متى يخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة؟.. «الزكاة والجمارك» تجيب
تاريخ النشر: 29th, March 2024 GMT
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين نصه: «السلام عليكم، عندي مبنى سكني تجاري جديد والآن وصلت قيمة الايجارات 400 ألف ريال، هل أنا مطالب بدفع ضرائب؟ علما بأن عقود المستأجرين من سنتين وثلاث سنوات، ولم تظهر لنا قيمة الضرائب عند إنشاء العقود».
متى يخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة؟أجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة «إكس»، بأن «التأجير التجاري يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% ، ويلزم التسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة إذا بلغت الإيرادات السنوية حد التسجيل الإلزامي وهو 375,000 ريال».
ولفتت إلى أنه إذا كان الايجار زاد عن 375000 يتم احتساب مبلغ الضرائب على الاجمالي أو ما زاد عن 375000 ﷼.
إذا كان الايجار زاد عن ٣٧٥٠٠٠ يتم احتساب مبلغ الضرائب على الاجمالي او ما زاد عن ٣٧٥٠٠٠﷼
— أسطورة المساكن للخدمات العقارية (@housing2030L) March 28, 2024المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: ضريبة القيمة المضافة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الزكاة والضريبة والجمارك اسأل الزكاة والضريبة والجمارك القیمة المضافة زاد عن
إقرأ أيضاً:
ما حكم إخراج زكاة الفطر نقدَا؟.. الإفتاء تجيب
مع قرب انتهاء شهر رمضان المبارك بحلول العشر الأواخر، يتزايد بحث الكثير من الأشخاص حول حكم إخراج زكاة الفطر نقدا، وفي هذا الصدد نستعرض في سطور التقرير التالي كل ما يخص زكاة الفطر وحكم إخراجها نقدَا، وفقا لرأي دار الإفتاء المصرية.
زكاة الفطر 2025تعد زكاة الفطر 2025، من أهم الشعائر الإسلامية التي يحرص المسلمون على أداءها في نهاية شهر رمضان، إذ تساهم في تطهير النفس وتوفير احتياجات الفقراء والمحتاجين خلال عيد الفطر المبارك، وقد قامت دار الإفتاء المصرية بالتنسيق مع مجمع البحوث الإسلامية بتحديد قيمتها لهذا العام.
شروط إخراج زكاة الفطروتتمثل شروط إخراج زكاة الفطر، فيما يلي:
1) إخراجها من الطعام الأساسي: كما جاء في الحديث النبوي، وقد حدد العلماء مقدارها بصاع نبوي، وهو ما يعادل 2.5 - 3 كيلوجرامات من الأرز، القمح، التمر أو غيرها من الأقوات الأساسية.
2) إخراجها قبل صلاة العيد: كما في حديث ابن عمر، ويُستحب إخراجها بيوم أو يومين قبل العيد كما فعل الصحابة.
3) إعطاؤها للمستحقين: وهم الفقراء والمساكين الذين لا يجدون كفايتهم يوم العيد.
قيمة زكاة الفطر2025حدَّد الدكتور نظير محمد عيَّاد، مفتي الجمهورية، رئيس الأمانة العامة لدور وهيئات الإفتاء في العالم، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لدار الإفتاء، قيمةَ زكاة الفطر لهذا العام 1446 بـ35 جنيهًا كحدٍّ أدنى عن كل فرد.
