وافق الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، على قانون البناء الجديد لعام 2024، ونتيجة لذلك تعمل وزارة التنمية المحلية حاليًا على وضع اللوائح التنفيذية للقانون. سيتم عرض هذه اللوائح على لجنة المحليات ولجنة الإسكان التابعتين لمجلس النواب للاطلاع عليها والبدء في تنفيذها، من المتوقع أن يؤدي تطبيق هذا القانون إلى تحقيق انفراجة كبيرة في قطاع البناء، حيث يتضمن عدة نقاط مهمة، سنستعرضها في هذا المقال.

 

النقاط الأساسية فى قانون البناء الجديد لعام 2024 


بعد إقراره من قبل رئيس الجمهورية السيد عبد الفتاح السيسي، يتضمن قانون البناء الجديد لعام 2024 عدة نقاط أساسية، منها:

بعد توقف دام لثلاث سنوات، تم فتح باب تراخيص البناء داخل عواصم المدن والأحياء، هذا القرار جاء بعد إجراء تعديلات على قانون اشتراطات البناء القديم، حيث تم تضمين تسهيلات جديدة للمواطنين.

وفيما يتعلق بموقف المباني التي حصلت على نموذج 10، يسمح لها الآن بإكمال بناء طابق واحد فقط في إطار قانون البناء الجديد، هذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة التحسينات والإصلاحات التي تهدف إلى تيسير إجراءات التراخيص البنائية وتعزيز النمو العمراني في البلاد.

ضمان سرعة الموافقات: يهدف القانون إلى تسهيل وتسريع عمليات الموافقة على تراخيص البناء، مما يسهم في تحفيز قطاع العقارات وتنميته.

تحسين معايير البناء: يتضمن القانون معايير جديدة لجودة البناء والسلامة الإنشائية، بهدف تعزيز الأمان والاستدامة في المباني.

تنظيم استخدام الأراضي: يهدف القانون إلى تنظيم استخدام الأراضي وتحديد الأنشطة المسموح بها في كل منطقة، مما يسهم في تنظيم النمو الحضري وتحسين استخدام الموارد.

تعزيز التخطيط العمراني: يشجع القانون على وضع خطط عمرانية شاملة للمدن والمناطق، بهدف تحسين توزيع المرافق والخدمات وتعزيز جودة الحياة.

تطبيق العقوبات: ينص القانون على فرض عقوبات صارمة على المخالفين لأحكامه، بهدف ضمان الامتثال للقوانين البنائية وضمان سلامة المباني والمنشآت.

هذه النقاط تمثل جزءًا من التحسينات والإصلاحات التي يقدمها قانون البناء الجديد لعام 2024، بهدف تعزيز القطاع العقاري وتحقيق التنمية المستدامة في البلاد.

 


كم تبلغ رسوم التصالح في قانون البناء الجديد لعام 2024

لم يتداول قانون البناء الجديد، هذه النقاط فقط بل هناك نقاط أخرى منها:

قيمة رسوم التصالح، حيث أوضحت مصادر بوزارة التنمية المحلية أن من تقدم بتقديم طلب تصالح وحصل على الموافقة، ولم يستكمل باقي الرسوم عليه استكمالها وذلك من أجل الحصول على نموذج 10، ولن تُضاف إليه أي زيادة.فتح باب التصالح بعد العمل بالقانون، وفقًا للمدة التي تحددها الحكومة وستتراوح أسعار التصالح على مخالفات البناء كحد أدنى 50 جنيه، وكحد أقصى 2500 جنيه للمتر وفي حال تم تقسيط المبلغ على 5 سنوات يتم خصم 5% وفي حالة الدفع الفوري أيضًا.الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء

يمكنك بناء عقار في المدن الجديدة بكل سهولة ولكن يجب استيفاء كافة الشروط السابقة ويجب أن يتم توفير المستندات المحددة لذلك، وسوف نوافيكم كافة الوثائق المطلوبة لرخصة البناء من خلال النقاط التالية:

لا بد من تقديم رسم هندسي خاص بموقع الأرض وكذلك الطرق التي تؤدي لها من خلال مهندس معماري موثوق.يجب أن يتم تقديم إيصال يفيد سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بالأرض للمالك.يلزم عليك أن تقوم بتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمشاركين في بناء المبنى.لا بد من أن يتم تقديم عقد خاص يوضح ملكية عقار صاحب الأرض التي سوف يتم فيه بناء المبنى.
 

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: وزارة التنمية المحلية رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي قطاع العقارات قطاع البناء مخالفات البناء لجنة الإسكان الرئيس عبدالفتاح السيسي قانون البناء تراخيص البناء لجنة المحليات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية قانون البناء الجديد رخصة البناء اشتراطات البناء

إقرأ أيضاً:

نقيب العلوم الصحية: القانون الجديد ينظم كافة العلاقات داخل العمل

تحدث أحمد الدبيكى٫ نقيب عام العلوم الصحية ونائب رئيس الاتحاد العام لنقابات عمال مصر٫ عن قانون العمل الجديد.

قانون العمل الجديد في مصر.. حقوق أقوى ومكافأة نهاية خدمة مُحسّنةضوابط تنظيم الإضراب وفقا لمشروع قانون العمل

وقال خلال حواره مع قناة “المصرية”٫: قانون العمل هو الشريعة العامة الذي ينظم علاقات العمل٫ ويختص بشكل أساسي بالقطاع الخاص.

وأضاف: هناك توجه بشكل كبير في العمل بمصر في الجمهورية الجديدة٫ موضحا: القانون ينظم علاقة العمل ما بين صاحب العمل والعامل.

وتابع نقيب عام العلوم الصحية ونائب رئيس الاتحاد العام لنقابات عمال مصر٫: قانون العمل الجديد ينظم كافة علاقات العمل سواء الفردية أو الجماعية.

مقالات مشابهة

  • الأوراق المطلوبة للعمل بلجان امتحانات الثانوية العامة 2025
  • الأوراق المطلوبة لاستخراج الباسبور
  • الأوراق المطلوبة لاستخراج قيد عائلى .. تعرف عليها
  • 5 اختصاصات للمجلس الأعلى للأجور بمشروع قانون العمل الجديد
  • نقيب العلوم الصحية: القانون الجديد ينظم كافة العلاقات داخل العمل
  • محافظ قنا يشدد على تطبيق القانون في ملف التصالح وإزالة التعديات
  • امتدادا للقانون الحالي.. 50% خصم من أجر الزوج للنفقة بالمشروع الجديد
  • احذر.. حالات تؤدي إلى إلغاء طلب التصالح في مخالفات البناء
  • الجنح والجنائي.. متى تنقضي الدعوى الجنائية بمشروع القانون الجديد؟
  • قانون العمل الجديد في مصر.. حقوق أقوى ومكافأة نهاية خدمة مُحسّنة