بالأسماء والتفاصيل.. الحكومة تُنشئ 21 مدينة جديدة لاستغلال أراضي الدولة
تاريخ النشر: 31st, March 2024 GMT
نجحت الدولة، في بناء وإنشاء 21 مدينة جديدة، من الجيل الرابع للمدن السكنية، مستخدمة في ذلك أحدث نُظم البناء، للتوسع العمراني بالمدن السكنية والصناعية والخدمية على الظهير الصحراوي للمدن في مختلف المحافظات المصرية لاستغلال أراضي الدولة في التوسع العمراني والصناعي.
تنفيذ 21 مدينة جديدة بمختلف محافظات الجمهوريةوأكد تقرير صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الدولة وضعت خطة طموحة للنهوض بالجانب العمراني من خلال البدء في تنفيذ 21 مدينة مصرية جديدة بمختلف محافظات الجمهورية، ونجحت في تنفيذ المراحل الأولية منها وتواصل العمل لاستكمالها حتى الآن.
وترصد «الوطن» خلال التقرير التالي، المدن الجديدة التي تم البدء في إنشائها خلال الـ 10 سنوات الأخيرة، وجاءت كالتالي:
العاصمة الإدارية الجديدةوتم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى منها، حيث تقع على مساحة 170 ألف فدان، لتشمل مقرات الرئاسة والحكومة والبرلمان والأحياء السكنية، وتضم مطارًا دوليًا ومدينة أوليمبية، وتتسع لـ 6.5 مليون ساكن، وتسهم في توفير 1.5 مليون فرصة عمل.
ويتم بناؤها على 4 مراحل، تم الانتهاء من المرحلة الأولى على مساحة 2063 فدانا، وتوشك المرحلة الثانية على الانتهاء بمساحة 1500 فدان، وتبلغ قيمة الاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة، 22 مليون جنيه.
مدينة العلمين الجديدةتم إنشاؤها على مساحة 48.1 ألف فدان في موقعها المتميز على البحر المتوسط بين برج العرب ومطروح لتشمل مدينة ساحلية ذات طابع سياحي واقتصادي وسكني.
يتم لإنشائها على مساحة 33.8 ألف فدان بجوار العاصمة الإدارية وأوشكت المرحلة الأولى على الانتهاء على مساحة 2350 فدانا وتضم 21552 وحدة إسكان اجتماعي و7128 وحدة إسكان متوسط.
مدينة السلام شرق بورسعيدجاءت هذه المدينة على مساحة 16 ألف فدان، المرحلة الأولى منها على مساحة 205 أفدنة، وتم مراعاة البعد الأمني في إنشائها، حيث جاءت بهدف ربط ودمج سيناء بالوادي وتشجيع الاستثمار المصري والأجنبي على توطين صناعته شرق القناة.
امتداد مدينة الشيخ زايديتم إنشاؤها لتتسع لـ1.2 مليون نسمة، على مساحة 10988 فدانا، وتشمل مشروعات خدمية وترفيهية.
مدينة ناصر غرب أسيوطيتم تنفيذها على مساحة 6006 أفدنة، لتستوعب 345 نسمة، ويتم تنفيذ المرحلة الأولى منها على مساحة 1600 فدان.
مدينة غرب قناجارٍ تنفيذها على مساحة 8971.1 فدان، لتستوعب 550 ألف نسمة، ويتم تنفيذ المرحلة الأولى منها على مساحة 1400 فدان.
مدينة توشكى الجديدةيتم تنفيذها على مساحة 3000 فدان، لتستوعب 80 ألف نسمة، وتنفذ المرحلة الأولى منها لتستوعب 17 ألف نسمة بتكلفة 500 مليون جنيه، وتوفر 30 ألف فرصة عمل.
وتتميز بموقعها على نهر النيل بمساحة 22389.7 فدان، وتضم مشروعات سكنية وسياحية وأثرية ورياضية وصحية ومنطقة صناعية ومركز مال وأعمال ومنطقة لوجيستية.
يتم بناؤها وفق طراز الجيل الرابع من المدن، على مساحة تبلغ 78100 فدان، لتضم حوالي 4.75 مليون نسمة.
