يبحث كثير من المواطنين عن خطوات تسجيل عقار أو مكتب أو غيره من الوحدات في الشهر العقاري. 

ويبين صدى البلد عدة خطوات سهلة يتم من خلالها تسجيل الوحدات السكنية وغيرها وذلك حفاظاً على الممتلكات والحد من النزاعات عليها . 

سعر صرف الدولار مقابل الجنيه اليوم الأربعاء 27 مارس 2024 بعد تراجع الأوفر برايس.. سعر سوبارو فورستر 2024 بالسوق المصري

ما هي شروط تسجيل العقار في الشهر العقاري؟

يجب تسجيل الشقة أو العقار في مكاتب مأموريات الشهر العقاري التابعة لها جغرافيا، وذلك لحماية الأملاك الشخصية وأملاك الدولة والحد من النزاعات القضائية وحصر الثروة العقارية في مصر، وتحدد مصلحة الشهر العقاري إذا كان العقار أو الشقة خاضعين لشروط التسجيل أم لا.

 

مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري

وفقا لما حددته اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022، يتم استغراق مدة تصل إلى 37 يوما بحد أقصى للبت في طلب تسجيل الشقة أو العقار بشكل نهائي، يتم التوجه بعدها لمكتب الشهر العقاري التابع له واستلام المحرر المشهر.

 

الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري

 

عند تقديم طلب من أجل تسجيل الشقة في الشهر العقاري سواء يدويا أو إلكترونيا، يجب أن يتم إرفاق الأوراق التالية:

 

ملء نموذج طلب التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.

 

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.

 

بيانات كل طرف وصفته وسلطته.

 

السند القانوني لطب التسجيل (عقد بيع نهائي أو ابتدلئي للشقة)

 

بيان رفع مساحي من أي مكتب مساحة مُعتمد أو من الجهات المختصة (إدارة المساحة العسكرية، او وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء..).

 

رخصة مباني للعقار محل الطلب.

 

رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023 في مصر

 

وفقا للقانون رقم (9) لسنة 2022، فمن المفروض أن تكون مصاريف تسجيل شقة بالشهر العقاري 2023 لا تزيد على 500 جنيه، بالإضافة إلى مصروفات النشر الانتقال، بينما قد ترتفع قيمة رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري وفقا لمساحتها وموقعها الجغرافي.

 

 الحالات التى تنطبق عليها نماذج الشهر العقارى الجديدة، وكيفية الحصول على البيان المساحي الرقمي المطلوب، قبل التوجه إلى مأموريات الشهر العقارى وتكاليفه وخطوات التسجيل نفسها والمستندات المطلوبة.

 

الحالات التي يجوز لها التسجيل

1- من لديه عقد نهائي

2- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية

3- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية

 

أنواع نماذج التسجيل في الشهر العقاري 

1- نموذج خاص بحالة تحقيق واقعة مادية

2- نموذج خاص بحالة التصرف من محرر مشهر

3- نموذج خاص بحالة قيد حق عيني تبعي

4- نموذج خاص بحالة شهر عريضة دعوى

5- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي "فصل موضوعي"

6- نموذج خاص بحالة شهر حكم نهائي "صلحا أو تسليم بالطلبات"

7- نموذج خاص بحالة شهر حق إرث

8- نموذج خاص بحالة شهر إنهاء وقف

 

المستندات المطلوبة

1- صورة بطاقة الرقم القومي "صورة بطاقة وكيله والتوكيل الصادر له".

2- مشروع المحرر مكتوب على نماذج الشهر العقاري.

3- بيان رفع مساحي رقمي بإحداثيات النظام العالمي "دبيلو – جي – أس 84" أو ورقيا لخريطة بمقياس رسم بحد أقصى (1:2500) موضحا به العقار المراد تسجيله مظللا والبيانات الخاصة به.

4- رخصة المباني للعقار محل الطلب إذا كان مقام اعتبارا من 2 يونيو 1992 أو نموذج "10" الخاص بقبول التصالح عن الاعمال المخالفة أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ مثل كشف العوائد أو ما يفيد انتفاعه بالمرافق العامة.

