لأول مرة خصم 20% من الوحدة.. الإسكان تطرح شققا جديدة متشطبة «145 مترا» بالقاهرة الجديدة والعاشر من رمضان
تاريخ النشر: 3rd, April 2024 GMT
تعتبر شقق الإسكان الجديدة الملاذ الآمن للكثير من المواطنين الراغبين في شراء وحدة سكنية بنظام التمليك، بينما تستعد وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة تعاونيات البناء والإسكان لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بـ مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة والعاشر من رمضان.
شقق الإسكان الجديدةوتبدأ مساحات الوحدات السكنية المطروحة من 95 م2 وحتى 155 م2 شاملة الجراج والشقق بتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات، وفي حالة السداد بالكامل (كاش) يتم خصم 20% من ثـمن الوحدة وعدم الدخول في القرعة والتخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين.
وتهدف هذه المرحلة إلى تلبية احتياجات قطاع واسع من المواطنين الراغبين في التملك، وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وتسهيلات في السداد.
ومن مميزات الوحدات السكنية، أنه مساحات الوحدات تبدأ من 95 مترا مربعا إلى 155 مترا مربعا، وتشمل الأسعار الجراج والشقق، وتتوفر تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات، وأن يتم خصم 20% من ثمن الوحدة في حالة السداد الكامل (كاش).
كما يتم تقديم إقرار شخصي أو بتوكيل موثق، ويتم ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية مع ذكر مساحة الوحدة المطلوبة.
ويتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز الطعن عليها.
أما عن شروط التصرف في الوحدة، فيُسمح باستخدام الوحدة للسكن فقط، ويُمنع بيعها أو تأجيرها أو تغيير نشاطها دون موافقة الهيئة، وفي حالة المخالفة، وتُتخذ الإجراءات القانونية وتُطبق القواعد المالية المعمول بها.
وفي حال طلب استرداد المبالغ المسددة من قبل الفائزين بالقرعة، يتم خصم 4000 جنيه + 1 مصروفات إدارية، أما في حال استرداد المبالغ لأي سبب، يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي لتحويل المبالغ المستردة.
في السياق نفسه، أعلنت وزارة الإسكان عن طرح 856 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، وذلك بمدن السادات والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وبدر وغرب قنا وطيبة الجديدة، والتي بدأ حجزها من يوم الاثنين الموافق 1 من أبريل، ومن المقرر أن تستمر مدة الحجز لشهرين بالطرح الرابع للتخصيص الفوري للأراضي، كما طرحت الوزارة كراسات الشروط الخاصة بأراضي الإسكان.
ووفقًا لكراسة الشروط، فإنه من شروط حجز أراضي الإسكان المتوسط، يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، ويجب أن لا تقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز، كما أنه لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها، وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كل من “الزوج – الزوجة” لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة، يتم استبعادهما من الحجز.
كما نصت الشروط على أن لا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم بالحجز أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة) بمحور الأراضي (المتميزة - المتوسطة) ضمن برنامج "مسكن"، وتكون الأولوية في حالة تقدم أكثر من عميل على قطعة الأرض، لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.
وسوف نرصد لكم شروط شقق تعاونيات الإسكان، والتي جاءت كالتالي:
- يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًّا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
- ويتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
- ويراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
- لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قدره 22م2 لانتظار سيارة واحدة ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.
- ومن يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك بالهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ جميع الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.
- في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1 مصروفات إدارية.
- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
- ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الأسكان شقق الإسكان شقق الإسكان الجديدة القاهرة الجديدة اراضى الإسكان الوحدات السکنیة القرعة العلنیة یتم تقدیم قطعة أرض وفی حالة فی حالة
إقرأ أيضاً:
الدكتور الربيعة يتفقد مشروع الوحدات السكنية لمتضرري الزلزال في تركيا
قام معالي المستشار بالديوان الملكي المشرف العام على مركز الملك سلمان للإغاثة والأعمال الإنسانية الدكتور عبدالله بن عبدالعزيز الربيعة, اليوم, بزيارة تفقدية لمشروع الوحدات السكنية التي تم تسليمها لمتضرري الزلزال في تركيا وعددها 364 وحدة سكنية في منطقة الإصلاحية التابعة لمحافظة غازي عنتاب بالجمهورية التركية.
وخلال الزيارة عبر المستفيدون من المشروع عن شكرهم الجزيل للمملكة العربية السعودية على تقديم هذه الوحدات السكنية من خلال ذراعها الإنساني مركز الملك سلمان للإغاثة، التي أسهمت في توفير الأماكن الإيوائية العاجلة لهم، موضحين أن الوحدات السكنية المؤقتة تمتاز بالجودة العالية والتصاميم الحديثة وتلبي الاحتياجات المعيشية الضرورية للأسر والأفراد، مفيدين أن هذه الوقفة غير مستغربة من حكومة المملكة وشعبها الكريم.
الجدير بالذكر أن المركز نفذ 3000 وحدة سكنية للمتضررين من الزلزال في سوريا وتركيا منها 1500 وحدة سكنية مؤقتة للمتضررين من الزلزال في منطقة عفرين التابعة لمحافظة حلب السورية، وتتألف كل وحدة سكنية مؤقتة من غرفتين ودورة مياه مزودة بالأثاث الأساسي، ومدرسة تتسع لـ 756 فرداً، كذلك مصلى يتسع لـ 700 مصلٍ، و20 كرفان مخصصاً للأنشطة الإدارية والتجارية، و15 منطقة ألعاب للأطفال، وبئر ماء، بالإضافة إلى توفير وحدات الطاقة الشمسية وأعمال البنية التحتية لكافة الوحدات السكنية، ومنها كذلك 1500 وحدة سكنية مؤقتة للمتضررين من الزلزال في منطقتي الإصلاحية و نورداغ في ولاية غازي عنتاب وفي ولايتي أديمان وملاطيا بتركيا، حيث تتألف الوحدات من غرفتين ودورة مياه مزودة بالأثاث الأساسي، وقد استفاد من جميع الوحدات السكنية بالتوازي 12000 فرد.
كما يتم العمل على تنفيذ توفير 1000 وحدة سكنية مؤقتة في 3 مناطق في محافظة هاتاي متوقع أن يستفيد منها 5000 فرد.
وتأتي هذه الجهود امتداداً للمشاريع الإغاثية التي تقدمها المملكة عبر ذراعها الإنساني مركز الملك سلمان للإغاثة؛ لتخفيف معاناة المتضررين من الزلزال في سوريا وتركيا.
مهرجان الفيلم العربي في تورنتو.. نافذة المهاجر على السينما العربية