1200 جنيه ايجار شهريًا .. شروط حجز شقق الإسكان
تاريخ النشر: 28th, March 2024 GMT
1200 جنيه ايجار شهري بشقق الإسكان بنظام الإيجار 2024، والتي من المقرر أن يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي، وهي نحو 1000 شقة سكنية في 3 مناطق مختلفة بنظام الإيجار.
و تعتبر وزارة الإسكان واحدة من الجهات الحكومية التي تعمل بجدية على توفير السكن المناسب للمواطنين، وتتبنى الوزارة مجموعة متنوعة من البرامج بهدف توفير شقق بشروط ميسرة للشباب المقبلين على الزواج، حيث يتم توفير شقق لذوي الدخل المحدود من خلال أحد برامج الإسكان وهو سكن لكل المصريين.
صورة من كشف حساب بنكي.صورة من مستند إثبات الدخل.صورة بطاقة الرقم القومي.صورة من المؤهل الدراسي.صورة من شهادة الميلاد. شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024لا يحق للمتقدمين الحصول على دعم نقدي في حال سبق لهم الاستفادة من برنامج الإيجار أو يمتلكون وحدة سكنية.يمكن استخدام الوحدات السكنية المعروضة في المستقبل ضمن برنامج التمليك لمنخفضي الدخل.الحد الأقصى للدعم النقدي هو 60 ألف جنيه، ويتراوح بين 2500 جنيه و5000 جنيه شهريًا، ويُصرف خلال فترة الإيجار للمستفيدين بالوحدات السكنية بمساحة 75 متر مربع.الحد الأقصى للدعم النقدي هو 90 ألف جنيه، ويتراوح بين 2500 جنيه و5000 جنيه شهريًا، ويُصرف خلال فترة الإيجار للمستفيدين بالوحدات السكنية بمساحة 90 متر مربع.يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب 2500 جنيه.الحد الأقصى للدخل هو 6000 جنيه للفرد، و8000 جنيه للأسرة.يتم منح الأولوية للمتزوجين الذين يعولون أسرة، ثم المتزوجين، ثم الأعزبين.يجب استخدام الوحدة السكنية لأغراض السكن فقط.يجب أن تكون الوحدة السكنية مقر إقامة رئيسي خلال فترة الإيجار.شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024
ويتم طرح هذا الاعلان، في كلا من
محافظة الشرقيةمحافظة بني سويفمحافظة الجيزةمحافظة المنوفيةخصائص شقق الإسكان وطرق السداد
فيجب أن المدة الإيجارية للوحدات السكنية هي 7 سنوات
ويمكن تجديد المدة حسب رغبة العميل
وتقدم الوحدات بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية
و الإيجار الشهري هو 1500 جنيه للوحدة السكنية بمساحة 90 متر مربع
الإيجار الشهري هو 1200 جنيه للوحدة السكنية بمساحة 75 متر مربع
والإيجار يشمل مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة
ويزداد الإيجار بمعدل نسبي يبلغ 7% سنويًا
ويتم سداد قيمة الايجار الشهري بما يقدر 25% من الدخل الشهري
ويقوم الصندوق بتغطية المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن
ويتم سداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة
ويتم استرداد المقدم عند انتهاء مدة الإيجار
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الإيجار 2024 المقبلين على الزواج حجز شقق الإسكان برامج الإسكان شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024 شقق الإسكان بنظام الإيجار شروط حجز شقق الإسكان صندوق الإسكان الاجتماعى السکنیة بمساحة بنظام الإیجار شقق الإسکان صورة من
إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم.. جدل مستمر بين الملاك والمستأجرين ومصير مجهول للتعديلات.. تفاصيل جديدة
لا يزال قانون الإيجار القديم في مصر يشهد جدلا واسعا بين الملاك والمستأجرين، فبينما يرى البعض أن هذا القانون يشكل وسيلة لحماية حقوق المستأجرين ويوفر لهم الاستقرار السكني، يعتقد آخرون أنه يشكل عقبة أمام نمو الاستثمار العقاري.
