44.5 مليار درهم مبيعات عقارات دبي على الخارطة في الربع الأول 2024
تاريخ النشر: 6th, April 2024 GMT
رصدت شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية – الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي – نمو المبيعات العقارية على المخطط في سوق دبي العقارية في الربع الأول من عام 2024 بنسبة 24% إلى 44.52 مليار درهم، مقارنة مع 35.9 مليار درهم في الفترة المماثلة من عام 2023.
وذكرت “دبليوكابيتال” في التقرير الذي استند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن عدد صفقات البيع على الخارطة ارتفع 27.
وتعليقًا على هذا التقرير، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن الطفرة التي تعيشها السوق العقارية والدعم القوي من جميع العوامل الاقتصادية المحلية والعالمية أسهم في تسجيل مبيعات عقارية تاريخية على صعيد المبيعات المنجزة أو العقارات على الخارطة لتتجاوز 400 مليار درهم، ومن المرجح أن تتراوح مبيعات العام الحالي بين 450-500 مليار درهم.
وأضاف الزرعوني، أن الدولة تعيش نقلة حضرية جديدة تتبنى فيها تعزيز البنية التحتية والتوسع العمراني لاستيعاب الطلب المستقبلي على المسكن في العقدين المقبلين، مضيفًا أن الإمارات تفتح أذرعها أمام الجميع وتقدم تسهيلات غير مسبوقة على صعيد منح الإقامات طويلة المدى، وتسهيل تملك الأجانب للمشاريع الجديدة بالكامل، مع خطط طموحة لتصبح الوجهة الأولى المفضلة للعيش والعمل في العالم.
وذكر الزرعوني، أن سوق العقارات على الخارطة في دبي سجلت رقمًا قياسيًا جديرًا بالملاحظة، ما يدل على أعلى أداء سنوي على الإطلاق لعام 2023، وكذلك الربع الأول من العام الحالي.
وزادت المبيعات على الخارطة في دبي في عام 2023 إلى 68.783 ألف معاملة من 43.151 ألف معاملة في عام 2022، ما يمثل زيادة بنسبة 59.4%، ويسجل أعلى أداء سنوي على الإطلاق.
وذكر وليد الزرعوني، أن نشاط المبيعات على الخارطة يأتي في ظل تفضيل فئة من المشترين لهذه النوعية من الاستثمارات العقارية، موضحًا أنها توفر العديد من المميزات منها خيارات خطط السداد للدفعات المالية والأقساط المطلوبة وفترات سداد طويلة الأجل.
**أكبر 10 مناطق طلبًا للعقارات على الخارطة في الربع الأول 2024
تصدرت منطقة مدينة دبي الملاحية المبيعات على الخارطة في الربع الأول من عام 2024 بنحو 4.24 مليار درهم، جرت عبر 2159 صفقة، ثم الخليج التجاري بمبيعات 3.85 مليار درهم، جرت عبر 1448 صفقة، وثالثًا منطقة قرية جميرا الدائرية بـ 2.66 مليار درهم عبر 2785 صفقة، ورابعًا منطقة نخلة جميرا بـ 2.3 مليار درهم عبر 101 صفقة، وخامسًا زعيبل الأولى بقيمة 1.678 مليار درهم عبر 512 صفقة، ثم برج خليفة بقيمة 1.597 مليار درهم عبر 427 صفقة، تلتها مرسى دبي بقيمة 1.336 مليار درهم عبر 214 صفقة.
وفي المرتبة الثامنة جاءت منطقة الوصل بقيمة 1.29 مليار درهم عبر 216 صفقة، ثم دبي هاربور بقيمة 1.27 مليار درهم عبر 215 صفقة، وعاشرًا “دبي واتر كنال” بقيمة 1.198 مليار درهم عبر 80 صفقة.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: الربع الأول من على الخارطة فی ملیار درهم عبر فی الربع الأول ألف معاملة بقیمة 1 فی دبی
إقرأ أيضاً:
“تعزيز” ترسي مشاريع بنية تحتية رئيسية بقيمة 7.34 مليار درهم
أعلنت “تعزيز”، المشروع المشترك بين “أدنوك” و”القابضة – ADQ “ ، أمس، ترسية عقود بقيمة 7.34 مليار درهم ”أكثر من ملياري دولار أمريكي”، لتنفيذ أعمال الهندسة والمشتريات والتشييد لعدد من مشاريع البنية التحتية الأساسية التي تدعم منظومة “تعزيز” للكيماويات والوقود الانتقالي قيد التطوير في مدينة الرويس الصناعية في منطقة الظفرة بإمارة أبوظبي.
