عقارات دبي: نمو متواصل واستقطاب عالمي للمستثمرين
تاريخ النشر: 29th, March 2024 GMT
توقع الخبير العقاري والشريك المؤسس لشركة إيموبيلياري دبي، أوليفر متري، زيادة أعداد المشاريع العقارية الجديدة في إمارة دبي خلال الفترة المقبلة. وأشار إلى أن السوق العقاري في دبي يشهد نمواً متزايداً وإقبالاً واسعاً للاستثمار، سواء على الصعيد المحلي أو الإقليمي أو العالمي. كما أوضح أن استمرار هذا النمو في القطاع العقاري يعكس النمو الاقتصادي في دولة الإمارات العربية المتحدة، ووفقاً لأبحاث عقارية، من المتوقع أن تشهد دبي زيادة بنسبة تتراوح بين 5% إلى 7% في أسعار الوحدات السكنية، بينما من المتوقع أن يتراوح النمو في أبو ظبي بين 3٪ إلى 5٪.
تبرز قوة سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال زيادة المعاملات خلال العام الماضي، والتي تم تعزيزها بفضل المبادرات الحكومية الاستراتيجية والنمو الاقتصادي الشامل. وقد شهدت دبي، بشكل خاص، زيادة ملحوظة في المعاملات العقارية، حيث تم تحقيق أرقام قياسية جديدة فيما يتعلق بالحجم والقيمة، مما يؤكد جاذبية العروض العقارية المستمرة في الإمارة. ووفقًا لتقرير من شركة ديلويت، فقد شهد متوسط أسعار مبيعات العقارات السكنية في دبي زيادة بنسبة تقدر بحوالي 18٪ على أساس سنوي، حيث وصل إلى 1332 درهماً للقدم المربع في عام 2023، بينما ارتفعت متوسط الإيجارات بنسبة تقدر بحوالي 26٪ خلال نفس الفترة حتى نهاية العام.
وفقًا لتوقعات المطورين والمحللين، من المتوقع أن تطرح وحدات جديدة في الأشهر القادمة بهدف تلبية الطلب المتزايد، مع خلق موازنة منتظمة بين العرض والطلب في السوق. يُعتبر هذا التوازن الدقيق بين العرض والطلب أمرًا حاسمًا في المحافظة على استقرار السوق وضمان استمرارية النمو.
تبقى الآفاق المستقبلية لسوق العقارات السكنية في دبي حيوية ومزدهرة، مع استمرار الاهتمام من قبل المستثمرين العالميين، بما في ذلك الأسواق الرئيسية مثل الهند والصين والمملكة المتحدة وأمريكا اللاتينية وأمريكا الشمالية، وتفضيل العقارات الجاهزة للسكن. ويعكس هذا الاهتمام الدولي رؤية مبشرة للنمو المستدام والتنويع في قطاع العقارات.
تواكب Imobiliare Dubai، قيامها بجولات ترويجية لعقارات دبي في أماكن استراتيجية عالمية مثل لندن واليونان وفرنسا، بهدف جذب المستثمرين العالميين والتأكيد على مكانة دبي كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري. تبرز هذه المبادرات الضوء على الاقتصاد الحيوي للمدينة وإطلاق مشاريع مبتكرة ومميزة.
