لماذا اضطر محمد بن سلمان إلى كبح أحلامه في مدينة المرايا؟
تاريخ النشر: 10th, April 2024 GMT
نشرت صحيفة تليغراف البريطانية، الثلاثاء، تقريرا بعنوان "لماذا اضطر محمد بن سلمان إلى كبح أحلامه في مدينة المرايا"؟"، في إشارة إلى مدينة "ذا لاين" الواقعة ضمن مشروع "نيوم".
ويأتي هذا التقرير بعد أيام على كشف وكالة بلومبرغ، نقلا عن مصادر مطلعة على الأمر، أن السعودية قلصت طموحاتها بشأن المدينة المستقبلية، "ذا لاين".
وذكرت الصحيفة أنه عندما كشف ولي العهد السعودي تصاميم مدينته المستقبلية "المرايا" في الصحراء، وعد بـ"ثورة حضارية".
ووفقا للصحيفة، أظهرت الصور ناطحة سحاب لامعة يبلغ طولها 170 كيلومترا وعرضها 200 متر فقط وتمتد إلى البحر الأحمر، باعتبارها مدينة مستقبلية، ووعد ولي العهد بأن المشروع سيكون موطنا لـ 1.5 مليون ساكن بحلول نهاية العقد وسيقدم "طرق بديلة للعيش".
لكن بعض أقل من عامين، أوضحت الصحيفة أنه تم تقليص هذه الطموحات بشكل كبير، إذ أنه من المتوقع الآن أن يستوعب المشروع 300 ألف شخص فقط على مساحة 2.4 كيلومتر بحلول عام 2030، حسبما أشارت تقارير هذا الأسبوع.
السعودية تتراجع عن طموحاتها في مشروع الـ 1.5 تريليون دولار.. ومقاولون يفصلون العمال قلصت المملكة العربية السعودية طموحاتها المتعلقة بمشروع "نيوم"، الذي يعد الأكبر ضمن خطط ولي العهد الأمير محمد بن سلمان الرامية لتنويع اقتصاد البلاد بعيد عن النفط، وفقا لما نقلت وكالة "بلومبرغ" عن أشخاص مطلعين على الأمر.ونقلت صحيفة تليغراف عن خبراء قولهم إن "الضربة غير المفاجئة" التي تلقتها خطط محمد بن سلمان تؤكد الصعوبات التي تواجهها الحكومة السعودية لكسب المستثمرين الأجانب وتأثر الاقتصاد بتقلبات أسعار النفط الذي يشكل حوالي ثلاثة أرباع إيرادات ميزانية المملكة، منذ عام 2010.
ويشير الخبراء إلى أن "الاقتصاد السعودي في عام 2023، شهد عجزا في الميزانية حوالي 2 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي... ومن أجل الاستثمار في مشاريع مثل نيوم. ولدعم هذا المستوى من الإنفاق، فإنهم بحاجة إلى سعر أعلى للنفط".
ووفقا لجيم سسوانستون من "كابيتال إيكونوميكس"، تحتاج السعودية إلى أن "يكون السعر 93 دولارا على الأقل لتحقيق التوازن في ميزانيتها"، مضيفا أنه "لم يصل النفط إلى هذا السعر حتى مع الارتفاع الذي شهدناه هذا العام مع تداعيات الحرب بين إسرائيل وحماس".
وأشارت الصحيفة إلى أن المشكلة الأساسية بالنسبة للمشروع تكمن في الاستثمار الأجنبي المباشر، إذ أنه في العام الماضي، حصلت السعودية على حوالي 11 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر، أي حوالي 1 في المئة أو أقل من الناتج المحلي الإجمالي.
ونقلت الصحيفة عن توربيورن سولتفيدت، المحلل الرئيسي في شركة مابلكروفت لاستشارات المخاطر، قوله إن السعوديين "يتطلعون إلى زيادة بمقدار 10 أضعاف في الاستثمار الأجنبي المباشر".
ويضيف سولتفيدت أن "الأموال الأجنبية تتدفق على المملكة لشراء الديون السيادية والأوراق المالية، لكن محمد بن سلمان فشل في إقناع المستثمرين بتوجيه الأموال مباشرة إلى مشاريعه".
وأكد أنه "لاتزال المملكة تواجه معضلة أن المستثمرين يريدون أن يروا مزيدا من الأدلة على التغيير حتى يلتزموا باستثمارات طويلة الأجل في السعودية".
