كيف تحصل على شقة من التمويل العقاري؟.. هتدفع 10% فقط
تاريخ النشر: 18th, April 2024 GMT
يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تقديم تسهيلاته لتوفير التمويل اللازم للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بتمويل من الصندوق، إذ يدفع الصندوق 90% من قيمة الوحدة تمويلًا لمنخفضي ومحدودي و85% لمتوسطي الدخل يتم سدادها على 30 سنة، بزيادة سنوية لا تتجاوز 7%.
شروط الحصول على التمويلوأوضح الصندوق، أنه تم تخصيص ما يزيد عن 100 مليار جنيه لتمويل شراء الشقق السكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مبيّنًا شروط الحصول على التمويل منها الآتي:
- أن يكون الحد الأقصى للدخل 4200 جنيه بالنسبة للأعزب، 5700 جنيه بالنسبة للمتزوج.
- ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من الدخل.
- الحد الأقصى للمقدم المسموح بسداده 50% والحد الأدنى 15% من قيمة الوحدة.
- بالنسبة للمتزوجين يتم منح إجمالي التمويل للطرفين.
وأكد الصندوق، أنه تم توقيع اتفاقيات وبروتوكولات تعاون مع عدد من البنوك، لتوفير التمويلات اللازمة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحداتهم السكنية بالإعلانات المطروحة من قبل الصندوق، إضافة إلى تحديد الأوراق والمستندات المطلوب تقديمها عند التقدم للحصول على التمويل.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويلبعد اختيار الشقة المراد شراؤها يقوم الشخص المتقدم للحصول على التمويل بتقديم الأوراق والمستندات التالية:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للأعزب وتكون سارية سواء «شباب، إناث».
2- صورة من بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.
3- وثيقة الزواج.
4- قيد عائلي للمتزوجين.
5- وثيقة الطلاق للمطلقة.
6- شهادة الوفاة للأرملة.
7- بيان نفقة المطلقات.
8- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».
9- برنت معاش لأصحاب المعاشات.
10- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».
11- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز، وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
12- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.
13- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
دعم نقدي لمنخفضي الدخلوفي سياق متصل أشار الصندوق، إلى إتاحة دعم نقدي بقيمة تتراوح من 5 آلاف إلى 25 ألف جنيه للمواطنين الذين يقل مجموع الدخل السنوي لهم عن 42 ألف جنيه للأعزب و57 ألف جنيه لللأسرة، إذا لم يسبق لهم الحصول على قرض تعاوني إسكاني أو وحدة سكنية من الدولة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري شقق التمويل العقاري صندوق التمويل العقاري على التمویل الحصول على
إقرأ أيضاً:
الصندوق الجزائري للاستثمار يسعى للتعريف برأس المال الاستثماري عبر البنوك وغرف التجارة
يعتزم الصندوق الجزائري للاستثمار (AIF) الانتشار عبر التراب الوطني بالاعتماد على الشبكة المصرفية. لبنكين عموميين وعلى غرف التجارة.
بهدف التعريف بالصندوق وبرأس المال الاستثماري كوسيلة تمويل بديلة يقوم بموجبه بالمساهمة في رأس المال المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وفقا لما أكده مديره العام, مروان عليان.
وقال عليان، في تصريح خص به وكالة الأنباء الجزائرية”نعمل على الاستفادة من شبكات البنوك المساهمة في الصندوق، وهما البنك الوطني الجزائري وبنك الجزائر الخارجي اللذان يتوفران على أكثر من 300 وكالة موزعة عبر 58 ولاية في البلاد”. مضيفا أن الفرق التجارية لهذه الوكالات ستكون همزة وصل. “للوصول إلى زبائنها بشكل يمكنهم من التعريف بمنتجنا المالي لا سيما وأن رأس المال الاستثماري يعد في الغالب مكملا للقروض البنكية”.
ويعتبر رأس المال الاستثماري من بين البدائل التمويلية للقروض البنكية.ويمارس في الجزائر من قبل خمس شركات عمومية بما في ذلك الصندوق الجزائري للاستثمار. ويتم هذا التمويل في شكل دخول مباشر. في رأس مال المؤسسة المستهدفة (مؤسسة صغيرة ومتوسطة) عبر شراء الصندوق. لحصص اجتماعية (أسهم) فيها ما يؤدي إلى رفع رأس مال الشركة المستفيدة.
الصندوق يساهم لمدة 7 سنواتوفي إطار الشراكة بين الصندوق وأي مؤسسة، يوضح المدير العام. يصبح الصندوق مساهما لفترة تمتد بين 5 إلى 7 سنوات.مشيرا إلى أنه من بين مزايا رأس المال الاستثماري بالنسبة للمؤسسات الجزائرية. أنه “لا يتطلب أي ضمانات من المستثمر” على عكس القروض البنكية.
ويتمثل الدور الأساسي للصندوق الجزائري للاستثمار في دعم المستثمرين في عمليات إنشاء مؤسساتهم. وتطويرها وتوسيع نشاطها بهدف دعم المؤسسات المحلية وتحفيز نمو الشركات الصغيرة والمتوسطة. والشركات الناشئة وتعزيز تطوير القطاعات الاستراتيجية في الجزائر.
وأكد السيد عليان أن الصندوق يتماشى مع سياسة السلطات العمومية الهادفة إلى تشجيع الاستثمار في المؤسسات المبتكرة. وذات الإمكانات الكبيرة مما يساهم في النهاية في تنويع الاقتصاد الوطني.
وفي الوقت الذي لا يزال رأس المال الاستثماري “أداة تمويل غير معروفة بشكل كبير” ما يتطلب تكثيف جهود التوعية والاتصال.فان الطبيعة العائلية لبعض المؤسسات قد تخلق نوعا من التردد من جانبها. تجاه هذا النوع من التمويل, الأمر الذي يستوجب من الصندوق بذل جهود لإبراز المزايا التي يتيحها هذا التمويل. حسب نفس المسؤول.
ومن بين هذه المزايا، غياب الضمانات التي عادة ما تطلبها البنوك على شكل رهون عقارية أو كفالات شخصية بالإضافة إلى أن دخول الصندوق. في رأس المال يعزز من الموارد المالية للمؤسسة فضلا عن تقديمه الدعم الاستراتيجي والخبرة.
قبل انطلاقه غدا.. أعضاء لجنة تحكيم مهرجان SITFY-Georgia يصلون مطار تبيلسي