شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن JLL للعربية  أسعار الشقق السكنية بالعاصمة المصرية ارتفعت بهذه النسبة، قال مدير مكتب شركة JLL للاستشارات العقارية والفندقية، أيمن سامي، إن أسعار الشقق السكنية بالقاهرة خلال الربع الثاني من العام الجاري ارتفعت .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات "JLL" للعربية: أسعار الشقق السكنية بالعاصمة المصرية ارتفعت بهذه النسبة، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.

"JLL" للعربية: أسعار الشقق السكنية بالعاصمة المصرية...

قال مدير مكتب شركة "JLL" للاستشارات العقارية والفندقية، أيمن سامي، إن أسعار الشقق السكنية بالقاهرة خلال الربع الثاني من العام الجاري ارتفعت بنسبة 38%، نتيجة تحديات كبيرة سببها انخفاض قيمة العملة وصعوبة تسعير الوحدات الجديدة فبالتالي كان المطورون يطرحون عددا أقل من الوحدات السكنية ومن ثم نشطت عمليات إعادة البيع، أو السوق الثانوية.

وأضاف سامي في مقابلة مع "العربية" أن سوق إعادة البيع انتعش وزادت الأسعار بعدما ارتفعت بمعدلات أكبر لدى المطورين العقاريين أو السوق الأولية، نتيجة توجيه رؤوس الأموال إلى العقارات للتحوط من انخفاض قيمة العملة لأن الناس يبحثون عن ملاذ لحفظ قيمة مدخراتهم وأعلى عائد من إيداعها في البنك نظرا لأن الزيادة في أسعار العقارات السكنية أعلى كثيرا من أسعار الفائدة السائدة لدى البنوك بكثير.

وأشار إلى أن السوق شهدت فترة ترقب وأوقف المطورون البيع فترة نتيجة مخاوف من انخفاض العملة وتأثير ذلك على تسعير المنتجات، لكنهم عادوا مجددا بطرح وحدات لكن بالاعتماد على توقعات جديدة بشأن سعر صرف العملة كما أن مقاولي التنفيذ يسعرون بنفس الطريقة.

وأضاف سامي: "لا نستطيع القول إن الأسعار مستقرة أو ستظل مستقرة خلال الفترة المقبلة نظرا للحرص في التعامل من قبل المطورين".

وقال سامي إن "السوق مازال قويا والطلب فيه مرتفعا، والمطورون العقاريون يحاولون الحصول على أراض جديدة والتوسع في أعمالهم لزيادة ربحيتهم، والمطور يسلم الوحدات بعد 3 أو 4 سنوات من البيع على الخارطة بينما خطة التحصيلات تكون مدتها 8 سنوات تقريبا فتأثير تعثر مطورين أو خروج بعض المطورين من السوق لن يظهر في الفترة الحالية ونتمنى في فترة الأعوام الثلاثة المقبلة وجود استقرار فى السوق ليتجاوز المطورون أي عثرات أو تقصير".

وبالنسة لسوق المكاتب فإن نسب الإشغال مازالت مرتفعة وإن كانت انخفضت قليلا عما قبل "كوفيد-19" وشهدت الفترة الماضية تحديات للشركات بشأن عدم معرفة معظمها احتياجاتها من المساحات المكتبية ويوجد تباطؤ في القرار خلال الربع الثاني.

وأضاف أن "أعلى فئة في سوق المساحات المكتبية في مصر نسبة الإشغال بها أعلى من 90% وهي نسبة صحية جدا".

وأشار إلى اتجاه من الشركات العالمية للعودة إلى العمل من المكاتب وسيستغرق هذا الأمر عدة أشهر حتى تظهر نتيجة ذلك في قطاع المكاتب الإدارية في مصر.

وذكر أن سوق عقارات التجزئة في مصر تواجه أكبر التحديات لأنها تعتمد على استيراد العلامات التجارية العالمية وليس كلها يستطيع الاستيراد لأن هذا الأمر يتأثر بسعر صرف العملة ومدى توافرها وارتفاع الأسعار، والتضخم الناتج عن ارتفاع سعر الصرف وبدأ اتجاه المستهلكين للعلامات التجارية المحلية التي بدأت تطرح منتجات محلية جديدة.

وأضاف أن مبيعات التجزئة ستتأثر ومن ثم الإيجارات، ولم تشهد الفترة الماضية زيادة في إيجارات محال التجزئة.

وتوقع زيادة الغرف الفندقية في مصر بدعم من استهداف الحكومة جذب 15 مليون سائح خلال العام الجاري، بجانب إقدام مستثمرين على إعادة تأهيل مبان في وسط القاهرة وتحويلها إلى فنادق.

185.208.78.254



اقرأ على الموقع الرسمي


وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل "JLL" للعربية: أسعار الشقق السكنية بالعاصمة المصرية ارتفعت بهذه النسبة وتم نقلها من العربية نت نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .

علما ان فريق التحرير في صحافة العرب بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.

المصدر: صحافة العرب

كلمات دلالية: ايجي بست موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس فی مصر

إقرأ أيضاً:

أسعار الأضاحي 2025 وأماكن أشهر أسواق الأغنام والأبقار في مصر

أسعار الأضاحي 2025.. يتزايد البحث من قبل الكثير من المواطنين عن أسعار الأضاحي 2025، حرصا منهم على الاستعدادا لذبحها في عيد الأضحى المبارك.

وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها كل ما يخص أسعار الأضاحي 2025، وذلك من خلال خدمة متقدمة تتيحها لمتابعيها في جميع المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا.