وحسمت دار الإفتاء الجدل القام بشأن إخراج القيمة في زكاة الفطر، فيرى السادة الحنفية أنَّ الواجبَ في صدقة الفطر نصفُ صاعٍ من بُرٍّ أو دقيقه أو سويقه أو زبيب أو صاع من تمر أو شعير، أما صفته فهو أن وجوب المنصوص عليه من حيث إنه مال متقوم على الإطلاق لا من حيث إنه عين، فيجوز أن يعطي عن جميع ذلك القيمة دراهم، أو دنانير، أو فلوسًا، أو عروضًا، أو ما شاء، قال الإمام السرخسي في "المبسوط" (3/ 107-108): «فإن أعطى قيمة الحنطة جاز عندنا، لأن المعتبر حصول الغنى، وذلك يحصل بالقيمة كما يحصل بالحنطة، وعند الشافعي رحمه الله تعالى لا يجوز، وأصل الخلاف في الزكاة، وكان أبو بكر الأعمش رحمه الله تعالى يقول: أداء الحنطة أفضل من أداء القيمة، لأنه أقرب إلى امتثال الأمر وأبعد عن اختلاف العلماء فكان الاحتياط فيه، وكان الفقيه أبو جعفر رحمه الله تعالى يقول: أداء القيمة أفضل، لأنه أقرب إلى منفعة الفقير فإنه يشتري به للحال ما يحتاج إليه، والتنصيص على الحنطة والشعير كان لأن البياعات في ذلك الوقت بالمدينة يكون بها، فأما في ديارنا البياعات تجرى بالنقود، وهي أعز الأموال فالأداء منها أفضل» اهـ.
وهذا أيضًا هو مذهب جماعة من التابعين، كما أنه قول طائفة من العلماء يُعْتَدُّ بهم، منهم: الحسن البصري، حيث روي عنه أنه قال: «لا بأس أن تعطى الدراهم في صدقة الفطر»، وأبو إسحاق السبيعي، فعن زهير قال: سمعت أبا إسحاق يقول: «أدركتهم وهم يعطون في صدقة الفطر الدراهم بقيمة الطعام»، وعمر بن عبد العزيز، فعن وَكِيع عن قُرَّة قال: جاءنا كتاب عمر بن عبد العزيز في صدقة الفطر: «نصف صاع عن كل إنسان أو قيمته نصف درهم»، وقد روى هذه الآثار الإمام أبو بكر بن أبي شَيبة في «المصَنَّف» (2/ 398)، وهو أيضًا مذهب الثوري، وبه قال إسحاق بن راهويه، وأبو ثور، إلا أنهما قيدا ذلك بالضرورة، كما ذكره الإمام النووي في «المجموع شرح المهذب» (6/ 112)، وأجازه الشيخ تقي الدين بن تيمية الحنبلي أيضًا للحاجة والمصلحة الراجحة حيث يقول في «مجموع الفتاوى» عن إخراج القيمة في الزكاة والكفارة ونحو ذلك (25/ 82-83): [والأظهر في هذا أن إخراج القيمة لغير حاجة ولا مصلحة راجحة ممنوع منه.. وأما إخراج القيمة للحاجة أو المصلحة أو العدل فلا بأس به] اهـ.
كما أن القول بإجزاء إخراج القيمة في زكاة الفطر رواية مُخَرَّجة عن الإمام أحمد نَصَّ عليها المرداوي في «الإنصاف» (3/ 182)، والذي نختاره للفتوى في هذا العصر ونراه أوفق لمقاصد الشرع وأرفق بمصالح الخلق هو جواز إخراج زكاة الفطر مالًا مطلقًا، وهذا هو مذهب الحنفية، وبه العمل والفتوى عندهم في كل زكاة، وفي الكفارات، والنذر، والخراج، وغيرها، كما أنه مذهب جماعة من التابعين كما مَرَّ.
آخر موعد لإخراج زكاة الفطرأشار المفتي إلى أنه يجوز شرعًا إخراج زكاة الفطر من أول يوم في شهر رمضان، وحتى قبيل صلاة عيد الفطر، مؤكدا أن إخراج زكاة الفطر يكون في شهر رمضان، وفقا للإمام الشافعي فيمكن إخراجها بداية من شهر رمضان أما إبن حنبل فقال قبل صلاة العيد بليلتين وأبي حنيفة قال قبل صلاة العيد، والأصل في إخراجها تخرج قبل صلاة العيد وفقا لحديث عن النبي».
اقرأ أيضاًمقدار زكاة الفطر دار الإفتاء المصرية.. اعرف موعد إخراجها
هل تخرج زكاة الفطر طعاما أم نقدا؟.. الشيخ عويضة عثمان يجيب
هل يجوز إخراج زكاة الفطر نقدا؟ الإفتاء تجيب
رئيس الوزراء يوجه بتكثيف الجولات الميدانية للوزراء بمختلف المشروعات