5- المستندات التي تفيد تحقق الحيازة وشروطها وذلك بعقد عرفي او حكم صحة ونفاذ أو كشف عوائد أو أي مستند رسمي أخر.

6- إيصال يفيد سداد الرسوم والمصروفات بقيمة "3900 جنيه".

مستندات إضافية في حالة قيد حق عيني تبعي

-المحرر سند ملكية التصرف وشهادة عقارية من تاريخ سند الملكية حتى تاريخ تقديم الطلب.

-قائمة القيد مكتوبة على الورق المؤمن المخصص للمحررات المعدة للشهر.

-مشروع عقد الرهن مكتوبة على الورق المؤمن المخصص للمحررات الموثقة.

-المحرر سند الدين.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: تسجيل شقة بالشهر العقاري فی الشهر العقاری

إقرأ أيضاً:

إمساكية رمضان 2025.. اعرف مواعيد السحور والإفطار طوال أيام الشهر الكريم

إمساكية رمضان 2025.. أيام قليلة تفصلنا عن حلول الشهر الكريم، لذا يبحث العديد من المسلمين، عن إمساكية رمضان 2025، للتعرف على مواعيد الإفطار والسحور طوال الشهر.

إمساكية رمضان 2025

وتوفر «الأسبوع»، لمتابعيها معرفة إمساكية رمضان 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هــنـــــــــــا.

إمساكية رمضان 2025 إمساكية رمضان 2025 اليوم موعد الإفطار موععد السحور
السبت 1 رمضان 2:34 صباحًا 5:54 مساءً
الأحد 2 رمضان 2:33 صباحًا 5:55 مساءً
الإثنين 3 رمضان 2:32 صباحًا 5:55 مساءً
الثلاثاء 4 رمضان 2:31 صباحًا 5:56 مساءً
الأربعاء 5 رمضان 2:30 صباحًا 5:57 مساءً
الخميس 6 رمضان 2:29 صباحًا 5:57 مساءً
الجمعة 7 رمضان 2:28 صباحًا 5:58 مساءً
السبت 8 رمضان 2:27 صباحًا 5:59 مساءً
الأحد 9 رمضان 2:25 صباحًا 5:59 مساءً
الإثنين 10 رمضان 2:24 صباحًا 6:00 مساءً
الثلاثاء 11 رمضان 2:23 صباحًا 6:01 مساءً
الأربعاء 12 رمضان 2:22 صباحًا 6:01 مساءً
الخميس 13 رمضان 2:21 صباحًا 6:02 مساءً
الجمعة 14 رمضان 2:19 صباحًا 6:03 مساءً
السبت 15 رمضان 2:18 صباحًا 6:03 مساءً
الأحد 16 رمضان 2:17 صباحًا 6:04 مساءً
الإثنين 17 رمضان 2:16 صباحًا 6:05 مساءً
الثلاثاء 18 رمضان 2:14 صباحًا 6:05 مساءً
الأربعاء 19 رمضان 2:13 صباحًا 6:06 مساءً
الخميس 20 رمضان 2:12 صباحًا 6:06 مساءً
الجمعة 21 رمضان 2:11 صباحًا 6:07 مساءً
السبت 22 رمضان 2:09 صباحًا 6:08 مساءً
الأحد 23 رمضان 2:08 صباحًا 6:08 مساءً
الإثنين 24 رمضان 2:07 صباحًا 6:09 مساءً
الثلاثاء 25 رمضان 2:05 صباحًا 6:09 مساءً
الأربعاء 26 رمضان 2:04 صباحًا 6:10 مساءً
الخميس 27 رمضان 2:03 صباحًا 6:11 مساءً
الجمعة 28 رمضان 2:01 صباحًا 6:11 مساءً
السبت 29 رمضان 2:00 صباحًا 6:12 مساءً
إمساكية رمضان 2025 مواقيت الصلاة يوم السبت 1 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:54 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:07 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:25 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:54 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:11 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأحد 2 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:53 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:07 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:26 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:55 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:12 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الإثنين 3 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:52 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:07 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:26 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:55 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:13 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الثلاثاء 4 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:51 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:07 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:26 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:56 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:13 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأربعاء 5 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:50 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:06 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:27 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:57 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:14 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الخميس 6 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:49 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:06 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:27 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:57 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:15 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الجمعة 7 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:48 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:06 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:27 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:58 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:15 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم السبت 8 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:47 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:06 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:27 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:59 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:16 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأحد 9 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:45 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:05 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:28 مساءً.