ويرى أن جذب الاستثمار المباشر "مشكلة مستمرة في جميع مشاريع رؤية 2030"، وهذا يعني، من وجهة نظره، أن "الحكومة فشلت بشكل مؤسف في تحقيق أهدافها، وما زاد من صعوبة الأمر هو الحرب بين إسرائيل وغزة التي أثارت المخاوف بشأن الأمن في المنطقة، ولذلك يجب على المملكة إيجاد طرق لطمأنة المستثمرين بشأن تحسين سجل حقوق الإنسان".
المصدر: الحرة
كلمات دلالية: محمد بن سلمان
إقرأ أيضاً:
بإجمالي استثمارات 1.2 مليار ريال ومستهدف مبيعات 1.5 مليار ريال: ماونتن ڤيو السعودية تعلن عن تفاصيل مشروع ون ماونتن ڤيو بالرياض أولى مشروعاتها في المملكة
عمرو سليمان يستعرض تفاصيل المشروع الجديد خلال كلمته في معرض سيتي سكيب جلوبال بالرياض المشروع يضم 500 فيلا حصرية بخمس مساحات مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات
أعلنت شركة ماونتن ڤيو السعودية عن تفاصيل إطلاق مشروعها الجديد “ون ماونتن ڤيو”، أولى مشروعات الـ Signature Living في السوق العقاري السعودي بإجمالي استثمارات 1.2 مليار ريال ومستهدف مبيعات 1.5 مليار ريال. جاء الإعلان عن تفاصيل المشروع خلال كلمة ألقاها المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو خلال مشاركته في النسخة الثانية من معرض سيتي سكيب جلوبال 2024، والذي انطلق الأحد 11 نوفمبر بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.
مشروع "ون ماونتن ڤيو" هو ثمرة الشراكة بين ماونتن ڤيو السعودية وشركة مايا للتطوير والاستثمار العقاري، إحدى شركات القطاع الخاص الرائدة في السوق العقاري السعودي. يقع مشروع "ون ماونتن ڤيو "في قلب العاصمة الرياض على بُعد 19 دقيقة من مطار الملك خالد بن عبد العزيز الدولي و5 دقائق فقط من منتزه الملك عبد الله بن عبد العزيز في حي الملز.
يضم المشروع 500 فيلا حصرية، مما يجعله أول مشروع لماونتن ڤيو السعودية يعتمد على نظام الفيلات فقط بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء في السوق السعودي، حيث تتوفر Signature Villa بمساحة 622 متر مربع، و Grand Executive Villa بمساحة 540 متر مربع، وExecutive Villa بمساحة 423 متر مربع، كما يضم المشروعPrime Villa بمساحات تتراوح بين 349 و387 متر مربع، بالإضافة إلى Duplex Villa التي تتراوح مساحاتها بين 271 و311 متر مربع.
هذا المشروع بداية لسلسلة من صفقات الاستحواذ الاستراتيجية على الأراضي في السوق السعودي، ضمن خطة طموحة تستهدف تطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة في إطار رؤية المملكة 2030 لتعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية المستدامة.
وخلال كلمته، أعرب سليمان أيضًا عن اعتزازه بمشاركة ماونتن ڤيو في سيتي سكيب الرياض الذي يمثل منصة عالمية لرسم مستقبل التطوير العقاري. كما أعرب عن فخره برؤية التطور السريع الذي يشهده السوق السعودي، متماشيًا مع تطلعات رؤية المملكة 2030، وأشاد بتوسع "ماونتن ڤيو" في السوق السعودي، مما يعكس التزامها بتقديم معايير جديدة للتطوير العقاري تجمع بين الحداثة والاستدامة.
وأشاد المهندس وائل عز، الرئيس التنفيذي بالمشاركة لشركة ماونتن ڤيو، بالشراكة الاستراتيجية مع شركة مايا للتطوير والاستثمار العقاري، مؤكدًا أن هذا التعاون يعكس رؤية مشتركة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تتماشى مع تطلعات العائلات في السوق السعودي وتساهم في تحقيق رؤية المملكة .2030
كما استعرض سليمان خلال كلمته قصة نجاح ماونتن ڤيو في السوق المصري، مسلطًا الضوء على رحلتها في تطوير مشروعات عمرانية متكاملة قائمة على تطبيق "علم السعادة" وتحقيق رؤيتها الفريدة "إعمار الأرض وإسعاد من حولنا"، والتي تسعى لنقلها إلى السوق السعودي بما يتماشى مع خصوصية واحتياجات هذا السوق الإقليمي الهام. تقوم ماونتن ڤيو بتطوير مشروعات فريدة بمواصفات عالمية اعتمادًا على محفظة أراضيها التي تتجاوز مساحتها 4000 فدان، موزعة على مناطق رئيسية في شرق وغرب القاهرة، إضافةً لساحلي البحر الأحمر والمتوسط.