اقتصاد «نايت فرانك»: ارتفاع إشغال المكاتب في أبوظبي إلى 92% بالنصف الأول
تاريخ النشر: 27th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الإمارات عن نايت فرانك ارتفاع إشغال المكاتب في أبوظبي إلى 92بالمائة بالنصف الأول، أفادت شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية بوجود ارتفاع كبير في النشاط التجاري في سوق المكاتب في أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2023، حيث ارتفعت .،بحسب ما نشر الإمارات اليوم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات «نايت فرانك»: ارتفاع إشغال المكاتب في أبوظبي إلى 92% بالنصف الأول، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
أفادت شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية بوجود ارتفاع كبير في النشاط التجاري في سوق المكاتب في أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2023، حيث ارتفعت مستويات إشغال المكاتب في أبوظبي إلى 92 %.ووفقاً لدراسة الشركة، ارتفع متوسط الإيجارات في المناطق الحرة في أبوظبي، بما في ذلك جزيرة الريم، بنسبة 31% خلال الأشهر الـ12 الماضية، لتصل إلى 1600 درهم للمتر المربع، وذلك نتيجة لزيادة الطلب من الشركات التي تقوم بتوسيع عملياتها وندرة المساحات التجارية المتاحة.وعلى مستوى السوق الفرعية، حافظت إيجارات المكاتب من الفئة الأولى في منطقة الكورنيش ووسط المدينة (1800 درهم للمتر المربع) على ثباتها خلال نفس الفترة، بعد أن ارتفعت بنسبة 4% منذ يناير 2020.وذكر التقرير أن الطلب على المكاتب لا يزال قوياً، مدفوعاً من قبل الشركات المحلية والشركات الدولية التي تسعى إلى إنشاء أو توسيع وجودها في العاصمة.وقال الشريك ورئيس قسم أسواق رأس المال والخدمات الاستراتيجية والحلول لمشغلي الأراضي في الشرق الأوسط، أندرو لوف: «ارتفعت قيمة صفقات بيع المكاتب التجارية إلى 1.3 مليار درهم في الستة أشهر الأولى من هذا العام، مما يمثل زيادة بنسبة 220 % في عدد صفقات البيع مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وما يقارب 70 % من هذه الصفقات في عام 2023، جرت على جزيرة الريم وجزيرة المارية، بإجمالي قيمة قدرها 919 مليون درهم، وذلك نتيجة لتوافر العروض ذات المستوى العالي والتي لا تزال مطلوبةً بشدة، إلا أنها نادرة في المدينة بشكل عام، بالإضافة إلى الإعلان الأخير عن توسع منطقة أبو ظبي للأعمال المالية».وفي المستقبل، من المتوقع أن تشهد سوق المكاتب في أبوظبي إضافة مقدارها 109.5 آلاف متر مربع من المساحة المكتبية خلال السنتين القادمتين. وستوزع هذه العروض على منطقة شاطئ الراحة (65.060 ألف متر مربع)، والبر الرئيس في أبوظبي (22.35 ألف متر مربع)، وجزيرة الريم (13.960 ألف متر مربع)، ومدينة خليفة (8200 متر مربع).وبشكل منفصل، أعلنت شركتي الدار العقارية ومبادلة عن مشروع مشترك يهدف إلى إضافة 63 ألف متر مربع إضافي من المساحة المكتبية في برج يتكون من 37 طابقا بحلول عام 2026 في منطقة أبوظبي للأعمال المالية. ومع ذلك، يبقى المشروع في مرحلة الإطلاق حيث لم يتم بدء البناء بعد.وقال الشريك ورئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط، فيصل دوراني: «لاحظ المستثمرون زيادة الطلب على المكاتب عالية الجودة، ويسعون الآن للاستفادة من هذا الطلب من قبل المشغلين. حيث يُواجه المشغلون حالياً الذين يديرون 79 ألف متر مربع من الطلب الجديد الذي سُجل في النصف الأول من عام 2023، نقصاً في الخيارات. وليس مفاجئاً أن هذا الأمر قد تفاقم بسبب ارتفاع مستويات إشغال المكاتب من الدرجة الأولى إلى 92 %، مقارنة بـ 88 % في نهاية العام الماضي، مما يُسلط الضوء على التفاوت بين العرض والطلب، ويكمن الحل بتقديم مكاتب عالية الجودة تحمل تصنيفاً عالياً في المعايير البيئية والاجتماعية والإدارية، التي يتطلع إليها المشغلون من جميع أنحاء العالم بسبب دور هذه المكاتب في جذب المواهب والاحتفاظ بها، بالإضافة إلى الالتزام بالمعايير البيئية والاجتماعية والإدارية».
