أصحاب صكوك الأرض.. هل يمكنهم التقديم في برنامج سكني؟
تاريخ النشر: 12th, April 2024 GMT
تعد مشكلة الإسكان والحصول على سكن مناسب من التحديات الرئيسية التي يواجهها الكثيرون في مجتمعنا ولحل هذه المشكلة وتوفير دعم سكني للفئات المحتاجة، تم إطلاق برنامج سكني الذي يوفر فرصة للحصول على الدعم السكني لأولئك الذين يملكون صك أرض باسمهم أو باسم أحد أفراد أسرتهم في هذا المقال، سنوضح بشكل مفصل وشامل كيفية الاستفادة من برنامج سكني ومنح الدعم السكني لأولئك الذين يمتلكون صك أرض باسمهم أو أحد أفراد أسرتهم.
أصدر برنامج سكني، التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، توضيحًا هامًا بخصوص منح الدعم السكني لمن يملك صك أرض باسمه أو أحد أفراد أسرته إنه لا تأثير لامتلاك صك أرض على استحقاق الدعم حيث أكد البرنامج عبر حسابه الرسمي على منصة “إكس” أن وجود صك أرض باسم المتقدم أو أحد أفراد أسرته لا يؤثر على استحقاقه للدعم السكني.
يُعد برنامج سكني أحد أهم البرامج التي تُساهم في تنمية القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وذلك من خلال تحفيز الطلب على الوحدات السكنية، وخلق فرص عمل جديدة، ودعم الاستثمار في القطاع ويمكن لجميع مواطني المملكة العربية السعودية التقدم للحصول على الدعم السكني، شريطة استيفاء الشروط التالية:
أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية.
يشترط ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي دعم سكني من قبل.
يشترط ألا يكون المتقدم مالكًا لأي عقار سكني.
يجب أن يكون المتقدم مقيمًا بشكل دائم داخل المملكة العربية السعودية.
يجب أن يقدم المتقدم مستندات تُثبت دخله الشهري.
يشترط ألا يكون المتقدم مستفيدًا من أي برامج دعم سكنية أخرى.
خيارات برنامج سكني
نجح برنامج سكني في خدمة أكثر من 1.4 مليون أسرة حتى نهاية عام 2022، وذلك من خلال توفير حلول سكنية وتمويلية متنوعة تناسب احتياجات المواطنين ويقدم برنامج سكني مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتمويلية التي تساعد المواطنين على تملك المنازل، تشمل:
الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة.
الوحدات السكنية الجاهزة بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين.
تمويل شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق العقاري.
دعم البناء الذاتي لمن يملكون الأراضي.
تمويل القرض العقاري القائم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية.
توزيع الأراضي المجانية للمستفيدين في مختلف مناطق المملكة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: سكني برنامج سكني الوحدات السکنیة الدعم السکنی یکون المتقدم برنامج سکنی أحد أفراد
إقرأ أيضاً:
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري SRC تعلن إتمام تسعير أول صكوك دولية بقيمة 2 مليار دولار أمريكي
المناطق_واس
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري “SRC” – إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة – إتمام تسعير إصدار أول صكوك دولية بضمان حكومي بقيمة ملياري دولار أمريكي (7.5 مليارات ريال سعودي تقريبًا) على شريحتين بمدد استحقاق ثلاث سنوات وعشر سنوات، حيث تجاوزت نسبة تغطية الطرح 6 أضعاف إجمالي الإصدار بمشاركة أكثر من 300 مؤسسة استثمارية، وذلك ضمن برنامج الصكوك الدولية البالغ قيمته خمسة مليارات دولار أمريكي، الذي تم إدراجه في السوق الدولية للأوراق المالية ISM في بورصة لندن.
أخبار قد تهمك مهرجان الرياضيات لغة العلوم يروي قصة العالم السعودي علي الدفاع 21 فبراير 2025 - 3:45 مساءً انطلاق فعاليات يوم التأسيس في الجبيل الصناعية 21 فبراير 2025 - 3:40 مساءً
ويأتي الإصدار مدعومًا بتصنيفات ائتمانية قوية، ما يعزز مكانة الشركة ودورها في سوق التمويل العقاري، حيث سيتم إدراج الإصدار في السوق الدولية للأوراق المالية “ISM” في بورصة لندن، ما يُسهم في تعزيز سيولة السوق ودعم منظومة التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.
