جولد بيليون: الفضة تثبت وجودها في السوق المصري خلال الربع الأول من 2024
تاريخ النشر: 6th, April 2024 GMT
مع انتهاء الربع الأول من عام 2024، نجد أن الفضة قد تزايد الاهتمام بها من قبل المصريين، لتحتل مكانة على خريطة مدخراتهم، وذلك بعد الارتفاع القياسي في أسعار الذهب والذي أصبح الاستثمار فيه يتطلب ميزانية قد لا تكون متاحة لدى البعض لتصبح الفضة هي البديل المناسب في هذه الحالة.
وقال تحليل جديد من جولد بيليون أن الذهب يظل أداة الادخار والملاذ الآمن الأول بالنسبة للمصريين، ولكن مؤخرا بدأ الاقبال يتزايد على الفضة، وفيما يلي سنقارن بين أداء كلا منهما خلال الربع الأول من العام.
شهد سعر الذهب في مصر عيار 21 انخفاض خلال الربع الأول من العام بنسبة - 2.8% ليخسر 90 جنيه لكل جرام، بعد أن افتتح تداولات العام عند المستوى 3170 جنيه للجرام وأغلق تداولات شهر مارس عند المستوى 3080 جنيه للجرام، ليسجل الذهب أعلى مستوى تاريخي خلال هذه الفترة بين مستويات 4150 - 4200 جنيه للجرام.
أما بالنسبة لأسعار الفضة المحلية فقد افتتحت الفضة المصري عيار 999 تداولات العام عند المستوى 39 جنيه للجرام لتغلق تداولات شهر مارس عند المستوى 39.5 جنيه للجرام لتسجل ارتفاع بنسبة 1.28%.
بينما افتتحت الفضة السويسري تداولات العام عند المستوى 40 جنيه للجرام وأغلقت تداولات شهر مارس عند المستوى 40.5 جنيه للجرام، لتسجل ارتفاع بمقدار نصف جنيه بنسبة ارتفاع 1.25%. لتسجل الفضة السويسرية أعلى مستوى تاريخي خلال هذه الفترة عند المستوى 57 جنيه للجرام.
بالمقارنة بين أسعار الفضة والذهب خلال الربع الأول من العام نجد أن أسعار الفضة قد سجلت أداء إيجابي بالمقارنة مع سعر الذهب الذي انخفض خلال الربع الأول، بينما قد سجل كل منهما مستوى تاريخي.
وعند مقارنة العائد على الاستثمار لكل منهما نفترض استثمار مبلغ 3170 جنيه بداية العام وهو سعر 1 جرام ذهب (بدون مصنعية أو دمغة أو ضريبة)، وشراء فضة سويسري بنفس القيمة لنحصل على 79.25 جرام فضة سويسري (بدون مصنعية أو دمغة أو ضريبة)، عند بيع الذهب والفضة في آخر أيام تداول شهر مارس سنحصل عند بيع الذهب على 3080 جنيه بخسارة 90 جنيه عن المبلغ المستثمر، بينما عند بيع الفضة سنحصل على 3210 جنيه بمكسب 40 جنيه.
بالطبع المثال الغرض منه هو توضيح الفارق بين تحركات الفضة والذهب، ولكن النصيحة الأفضل هي أن الذهب أو الفضة كلاهما ادخار وليست استثمار فالشراء يكون لحفظ المدخرات من تأثير التضخم وتراجع القيمة الشرائية للعملة، وليس بغرض الاستثمار وتحقيق ربح سريع، فيجب عدم البيع سواء للفضة أو الذهب إلا عند الضرورة والحاجة لسيولة نقدية فقط.
مما سبق يتضح لنا أن الفضة أثبتت أنها بديل آمن لحفظ المدخرات وتحافظ على الأموال من الآثار السلبية لتقلبات الاقتصاد وانخفاض قيمة العملة، لتلعب نفس دور الذهب في الأسواق، غير أنها تتميز عن الذهب بانخفاض سعرها وإمكانية الاستثمار فيها بمبالغ منخفضة قد لا تكون مناسبة للاستثمار في الذهب.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: انخفاض سعر الفضة تقلبات الاقتصاد جولد بيليون سعر الذهب الان سعر الذهب اليوم سعر الفضة اليوم خلال الربع الأول من عند المستوى جنیه للجرام شهر مارس
إقرأ أيضاً:
بيزنس باي للتطوير العقاري تطلق مشروع ONE BAY اختيارك الأول في الداون تاون.. بنظام سداد الأقوى في السوق العقاري المصري
يُعد مشروع OneBay من بيزنس باي للتطوير العقاري أبرز المشاريع الإدارية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المتميز، وبرنامج استثماري مبتكر، مما يجعله فرصة فريدة وللمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وعوائد استثمارية مرتفعة.
وأكد أمير سامي، الرئيس التنفيذي لشركة بيزنس باي للتطوير العقاري ، أن الشركة تهدف إلى إطلاق 3 مشروعات جديدة خلال عام 2025 وتعد مميزات مشروع OneBay من بيزنس باي للتطوير العقاري :
1. الموقع الاستراتيجي يقع مشروع OneBay في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة الأكثر حيوية ونشاطًا.
يتمركز المشروع على زاوية رئيسية بمحور عرض 70 مترًا، مما يمنحه سهولة في الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في العاصمة.
قربه من المعالم الرئيسية مثل الحي الحكومي ، النهر الأخضر، محور بن زايد، يجعله موقعًا جذابًا للشركات والمستثمرين.
2. التصميم المعماري المتميز تم تصميم المشروع بأسلوب عصري يلبي احتياجات الأعمال الحديثة، مع توفير مرونة في تخصيص المساحات لتناسب مختلف الأنشطة.
إطلالات مبهرة: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات متنوعة منها اطلالات مباشرة على محاور رئيسية وساحة مركزية حيوية تتوسط المشروع أو اطلالات علي حديقة خضراء بمساحة 3 أفدنة، مما يضفي بيئة عمل ملهمة ومريحة.
3. تنوع الوحدات والمساحات يقدم المشروع وحدات إدارية بمساحات مختلفة تتراوح بين المكاتب الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مما يناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.
مرونة في تقسيم المساحات الداخلية لضمان توافقها مع احتياجات العملاء.
4. مرافق متكاملة ومتطورة قاعات اجتماعات عصرية: مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بسهولة وكفاءة.
صالات انتظار فاخرة: توفر تجربة راقية للزوار والعملاء.
مواقف سيارات واسعة: مصممة لتلبية احتياجات الموظفين والزوار، مع أنظمة أمن متقدمة.
مصاعد ذكية: تضمن حركة سلسة وسريعة بين الطوابق.
5. نظام أمان متكامل كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.
أنظمة تحكم متطورة بالدخول والخروج، مع حراسة متوفرة على مدار الساعة.
6. مرافق خضراء وبيئة عمل مريحة مساحات خضراء ممتدة ومناطق جلوس خارجية تخلق بيئة مريحة وملهمة للعاملين.
التركيز على الاستدامة من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة لتوفير الطاقة والمياه.
7. خدمات إضافية لتحسين تجربة العملاء مطاعم وكافيهات عالمية: تقع داخل المشروع لتقديم خيارات متنوعة للموظفين والعملاء.
إنترنت عالي السرعة: يغطي كافة أنحاء المشروع لضمان استمرارية العمل بدون انقطاع.
مولدات طاقة احتياطية: لضمان عدم تأثر الأعمال بانقطاع الكهرباء.
8. عائد استثماري بامتياز Green Program تقدم شركة بيزنس باي تجربة فريدة لعملائها وهو برنامج GREEN الذي يمنح عملاء الشركة افضل نظام سداد لمشروع OneBay مما يجعله فرصة استثمارية واعدة، بعائدًا استثماريًا مرتفعًا للمستثمرين.
.9 منطقة محلات تجارية بمواصفات عالمية
· يتضمن مشروع OneBay من شركة بيزنس باي للتطوير العقاري محلات تجارية فاخرة تم تصميمها لتناسب البرندات العالمية مما يجعها افضل فرصة للراغبين في الاستثمار والتشغيل.
· وتتميز الوحدات التجارية بالتنوع فمنها مطاعم وكافيهات، بنك ، صيدلية ، مركز طباعة ، محلات تجزئة ، ميني ماركت ، منطقة مطاعم سريعة ومحلات للذهب.
· تم تقديم المساحات التجارية داخل المشروع بمساحات مختلفة لتناسب عملاء الشركة.
