الاقتصاد نيوز - متابعة

أماط تقرير جديد اللثام عن مفاجأة "غير سارة" للبريطانيين، بعدما أظهر تجاوز إسبانيا المملكة المتحدة كوجهة مفضلة لمستثمري الفنادق هذا العام، بعد سلسلة من صفقات الضيافة الكبيرة في الدولة الواقعة في جنوب أوروبا.

تظهر نتائج مسح أجرته CBRE العقارية تراجع المملكة المتحدة إلى المركز الثاني بعد أن كانت على رأس قائمة المستثمرين في عامي 2017 و2018 (عندما أجريت استطلاعات سابقة).

وتعدي إيطاليا وفرنسا واليونان كذلك من بين أفضل خمس وجهات لنشر رأس المال بالقطاع هذه السنة، وفقا لمسح العام 2024 الذي شمل أكثر من 60 مستثمرا، بما في ذلك أصحاب الفنادق والمطورين والصناديق الخاصة.

وقال رئيس فنادق CBRE في أوروبا، كينيث هاتون: "تزدهر إسبانيا بفضل أرقام السياحة القياسية والأداء التشغيلي القوي لمشغلي الفنادق... يرى المستثمرون الفرصة في إسبانيا، سواء بالمدن الساحلية أو الحضرية"، بحسب ما نقلته صحيفة "فاينانشال تايمز" البريطانية.

ماذا لو اختار الفيدرالي الأميركي عدم خفض الفائدة هذا العام؟
يسلط الاستطلاع الضوء على الازدهار في قطاع الضيافة على نطاق واسع والذي أدى إلى العودة إلى عقد الصفقات بعد الوباء.
يخطط أكثر من ثلثي المستثمرين الذين شملهم الاستطلاع لتخصيص المزيد من رأس المال للصفقات في قطاع الضيافة بسبب الأداء التجاري الجيد والتوقعات بتحسن شروط الإقراض إذا انخفضت أسعار الفائدة.

وتأتي هذه النتائج في أعقاب سلسلة من المعاملات الكبيرة في إسبانيا العام الماضي.

وبلغ إجمالي الاستثمارات هناك 4.1 مليارات يورو، أي أعلى بنسبة 30 بالمئة عن العام السابق وبزيادة 70 في المائة عن عام 2019.
ما أسباب تراجع المملكة المتحدة؟

من جهته، قال الخبير الاقتصادي، أنور القاسم، إن هناك ثلاثة أسباب رئيسية وراء تراجع مناخ الاستثمار في المملكة المتحدة، وهي:

الآثار الممتدة لخروج بريطانيا من السوق الأوروبية المشتركة، وما لذلك من تداعيات سلبية على البنوك والشركات والأفراد، علاوة على هجرة الاستثمارات إلى دول أوروبية مثل ألمانيا وفرنسا وبلجيكا.

جائحة كورونا التي شلت الاستثمار والاقتصاد واستنزفت الحركة الاقتصادية، كما أثرت على قيمة الجنيه الاسترليني (...).
ا

لحرب في أوكرانيا، التي أدت لرفع أسعار المواد الغذائية والطاقة بشكل غير مسبوق، مما أدخل البلاد في حالة تضخم كبيرة، الأمر الذي قاد بدوره إلى رفع أسعار الفائدة 14 مرة، وهذا أثر على الكثير من الشركات والمستثمرين خاصة في قطاعات العقارات والخدمات، علاوة على توافر مناخ استثماري جاذب في دول أخرى في آسيا وأميركا اللاتينية وبعض دول أوروبا والشرق الأوسط، لتتجه الاستثمارات نحوها.

واستدل على ما سبق بانخفاض الاستثمار في الشركات الناشئة بأكثر من 30 بالمئة العام الماضي وبلغ 21.3 مليار دولار مقارنة ب31.3 مليار دولار في العام 2022، مشيرا إلى أن الانخفاض الأكبر كان في قطاع التقنية المالية حيث بلغ التمويل خمسة مليارات دولار في عام 2023 بانخفاض 65 بالمئة عن 2022.

وأكد أن عودة الاستثمار إلى بريطانيا تستغرق عدة سنوات بسبب المنافسة العالمية وصعود أسواق ناشئة مثل دول البريكس ، إضافة إلى أن البلاد بحاجة إلى خفض أسعار الفائدة، وتقديم تسهيلات جديدة للمستثمرين، والتركيز على الاستثمارات في قطاعات التكنولوجيا والطاقة الخضراء، ومصادر الطاقة.
تفوق أسباني
استقبلت إسبانيا رقما قياسيا بلغ 85.1 مليون زائر أجنبي في العام 2023، بزيادة 19 بالمئة عن عام 2022 وبزيادة 2 في المائة عن عام 2019 قبل الوباء.