ومن المتوقع أن يتم إعادة توجيه نسبة كبيرة من قيمة العقود إلى الاقتصاد المحلي من خلال برنامج “أدنوك” لتعزيز المحتوى الوطني، مما يساهم في تعزيز النمو والتنويع الاقتصادي في منطقة الظفرة.
وستقوم هذه المشاريع بتسريع جهود “تعزيز” التي تهدف لإنشاء سلسلة توريد محلية للمواد الكيماوية منخفضة الكربون في دولة الإمارات، كما تدعم إستراتيجية “أدنوك” للنمو والتوسع في مجال الكيماويات وطموحها في أن تصبح ضمن أكبر خمس شركات عالمية منتجة لها.
وقال مشعل سعود الكندي، الرئيس التنفيذي لشركة ‘تعزيز‘، إن ترسية هذه العقود لإنشاء عدد من مشاريع البنية التحتية، تعد خطوة مهمة تدعم هدف “تعزيز” لتطوير منظومة متكاملة عالمية المستوى للكيماويات للاستفادة من الطلب العالمي المتزايد على المواد الكيماوية منخفضة الكربون والوقود الانتقالي .
وأضاف أن “تعزيز” تمتلك قُدرات جيدة تساهم في تمكين تنفيذ استراتيجية ’أدنوك‘ للنمو والتوسع في مجال الكيماويات، ودعم القطاع الصناعي والتنويع الاقتصادي في دولة الإمارات من خلال تطوير سلاسل قيمة محلية مستدامة.
ومن المخطط أن تبدأ عمليات الإنتاج في “تعزيز” في عام 2027، حيث تهدف الشركة لإنتاج 4.7 مليون طن سنوياً من المواد الكيماوية بحلول عام 2028 ، فيما ستنتج “تعزيز” مجموعة متنوعة من المواد الكيماوية لأول مرة في دولة الإمارات، والتي يمكن فيما بعد استخدامها في تصنيع عدد من المنتجات محلياً بما في ذلك مواد البناء والزراعة والرعاية الصحية، مما يقلل الاعتماد على استيرادها من الخارج ويساهم في تعزيز المحتوى الوطني.
وتعطي المرحلة الأولى من “تعزيز” الأولوية لإنتاج ست مواد كيماوية محلياً تشمل كل من “المواد الكاوية”، و”ثاني كلوريد الإيثيلين”، و”مونومر كلوريد الفينيل”، و”البولي فينيل كلوريد”، و”الأمونيا” و”الميثانول”.
وتم إرساء عقد أعمال الهندسة والمشتريات والتشييد لميناء الكيماويات على مجموعة “إن إم دي سي”‘المعروفة سابقاً باسم شركة الجرافات البحرية الوطنية‘، والذي سيسهل عند اكتماله تصدير المواد الكيماوية والوقود الانتقالي، ويضمن الربط التشغيلي بالأسواق الإقليمية والعالمية ويعزز الوصول إلى الإمدادات المستوردة.
وتمت ترسية عقد تنفيذ الأعمال الهندسية والمشتريات والتشييد لمحطة الكيماويات ويشمل مستودعات تخزين، وخطوط أنابيب من الرصيف إلى الصهاريج، وشبكة أنابيب داخلية، ومستودع تخزين المنتجات السائلة، على “روتاري الهندسية – أبوظبي”، بالشراكة مع “أدفاريو”، الشركة الرائدة عالمياً في مجال تخزين الطاقة والمواد الكيماوية والخدمات اللوجستية.
وتمت ترسية عقد أعمال الهندسة والمشتريات والتشييد للبنية التحتية الأساسية لموقع “تعزيز” الذي تبلغ مساحته17 كيلومتراً مربعاً على شركة “الجيمي للمقاولات”، بما في ذلك الطرق الداخلية وسياج الأمن والمباني.
وسيكون هناك عقد آخر لأعمال الهندسة والمشتريات والتشييد سيشمل تطوير مرافق خدمات عامة مركزية تشمل محطة لنقل الطاقة الكهربائية والبخار ومياه التبريد والمياه.
وسيتيح الميناء والمحطة المخصصة للكيماويات تصدير منتجات منشأة إنتاج الأمونيا منخفضة الكربون بطاقة مليون طن سنوياً ومصنع الميثانول عالمي المستوى الذي تعمل “تعزيز” على تشييده في مدينة الرويس، فضلاً عن استيراد المواد الرئيسية.
وستضمن البنية التحتية الأساسية سهولة الربط والنقل الفعال للبضائع وتوفر الطاقة الكهربائية التي تحتاجها مناطق الصناعات التحويلية والمناطق الصناعية المخطط إنشاؤها في الموقع.وام
كاف يخطر الزمالك بموعد مباراة بلاك بولز بطل موزمبيق