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
Share طباعة فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App185.208.78.254
اقرأ على الموقع الرسمي
وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل «نايت فرانك»: ارتفاع إشغال المكاتب في أبوظبي إلى 92% بالنصف الأول وتم نقلها من الإمارات اليوم نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .
علما ان فريق التحرير في صحافة العرب بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: ايجي بست موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس بالنصف الأول ألف متر مربع عام 2023
إقرأ أيضاً:
إطلاق اسم السير مجدي يعقوب على شارع مركز القلب بحي أول المحلة الكبرى
ترأس اللواء أشرف الجندي محافظ الغربية، اجتماع المجلس التنفيذي للمحافظة، مساء اليوم، بحضور الدكتور محمود عيسى نائب المحافظ، واللواء أحمد أنور السكرتير العام، والمهندس علي عبد الستار السكرتير العام المساعد، واللواء محمد عناني مدير الإدارة المركزية لشئون مكتب المحافظ، وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ، ولفيف من القيادات التنفيذية.
جاء ذلك في إطار استمرار الجهود لدعم خطط التنمية المستدامة وتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.
وفي بداية الاجتماع، هنأ المحافظ الحضور وأبناء محافظة الغربية بمناسبة عيد تحرير سيناء وعيد العمال، معربًا عن تمنياته لمصر وشعبها بمزيد من التقدم والازدهار.
وأكد أن المرحلة الحالية تستلزم العمل بروح الفريق الواحد لتنفيذ خطط التنمية التي تتبناها الدولة المصرية، وتحقيق أهداف رؤية مصر 2030م .
اطلاق اسم السير مجدي يعقوبأعلن اللواء أشرف الجندي عن سلسلة من القرارات المهمة خلال الاجتماع، والتي تم اتخاذها لخدمة أبناء المحافظة في مختلف القطاعات، أبرزها:
- الموافقة على تسليم قطعة أرض بمساحة نحو 4000 متر مربع بتقاطع طريق القاهرة - الإسكندرية الزراعي وشارع الجيش لإنشاء مركز متكامل لتجميع البلازما، يتم تنفيذه لصالح وزارة الدفاع (جهاز مشروعات الخدمة الوطنية)، وذلك في إطار دعم جهود الدولة في تطوير المنظومة الصحية وتعزيز الاكتفاء الذاتي من مشتقات الدم الحيوية.
- الموافقة على استصدار قرار استيلاء لقطعة أرض بمساحة خمسة أفدنة مجاورة لمصنع تدوير القمامة بدفرة، وذلك لضمها إلى مشروع إنشاء مصنع حديث لتدوير المخلفات ضمن أنشطة تحسين نوعية المياه بمصرف كيتشنر (برنامج التخلص من المخلفات الصلبة)، بهدف تعزيز الحلول البيئية المستدامة ومعالجة مشكلات الصرف والمخلفات.
- الموافقة على طرح عدد من الأراضي الواقعة تحت ولاية الري للاستغلال في إنشاء مشروعات خدمية وترفيهية بالمنطقة المحصورة بين تغطية ترعة المحلة، وتغطية مصرف زفتى بمدينة المحلة الكبرى، مع تعديل استخدام قطعة أرض بمساحة 24 فدان بنفس المنطقة إلى أنشطة ترفيهية وخدمية، بما يواكب تطورات المخطط الاستراتيجي الجديد للمدينة.
