مشاريع إسكان المواطنين تواصل زخمها في 2024
تاريخ النشر: 2nd, April 2024 GMT
تواصل دولة الإمارات جهودها في ترجمة رؤيتها في الإسكان، بمشاريع إضافية في القطاع توفر المسكن الملائم الذي يلبي احتياجات المواطنين، ويرتقي بجودة حياتهم، ويعزز استقرارهم الاجتماعي وتماسكهم الأسري.
وتجسد مشاريع الإسكان المعلن عنها خلال الربع الأول من العام الجاري، حجم العناية الاستثنائية التي يحظى بها هذا القطاع الحيوي، مما ساهم في بلوغ نسبة تملّك المواطنين للمساكن في دولة الإمارات نحو 91 في المئة وهي من النسب الأعلى عالمياً.
برنامج الشيخ زايد للإسكان
أعلنت وزارة الطاقة والبنية التحتية في مارس الماضي اعتماد 460 مساعدة سكنية للمواطنين بـ 350 مليون درهم، تنوعت بين قرارات منح سكنية، وقروض، ومسكن حكومي، وتمويل سكني مع المصارف، بمناسبة حلول الشهر المبارك.
فقد اعتمدت وزارة الطاقة والبنية التحتية، أسماء 188 من مستحقي المنح الإسكانية، بقيمة إجمالية 128 مليوناً و500 ألف درهم، وتأتي تنفيذاً لتوجيهات صاحب السموّ الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، في يونيو 2022، باستكمال جميع طلبات المنح الإسكانية للسنوات السابقة عبر مبادرات صاحب السموّ رئيس الدولة بمبلغ 2.3 مليار درهم، و 250 مستفيداً من القروض السكنية بالتعاون مع البنوك والمصارف بقيمة 197 مليونا و500 ألف درهم، ضمن خطة عمل السياسة الإسكانية لعام 2024، حيث تستهدف الوزارة الوصول إلى 3000 قرار خلال العام الجاري، كما اعتمدت 22 قرار مساعدة سكنية تنوعت بين قرض ومنحة مسكن حكومي.
يذكر أن برنامج الشيخ زايد للإسكان، أعلن 6235 قرض تمويل سكني بالتعاون مع البنوك والمصارف بنحو 4 مليارات و953 مليون درهم، منذ إعلان سياسة التمويل السكني يوليو 2022 حتى فبراير 2024. وبلغ إجمالي قرارات القروض والتمويل السكني التي أصدرها البرنامج خلال العام الماضي 4334 قراراً بقيمة 3.34 مليار درهم، منها 3015 قرار تمويل سكني ضمن السياسة الإسكانية، بقيمة 2.380.551 مليار درهم.
«قناة ياس السكني»
وفي أبوظبي برز خلال مارس الماضي، إعلان إطلاق مشروع «قناة ياس السكني» في منطقة شاطئ الراحة، لبناء 1.146 فيلا سكنية للمواطنين بقيمة 3.5 مليار درهم. ويتوقع الانتهاء من المشروع، الذي تشرف عليه هيئة أبوظبي للإسكان، بالشراكة مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، وشركة «آي سي تي» للتطوير العقاري، في الربع الأخير من عام 2027.
ويقام المشروع على قطعة أرض مساحتها 1.8 كيلومتر مربع، تشمل إلى جانب الفلل السكنية، مرافق خدمية تضم ثلاثة جوامع ومدرسة ونادياً رياضياً ومتاجر بمساحة 10 آلاف متر مربع. ويوفر المشروع خيارات من الفلل السكنية من ثلاث إلى ست غرف، بمساحات تبدأ من 350 متراً مربعاً وتصل إلى 525 متراً مربعاً للفيلا، تقام على قسائم سكنية تراوح مساحاتها بين 600 و780 متراً مربعاً.
خطة دبي
فيما أعلنت إمارة دبي في يناير الماضي، اعتماد تخصيص 3500 قطعة أرض سكنية لتوزيعها على المواطنين المستحقين وتوفير 2300 مسكن جاهز في مختلف المناطق بقيمة 5.5 مليار درهم، ضمن «خطة دبي الاجتماعية 33».
وتوزعت الأراضي التي تبلغ مساحتها 40 مليون قدم مربعة على منطقتين بواقع 2700 قطعة أرض في مدينة لطيفة و800 في اليلايس الخامسة.
ويجري العمل حالياً على تنفيذ 2300 مسكن جديد ضمن مجمعات سكنية متكاملة تقع في مناطق الخوانيج الثانية، والعوير، ووادي العمردي، وحتا، حيث ستسلّم المساكن للمواطنين مع نهاية العام الحالي.
وتوفر المساكن الجديدة خيارات سكن متنوعة للأسر الحالية والأجيال المقبلة من أجل توفير حياة مستقرة للمواطنين تلبي احتياجاتهم وتوفر لهم تجربة معيشية مُستدامة ضمن نموذج رائد يعزز جودة الحياة، ويوفر عدداً من الخدمات والمرافق الجديدة.
«تنفيذي دبي»
وكان المجلس التنفيذي لإمارة دبي، اعتمد في مارس الماضي، سياسة الإسكان الميسّر في دبي التي تتماشى مع أهداف خطة دبي الحضرية 2040 بتخطيط وتطوير مجتمعات حيوية وصحية، لما فيه تركيز التنمية في مراكز حضرية تسهم في دعم القطاعات الاقتصادية، وتنويع فرص العمل، وتوفير الاحتياجات الإسكانية والخدمات.