برنامج Green Program: اقوي نظام سداد في السوق العقاري المصري من بيزنس باي العقارية مما يجعله نموذج استثماري مبتكرلأول مرة في السوق العقاري المصري، يتم سداد اقساط OneBay عن طريق برنامج Green Program، وهو مبادرة ثورية تضمن عائدات على الأقساط المدفوعة لمدة تصل إلى خمس سنوات. يضمن هذا البرنامج أن كل دفعة مالية تُعد استثمارًا يولّد عائدات ملموسة.
خطط دفع مرنة: استمتع بخطط تقسيط ممتدة مع الحصول على عائدات في نفس الوقت.
عائد استثماري مضمون: نموذج استثماري آمن ومربح مصمم لتحقيق نمو طويل الأجل.
وحدات جاهزة بالكامل: مكاتب جاهزة للعمل توفّر الوقت والموارد لبدء عملك فورًا.
لماذا تختار OneBay؟لا يقتصر OneBay على كونه مساحة إدارية، بل يمثل فرصة استثمارية تضمن نموًا وقيمة مستدامة. وإليك الأسباب التي تجعله اختيارًا مثاليًا:
الموقع الاستراتيجي: سهولة الوصول والاتصال بمراكز الأعمال الرئيسية.حلول شاملة: وحدات جاهزة بتجهيزات متطورة تلبي احتياجات الأعمال.برنامج استثماري مبتكر: مزيج فريد من المرونة في السداد والعائد الاستثماري المضمون.تصميم مستقبلي: بنية تحتية عصرية ومستدامة تناسب تطورات الأعمال.OneBay يتم تقديمة من خلال شركة Business Bay Developmentsشركة Business Bay Developments هي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتميز بتركيزها على تقديم مشاريع تلبي أعلى المعايير العالمية، سواء في التصميم أو الجودة أو القيمة الاستثمارية. تأسست الشركة على رؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف تجربة الاستثمار العقاري من خلال الجمع بين الابتكار، الاستدامة، وتحقيق عوائد استثمارية مضمونة.
ما يميز شركة Business Bay:رؤية واضحة وطموحةتسعى شركة Business Bay إلى تقديم مشاريع ذات بصمة مميزة في السوق العقاري المصري، مع التركيز على تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء من خلال تقديم حلول متكاملة ومبتكرة.خبرة تمتد الي ٢٥ عامتمتلك الشركة فريقًا إداريًا وهندسيا يتمتع بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشاريع الكبرى، مما يجعلها قادرة على تحقيق التميز في جميع مراحل المشروع بدءًا من التخطيط وحتى التنفيذ. معتمدة علي تاريخ من التطوير يصل الي ٢٥ عاما نفذت خلالها اكثر من ١٥٠ مشروعا سكنيا داخل القاهرة وتم تسليم ما يقرب من ٥٠٠٠ وحدة سكنية في مختلف مشروعاتها.
محفظة أراضي بخطة واضحةتنطلق بيزنس باي للتطوير العقاري في السوق خلال عام ٢٠٢٥ بثلاثة مشروعات متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة بحجم مبيعات متوقعة ١٠ مليارات.
عائد استثماري مضمونتقدم الشركة برامج استثمارية مبتكرة، مثل برنامج Green Program في مشروع OneBay، والذي يضمن عوائد مميزة على الأقساط المدفوعة، مما يعزز من ثقة المستثمرين في مشروعاتها.
شراكات استراتيجيةتتعاون Business Bay مع كبرى شركات التصميم والهندسة وإدارة المشروعات لضمان تقديم مشاريع تحقق أعلى معايير الجودة والإبداع.كل ذلك جعل مشروع OneBay أكثر من مجرد مشروع إداري وتجاري، فهو فرصة استثمارية تحوّلية. بفضل موقعه المميز، مرافقه الرائدة، وبرنامج Green Program، يجمع المشروع بين الفخامة، الوظائف العملية، والنمو المالي في سوق العقارات المصري. سواء كنت صاحب عمل أو مستثمرًا، يضمن OneBay أن استثمارك سيحقق عوائد استثمارية فورية ومكاسب طويلة الأجل.
محافظ المنيا يشهد انطلاق الملتقى الأول للمبدع الصغير