إطلاق اسم الجراح العالمي مجدي يعقوب على شارع بالمحلة الكبرى
- الموافقة على إطلاق اسم الدكتور مجدي يعقوب الجراح العالمي على شارع مركز القلب بحي أول المحلة الكبرى، تقديرًا لإسهاماته الطبية والإنسانية البارزة، وترسيخًا لثقافة تكريم الرموز الوطنية.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمسطح 160 متر مربع بقرية ميت يزيد – مركز السنطة لإقامة مركز للغسيل الكلوي وعيادات خيرية تخدم المواطنين البسطاء في تلك المنطقة الحيوية.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 206 متر مربع بقرية ميت المخلص – مركز زفتى لإقامة مستوصف خيري، حضانات أطفال، ووحدة غسيل كلوي لصالح جمعية روضات الجنة الخيرية للتنمية، وذلك ضمن جهود دعم القطاع الصحي والخدمات المجتمعية.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 250 متر مربع بقرية الغريب – مركز زفتى لتوسعة مسجد نور الإسلام بإنشاء مصلى ودورات مياه خاصة بالسيدات، استجابة لمطالب الأهالي وتحقيقًا لراحة المصلين.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 1034 مترا مربعا بناحية تفهنا العزب – مركز زفتى لإقامة مدرسة ابتدائية جديدة لصالح الهيئة العامة للأبنية التعليمية، بما يسهم في تخفيف كثافة الفصول وتحسين بيئة التعليم.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 440 متر مربع بقرية الغريب – مركز زفتى لإنشاء دار حضانة ضمن المبادرة الرئاسية لتنمية الطفولة المبكرة (من سن 0 إلى 4 سنوات)، لصالح وزارة التضامن الاجتماعي، على أن يتم التنفيذ تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
- الموافقة على تخصيص قطعة أرض زراعية بمساحة تقارب 4 قراريط و8 أسهم بزمام قرية دخميس – مركز المحلة الكبرى لصالح جمعية شباب الخير بدخميس لإقامة مجمع خدمي يشمل وحدة غسيل كلوي، مستوصف طبي للكشف وصرف العلاج مجانًا، ومكتب بريد لخدمة أهالي القرية والقرى المجاورة.
جهود محافظ الغربيةفي سياق متصل، وافق المجلس التنفيذي على قبول تبرعات بعدد من قطع الأراضي لإقامة مشروعات خدمية جديدة، أبرزها:
- قبول تبرع بقطعة أرض بمساحة 700 متر مربع بناحية عزبة ناصف لإقامة مسجد جديد لصالح مديرية الأوقاف.
- قبول تبرع بقطعة أرض بمساحة 405 أمتار مربعة لإنشاء محطة رفع صرف صحي ضمن خطة تطوير البنية التحتية.
- قبول تبرع بقطعة أرض بمساحة 8 قراريط لإنشاء مدرسة ابتدائية جديدة بقرية سامول – مركز المحلة الكبرى.
- قبول تبرع بقطعة أرض بمساحة 7 قراريط لإقامة معهد ديني ابتدائي أزهري بقرية الشهيدي – مركز المحلة الكبرى.
- قبول تبرع بقطعة أرض بمساحة 2.5 قيراط من جمعية أنصار السنة المحمدية بقرية بشبيش لإقامة مستشفى خيري متكامل.
وفي خطوة مهمة لدعم التوسع العمراني المخطط؛ أعلن المحافظ عن اعتماد الأحوزة العمرانية لـ 36 عزبة، مؤكدًا أن هذا الملف سيتم الانتهاء منه قريبًا؛ لتسهيل إجراءات التراخيص، وتقنين أوضاع المواطنين، بما يعزز جهود التنمية العمرانية الشاملة بالمحافظة.
واختتم الاجتماع بمناقشة طلبات أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، بحضور الجهات التنفيذية؛ لتسهيل اتخاذ القرارات اللازمة وتنفيذها فورًا، بما يحقق مصلحة المواطن ويعزز التنمية في المحافظة.
العراق يوجه دعوة رسمية لأحمد الشرع للمشاركة في القمة العربية