الفائدة الأساس بقيمة 50 نقطة، وتوقعات بخفض أخر بقيمة مساوية قبل نهاية العام الجاري، وهو الأمر الذي تجاوز توقعات أكثر المراقبين تفاؤلاً.
وتظهر البيانات أن المستثمرين المواطنين ضخوا سيولة نقدية جديدة في أسهم الشركات المدرجة بلغت قيمتها نحو 422 مليون درهم صافي شراء، خلال الجلسة.
وتفصيلاً، شهد سوق أبوظبي للأوراق المالية، إبرام نحو 32 ألف صفقة تم من خلالها تداول 751 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 2.52 مليار درهم.
كما شهدت الجلسة إبرام صفقتين كبيرتين على أسهم مصرف الشارقة الإسلامي تم من خلالهما تداول 194.14 مليون سهم بسعر 2.2 درهم للسهم الواحد وبقيمة إجمالية بلغت 427.1 مليون درهم.
وارتفعت القيمة السوقية الإجمالية للشركات المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بنحو 32.5 مليار درهم جديدة، لتبلغ 2.905 تريليون درهم وفقاً لأسعار الإغلاق الرسمية.
وتظهر البيانات أن محصلة التداولات في سوق أبوظبي كانت ارتفاع أسعار السوق لـ44 شركة مقابل تراجع أسعار 25 شركة، فيما استقرت أسعار 45 شركة من دون تغيير مقارنة مع أسعار إغلاقها أول أمس.
ووفقاً لبيانات السوق فقد بلغت محصلة تداولات المستثمرين الأجانب 410 ملايين درهم صافي بيع، فيما استحوذ المستثمرون الأجانب على ما يقارب 33% من إجمالي قيمة التداول في السوق خلال الجلسة.
إلى ذلك شهد سوق دبي المالي تداولات بقيمة 373 مليون درهم بتنفيذ 10.2 ألف صفقـة توزعت عـلى 178.4 مليون سهم.
وأغلق المؤشر على 4.421.52 نقطة أرتفاع بلغت نسبته 0.713%، وكانت محصلة التداولات ارتفاع أسعار أسهم 24 شركة وهبوط 22 شركة وثبات أسعار 7 شركات من دون تغيير مقارنة مع أسعار الإغلاق الرسمية لها أول أمس.
وحققت القيمة السوقية للشركات المدرجة مكاسب بقيمة 6.7 مليار درهم لترتفع إلى 743.65 مليار درهم وفقاً لأسعار الإغلاق الرسمية أمس.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم نحو 115.7 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 86.9 مليون درهم.
كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، نحو 17 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 28 مليون درهم.
أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 9.24 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 39.3 مليون درهم خلال الفترة نفسها.
ونتيجة لهذه التطورات فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم خلال الجلسة نحو 141.9 مليون درهم لتشكل ما نسبته 38% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 154.3 مليون درهم لتشكل ما نسبته 41.4% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 12.4 مليون درهم صافي بيع.
مدبولي: برنامج الطروحات يهدف إلى تعظيم الاستفادة من أصول الدولة