مدينة العبور الجديدةيتم بناؤها على مساحة 58914 فدانا، المرحلة الأولى منها على مساحة 2600 فدان، في نطاق محافظة القليوبية، ليسكنها 2.9 مليون مواطن.
مدينة ملوي الجديدةوتضم إسكانا متوسطا ومتميزا ومناطق خدمية وترفيهية وأخرى صناعية، بالإضافة إلى ممشى سياحي، على مساحة 18420.52 فدان، ويتم تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة 880 فدانا.
وتنفذ على مساحة 17958.05 فدان، ومخطط لها أن تضم 1.2 مليون مواطن، وتشتمل على مناطق سكنية وخدمية وسطحات خضراء مفتوحة ومعارض وأسواق ومناطق لوجستية.
مدينة سفنكس الجديدةتأتي على مساحة 76931 فدانا، لتستوعب 1.3 مليون مواطن، يقطنها الآن 41477 مواطنا، ومخطط لها أن تضم مناطق صناعية جنوب غرب المدينة على طول واجهة المدينة.
مدينة بني سويف الجديدةتم ضخ استمارات بحوالي 3674 مليون جنيه لتنفيذ مشروعات الإسكان والترفيه والخدمات والزراعة، على مساحة 1816 فدانا.
يسكنها الآن 35 ألف نسمة والمستهدف الوصول إلى 125 ألف نسمة، ويتم ينفيذها على مساحة 1816 فدانا، وتبلغ عدد الوحدات السكنية بها 11400 وحدة سكنية.
مدينة أسيوط الجديدةومساحتها الإجمالية تبلغ 30.2 ألف فدان، تبلغ الكتلة العمرانية منه 9 آلاف فدان، تضم مناطق سكنية وخدمية وسياحية، باستثمارات تبلغ 4.6 مليار جنيه، وتستهدف تسكين 750 ألف نسمة.
مدينة طيبة الجديدةتستهدف تسكين 700 ألف مواطن بدلا من 47.5 ألف نسمة، على مساحة 9496 مترا مربعا، باستثمارات بلغت 3.769 مليار جنيه.
تم ضخ حوالي 94 مليون جنيه للإستثمار بالمدينة لبناء 6181 وحدة سكنية، على مساحة 12851.87 فدان.
مدينة السويس الجديدةيتم تنفيذ المرحلة العاجلة منها على مساحة 300 فدان من المرحلة الأولى والتي تبلغ 2000 فدان من المساحة الكلية 65 ألف فدان، يتم بناؤها بالقرب من موانئ السويس والسخنة والأدبية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: حدث آخر 10 سنوات تنفیذ المرحلة الأولى یتم تنفیذ المرحلة الجدیدة یتم ملیون جنیه ألف نسمة ألف فدان مساحة 1
إقرأ أيضاً:
رسميا.. تفاصيل أكبر طرح للوحدات السكنية بإجمالي 400 ألف وحدة جديدة
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل أكبر طرح للوحدات السكنية بإجمالي ما يقرب من 400 ألف وحدة سكنية جديدة، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، مشيراً إلى أن ذلك يُعد خطوة كبيرة نحو تحقيق رؤية الدولة في توفير السكن الملائم والمناسب لكل المواطنين. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقده اليوم بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار وزير الإسكان إلى أن هذا المشروع يأتي في إطار جهود وزارة الإسكان المستمرة لتلبية احتياجات المواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية، وهو جزء من خطة شاملة لتوفير مسكن مناسب وآمن لكل أسرة مصرية، و هذه الوحدات السكنية تأتي في وقت بالغ الأهمية، مؤكداً السعي لتحسين مستويات المعيشة لمختلف المواطنين، قائلا"نحن بصدد طرح هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة والمحافظات على مستوى الجمهورية، مع التأكيد على أهمية توفير مختلف الخدمات الأساسية والمرافق الضرورية من مياه وكهرباء وصرف صحي وغيرها، لضمان حياة كريمة للمواطنين".
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن هذا الطرح يتسم بأعلى معايير الجودة، حيث يتم تنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لأحدث التصميمات الهندسية والتقنيات الحديثة، موضحاً أنه سيتم طرح نحو 115 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد من المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية وذلك من خلال "صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري"، حيث سيتم الإعلان عن طرح الوحدات في ١٥ أبريل المقبل وبدء شراء كراسات الشروط للإسكان المتوسط أولاً اعتبارا من ١٥ مايو، والإسكان لمحدودي الدخل اعتبارا من ١ يوليو المقبل.
