ساعة المسلة: سعر المتر الواحد في بعض المشاريع السكنية وصل الى 3 الاف دولار
تاريخ النشر: 3rd, April 2024 GMT
3 أبريل، 2024
بغداد/المسلة الحدث: المسلة تنشر أبرز تفاعلات الحوارات التلفزيونية:
وزير الصحة صالح الحسناوي خلال حوار متلفز:
– حادثة البصرة كانت نتيجة تصادم سيارتين في وقت خروج التلاميذ من المدرسة
– الحادثة أدت الى وفاة 6 تلاميذ وإصابة 11 آخرين
– الموجودون حالياً في المستشفى 4 فقط بعد خروج 7 من المصابين
– 3 من المصابين حالتهم مستقرة وواحدة حالته حرجة
– دائرة صحة البصرة استنفرت بالكامل
– العام الماضي شهد 4161 ضحية من حوادث الطرق في العام الماضي وآلاف الإصابات
– هناك عمل من وزارة الداخلية لتحديد السرعة ونصب الرادارات للحد من حوادث السير
– عدد المراجعين إلى المؤسسات الصحية في العام الماضي وصل إلى 65 مليوناً
– الخدمات الصحية الآن في طور التحسن
– هذا العام سيشهد دخول مؤسسات صحية ونوعية جيدة من الخدمات ببعض التخصصات إلى الخدمة
نائب رئيس مجلس محافظة بغداد محمد الجويبراوي خلال حوار متلفز:
– مجالس المحافظات مجالس “خدمة” وحلقة وصل بين الحكومتين التنفيذية والمحلية
– هناك تداخل في “الصلاحيات” داخل محافظة بغداد
– بعض السياسيين يتحدث على “هواه” ويصور مجالس المحافظات على انها “حلقة زائدة”
– بعض النواب صفقوا لقرار “خاطئ” بحل مجالس المحافظات
– تعطيل مجالس المحافظات “غير دستوري”
– من صوت على ايقاف مجالس المحافظات عاد للمشاركة فيها بسبب المصالح
– مجالس المحافظات عُطلت بـــ “ارادة سياسية”
– الكثير من المناطق لم تشارك في الانتخابات بسبب “تهديد الناخبين”
– “التهديدات” كانت عائقا امام وصول الناخبين الى مراكز الاقتراع
– سنكون في خدمة المناطق وعلى قدر التعهدات التي اطلقناها للمواطن
– بعض النواب اساؤوا للخطة التي وضعت لمحافظة بغداد
– البنى التحتية بعض المناطق “اكتملت”
مدير هيئة تنفيذ المدن الجديدة حامد عبد حمد خلال حوار متلفز:
– الاستثمار لم يغطي “الحاجة السكانية” المطلوبة في العراق
– الدولة كانت تمنح الاراضي للمستثمرين “دون مقابل”
– سعر الوحدات السكنية المنخفض احد معايير اختيار المستثمرين في المدن الجديدة
– هناك 52 مدينة سكنية نعمل عليها في الوقت الحالي
– المدن السكنية الجديدة ” مستقلة” في كافة خدماتها
– نحتاج الى 10 مشاريع مثل “بسماية” لسد حاجة السكن
– سعر المتر المربع الواحد في مدينة ” الجواهري” يبلغ 900 الف دينار
– سعر المتر المربع الواحد في مدينة الجواهري ” معقول” وليس عاليا
– تسهيل ” القروض” من الملفات التي ناقشها المجلس الوطني للاسكان
– المشاريع السكنية في بغداد من مسؤولية الهيئة الوطنية للاستثمار
– بيع بعض المشاريع السكنية في بغداد بالدولار “موجود” ويخالف توجهات الحكومة
– سعر المتر الواحد في بعض المشاريع السكنية في بغداد يصل الى 3 الاف دولار
– مبادرة تقديم ” القروض” على السكن اطلقت وتحتاج الى اموالا كبيرة
– التقديم على المدن السكنية الجديدة سيكون ” الكترونيا”
– الاقطاعات السياسية او الاقتصادية لا تدخل في نظام المدن الجديدة
– المدن الجديدة تحتاج الى صلاحيات واستثناءات من قانون الاستثمار
– مدينة ” علي الوردي” ستبدأ بمراحل كل مرحلة 8 الاف دونم
– دخول “المستثمر المحلي” في استثمار كبير كالمدن الجديدة امر صعب
– منح القروض للاراضي الزراعية مطروح للنقاش حاليا
الخبير في مجال العقارات قاسم هادي خلال حوار متلفز:
– ازمة السكن في العراق ” متجذرة” منذ سبعينيات القرن الماضي
– اضطراب الاوضاع العراقية خلال الفترات الماضية فاقم “ازمة السكن”
– العراق يحتاج 5 ملايين وحدة سكنية
– الزيادة في عدد السكان تتطلب من 200 الى 250 الف وحدة سكنية سنويا