وقال الاستطلاع إن الاستثمارات الفندقية تمثل النسبة الأكبر من 36 بالمئة من إجمالي حجم الاستثمار العقاري التجاري في إسبانيا، مقارنة ب 18 بالمئة في العام السابق.

في الوقت نفسه، انخفض حجم الاستثمار الفندقي في المملكة المتحدة العام الماضي بنسبة 38 بالمئة إلى 2.2 مليار يورو، بانكماش بنحو 70 بالمئة عن مستويات ما قبل الوباء.

وفي استطلاع على مستوى المدن، حافظت لندن على مركزها الأول، لكن مدريد صعدت إلى المركز الثاني بعد أن تفوقت على باريس التي تستضيف الألعاب الأولمبية في الصيف.

وقال هاتون إن انخفاض أحجام الاستثمار الفندقي في المملكة المتحدة "لم يكن نتيجة لقلة الاهتمام، بل الحد الأدنى من المنتجات التي تم طرحها في السوق".

وقد أدى تقلب أسعار الفائدة بسبب التضخم إلى جعل المستثمرين متوترين في إبرام الصفقات، حيث تم منع عرض العقارات للبيع في انتظار مزيد من الاستقرار. وكان المشترون حذرين أيضا، خوفا من ارتفاع تكاليف الاقتراض.

وأضاف أن "التوقعات طويلة المدى لأعداد السياحة في أوروبا تشير إلى أن مستويات العرض المتوقعة [في المنطقة] لن تكون كافية لتلبية هذا الطلب".

الأداء الاقتصادي الضعيف
بدوره، أوضح الرئيس التنفيذي في مركز كوروم للدراسات الاستراتيجية، طارق الرفاعي، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، أن أداء الاقتصاد البريطاني هو الأضعف بالنسبة للدول الأوروبية، مشيرا إلى أن أداءه خلال آخر عامين من التعافي من جائحة كورونا كان أضعف من الاقتصادات الأخرى.

وأشار إلى أنه على سبيل المثال من أبرز المؤشرات على ذلك أن سوق الأسهم في أوروبا خاصة في كل من فرنسا وألمانيا وإيطاليا وصلت إلى أرقام أعلى من بريطانيا.

وشدد على أن ضعف الاقتصاد في بريطانيا وكذلك ارتفاع نسبة التضخم عقب خروجها من الاتحاد الأوروبي وكذلك عدم الوصول إلى اتفاق تجاري بينها وأوروبا كلها أسباب وراء تراجع الاستثمارات فيها، مشددا على ضرورة أن يكون هناك تبادلا تجاريا بينها وبقية الدول الأوروبية بشكل أوسع.
مشكلات داخلية وخارجية

وإلى ذلك، قال عضو حزب العمال البريطاني، مصطفى رجب، في تصريحات خاصة، إن بريطانيا لم تعد دولة جاذبة للاستثمار الخارجي، في ظل وجود مشكلات داخلية وخارجية.

واستعرض بعض العوامل التي دفعت المستثمرين التوجه نحو دول أخرى لضمان استثماراتهم فيها.

 

 

المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز

كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار المملکة المتحدة أسعار الفائدة بالمئة عن إلى أن

إقرأ أيضاً:

التموين تعلن مفاجأة سارة للمواطنين وتنفذها بدءا من اليوم

أعلن اللواء علي أشرف، رئيس الشركة العامة لمخابز القاهرة الكبرى التابعة لوزارة التموين، في بيان رسمي عن بدء طرح كعك العيد والبسكويت في فروع المجمعات الاستهلاكية ابتداء من اليوم السبت 15 مارس الجاري، والذي يتزامن مع اليوم الخامس عشر من شهر رمضان المبارك.

تخفيضات كبيرة على كعك العيد

وفي هذا الصدد، يقول الدكتور على الإدريسي، الخبير الاقتصادي، إن الدولة  تستمر في تنفيذ المبادرات الرئاسية التي تستهدف مناطق محددة، وأكد أن الرقابة القوية على الأسواق تظل العامل الأهم في ضبط الأسعار، فبفضل هذه الرقابة، يتم مكافحة جشع التجار والتلاعب بالأسواق.