وأضاف الشربيني، أنه سيتم طرح نحو 261253 وحدة سكنية من خلال "بنك التعمير والإسكان"، وفقا لخُطة الطرح التالية: 35088 وحدة سكنية في 15/4/2025، و59510 وحدات سكنية في 15/7/2025، والإعلان عن طرح 59687 وحدة سكنية في 15/10/2025، و58312 وحدة سكنية في 15/1/2026، و48656 وحدة سكنية في 15/4/2026، ليشمل الطرح مختلف فئات المجتمع المصري، حيث يتضمن الإسكان الخاص بمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل وأيضًا فوق المتوسط والفاخر، بأسعار ستتراوح ما بين 10 آلاف جنيه وحتى 35 ألف جنيه للمتر المسطح وذلك طبقًا لطبيعة الإسكان ومستوى التشطيب والموقع الخاص بالمشروع.
وأكد وزير الإسكان، أن القطاع العقاري في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي شهد تنمية حقيقية، ومن أجل تعزيز هذه التنمية تقوم وزارة الإسكان بجهد كبير نحو تعزيز وتفعيل آليات التحول الرقمي في القطاع العقاري، ومن هنا فسيتم التعاون والتنسيق مع "منصة مصر العقارية"، لإتاحة طرح الوحدات السكنية من الجهات الحكومية والقطاع الخاص عن طريق المنصة وسيكون هناك تكامل بين بنك التعمير والإسكان ومنصة مصر العقارية فيما يخص طرح نحو 261 ألف وحدة سكنية ضمن الطرح الذي نتحدث عنه اليوم، لافتاً إلى أن المنصة تهدف إلى تسهيل الوصول والشراء والتحقق وخدمة المواطن والمستثمر، وحسن إدارة المنظومة العقارية، وإصدار رقم تعريفي لكل عقار- مسوق عقاري - مطور عقاري.
وأشار وزير الإسكان، إلى أنه تنفيذاً لتوجيهات رئيس الجمهورية بشأن توفير بيئة حضارية متكاملة تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات وعلى ضوء تلك التوجيهات فقد قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالبدء في تنفيذ 100 ألف وحدة سكنية جديدة بعدد من المدن الجديدة، معلناً تفاصيل وتصميمات أحدث مشروعات وزارة الإسكان والتي سيتضمنها هذا الطرح وهما مشروع "ديارنا" ومشروع "ظلال".
وفي هذا الإطار، أوضح المهندس شريف الشربيني، أنه تم التخطيط والبدء في تنفيذ نحو 60 ألف وحدة سكنية بعدد 2310 عمارات بمشروع إسكان متوسط تحت مسمى "ديارنا"، وذلك في 23 مدينة جديدة ويتضمن المشروع نموذجي عمارات A ) و (B وعمارات النموذج (A) تتكون من: (دور أرضي + "5" أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة وجميع الوحدات بالعمارة تحتوي على (عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر) والوحدات تشطيب كامل والعمارة شاملة مصعد واحد، وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة بواقع 24 وحدة بالعمارة من (117) م2 إلى (132) م2 للوحدة، بالإضافة إلى وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة (153)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (111) م2 لكل وحدة، وعمارات النموذج B)) تتكون من: (دور أرضي + "5" أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة "بواقع 13 وحدة بالعمارة تحتوي على عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر، و13 وحدة تحتوي على عدد 2 غرف نوم منها غرفة ماستر"، والوحدات تشطيب كامل وبها أيضًا مصعد واحد وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة "عدد 24 وحدة" بالعمارة من (105) م2 إلى (135) م2 للوحدة، بالإضافة إلى وحدتين Penthouse) ) بدور الرووف بمساحة "(145)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (95)م2 ، و(155)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (115)م2".
