تعرف على سعر المتر حسب قانون التصالح الجديد 2024
تاريخ النشر: 14th, April 2024 GMT
قانون التسوية في مخالفات البناء، الذي طال انتظاره من قبل الغالبية الكبيرة من المواطنين مؤخرًا، يمكّن الأفراد الذين أقدموا على البناء بطريقة غير مشروعة من تسوية أوضاعهم القانونية، ذلك حيث يُطلب من هؤلاء الأشخاص دفع مبلغ مالي محدد لكل متر مربع من البناء، وذلك بناءً على الفترة الزمنية التي يشملها القانون، كما تم إصدار اللائحة التنفيذية لهذا القانون لضبط الأمور بناءً على المساحات والمناطق المتنوعة.
وفقًا للجدول الملحق بالقواعد التنفيذية لقانون التسوية في المخالفات الإنشائية، يتم تحديد رسوم فحص الطلب المقدم للتسوية كما يلي:
حيز بحجم 250 مترا مكعبا: يكلف في المناطق الحضرية والمناطق الصناعية 500 جنيه، بينما يكون السعر 125 جنيها في القرى والمناطق التابعة لها.منطقة تزيد على 250 مترا مكعبا: تكلفة الخدمة 1000 جنيه في المدن والمناطق الصناعية و250 جنيها في القرى وملحقاتها.منطقة تتجاوز الخمسمائة متر مكعب: الثمن يبلغ ألفي جنيه في الحواضر والأحياء الصناعية، وألف جنيه للقرى ونواحيها.تفوق المساحة الألف متر مكعب: ثلاثة آلاف جنيه مصري بالنسبة للمناطق الحضرية والصناعية، وألفان جنيه مصري للمناطق الريفية والنواحي التابعة لها.منطقة تفوق الـ 2000 متر مكعب: تبلغ تكلفة التراخيص 4000 جنيه في المدن والمجمعات الصناعية، وتصل إلى 3500 جنيه في القرى وملحقاتها. محافظ أسيوط يعقد اجتماعًا لبحث الاستعداد لتطبيق قانون التصالح الجديد متحدث الحكومة يكشف مفاجآت بشأن اللائحة التنفيذية في قانون التصالح الجديد (فيديو) تعديلات قانون التصالح الجديد
تم إجراء بعض التغييرات الإيجابية على قانون التصالح ومن ضمن هذه التغييرات ما يلي:
مد فترة العمل بالقانون.تخفيض قيمة المخالفة على المتر.منح الإذن حصريًا للجان المتخصصة باتخاذ القرارات بشأن المخالفات.معالجة الموقف بناءً على خصائص المنطقة التي حدثت فيها المخالفة، إلى جانب أهميتها في السوق، مع الأخذ بعين الاعتبار الأبعاد الاجتماعية وتنفيذ الأحكام والمعايير بشكل متوازن.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مخالفات البناء قانون التصالح قانون التصالح الجديد تعديلات قانون التصالح الجديد قانون التصالح الجدید جنیه فی
إقرأ أيضاً:
تعرف على آيفون 16 إي نجم الفئة الاقتصادية الجديد من آبل
منذ عدة أعوام، بدأت "آبل" في إطلاق هواتف "آيفون" اقتصادية تحت مسمى "إس إي" (SE) وهي تأتي بسعر مخفض ومواصفات من الجيل السابق للهواتف الرائدة، ولكن كل هذا تغير مع طرح الجيل الأحدث من هواتف "آبل" الاقتصادية تحت مسمى "آيفون 16 إي" (iPhone 16e) الذي يأتي مقاربًا لمواصفات "آيفون 16" بشكل غير مسبوق.
ومع هذا الطرح، تقتل "آبل" فئة "إس إي" للأبد، وتستبدلها بفئة جديدة قد تكون جزءًا ثابتا من عائلة "آيفون" التي تصدر بشكل سنوي، وهذا لأن مواصفات الهاتف الجديد لا تبتعد كثيرًا عن الهواتف الرائدة من "آبل".
مواصفات أقرب للريادةوأضافت "آبل" مجموعة من المزايا في الهاتف الجديد التي تجعله أقرب إلى "آيفون 16" المعتاد، وفي مقدمتها تأتي الشاشة بحجم 6.06 بوصات بدلًا من 4.7 بوصات مثل الأجيال السابقة من "آيفون إس إي". فضلًا عن ذلك، تتخلى "آبل" عن زر البصمة والحواف الكبيرة بالهاتف، ليأتي الآن في تصميم أقرب إلى "آيفون 14" مع نتوء الشاشة الشهير وبصمة وجه.
وقد أتاح الانتقال إلى تصميم الشاشة الجديد للشركة وضع شاشة أكبر حجمًا والاستفادة من كافة الحواف الموجودة بالهاتف. ورغم ذلك، فإنه يظل أصغر قليلًا من "آيفون 16" المعتاد، إذ تمثل الاختلافات بينه وبين الهاتف الرائد أقل من مليمتر واحد، وتأتي الشاشة أيضًا بمعدل تحديث 60 هرتزا، لتظل الشاشة ذات معدلات التحديث المرتفعة حكرًا على هواتف "برو" من "آبل".
إعلانويبرز تفوق الهاتف في بقية المواصفات بعيدًا عن الشاشة، بدءًا من اعتماده على معالج "إيه 18" (A18) المماثل لما تستخدم "آبل" في هواتف "آيفون 16" المعتادة مع ذاكرة وصول عشوائي "رام" تصل إلى 8 غيغابايتات ومساحات تخزين تبدأ من 128 غيغابايتا وحتى 512 غيغابايتا، كما يدعم الهاتف الشحن اللاسلكي بعكس هواتف "إس إي" السابقة، وهو يعتمد على منفذ "يو إس بي – سي" (USB-C) امتثالًا لأوامر الاتحاد الأوروبي.