وبهذه المناسبة، أوضح معالي وزير البلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الأستاذ ماجد بن عبداللّه الحقيل، أن نجاح إدراج برنامج الصكوك الدولية في بورصة لندن يأتي امتدادًا للدعم الكبير المُقدم من القيادة الرشيدة – حفظها الله – وتعزيز منظومة التمويل العقاري وتوفير حلول تمويلية مبتكرة للمواطنين.
وأشار الحقيل، إلى أن إدراج برنامج الصكوك الدولية في بورصة لندن يُمثل نقلة نوعية في اندماج الاقتصاد السعودي مع الأسواق العالمية، وهو خطوة محورية لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتعزيز السيولة، وتطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري في المملكة”، مضيفًا أن الإصدار يدعم استدامة قطاع الإسكان، وتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية السعودية 2030 من خلال توسيع نطاق الحلول التمويلية وتوفير قنوات تمويل أكثر كفاءة.
وأضاف معاليه: “تتطلع المملكة إلى نمو قطاع التمويل العقاري بمقدار 500 مليار ريال سعودي بحلول 2030، ليصل إلى 1,3 تريليون ريال سعودي، حيث يبلغ حجم التمويل العقاري في المملكة نحو 800 مليار ريال سعودي في 2024، ارتفاعًا من 200 مليار ريال سعودي في 2018، لافتًا إلى أن هذه التمويلات تشكل 23% من إجمالي الأصول في محافظ البنوك، إذ يُشكل ذلك زخمًا عقاريًا مدفوعًا بالمشاريع العملاقة التي تنفذها المملكة، بالإضافة إلى مستهدفات رؤية السعودية 2030،
التي حددت نسبة تملك الأسر السعودية للمسكن عند 70% في نهاية العقد الحالي، وارتفعت النسبة بنهاية عام 2023 إلى 63,7% متجاوزة هدف الرؤية للعام ذاته والتي كانت محددة عند 63%.
ومن جهته، أكّد الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مجيد العبدالجبار، أن إدراج برنامج الصكوك الدولية في بورصة لندن يعكس ثقة الأسواق العالمية في الاقتصاد السعودي واستقرار القطاع المالي في المملكة، وهو ما يُعزز من تنوع مصادر التمويل، ويدعم قدرة الشركة على تقديم حلول تمويلية مستدامة”.
وأشار العبدالجبار إلى أن إدراج برنامج الصكوك في بورصة لندن يُعزز من الحضور العالمي للشركة، ويفتح المجال أمام شراكات إستراتيجية جديدة وتطوير سوق التمويل العقاري، وجذب استثمارات نوعية تدعم أهداف التنمية المستدامة، ويتماشى إدراج الصكوك مع إستراتيجية الشركة الهادفة إلى جذب قاعدة متنوعة من المستثمرين الدوليين، وتعزيز موقعها باعتبارها ركيزة أساسية في سوق التمويل العقاري، فضلًا عن الاستفادة من البيئة المالية العالمية وتوسيع نطاق تأثيرها في الأسواق الدولية”.
ويعكس نجاح إتمام تسعير هذه الصكوك الدولية الدور المتنامي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، والإسهام في تعزيز السيولة ودعم السوق الثانوية للتمويل العقاري وتقديم حلول تمويلية مبتكرة، وتسريع وتيرة نمو قطاع الإسكان في المملكة بما يسهم في تحقيق مستهدفات برنامجي الإسكان وتطوير القطاع المالي.
وتسعى الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في إطار أهدافها الإستراتيجية إلى جذب قاعدة متنوعة من المستثمرين الدوليين من خلال توسيع برنامج الصكوك ليشمل الأسواق العالمية، كما تتمتع بتصنيفات ائتمانية قوية من وكالات التصنيف العالمية، تشمل: فيتش (+A) – مستقر، وستاندرد آند بورز (A)- إيجابي، إضافة إلى موديز (A2) – إيجابي، ما يمنحها مكانة قوية في إطلاق إصدارها الأول على الساحة العالمية، المتوافق مع معايير سوق الصكوك الدولية وأفضل الممارسات في التمويل الإسلامي.
يُذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تأسست من قبل صندوق الاستثمارات العامة في عام 2017 بهدف تطوير سوق التمويل العقاري بالمملكة، وذلك بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي للعمل في مجال إعادة التمويل العقاري، إذ تؤدي الشركة السعودية لإعادة التمويل دورًا أساسيًا في تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030 الرامية إلى رفع معدل تملك المنازل بين المواطنين السعوديين، وذلك من خلال توفير السيولة للممولين لتمكينهم من توفير تمويل سكني ميسور التكلفة للأفراد، والعمل بشكل وثيق مع الشركاء لدعم منظومة الإسكان بالمملكة.
نسخ الرابط تم نسخ الرابط 21 فبراير 2025 - 3:43 مساءً شاركها فيسبوك X لينكدإن ماسنجر ماسنجر أقرأ التالي أبرز المواد21 فبراير 2025 - 3:13 مساءًرؤساء البعثات القنصلية والدبلوماسية المعتمدون بمنطقة مكة المكرمة يزورون مدينة ينبع الصناعية أبرز المواد21 فبراير 2025 - 3:08 مساءًزلزال بقوة 4.1 درجات يضرب شمال باكستان أبرز المواد21 فبراير 2025 - 2:50 مساءًخطبتا الجمعة من المسجد الحرام والمسجد النبوي أبرز المواد21 فبراير 2025 - 1:50 مساءًسُلطان عُمان يُهنئ خادم الحرمين الشريفين بذكرى يوم التأسيس أبرز المواد21 فبراير 2025 - 1:44 مساءًولي عهد مملكة البحرين يهنئ خادم الحرمين الشريفين وولي العهد بذكرى يوم التأسيس21 فبراير 2025 - 3:13 مساءًرؤساء البعثات القنصلية والدبلوماسية المعتمدون بمنطقة مكة المكرمة يزورون مدينة ينبع الصناعية21 فبراير 2025 - 3:08 مساءًزلزال بقوة 4.1 درجات يضرب شمال باكستان21 فبراير 2025 - 2:50 مساءًخطبتا الجمعة من المسجد الحرام والمسجد النبوي21 فبراير 2025 - 1:50 مساءًسُلطان عُمان يُهنئ خادم الحرمين الشريفين بذكرى يوم التأسيس21 فبراير 2025 - 1:44 مساءًولي عهد مملكة البحرين يهنئ خادم الحرمين الشريفين وولي العهد بذكرى يوم التأسيس انطلاق فعاليات يوم التأسيس في الجبيل الصناعية انطلاق فعاليات يوم التأسيس في الجبيل الصناعية مهرجان الرياضيات لغة العلوم يروي قصة العالم السعودي علي الدفاع مهرجان الرياضيات لغة العلوم يروي قصة العالم السعودي علي الدفاع تابعنا على تويتـــــرTweets by AlMnatiq تابعنا على فيسبوك تابعنا على فيسبوكالأكثر مشاهدة الفوائد الاجتماعية للإسكان التعاوني 4 أغسطس 2022 - 11:10 مساءً بث مباشر مباراة الهلال وريال مدريد بكأس العالم للأندية 11 فبراير 2023 - 1:45 مساءً اليوم.. “حساب المواطن” يبدأ في صرف مستحقات المستفيدين من الدعم لدفعة يناير الجاري 10 يناير 2023 - 8:12 صباحًا جميع الحقوق محفوظة لجوال وصحيفة المناطق © حقوق النشر 2025 | تطوير سيكيور هوست | مُستضاف بفخر لدى سيكيورهوستفيسبوكXYouTubeانستقرامواتساب فيسبوك X ماسنجر ماسنجر واتساب تيلقرام زر الذهاب إلى الأعلى إغلاق البحث عن: فيسبوكXYouTubeانستقرامواتساب إغلاق بحث عن إغلاق بحث عن
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس