خبير: مشروع رأس الحكمة من الصفقات الهامة للقطاع العقاري وله مردود إيجابي
تاريخ النشر: 15th, April 2024 GMT
أكد عبد الله سلام الخبير العقارى أن مشروع رأس الحكمة من الصفقات الهامة للقطاع العقاري في مصر لما له من مردود إيجابي كبير على الاقتصاد وتحقيق المزيد من الرواج العقاري داخل السوق حيث أن الصفقة تروج في المقام الأول للعقار السياحي في مصر.
وتابع قائلا فى تصريحات ل “ صدى البلد”: “أن الصفقة أثبتت صلابة السوق المصري وقوته وأهميته في الشرق الأوسط”.
وأضاف أن القطاع العقاري والشركات متفائلون بشأن الصفقة وأهميتها في دعم النمو داخل السوق، وسط طموح بعض المطورين العقاريين في أن يكون لهم دور في تطوير هذه المنطقة وبالتالي ستستمر انتعاشه الطلب على المنتجات العقارية.
ولفت أن الفترة الماضية شهدت تسارعا في زيادات الأسعار في قطاعات كثيرة، مما خلق حالة توتر داخل السوق وكان للقطاع العقاري نصيب كبير من تسارع الطلب من الأفراد لاقتناء عقار.
وتوقع سلام أن يحدث استقرار بصفة عامة سواء في نمو أو زيادة الأسعار أو في حركة السوق ككل حيث أن الطلب في السوق المصرية لا تزال أكبر بكثير جدا من العرض، ولكن الطلب تسارع على نحو أكبر في فترة وجيزة.
ونوه إلى أنه يتميز السوق المصري بتنوع منتجاته العقارية ولذلك نتوقع استمرار انتعاشه الطلب على المنتجات العقارية السكنية والسياحية والتجارية والإدارية والفندقية، قائلا "إننا حريصون على الاستمرار والتوسع في مشروعات جديدة، وتنويع نوع المنتجات العقارية التي نقدمها لتغطي كافة احتياجات العملاء من المنتج العقاري.
وأشار إلى النحاح في تسويق منتجاتها في الخارج وجذب نسبة جيدة من المصريين العاملين بالخارج والأجانب، حي بلغت نسبة مبيعاتهم 20% تقريبا من إجمالي مبيعاتنا.
المصدر: صدى البلد
إقرأ أيضاً:
مدبولي يتفقد أعمال إنشاء السوق الحضرية بحي أول الإسماعيلية: مشروع متكامل للقضاء على العشوائيات ودعم التجارة المحلية
في إطار جولته بمحافظة الإسماعيلية، تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، أعمال إنشاء السوق الحضرية المُجمعة بحي أول مدينة الإسماعيلية، يرافقه كل من الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، واللواء طيار أكرم محمد جلال محافظ الإسماعيلية، والمهندس أحمد عصام الدين نائب المحافظ.
القضاء على الأسواق العشوائية وتوفير بيئة تجارية حضاريةوأكد رئيس الوزراء خلال جولته أهمية التوسع في إنشاء وتطوير الأسواق المُجمعة في مختلف المحافظات، لما لها من دور محوري في القضاء على الأسواق العشوائية، وتوفير بيئة حضارية تليق بالمواطنين وتخدم الباعة والتجار.
عاجل:- مدبولي يتفقد مشروعات خدمية بالإسماعيلية ويشارك في احتفالية "يوم التفوق" بهيئة قناة السويس مدبولي يشهد احتفالية "يوم التفوق" بقناة السويس ويُطلق خدمة جديدة لإزالة مخلفات السفنواستمع مدبولي ومرافقوه في مستهل الجولة إلى شرح تفصيلي من المهندس أحمد الشيمي، مدير عام مديرية الطرق والنقل بالإسماعيلية، حول المشروع ومراحل تنفيذه، مستعرضًا لوحات وصورًا توضح التطورات والفرق بين الوضع قبل وبعد المشروع.
مشروع ثلاثي المراحل يخدم المدينة والمراكز التابعةوأوضح الشيمي أن المشروع يتم تنفيذه على ثلاث مراحل رئيسية:
المرحلة الأولى: تطوير مرافق البنية التحتية من صرف صحي، كهرباء، وشبكات اتصالات، إلى جانب أعمال رصف وتوسعة الطرق في منطقة المحطة الجديدة بحي العرب.
المرحلة الثانية: تطوير السوق الحضرية المُجمعة بحي أول، بالتنسيق مع الجهات المعنية، نظرًا لأهمية المنطقة كممر حيوي يربط بين أطراف المدينة والمراكز المجاورة.
المرحلة الثالثة: تشمل تطوير منطقة سوق وموقف "شل" بمساحة 1200 متر مربع، لخدمة المواطنين في حي أول وثان، بالتكامل مع سوق الجمعة والسوق الجديدة.
سوق حضرية متكاملة على مساحة 6500 متر مربعرافق مدبولي وفد الجولة خلال تفقده للسوق الجاري إنشاؤها، حيث أوضح اللواء أكرم جلال أن المشروع يقام على أرض تابعة للمحافظة بمساحة 6500 متر مربع، في منطقة حي العرب "المحطة الجديدة"، وتنفذه مديرية الطرق والنقل بالإسماعيلية، ضمن خطة المحافظة لتطوير حي العرب التاريخي وتحويل السوق الحضرية الجديدة إلى بديل منظم للأسواق العشوائية التي كانت تعوق الحركة في المنطقة لسنوات طويلة.
منصة تجارية حديثة لتعزيز المنتجات المحليةوأشار المحافظ إلى أن السوق الجديدة تمثل نقلة نوعية في النشاط التجاري بالإسماعيلية، حيث ستوفر فرص عمل للشباب، وتعمل كـ منصة تسويقية حديثة لعرض منتجات أصحاب المصانع في مناطق مثل القنطرة غرب، البياضية، والمنطقتين الصناعيتين الأولى والثانية، مما يسهم في تحفيز التجارة المحلية وزيادة المعروض من الملابس، الجلود، الحقائب، والمواد الغذائية المعلبة.
وأضاف أن السوق صُممت لتضم مساحات عرض مجهزة، وإجراءات ترخيص مبسطة، ودعمًا فنيًا للتجار، إلى جانب موقعها المتميز بجوار موقف عمومي يربط المدينة بكافة مراكز المحافظة، مما يسهل الربط بين المنتج والمستهلك.
تفاصيل المشروع: 117 محلًا ومطعم رئيسي وكافتيرياتمن جانبه، أوضح المهندس أحمد الشيمي أن المشروع يشمل:
117 محلًا تجاريًا، بمساحة 16 مترًا مربعًا لكل محل.
جراج سيارات بمساحة 1200 متر مربع.
مطعم رئيسي على مساحة 700 متر مربع.
عدد 2 كافتيريا.
منظومة متكاملة للأمان، تشمل الحماية المدنية، كاميرات مراقبة، وإنذار صوتي.
مبانٍ خدمية متنوعة لخدمة مرتادي السوق والعاملين فيه.
غدًا.. تدابير سير على الطريق البحرية من بيروت الى الضبيه