الرياض

أعلنتْ الهيئة العامة للعقار اليوم الأحد عن إصدار ما يزيد عن 11 ألف رخصة فال عقارية خلال الربع الأول لعام 2024م عبر المنصة الإلكترونية للهيئة؛ ليصل إجمالي الرخص النشطة التي أصدرتها الهيئة منذ بدء تطبيق نظام الوساطة العقارية إلى أكثر من 46 ألف رخصة، منها 64% للأفراد، و36% للمنشآت.

وأوضحت الهيئة أنّ “رخصة فال العقارية” تتضمن حزمة من التراخيص، وهي خمس رخص للممارسين من الأفراد والمنشآت، ورخصة سادسة للإعلان العقاري.

وتُعد رخصة فال وثيقة رسمية تخوّل الأفراد والمنشآت ممارسة النشاط العقاري المحدّد في الرخصة؛ حيث تخوّل رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري الأفراد والمنشآت ممارسة أنشطة التوسّط في إتمام صفقة عقارية بين طرفيها مقابل عمولة، والتسويق للعقار سواء عن طريق الوسائل الإعلانية أو التسويق المباشر في المكاتب والمعارض وغيرها.

أما رخصة فال لإدارة الأملاك فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولّي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابةً عن الغير، وكذلك رخصة فال لإدارة المرافق فهي رخصة خاصة بالمُنشآت تخوّل المنشأة تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابةً عن الغير.

ويأتي ذلك بالإضافة إلى أنَّ رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات تختص بالمُنشآت، وهي رخصة تخوّل المنشأة تولّي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العلنية وتشمل المزادات العقارية الإلكترونية، أما رخصة فال للاستشارات ورخصة فال للتحليل العقاري فهما رخص تخوّل المُنشآت والأفراد من تقديم التحليلات والاستشارات العقارية والرأي المتصل بالقطاع العقاري للعموم عبر أي وسيلة إعلامية أو لجهة مستفيدة من الخدمة.

وقامت الهيئة بتطوير منصة الوساطة العقارية وأضافت العديد من التحسينات، والتي من شأنها المساهمة في سهولة الإجراءات وسرعتها، وتحسين تجربة العميل، وحفظ حقوق المستفيدين من القطاع العقاري، حيث أتاحت لجميع المستفيدين تجديد الرخصة قبل انتهائها بـ 120 يومًا، مما يسهم في استمرارهم في ممارسة نشاطاتهم العقارية قبل انتهاء الرخصة.

والجدير بالذكر أنّ هيئة العقار تُنفّذ زيارات ميدانية توعوية بالإضافة لحملات ميدانية رقابية مشتركة على المنشآت العقارية مع الجهات ذات العلاقة، إضافةً إلى مسار الرقابة الإلكترونية الذي يستهدف القنوات الإلكترونية والمنصات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة الرقمية.

المصدر: صحيفة صدى

كلمات دلالية: الإعلان العقاري القطاع العقاري الهيئة العامة للعقار رخصة فال العقارية نظام الوساطة العقارية رخصة فال

إقرأ أيضاً:

خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر 2025.. دليل شامل

يبحث الكثير من المواطنين عن خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة، نظرًا لأهمية امتلاك رخصة قيادة سواء للاستخدام الشخصي أو المهني.

 تعد هذه الرخصة مستندًا أساسيًا يسمح لحاملها بقيادة السيارة وفقًا للقوانين واللوائح المرورية.

 وتوفر الحكومة عدة طرق لاستخراج الرخصة، سواء من خلال وحدات المرور المختلفة أو عبر المنصات الإلكترونية مثل بوابة مصر الرقمية.

 خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر 2025.. دليل شامل 

خطوات وطريقة استخراج رخصة قيادة الموتوسيكل .. تعرف عليهاخطوات وطريقة استخراج رخصة القيادة 2025.. تعرف عليهاخطوات وطريقة استخراج رخصة قيادة دراجة نارية 2025استخراج رخصة قيادة دراجة نارية 2025.. الخطوات والطريقة

في هذا التقرير، سنوضح كل التفاصيل المتعلقة بإجراءات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة، من حيث الأوراق المطلوبة، التكاليف، المدة الزمنية اللازمة، والفحوصات الطبية المطلوبة.

ما هي الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة خاصة أول مرة؟

للحصول على رخصة قيادة خاصة لأول مرة، يجب توفير مجموعة من المستندات الرسمية لضمان استيفاء جميع الشروط القانونية، وتشمل هذه الأوراق ما يلي:

بطاقة الرقم القومي: يجب أن تكون سارية، مع تقديم نسخة منها.شهادة التخرج: تقديم صورة من شهادة المؤهل الدراسي مع الاطلاع على الأصل.نموذج 256 مرور: وهو طلب استخراج رخصة قيادة متوفر في وحدات المرور.صور شخصية: عدد 4 صور حديثة بخلفية بيضاء مقاس 4x6.شهادة كشف طبي: تشمل فحص النظر والباطنة، ويتم الحصول عليها من مستشفى حكومي أو عيادة مرورية معتمدة.شهادة المخالفات (إبراء الذمة المالية): تثبت عدم وجود مخالفات على مقدم الطلب.اجتياز الاختبار النظري والعملي للقيادة.كم سعر الرخصة الخاصة أول مرة؟

تبلغ رسوم استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر لعام 2025 ما بين 1200 إلى 1500 جنيه مصري، وذلك دون احتساب أي مخالفات مرورية قد تكون على المتقدم.