أسعار الأضاحي 2025 أسعار الأضاحي 2025 في أسواق المواشي

- يتراوح سعر كيلو اللحم البقري القائم «العجول» من 175 لـ 180 جنيها،

- يبلغ سعر الكيلو القائم في الماعز والخراف نحو 200 جنيه للكيلو،

- سعر كيلو اللحم الجاموسي القائم يتراوح من 155 لـ 165 جنيها.

أسعار الأضاحي 2025 أسعار اللحوم اليوم الأحد بالأسواق

وتختلف أسعار اللحوم حسب المنطقة والجودة، ولكن معظم المناطق في مصر تتفق في الأسعار التالية:

- يتراوح سعر اللحم الكندوز البلدي بين 400 و450 جنيها للكيلو.

- يبلغ سعر اللحم الضأن البلدي نحو 450 جنيهًا للكيلو.

- يسجل سعر اللحم المفروم البلدي نحو 260 جنيهًا للكيلو.

- يتراوح سعر الكبدة البلدي بين 300 و350 جنيهًا للكيلو.

- يبلغ سعر اللحم البرازيلي المجمد نحو 250 جنيهًا للكيلو.

- يستقر سعر الكبدة المجمدة عند 160 جنيهًا للكيلو.

- يبلغ سعر اللحوم البلدي الطازجة ب 280 جنيهًا للكيلو.

- كما يبلغ سعر السجق 225 جنيهًا للكيلو.

أسعار الأضاحي 2025 أماكن أشهر أسواق الأغنام والأبقار في مصر

- سوق العزة في قرية العزة على طريق إسكندرية القاهرة الصحراوي.

- سوق شارع الرحمة بجوار سور مقابر العمود بكرموز وسط المدينة.

- سوق النهضة، تُقام في قرية طيبة غرب الإسكندرية كل اثنين فقط.

- سوق الثلاثاء بالعامرية.

أسعار الأضاحي 2025

محافظة الشرقية

- سوق بردين بمركز الزقازيق للضأن والماعز.

- سوق شلشلمون وتعقد يوم السبت.

- السوق الرسمية لمحافظة الشرقية.

- سوق المسلمية وتقام يوم الثلاثاء.

- سوق قرية طاهرة في كل يوم الخميس.

- سوق ديرب نجم.

- سوق بلبيس.

محافظة دمياط

- سوق مركز كفر سعد البلد.

- سوق فارسكور.

- أسواق الزرقا.

محافظة كفر الشيخ.

- سوق مطوبس للماشية.

- سوق بيلا للماشية.

- سوق دسوق للماشية.

- سوق الخميس بغرب مدينة كفر الشيخ للماشية.

- سوق مدينة الرياض للماشية.

- سوق مدينة الحامول للماشية.

محافظة الدقهلية

- سوق المواشي ببلقاس أكبر أسواق المواشي بالدقهلية.

- سوق المواشي بميت غمر.

- سوق المواشي بمدينة المنصورة.

- سوق المواشي بميت العامل.

- سوق المواشي بمدينة السنبلاوين.

- سوف المواشي بأجا.

- سوق المواشي بشربين.

محافظة سوهاج

- سوق الاثنين بالمنشأة في سوهاج.

- سوق المواشي بالعسيرات جنوب سوهاج.

- سوق المواشي بجرجا والبلينا.

- سوق المواشي بطما شمال سوهاج.

- سوق المواشي بطهطا شمال سوهاج.

- سوق المواشي بالمراغة شمال سوهاج

- سوق المواشي بأخميم شرق سوهاج.

- سوق الثلاثاء بالمنشأة جنوب سوهاج.

محافظة مطروح

- سوق المواشي في منطقة وادي الرمل بمدينة مرسى مطروح، غرب المدينة.

- سوق المواشي في مدينة الحمام، وسط المدينة.

- سوق المواشي بمدينة العلمين بسيدي عبد الرحمن، وسط المدينة.

- سوق المواشي بمدينة الضبعة بالمدخل الشرقي للمدينة.

- سوق المواشي بمدينة النجيلة، غرب المدينة.

- سوق المواشي بمدينة سيدي براني، غرب المدينة.

- سوق المواشي بمدينة السلوم، وسط المدينة.

- سوق المواشي في مدينة سيوة، وسط المدينة

اقرأ أيضاًلو ملحقتش تشتري.. أسعار الأضاحي ثالث أيام العيد

«خرفان وبقري وجاموسي».. تعرف على أسعار الأضاحي 2024

خروف العيد بكام؟.. أسعار الأضاحي في الأسواق

مقالات مشابهة

  • القوات المسلحة تنظم زيارة لوفد من الإعلاميين وطلبة الأكاديمية العسكرية المصرية والجامعات لمصنع منتجات البلازما بالعاصمة الإدارية
  • بعد موجة غلاء.. تراجع أسعار الخضار في أسواق الرمادي (صور)
  • اليوم..ارتفاع في اسعار صرف الدولار
  • ارتفاع أسعار النفط
  • إجبار التجار بيع الموز، البطاطا والتفاح بهذه الأسعار
  • أسعار الأضاحي 2025 وأماكن أشهر أسواق الأغنام والأبقار في مصر
  • سيارات سيدان 2025 في السوق المصرية
  • الداخلية تضبط قضايا اتجار في العملة بقيمة 5 ملايين جنيه
  • تفاصيل التحقيقات مع 4 متهمين بتجارة العملة خارج نطاق السوق المصرفية
  • تحولات السوق العالمية تهز عرش العلامات الفاخرة الأوروبية.. والتباطؤ الاقتصادي يُنذر بأفول نجم أسواق الرفاهية