وبينما تواصل دبي التطور والازدهار في عام 2024، يظل القطاع العقاري حجر الزاوية في المشهد الاقتصادي للإمارة، مع وعود وفرص وتحديات، وفتح أفقًا يتسع باستمرار للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
«امتياز للتطوير العقاري» تعلن إنشاء مبنى وقفي في دبي دعماً لحملة «وقف الأب»
أعلنت شركة «امتياز للتطوير العقاري»، عن إنشاء مبنى وقفي في دبي بتكلفة 50 مليون درهم، دعماً لحملة «وقف الأب» التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، بالتزامن مع شهر رمضان المبارك، بهدف تكريم الآباء في دولة الإمارات من خلال إنشاء صندوق وقفي مستدام، يخصص ريعه لتوفير العلاج والرعاية الصحية للفقراء والمحتاجين وغير القادرين. وتعهدت شركة «امتياز للتطوير العقاري» بإنشاء المبنى الوقفي ضمن الحي التعليمي التابع لمؤسسة «مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية» الذي يقع في مدينة دبي الأكاديمية. وتستثمر إيرادات المبنى الوقفي في تحقيق مستهدفات حملة «وقف الأب» في دعم المنظومة الصحية في المجتمعات الأقل حظاً، وتطوير المستشفيات، وزيادة طاقتها الاستيعابية، وتوفير الأجهزة الطبية اللازمة، وتأمين الأدوية والعلاجات، وتأهيل غرف العمليات ودعم كفاءتها، ما يوفر فرصاً مستدامة لتحسين جودة حياتهم، والارتقاء بواقعهم. وقال مسيح امتياز الرئيس التنفيذي لشركة «امتياز للتطوير العقاري»، إن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، يجسّد المعنى الحقيقي للقيادة، والمتمثلة في خلق الفرص وإحداث تحولات جذرية في حياة الناس، كما أن رؤيته لتطوير مجتمع قوي ومزدهر تلهمنا للمساهمة بشكل فاعل في تحقيق رسالة سموه الملهمة، ويأتي إطلاق هذا الوقف تأكيداً لتفاني سموه الراسخ نحو تعزيز التقدم والاستقرار وبناء مستقبل أفضل للجميع. وأكد أن تعهد شركة امتياز للتطوير العقاري بإنشاء المبنى الوقفي، يعكس التزامها الراسخ بالمسؤولية الاجتماعية للشركات، والذي لا يقتصر على تطوير العقارات فقط بل يمتد ليشمل تقديم حلول مستدامة تساهم في خلق قيمة اجتماعية دائمة، مشيراً إلى أن الشركة تؤكد مجدداً، من خلال المساهمة في هذا الوقف، على التزامها بتمكين المجتمعات وتعزيز دور العمل الخيري في بناء مستقبل أفضل. وتهدف حملة «وقف الأب»، التي تنضوي تحت مظلة مؤسسة «مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية»، إلى تكريم الآباء من خلال إتاحة الفرصة لكل شخص للتبرع باسم والده في الحملة، وترسيخ قيم بر الوالدين والمودة والتراحم والتكافل بين أفراد المجتمع، وتعزيز موقع الإمارات في مجال العمل الخيري والإنساني من خلال إنجاز وقف مستدام يضمن توفير الرعاية الصحية للفئات الأقل حظاً. كما تهدف الحملة إلى ترسيخ القيم النبيلة في دولة الإمارات وفي مقدمتها البذل والعطاء، والتضامن الإنساني العميق مع جميع شعوب العالم، وتطوير مفهوم الوقف الخيري، وإحداث حراك مجتمعي واسع النطاق، يساهم في تحقيق مستهدفاتها في توفير رعاية صحية مستدامة للمحتاجين. وتواصل حملة «وقف الأب» استقبال المساهمات في الصندوق الوقفي من المؤسسات والأفراد عبر 6 قنوات رئيسية، هي الموقع الإلكتروني المخصّص للحملة FathersFund.ae، ومركز الاتصال الخاص بالحملة على الرقم المجاني 8004999، كما يمكن المساهمة من خلال التحويل المصرفي لحساب الحملة (IBAN Number: AE020340003518492868201) في مصرف الإمارات الإسلامي بالدرهم الإماراتي. وتتيح حملة «وقف الأب» إمكانية المساهمة بوساطة الرسائل النصية القصيرة SMS من خلال إرسال كلمة «أبي» أو «Father» عبر شبكتي «دو» و«اتصالات من e&» في الإمارات على الأرقام: 1034 للتبرع بـ10 دراهم، و1035 للتبرع بـ50 درهماً، و1036 للتبرع بـ100 درهم، و1038 للتبرع بـ500 درهم. كما يمكن المساهمة في الحملة عبر تطبيق «دبي الآن» DubaiNow تحت فئة «التبرعات»، أو من خلال إنشاء محفظة خاصة للمؤسسات أو الأفراد على منصة دبي للمساهمات المجتمعية «جود» Jood.ae.
أخبار ذات صلة
ختام دور الـ16 من الدوري الأوروبي وتحديد مواجهات ربع النهائي