“هيئة العقار”: أكثر من 46 ألف رخصة “فال العقارية” منذ بدء نظام الوساطة العقارية
تاريخ النشر: 22nd, April 2024 GMT
المناطق_واس
أعلنتْ الهيئة العامة للعقار عن إصدار ما يزيد عن 11 ألف رخصة فال عقارية خلال الربع الأول لعام 2024م عبر المنصة الإلكترونية للهيئة؛ ليصل إجمالي الرخص النشطة التي أصدرتها الهيئة منذ بدء تطبيق نظام الوساطة العقارية إلى أكثر من 46 ألف رخصة، منها 64% للأفراد، و36% للمنشآت.
وأوضحت “هيئة العقار” أنّ “رخصة فال العقارية” تتضمن حزمة من التراخيص، وهي خمس رخص للممارسين من الأفراد والمنشآت، ورخصة سادسة للإعلان العقاري، وتُعد رخصة فال وثيقة رسمية تخوّل الأفراد والمنشآت ممارسة النشاط العقاري المحدّد في الرخصة؛ حيث تخوّل رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري الأفراد والمنشآت ممارسة أنشطة التوسّط في إتمام صفقة عقارية بين طرفيها مقابل عمولة، والتسويق للعقار سواء عن طريق الوسائل الإعلانية أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها، أما رخصة فال لإدارة الأملاك فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولّي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عن الغير، وكذلك رخصة فال لإدارة المرافق فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابةً عن الغير، إضافة إلى أنَّ رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات تختص بالمُنشآت، وهي رخصة تخوّل المنشأة تولّي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العلنية وتشمل المزادات العقارية الإلكترونية، أما رخصة فال للاستشارات ورخصة فال للتحليل العقاري فهما رخص تخوّل المُنشآت والأفراد من تقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للعموم عبر أي وسيلة إعلامية أو لجهة مستفيدة من الخدمة.
وطورت الهيئة منصة الوساطة العقارية وأضافت العديد من التحسينات، والتي من شأنها المساهمة في سهولة الإجراءات وسرعتها، وتحسين تجربة العميل، وحفظ حقوق المستفيدين من القطاع العقاري، حيث أتاحت لجميع المستفيدين تجديد الرخصة قبل انتهائها بـ 120 يومًا، مما يسهم في استمرارهم في ممارسة نشاطاتهم العقارية قبل انتهاء الرخصة.
يُذكر أنّ الهيئة العامة للعقار تُنفّذ زيارات ميدانية توعوية بالإضافة لحملات ميدانية رقابية مشتركة على المنشآت العقارية مع الجهات ذات العلاقة، إضافةً إلى مسار الرقابة الإلكترونية الذي يستهدف القنوات الإلكترونية والمنصات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة الرقمية.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: نظام الوساطة العقارية هيئة العقار هیئة العقار رخصة فال
إقرأ أيضاً:
شركة أكيوب للتطوير العقاري تكشف عن مشروعها الثالث “فيغا” في مدينة دبي الرياضية
أعلنت شركة أكيوب للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي، عن إطلاق مشروعها السكني الثالث “فيغا” في قلب مدينة دبي الرياضية. يتميز هذا البرج السكني المكون من 23 طابقًا بتصاميم مستوحاة من الطبيعة، ويقدم أكثر من 35 مرفقًا مبتكرًا. بدأت أعمال البناء في الربع الرابع من عام 2024، ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
مستوحى من النجم الأكثر لمعانًا في كوكبة القيثارة الشمالية، يمثل “فيغا” نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية الممزوجة بالانسجام مع الطبيعة. يضم المشروع 131 وحدة سكنية فاخرة تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف. تم تصميم كل وحدة بعناية لتجمع بين الراحة والأناقة والوظائف العملية، وهي مجهزة بالكامل بأحدث تقنيات المنازل الذكية ومفروشة لتلبي احتياجات السكان العصريين.
وفي تعليق له على إطلاق المشروع، قال رامجي آير، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لشركة أكيوب للتطوير العقاري: “يمثل مشروع “فيغا” خطوة جريئة نحو رؤيتنا لإنشاء مساحات سكنية استثنائية تتناغم مع الطبيعة وتعزز أنماط الحياة العصرية. باعتباره مشروعنا الثالث في الإمارات، يجسد “فيغا” التزامنا الراسخ بالجودة والابتكار وتوفير بيئة مجتمعية متكاملة. صُمم المشروع ليكون ملاذًا للسكان، حيث يمزج بين الفخامة والمرافق المدروسة بعناية.”
يوفر مشروع “فيغا” مجموعة من المرافق المتميزة التي تعزز من جودة حياة السكان، بما في ذلك سينما في الهواء الطلق، مسبح في السماء، استوديو بيلاتس، ملاعب “بيكل بول” وكريكت شبكية، مرافق تنس الطاولة، مناطق لعب داخلية وخارجية، صالة ألعاب إلكترونية، استوديو يوغا خارجي هادئ، مضمار للركض، جاكوزي وساونا منفصلان للرجال والنساء، صالة رياضية مجهزة بالكامل، شلال وكهف مائي مخفي خلف الشلال.
وأضاف رامجي آير: “نحن متحمسون لإطلاق مشروع يجسد مفهوم الحياة الحضرية الحديثة، ويعكس التزامنا بتقديم منازل تلهم وتجدد وتعكس الأناقة العصرية.”
يستفيد سكان “فيغا” من موقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، برج العرب، برج خليفة، مرسى دبي، مطار آل مكتوم الدولي، والقرية العالمية. كما يتميز بقربه من مدارس ومرافق طبية ومراكز ترفيهية رفيعة المستوى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.
تواصل شركة أكيوب للتطوير العقاري استثماراتها في المستقبل العقاري لدبي، حيث تخطط لإطلاق مشاريع جديدة في عام 2025. تركز الشركة على توفير مساحات معيشية مستدامة مستوحاة من الطبيعة، مع التزام دائم بالابتكار لتلبية احتياجات السكان المتغيرة.
وبالإضافة إلى تصميمه المتطور ومرافقه الرائدة، يقدم مشروع “فيغا” خطط دفع مرنة ومغرية تلبي احتياجات المشترين العصريين، ما يضمن خيارات ميسرة ومريحة للجميع.
تحت رعاية خالد بن محمد بن زايد.. أسبوع أبوظبي العالمي للصحة يعقد فعاليات نسخته الثانية