- موعد أذان المغرب 5:59 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:17 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الإثنين 10 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:44 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:05 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:28 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:00 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:17 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الثلاثاء 11 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:43 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:05 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:28 مساءً.

- موعد أذان صلاة المغرب 6:01 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:18 مساءً.

إمساكية رمضان 2025 مواقيت الصلاة يوم الأربعاء 12 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:42 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:05 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:28 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:01 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:19 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الخميس 13 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:41 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:04 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:02 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:19 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الجمعة 14 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:39 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:04 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:03 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:20 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم السبت 15 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:38 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:04 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:03 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:21 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأحد 16 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:37 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:03 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:04 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:21 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الإثنين 17 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:36 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:03 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:05 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:22 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الثلاثاء 18 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:34 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:03 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:29 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:05 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:23 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأربعاء 19 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:33 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:03 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:06 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:23 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الخميس 20 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:32 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:02 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:06 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:24 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الجمعة 21 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:31 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:02 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:07 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:25 مساءً.

إمساكية رمضان 2025 مواقيت الصلاة يوم السبت 22 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:29 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:02 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:08 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:25 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأحد 23 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:28 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:01 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:08 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:26 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الإثنين 24 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:27 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:01 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:09 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:27 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الثلاثاء 25 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:25 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:01 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:09 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:27 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الأربعاء 26 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:24 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:00 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:10 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:28 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الخميس 27 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:23 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:00 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:11 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:29 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم الجمعة 28 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:21 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:00 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:11 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:29 مساءً.

مواقيت الصلاة يوم السبت 29 رمضان

- موعد أذان الفجر 4:20 صباحًا.

- موعد أذان الظهر 12:00 مساءً.

- موعد أذان العصر 3:30 مساءً.

- موعد أذان المغرب 6:12 مساءً.

- موعد أذان العشاء 7:30 مساءً.

اقرأ أيضاًإمساكية رمضان 2025.. مواقيت الصلاة كاملة في شهر الرحمات

إمساكية رمضان 2025.. مواقيت الصلاة وموعد الإفطار والسحور

إمساكية رمضان 2025.. موعد أذان الفجر والمغرب في الـ 30 يوما

مقالات مشابهة

  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 55 حيًا في المدينة المنورة والقطيف و18 قطعة عقارية بمحافظة حريملاء
  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 55 حيًا في المدينة المنورة والقطيف
  • 6 فروع لمكاتب توثيق الشهر العقاري في الغردقة.. الأماكن ومواعيد العمل
  • وزير العدل يفتتح مجمع خدمات الشهر العقاري والتوثيق بالغردقة
  • وزير العدل يفتتح مجمع الشهر العقاري بالغردقة.. ويتفقد محكمة البحر الأحمر
  • وزير العدل يفتتح مجمع خدمات الشهر العقاري بالغردقة ويتفقد مقرات محكمة البحر الأحمر الابتدائية
  • إمساكية رمضان 2025.. اعرف مواعيد السحور والإفطار طوال أيام الشهر الكريم
  • افتتاح مجمع خدمات الشهر العقاري والتوثيق بالبحر الأحمر
  • بتكلفة 5 ملايين جنيه.. افتتاح مجمع خدمات الشهر العقاري والتوثيق بالبحر الأحمر
  • وزير العدل يفتتح مكتب الشهر العقاري الجديد بمدينة الغردقة