وأضاف الإدريسي- خلال تصريحات لـ "صدى البلد": "تساهم هذه المبادرات والرقابة الفعالة في تقليل الأسعار، مما يساهم في تحقيق نوع من الاستقرار في عملية التصنيع".

وتابع: "كما تهدف هذه الإجراءات إلى تخفيض أسعار المواد الغذائية لتتناسب مع القدرة الشرائية للمستهلك المصري، خاصة في هذا الشهر مما ينعكس إيجابيا على المواطنين ويسهم في تحسين أوضاعهم الاقتصادية".

وأشار رئيس الشركة إلى أنه سيتم طرح الكعك والبسكويت بتخفيضات كبيرة تتراوح بين 20% إلى 25% مقارنة بأسعار محال الحلويات والسلاسل التجارية، كما أضاف أن الشركة تستهدف إنتاج 40 طنا من الكعك والبسكويت، مع إمكانية زيادة الكميات لتلبية الطلب المتزايد وضمان تلبية احتياجات المواطنين.

وأوضح اللواء أشرف أن منتجات الكعك والبسكويت ستكون متوفرة في معارض الشركة وفروع المجمعات الاستهلاكية المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية.

أسعار الكعك والبسكويت في منافذ وزارة التموين

كشف رئيس الشركة العامة لمخابز القاهرة الكبرى عن قائمة أسعار كعك العيد في المجمعات الاستهلاكية على النحو التالي:

كيلو بسكويت نشادر: 170 جنيهاكيلو كعك سادة: 170 جنيهاكيلو كعك ملبن: 160 جنيهاكيلو كعك بالمكسرات: 230 جنيهاكيلو غريبة سادة: 180 جنيهاكيلو غريبة باللوز: 210 جنيهاتكيلو بيتي فور عادي: 190 جنيهاكيلو بيتي فور لوكس: 220 جنيهاكيلو بيتي فور سابليه: 220 جنيهاعلبة مشكلة (1 كيلو): 180 جنيهاعلبة مشكلة (2 كيلو): 350 جنيهاعلبة مشكلة (3 كيلو): 520 جنيها

وأوضح أشرف أن جميع الأسعار شاملة الضريبة، مع إمكانية الحصول على خصم 10% عند شراء أكثر من طن من المنتجات.

أول يوم الأحد ولا الإثنين؟.. موعد عيد الفطر 2025 وعدد أيام الإجازةلو مسافر في الأجازة.. إليك مواعيد وطرق حجز قطارات عيد الفطر 2025معارض "أهلا بالعيد"

وفي إطار الاستعدادات لعيد الفطر المبارك، أعلنت الشركة القابضة للصناعات الغذائية، التابعة لوزارة التموين والتجارة الداخلية، عن إطلاق معارض "أهلا بالعيد" خلال الأيام المقبلة. 

وستتضمن المعارض  كعك العيد ومستلزمات الاحتفال بالعيد، مع تخفيضات تصل إلى 30%، ومن المقرر أن تقام المعارض خلال الفترة من 15 إلى 20 مارس الجاري.

ويعقد المعرض الأول في منطقة السواح بالأميرية على مساحة 1000 متر مربع، بينما يقام المعرض الثاني في منطقة السبتية بالتعاون مع الغرفة التجارية بالقاهرة.

موعد إجازة عيد الفطر 2025.. أول أيام العيد فلكيًا وتفاصيل العطلةمتى عيد الفطر 2025؟.. إجازته 5 أيام والإفتاء تحدد موعده السبت

مقالات مشابهة

  • رحلة حول العالم.. أفضل الوجهات الساحرة للمسافرين العرب
  • مفاجأة سارة في الهلال قبل "الديربي"
  • التموين تعلن مفاجأة سارة للمواطنين وتنفذها بدءا من اليوم
  • أونصة الذهب تتخطى الـ3 آلاف دولار لأول مرة على الإطلاق
  • أونصة الذهب تتخطى 3 آلاف دولار لأول مرة على الإطلاق
  • مفاجأة في قائمة إسبانيا لمواجهتي هولندا بدوري الأمم الأوروبية
  • سيطرة كتالونية على قائمة منتخب إسبانيا لمباراتي هولندا بدوري الأمم الأوروبية
  • الإمارات تنضم إلى رابطة العالمية لوكالات ترويج الاستثمار
  • وزارة الاستثمار تنضم إلى الرابطة العالمية لوكالات ترويج الاستثمار "WAIPA"
  • النفط يرتفع وسط غموض بشأن وقف إطلاق النار في أوكرانيا