ومن ناحية الكاميرا، فإن الهاتف يأتي مع عدسة واحدة فقط في الخلف بدقة 48 ميغابكسلا وكاميرا أمامية بمستشعر 21 ميغابكسلا، لتظل الكاميرا الثنائية في الخلف حكرًا على "آيفون 16" فضلًا عن غياب زر أوامر الكاميرا المباشرة ولكن يأتي مع زر الأوامر الجانبية.
الوصول لمزايا الذكاء الاصطناعي بسعر اقتصادييمنح معالج "إيه 18" هاتف "آيفون 16 إي" ميزة فريدة ومختلفة عن غيره من هواتف "آبل" الاقتصادية وحتى الهواتف من الأجيال السابقة، إذ يتيح المعالج للهاتف الوصول إلى مزايا الذكاء الاصطناعي بشكل سريع ومباشر.
وذلك لأن هذا المعالج هو أقل المتطلبات الموجودة للوصول إلى مزايا الذكاء الاصطناعي. وبالتالي، أصبح "آيفون 16 إي" أرخص هاتف يملك مزايا الذكاء الاصطناعي من "آبل" فضلًا عن "آيفون 15 برو" وبرو ماكس" اللذين توقف بيعهما العام الماضي مع طرح "آيفون 16".
ورغم أن الهاتف لا يأتي مع زر أوامر الكاميرا، فإنه يحصل على ميزة الذكاء البصري، التي تحاكي "عدسة غوغل" (Google Lens) وتعمل عبر توجيه الكاميرا إلى الشيء الذي ترغب فيه لتحصل على مجموعة كاملة من المعلومات.
والوقت الحالي، من غير المعروف كيف يمكن لهذه الميزة أن تعمل دون زر أوامر الكاميرا، وقد تعمل عبر "سيري" أو اختصار، ويمكن أن تكون ضمن مزايا واجهة الكاميرا الجديدة بالهاتف، وهذا يطرح تساؤلًا حول إمكانية إضافة هذه الميزة لهاتف "آيفون 15 برو" و"برو ماكس" كونهما لا يملكان زر أوامر الكاميرا المباشر.
يحصل هاتف "آيفون 16 إي" على ميزة إضافية تظهر للمرة الأولى، وهي شريحة الاتصال من "آبل" التي تحمل اسم "سي 1 5 جي" (C1 5G) وهي شريحة اتصال طورتها "آبل" بشكل داخلي ويتم تجربتها بالهاتف للمرة الأولى.
إعلانوبحسب ما نقله موقع "ماك رومرز" (Macrumors) عن الهاتف الجديد، فإن تصريحات "آبل" تشير لكون الشريحة الجديدة موفرة في الطاقة بشكل كبير، أي أن الهاتف سيأتي مع عمر بطارية يتفوق فيه على الهواتف الرائدة الأخرى من "آبل".
وبحسب تصريحات الشركة، فإن الهاتف قادر على العمل لمدة تزيد على 26 ساعة في تشغيل مقاطع الفيديو و21 ساعة من البث المباشر و90 ساعة من تشغيل المقاطع الصوتية، وهو ما يمثل زيادة مهولة في مدة التشغيل مقارنةً مع الجيل السابق من هواتف "آيفون إس إي" التي كانت تعمل 15 ساعة فقط من تشغيل الفيديو أو "آيفون 16" الذي يعمل لمدة 22 ساعة فقط من تشغيل الفيديو.
وربما توفر شريحة الاتصال شبكة أكثر قوة للهاتف الجديد ووصول إلى سرعات رائدة، وتعد هذه الشريحة الخطوة الأولى لتصنيع مكونات "آيفون" من قبل "آبل" بالكامل، وذلك بعد المعالج المركزي الذي تصنعه الشركة.
سعر مفاجئورغم أن "آبل" تدعي أن الهاتف اقتصادي في المقام الأول، فإنها قامت بزيادة سعره عن الأجيال السابقة بشكل كبير، إذ يأتي الهاتف الجديد بسعر 600 دولار تقريبًا مقارنةً مع "آيفون 16" (800 دولار تقريبًا) والأجيال السابقة من "آيفون إس إي" (500 دولار تقريبًا).
وتجعل زيادة السعر الهاتف قريبًا للغاية من "آيفون 16" في النسخ الأساسية منه، وإذا رغبت في زيادة مساحة الهاتف فإن هذا يجعلك تقترب من "آيفون 16" بشكل كبير، ولكن هذا لا يعني أن الهاتف يفقد ميّزته السعرية في كونه اقتصاديا، فهو يظل أرخص هاتف تقدمه "آبل".
ولكن مقارنةً مع بقية الهواتف التي تعتمد على "أندرويد" يظل سعر الهاتف مرتفعًا مقارنةً مع المزايا الموجودة به، فبينما يأتي الهاتف بشاشة 60 هرتزا، تأتي جميع هواتف "أندرويد" بهذا السعر بشاشة 90 هرتزا أو 120 هرتزا.
ويظل الحكم الحقيقي على الهاتف متروكًا للحظة التي تطرحه فيه الشركة رسميًا ويصبح في يد المستخدمين للاختبار، وهنا تظهر جودة الهاتف وإن كان فعلًا قادرًا على منافسة "آيفون 16" المعتاد أم لا.
إعلان
السوداني يدعو مسيحيو العراق في أمريكا بالعودة للعراق