«تنفيذي الشارقة»
واعتمد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، في يناير الماضي، الدفعة الأولى من عام 2024 للمعفوّين من سداد القروض السكنية التي تضمنت 50 مستفيداً من مختلف مدن ومناطق الإمارة، بمبلغ 34 مليونا و195 ألف درهم. (وام)
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات الإمارات ملیار درهم
إقرأ أيضاً:
75.8 مليار درهم صافي أرباح 14 بنكاً مدرجاً عن 2024
حسام عبدالنبي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةارتفع إجمالي صافي الأرباح (بعد خصم الضرائب) لعدد 14 بنكاً مدرجاً في أسواق الأسهم المحلية، ليتجاوز 75.84 مليار درهم، فيما أعلن11 بنكاً عن توزيعات أرباح مقترحة تفوق 30.12 مليار درهم.
وحسب رصد أجرته «الاتحاد» للبيانات المالية المجمعة للبنوك، التي أعلنت عن نتائج أعمالها، حتى يوم أمس فقد حقق «الإمارات دبي الوطني» أعلى صافي ربح عن العام 2024 تجاوز 23 مليار درهم بنسبة نمو على أساس سنوي 7%، وتلاه «أبوظبي الأول» بقيمة 17.1 مليار درهم بنمو 4%، ثم «أبوظبي التجاري» بصافي ربح سنوي 9.42 مليار درهم (15%)، ثم «بنك المشرق» بنحو 9.01 مليار درهم بنسبة نمو 4% على أساس سنوي، و«مصرف أبوظبي الإسلامي» بقيمة 6.1 مليار درهم وبنمو (26%). وجاء «دبي التجاري» في المركز السادس بقيمة صافي ربح تتجاوز 3 مليارات درهم (20%)، وتلاه «الإمارات الإسلامي» بنحو 2.8 مليار درهم (32%)، ثم «رأس الخيمة الوطني» بصافي ربح 2.07 مليار درهم (16%)، و«الشارقة الإسلامي» بقيمة 1.04 مليار درهم وبنسبة نمو على أساس سنوي (24.5%)، ويليه «الفجيرة الوطني» بنحو 850 مليون درهم (17.2%)، في حين حلَّ «أم القيوين الوطني» في المركز الحادي عشر محققاً 506 ملايين درهم بنمو (0.7%)، وتلاه «مصرف عجمان» بنحو 401 مليون درهم، وبنسبة نمو على أساس سنوي 213% بعد تحوله من الخسارة إلى الربح، ثم «العربي المتحد» بقيمة 301 مليون درهم (18%)، وأخيراً «البنك التجاري الدولي» بقيمة 202 مليون درهم وبنسبة نمو على أساس سنوي (18.2%).
وبتحليل نتائج أعمال البنوك عن العام 2024 يتضح أن صافي أرباح 9 بنوك في أبوظبي بلغت 37.59 مليار درهم، تشكل نسبة 49.6% من إجمالي صافي أرباح 14 بنكاً، في حين استحوذت 5 بنوك مدرجة في سوق دبي المالي على نسبة 49.6% بعد تحقيق صافي أرباح قدرة 37.52 مليار درهم، كان الجزء الأكبر منها لبنك الإمارات دبي الوطني (23 مليار درهم) والمشرق (9 مليارات درهم).
وأظهرت البيانات المجمعة للبنوك المدرجة أن بنك «أبوظبي الأول» أعلن عن أعلى توزيعات أرباح مقترحة بقيمة 8.3 مليار درهم، وتلاه «الإمارات دبي الوطني» بمقترح توزيع 6.32 مليار درهم، ثم «أبوظبي التجاري» بنحو 4.32 مليار درهم، فبنك «المشرق» بقيمة 4.23 مليار درهم، وجاء «أبوظبي الإسلامي» في المركز الخامس مقترحاً توزيعات نقدية بقيمة 3.03 مليار درهم، ويليه «دبي التجاري» بنحو 1.51 مليار درهم، ثم «رأس الخيمة الوطني» بتوزيعات تتجاوز المليار درهم، ثم «الشارقة الإسلامي» بنحو 459 مليون درهم، و«الفجيرة الوطني» بنحو 387 مليون درهم، و«أم القيوين الوطني» الذي اقترح مجلس إدارته توزيعات بقيمة 360 مليون درهم، وأخيراً «مصرف عجمان» بقيمة 197 مليون درهم.
ووفقاً لبيانات توزيعات الأرباح عن العام 2023، فقد بلغ إجمالي توزيعات الأرباح النقدية لعدد 11 بنكاً مدرجاً نحو 32 مليار درهم وهي أبوظبي الأول، الإمارات دبي الوطني، أبوظبي التجاري، المشرق، دبي الإسلامي، أبوظبي الإسلامي، دبي التجاري، رأس الخيمة الوطني، الشارقة الإسلامي، أم القيوين الوطني، الفجيرة الوطني.
ويلاحظ أن «بنك دبي الإسلامي» لم يفصح عن نتائج أعماله أو مقترح التوزيعات حتى الآن. وجاءت توزيعات 2023 موزعة بواقع استحواذ 7 بنوك مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية على النصيب الأكبر من إجمالي التوزيعات النقدية بما نسبته 50.1% أو ما قيمته 15.95 مليار درهم، بينما وصل نصيب 4 بنوك مدرجة في سوق دبي المالي ما نسبته 49.8% من التوزيعات الإجمالية بقيمة 15.86 مليار درهم.
برج الدلو .. حظك اليوم الأحد 9 فبراير 2025: تحذير للحوامل