كم يستغرق وقت استخراج رخصة قيادة؟

تستغرق إجراءات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر حوالي 10 إلى 14 يوم عمل، وذلك بعد استيفاء كافة الأوراق المطلوبة واجتياز الفحوصات الطبية والاختبارات المقررة.

ازاي اطلع رخصة سواقة خاصة؟

يمكن استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة عبر الخطوات التالية:

التوجه إلى وحدة المرور التابع لها محل إقامة مقدم الطلب.تقديم المستندات المطلوبة إلى شباك المرور المختص.إجراء الكشف الطبي المطلوب والحصول على الشهادات اللازمة.شراء نموذج 256 مرور وتقديمه مع المستندات الأخرى.اجتياز اختبارات القيادة النظرية والعملية.دفع الرسوم المقررة، ثم استلام الرخصة بعد الموافقة النهائية. خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر 2025.. دليل شامل كم تكلفة رخصة القيادة في مصر 2025؟

تتوزع رسوم استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة على عدة بنود كالتالي:

استمارة بيانات: 105 جنيهات.رسوم الكشف الطبي وفصيلة الدم: 480 جنيهًا.رسوم إصدار الرخصة والتأمين وتنمية موارد الدولة: 615 جنيهًا.ملف وحافظة رخصة القيادة الجديدة: 60 جنيهًا.
الإجمالي: حوالي 1260 جنيهًا، مع اختلاف طفيف وفقًا للوحدة المرورية.ما هو سعر الكشف الطبي في المرور؟

يعد الكشف الطبي من الشروط الأساسية لاستخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة، ويبلغ سعره حوالي 480 جنيهًا، وهو يشمل فحص النظر والباطنة للتأكد من صلاحية المتقدم للقيادة.

كم يستغرق استخراج رخصة قيادة خاصة؟

تعتمد مدة استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة على سرعة استكمال الإجراءات، ولكن في المتوسط، تستغرق ما بين 10 إلى 14 يومًا، دون احتساب أيام العطل الرسمية.

شروط استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة

للحصول على رخصة قيادة خاصة لأول مرة، يجب أن يستوفي المتقدم الشروط التالية:

ألا يقل عمره عن 18 عامًا.أن يكون لائقًا طبيًا وفقًا للكشف الطبي المعتمد.تقديم شهادة تعليمية (محو أمية كحد أدنى).اجتياز اختبار القيادة النظري والعملي.سداد جميع الرسوم والمخالفات إن وجدت.حالات سحب رخصة القيادة

وفقًا لقانون المرور المصري، يتم سحب رخصة القيادة في الحالات التالية:

عدم استخدام الأنوار الأمامية والخلفية أثناء القيادة ليلًا.استعمال الأنوار المبهرة أو المصابيح الكاشفة بشكل خاطئ.السماح بوجود ركاب على الأجزاء الخارجية للمركبة.استعمال الرخصة في غير الغرض المحدد لها.خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة إلكترونيًا

يمكن الآن استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة عبر الإنترنت من خلال بوابة مصر الرقمية، وذلك باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة مصر الرقمية وتسجيل الدخول. https://digital.gov.eg/ اختيار خدمات المرور، ثم الضغط على "استخراج رخصة قيادة جديدة".إدخال البيانات الشخصية المطلوبة.تقديم المستندات إلكترونيًا ورفع صور لها.حجز موعد للفحص الطبي.سداد الرسوم إلكترونيًا باستخدام البطاقة الائتمانية.استلام الرخصة من وحدة المرور المختصة بعد الموافقة النهائية.الأسئلة الشائعة حول استخراج رخصة القيادة في مصر

1. هل يمكن للمقيمين استخراج رخصة قيادة؟
نعم، يمكن للمقيمين في مصر استخراج رخصة قيادة بشرط تقديم إقامة سارية وشهادة تأمين صحي.

2. هل يمكن تجديد الرخصة إلكترونيًا؟
نعم، يمكن تجديد رخصة القيادة الخاصة عبر بوابة مصر الرقمية بعد تسديد المخالفات المرورية.

3. هل يمكن دفع رسوم الرخصة إلكترونيًا؟
نعم، يمكن الدفع عبر الإنترنت باستخدام البطاقة الائتمانية من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية.

 

يعد استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر لعام 2025 عملية بسيطة ولكنها تتطلب استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة.

 ومع إتاحة التقديم الإلكتروني، أصبحت الإجراءات أكثر سهولة، مما يوفر الوقت والجهد على المواطنين.

 سواء كنت ترغب في الحصول على الرخصة لأول مرة أو تجديدها، فإن الالتزام باللوائح المرورية يضمن لك تجربة قيادة آمنة وسلسة.

مقالات مشابهة

  • خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر 2025.. دليل شامل
  • هيئة التراث ترصد عددًا من مخالفات نظام الآثار في منصات التواصل الاجتماعي
  • "المالية" تعتمد معايير وإجراءات مزودي الخدمات ضمن نظام الفوترة الإلكترونية
  • تحذيرات من تأثير ارتفاع أسعار الأراضي على حجم تنفيذ المشاريع العقارية بالرياض ..فيديو
  • وقت السحور.. شاب ينتقم من خطيبته بإشعال النيران في شقتها بأكتوبر
  • واقع الدوائر العقارية في جبل لبنان بين جابر ووفد من اللقاء الديموقراطي
  • انهيار جزئي لعقار بالشرابية دون إصابات
  • إشارة مرور.. استخراج شهادة بيانات للسيارة خدمة إلكترونية بالبوابة الإلكترونية
  • مؤسسة الشهداء تعلن إطلاق رابط التقديم على المنحة العقارية
  • استجابة فورية من التنمية المحلية للتصدي لبناء مخالف بالغربية