– انشاء “المدن السكنية” خطوة وبداية جيدة للحكومة
– سكان “بسماية” يعانون بسبب الطرق
– هناك اعمال و”انفراجة” في الطرق المؤدية الى بسماية حاليا
– انشاء ” شبكة طرق” بين المحافظات سيحل ازمة السكن
– بغداد واطرافها باتت “مختنقة” ومكتظة بالسكان
– اسعار “المجمعات” في بغداد اغلى من لندن ودبي
– “غسيل الاموال” واحتكار العقارات زادا من حدة ازمة السكن
– ” قروض السكن” عالية وفيها اشكاليات كثيرة
– الفرص الاستثمارية يجب ان تستهدف طبقة ” محدودي الدخل”
– وضع ” المستثمر” حاليا افضل من السنوات السابقة
– المستثمرون يتحصلون على الفرص بطرق “ملتوية” ومزعجة ومرهقة
– بعض هيئات الاستثمار في المحافظات لم تمنح اي فرصة استثمارية لغاية 2017
– قانون الاستثمار “جيد” ولكن الاشكاليات في تطبيقه
– ارتفاع اسعار العقارات يعود الى ازمة السكن
– انشاء المجمعات السكنية سيساهم في انخفاض اسعار العقارات
خبير العلاقات الايرانية مع دول الجوار حسين رويوران خلال حوار متلفز:
– القانون الدولي يمنع الاعتداء الارهابي على ايران
– ايران لا يمكن تجاهل ردع الكيان الصهيوني على افعاله وجرائمه بحق المؤسسات الدبلوماسية
– مجلس الامن معني بمنع تجاهل الحروب والوقوف على حادثة قصف القنصلية الايرانية بدمشق
– ماحدث يعتبر هروبا الى الامام من حرب غزة التي لم يحقق بها الاحتلال انتصارا يذكر
– الرد الايراني سيجعل الكيان الصهيوني يتألم اكثر
المسلة – متابعة – وكالات
النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى.
ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.
المصدر: المسلة
كلمات دلالية: المشاریع السکنیة مجالس المحافظات خلال حوار متلفز المدن الجدیدة ازمة السکن سعر المتر الواحد فی فی بغداد
إقرأ أيضاً:
عضو «الاستثمار العقاري»: المدن الجديدة حجر الزاوية في مواجهة التوسع السكاني والعشوائيات
قال أحمد عبدالله، عضو مجلس العقار المصرى، عضو شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية، إن قطاع الإسكان شهد تطوراً غير مسبوق خلال السنوات الماضية، وخاصة طروحات الشقق والأراضى، لتناسب مختلف فئات المجتمع، لافتاً إلى أن الاستثمار فى المشروعات الجديدة المخططة سيكون له مستقبل واعد. وأوضح «عبدالله»، فى حواره مع «الوطن»، أن الإسكان الاجتماعى لعب دوراً كبيراً فى تلبية احتياجات المواطنين فى ظل الزيادة السكانية بجانب توفير فرص عمل للشباب.
أحمد عبدالله: تستهدف جذب استثمارات ضخمة وتخلق بيئة حضرية توفر فرص عمل وخدمات ذات جودة عاليةكيف تُقيم إنجازات قطاع الإسكان؟
- شهد قطاع الإسكان تطوراً ملحوظاً خلال العشر سنوات الماضية، حيث جرى تنفيذ العديد من المشروعات الضخمة مثل الإسكان الاجتماعى والمشروعات السكنية لمتوسطى الدخل، فضلاً عن إنشاء مدن جديدة، ومن أبرز الإنجازات إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة والمدن الجديدة مثل العلمين وامتداد مدينة 6 أكتوبر، وهذه المشروعات أسهمت فى توفير وحدات سكنية للشرائح المختلفة وتحقيق التوسع العمرانى، بالإضافة إلى توفير فرص عمل ضخمة وتحسين جودة الحياة.
نحتاج سياسات تمويل مرنة وتوسيع التعاون مع «المطورين».. ويجب تدعيم الشراكة مع القطاع الخاصإلى أى مدى أسهمت مشروعات الإسكان الاجتماعى فى تلبية احتياجات المواطنين؟
- الإسكان الاجتماعى فى مصر حقق تقدماً كبيراً، حيث تم توفير الوحدات السكنية لمحدودى الدخل، ووحدات الإسكان المتوسط التى ساعدت فى تقليل التكدس السكانى فى المدن الكبرى، وتوفير حلول سكنية للمواطنين، ومع ذلك ما زال هناك طلب مستمر، خاصة فى ظل الزيادة السكانية، ويتطلب الأمر المزيد من التعاون بين القطاعين العام والخاص لتوسيع هذه المشروعات.
