إلغاء التوكيل الرسمي العام.. مفهومه وإجراءاته
تاريخ النشر: 4th, April 2024 GMT
تعد توكيلات الشهر العقاري من الأوراق الرسمية أو الخاصة التي تتداول في مكاتب الشهر العقاري، وتمتاز بتوفير العديد من الضمانات القانونية لحماية حقوق الأفراد الآخرين.
سنقدم لكم تصورًا واضحًا عن مفهوم التوكيل ونلقي الضوء على إمكانية إلغاء التوكيل الرسمي العام.
التوكيل العام الرسميالتوكيل هو العلاقة التي يلتزم فيها الوكيل بتنفيذ مهمة قانونية نيابةً عن الشخص الموكل له، مثل التوكيل بين المحامي وموكله أو التوكيل الخاص الذي يتم تكليفه فيه بأداء بعض الأعمال.
وفيما يتعلق بإلغاء التوكيل الرسمي العام، صرح المحامي محمود جمال أن هناك بعض أنواع التوكيلات التي يكون من الصعب إلغاؤها، ومن بينها التوكيل الرسمي العام. ومع ذلك، يمكن إلغاء التوكيل الرسمي العام بشرطين.
الشرط الأول هو ألا يكون التوكيل يمنح الوكيل حقوقًا محددة بشكل واضح. والشرط الثاني هو ألا يحتوي التوكيل على عبارة "لا يمكن إلغاء التوكيل إلا بحضور الطرفين".
فيما يتعلق بإجراءات إلغاء التوكيل، يمكن لأي شخص حامل توكيل أن يتوجه إلى مكتب الشهر العقاري الذي أصدر التوكيل ويقدم طلبًا لأحد الموظفين لإلغاء التوكيل.
سيتم تزويده بإفادة رسمية تثبت إلغاء التوكيل ويتم إخطار الوكيل بذلك سواء بشكل مباشر أو عن طريق البريد.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التوكيل
إقرأ أيضاً:
بدء أعمال السجل العقاري لـ (24) حيًا بمنطقة مكة المكرمة
مكة المكرمة : البلاد
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 37.023 قطعة عقارية لـ (24) حيًا بمنطقة مكة المكرمة، ابتداءً من 8 ديسمبر 2024م، الموافق 7 جمادى الآخرة 1446هـ، وحتى نهاية يوم 13 مارس 2025م الموافق 13 رمضان 1446هـ..
وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمنطقة مكة المكرمة هي: ( حي الشامية الجديد، جزء من حي الشبيكة الجديد، جزء من حي الفلق الجديد، جزء من حي حارة الباب الجديد، جزء من حي القشاشية الجديد، جزء من حي المسيال الجديد، جزء من حي الهجلة الجديد، جزء من حي طوى، جزء من حي طيبة، جزء من حي الحمراء، جزء من حي اليمامة، جزء من حي الخضراء، جزء من حي معاد، جزء من حي الجامعة، جزء من حي السنابل، جزء من حي التروية، جزء من حي الشرائع، جزء من حي المقام، جزء من حي وادي جليل، جزء من حي الصفا، جزء من حي المغمس، وأجزاء من حي العدل، وأجزاء من حي قرطبة، وأجزاء من حي الخضراء)، مُبينةً أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت “هيئة العقار” أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، وأنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وأبانت أنه ابتداءً من الموعد المُحدد لبدء التسجيل سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
كاف يخطر الزمالك بموعد مباراة بلاك بولز بطل موزمبيق