وأضاف وزير الإسكان أنه تم التخطيط وجارٍ البدء في تنفيذ نحو 40 ألف وحدة سكنية بعدد 1539 عمارة إسكان فاخر بمشروع "ظلال" في 17 مدينة جديدة، ويتكون المشروع أيضًا من نموذجي عمارات ( Aو (B، وعمارات النموذج (A) تتكون من: (دور أرضي + "5" أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة وجميع الوحدات بالعمارة تحتوي على (عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر) والوحدات تشطيب كامل، والعمارة شاملة 2 مصعد وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة "عدد 24 وحدة" بالعمارة من (145)م2 إلى (160)م2 للوحدة، بالإضافة إلى وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة (160)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (120)م2 لكل وحدة، وعمارات النموذج (B) تتكون من: (دور أرضي + "5" أدوار متكررة + دور رووف) بإجمالي 26 وحدة سكنية بالعمارة بواقع " 13 وحدة بالعمارة تحتوي على عدد 3 غرف نوم منها غرفة ماستر ، و13 وحدة تحتوي على 2 غرف نوم منها غرفة ماستر" والوحدات تشطيب كامل والعمارة شاملة 2 مصعد وتتراوح مساحة الوحدات بالدور الأرضي والأدوار المتكررة "بواقع 24 وحدة" بالعمارة من (115)م2 إلى (158)م2 للوحدة بالإضافة إلى وحدتين (Penthouse) بدور الرووف بمساحة "(130)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (105)م2 ، (160)م2 للوحدة بخلاف مساحة رووف (120)م2".
مشروع "ظلال" نادي “Club House”وأشار وزير الإسكان إلى أنه سيتم تنفيذ المباني الخدمية المطلوبة لتلبية مختلف احتياجات قاطني وحدات المشروعين من الخدمات المختلفة وأعمال الأسوار والبوابات حول مواقع عمارات المشروعين بكل مدينة على حدة، بخلاف تنفيذ أعمال تنسيق الموقع العام حول العمارات والتي منها تنفيذ أعمال الزراعات المختلفة وإنارة الحدائق وأنظمة المراقبة بالكاميرات وتصميم أماكن انتظار السيارات وذلك وفقاً لأحدث التصميمات الحديثة والمتطورة في هذه المجالات، وسيتضمن مشروع "ظلال" نادي "Club House".
ونوه وزير الإسكان، إلى أنه سيتم توقيع مذكرة تفاهم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، لتأسيس شركة مساهمة مصرية تحت مسمى Modon، متخصصة في تقديم خدمات الإدارة المتكاملة للمنشآت والمرافق في المدن العمرانية الجديدة، وفقًا لأحدث النظم والمعايير العالمية.
ووجه وزير الإسكان الشكر لمسئولي الجهات المعنية التي ساهمت في هذا الطرح الكبير، مؤكداً ثقته في أن هذه الخطوة ستسهم في توفير الفرص للمواطنين للعيش في بيئة حضارية متطورة تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم.
وأكد الوزير، الالتزام المستمر بتحقيق تنمية شاملة ومستدامة في قطاع الإسكان، والسعي لضمان تحقيق العدالة الاجتماعية في توفير السكن المناسب لكل مواطن.
منصة مصر العقاريةالجدير بالذكر أن منصة مصر العقارية الرسمية الحكومية والتي تعد أول موقع حكومي رسمي للقطاع العقاري المصري ، المدعومة بمنظومة (MLS) Multiple Listing Service تحت العنوان الإلكتروني www.realestate.gov.eg، وهى مبادرة حكومية توفر مركزًا موحدًا لجميع الأطراف الفاعلة في السوق العقارية، بمن في ذلك الوكلاء العقاريون، المطورون، المؤسسات المالية، والجهات الحكومية، وتهدف إلى إنشاء سوق عقاري مركزي منظم وبواسطة ربط هذا النظام بنفس النظام العالمي الذي يضم اكثر من ٢ مليون وسيط عقاري حول العالم، وستكون المنصة هي المحطة الرئيسية لتصدير العقار المصري للأسواق العالمية، ومنصة مصر العقارية هي نتاج عمل شركتين من كبري شركات التكنولوجيا في الوطن العربي وهم شركتا ( ساي شيلد وشركة أي سيستماتيك مصر ).
أسعار تذاكر المتحف المصري تصل لـ 550 جنيهًا في العيد.. مواعيد الزيارة