هل ينص القانون على حالات لطرد المستأجر؟
تاريخ النشر: 2nd, April 2024 GMT
يتساءل البعض من المواطنين عن حالات طرد المستأجر طبقاً للقانون، واليوم السابع يوضح فى النقاط التالية كيف يواجه القانون هذه القضايا.
وينص القانون على أن حالات طرد المستاجر وفقاً للقانون تكون كالأتى:.
-أن يكون العقار آيل للسقوط، أو تهدم جزء منه.
- عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.
- تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك.
- ترك العين للغير بقصد الاستغناء.
- استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.
- تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.
- وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.
- الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: طرد المستاجر حالات طرد المستاجر القانون المصرى اخبار الحوادث
إقرأ أيضاً:
اتحاد ملاك العقارات القديمة: 1.8 مليون وحدة خاضعة للقانون.. بينها 450 ألف شقة مغلقة
قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس اتحاد ملاك العقارات القديمة، إن هناك نحو 1.8 مليون وحدة سكنية وتجارية خاضعة للقانون، بينها 450 ألف وحدة مغلقة، موضحا أن هذه الأرقام صادرة عن إحصاءات رسمية للدولة، وأشار إليها الدكتور عطية الفيومي، وكذلك المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان.
عدد الشقق المغلقة في الإيجار القديمأضاف «عبد الرحمن» في تصريحات لـ«الوطن» أن حل مسألة الشقق المغلقة يعتبر حل جزء كبير من القضية، حيث أن فتح هذه الوحدات، يمكن أن يساهم في حل جزء كبير من الأزمة السكنية، بما يعادل نحو ربع المشكلة، لذلك يجب أخذ إجراءات تشمل تحديد المستأجر غير القادر، عبر إقرار ذمة مالية، وهو إجراء مشابه للخطوات المتبعة في المعاملات البنكية.
الإيجار القديمأشار رئيس اتحاد ملاك العقارات القديمة، إلى أن تحرير 450 ألف وحدة مغلقة، سيسهم في زيادة المعروض من المساكن بشكل كبير، ما يعادل نصف ما تنتجه الدولة من وحدات جديدة خلال عشر سنوات، ويدعم حل قضية الإيجار القديم بفعالية، وبالتالي يساهم في تحرير السوق العقارية في مصر، ويمثل انفراجة كبيرة.
السوداني:العراق منفتح على العالم لزيادة حجم الاستيرادات