وأدى إلى تجميد الإيجارات عند مستويات منخفضة لا تتناسب مع معدلات التضخم الحالية، مما يحد من القدرة على جذب استثمارات جديدة في القطاع العقاري.
يؤثر قانون الإيجار القديم بشكل كبير على السوق العقارية، حيث يحد من رغبة المستثمرين في تأجير العقارات بسبب العقوبات المفروضة من خلال الالتزام بعقود طويلة الأجل، لا توفر عوائد مالية مجزية، وفي ظل هذا القانون، يصبح من الصعب على الملاك تحقيق العوائد المطلوبة من عقاراتهم، مما يضعف جاذبية القطاع العقاري للاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، يؤدي ضعف العائد الإيجاري إلى تدني مستوى الصيانة والاهتمام بالعقارات، إذ يفضل العديد من الملاك تجاهل صيانة ممتلكاتهم بسبب انخفاض العوائد المتأتية من الإيجار، مما يساهم في تدهور حالة العقارات مع مرور الوقت.
جهود الحكومة لإصلاح القانونوفي ظل هذه التحديات، قامت الحكومة باتخاذ بعض الخطوات نحو تعديل هذا القانون، ففي عام 2022، تم إصدار القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي سمح بزيادة تدريجية للإيجارات للوحدات غير السكنية. ومع ذلك، لا يزال تعديل أو إلغاء القانون بالنسبة للوحدات السكنية محل دراسة، ولم يتم اتخاذ قرارات نهائية بشأنه حتى الآن.
مستقبل قانون الإيجار القديمرغم المطالبات المستمرة بإلغاء قانون الإيجار القديم أو تعديله بما يحقق توازنا بين حقوق الملاك والمستأجرين، فإن الوضع لا يزال غامضا، ولم يتم إصدار أي قرار رسمي حتى الآن، لكن هناك بعض المقترحات التي تدعو إلى حلول وسطية، مثل زيادة الإيجارات بشكل تدريجي أو تقديم تعويضات مالية كبيرة للملاك.
وتهدف هذه الحلول إلى تحقيق العدالة لكلا الطرفين دون التأثير السلبي على السوق العقارية، وهو ما يبقى قيد البحث والمناقشة.
تطبق فسخ عقود الإيجار القديموفي السياق نفسه، يطبق قرار فسخ عقود الإيجار القديم على بعض الفئات التي تصنف ضمن "الأشخاص الاعتباريين" هم 6 فئات، تشملهم الجهات والهيئات الحكومية المؤجرة ضمن الإيجار القديم وكذلك الهيئات التابعة للقطاع الخاص إضافة إلى هيئة الأوقاف، وكذلك الشركات التجارية والمدنية، والجمعيات والمؤسسات والأحزاب المنشأة وفقا" للأحكام النافذة، فضلا عن كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى القوانين النافذة.
وينص قانون الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني على نسبة زيادة الإيجار القديم وعقوبة غير الملتزمين، حيث نص على أنه تكون الزيادة 15% وذلك بشكل دوري، بعد الزيادة الأولى التي كانت 5 أمثال القيمة الإيجارية الساربة قبل إصدار القانون.
وفي هذا الشأن نص القانون على أنه اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه خمسة أمثال القيمة القانونية السارية ، ثم تزاد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة (15%).
طرد الممتنعين عن فسخ عقود الإيجار القديم
قد وضع القانون عقوبة لمن يتخلف أو يمتنع عن تطبيق الزيادة، حيث إنه وفقا للقانون يتم طرد المستأجر نهائيا وذلك بعد حكم قضائي يصدر في هذا الشأن.
ونص القانون في هذا الصدد على أنه وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر ، بحسب الأحوال ، أن يطلب من قاضى الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحـق في التعويض إن كان له مقتض.
محافظ بني سويف يؤدي صلاة عيد الفطر الميارك بساحة مسجد عمر بن عبدالعزيز