هل هناك خطط مستقبلية للتوسع فى مشروعات الإسكان الاجتماعى؟
- على الرغم من تقدم مشروعات الإسكان الاجتماعى، فإن الطلب على الوحدات السكنية ما زال مرتفعاً بسبب الزيادة السكانية، والحكومة تعمل على توسيع نطاق المشروعات السكنية منخفضة ومتوسطة التكلفة لتلبية احتياجات السوق، ونحن بحاجة لتطوير سياسات تمويل مرنة وتسهيل الحصول على الأراضى، وتوسيع التعاون مع المطورين العقاريين لتحفيز الاستثمار فى هذا القطاع.
ماذا عن دور المدن الجديدة؟
- المدن الجديدة تمثل ركيزة أساسية فى مواجهة التوسع السكانى والعشوائيات، والعاصمة الإدارية الجديدة والمدن مثل العلمين الجديدة ومدينة 6 أكتوبر توفر فرصاً لتوسيع الرقعة العمرانية وتخفيف الضغط عن القاهرة، وتستهدف جذب استثمارات ضخمة، كما تسهم فى خلق بيئة حضرية متكاملة توفر فرص عمل وخدمات ذات جودة عالية، والنمو فى هذه المدن هو خطوة نحو تعزيز الاستدامة.
كيف يتم تنسيق مشروعات الإسكان مع الخطط الوطنية للتنمية المستدامة؟
- مشروعات الإسكان ترتبط ارتباطاً وثيقاً بالتنمية المستدامة، حيث تهدف الحكومة إلى تطوير بنية تحتية قوية تدعم هذه المشروعات، على سبيل المثال، المدن الجديدة جرى تصميمها بحيث تحتوى على أنظمة نقل مستدامة، مرافق للطاقة المتجددة، وأنظمة إدارة المياه، كما أن هناك توجهاً نحو اعتماد المعايير البيئية فى بناء الوحدات السكنية، ما يساعد فى تقليل الأثر البيئى ويحسن نوعية الحياة للمواطنين.
ما التحديات التى تواجه قطاع الإسكان؟
- من أبرز التحديات التى تواجه قطاع الإسكان فى مصر، الحصول على الأراضى المناسبة بأسعار معقولة، والتمويل، وتكلفة البناء، كما أن توافر اليد العاملة المؤهلة يُعتبر أحد العوامل المهمة.
كيف يمكن تعزيز دور القطاع الخاص فى تحقيق التوسع العمرانى؟
- تعزيز دور القطاع الخاص فى تحقيق التوسع العمرانى يتطلب تفعيل شراكات استراتيجية بين الحكومة والمطورين العقاريين من خلال عدد من الخطوات والمبادرات، ومنها توفير حوافز استثمارية وتقديم تسهيلات ضريبية وإعفاءات لبعض المشروعات الحيوية التى تركز على الإسكان المتوسط والمنخفض التكلفة، وتسهيل وصول القطاع الخاص إلى الأراضى بأسعار تنافسية مع ضمان تخصيص مساحات لمشروعات الإسكان الاجتماعى والتجارى، ما يضمن تحقيق التنمية المتوازنة، فضلاً عن إنشاء برامج تمويل تدعم المطورين والمستثمرين فى تنفيذ مشروعاتهم العقارية، مع التركيز على التمويل طويل الأجل والشروط الميسرة، وتحديد مناطق عمرانية جديدة تحظى بحوافز استثمارية وتخطيط حديث يتيح للمطورين فرصاً مبتكرة لتنفيذ مشروعات مستدامة، بالإضافة إلى التعاون بين القطاعين العام والخاص فى تنفيذ مشروعات البنية التحتية، مثل الطرق، والمواصلات، وشبكات المياه والكهرباء، ما يشجع القطاع الخاص على الاستثمار فى المناطق الجديدة.
التسهيلات المقدمة لـ«ذوي الهمم»طرح وزارة الإسكان وحدات سكنية مخصصة لذوى الهمم يأتى ضمن جهود الدولة لدعم الفئات الأكثر احتياجاً وتحقيق مبدأ العدالة الاجتماعية، ويأتى هذا الطرح كجزء من المبادرات الحكومية التى تهدف إلى تمكين ذوى الهمم ودمجهم فى المجتمع، حيث تتيح لهم فرصة الحصول على مسكن ملائم يلبى احتياجاتهم الخاصة، ويضمن لهم حياة كريمة ومستقلة، وتشمل الوحدات تصميمات تتماشى مع احتياجات ذوى الهمم، من حيث توفير مداخل ومرافق مهيأة، مع ضمان سهولة التنقل داخل الوحدات والمبانى السكنية، كما تأتى بشروط ميسرة وأسعار مدعمة، تعكس حرص الدولة على تخفيف الأعباء عن هذه الفئة ودعم استقرارها الاجتماعى والاقتصادى.
انهيار حميد الشاعري في جنازة محمد رحيم