«الإدارية العليا» تؤيد إزالة عقار مخالف في بني سويف
تاريخ النشر: 23rd, March 2024 GMT
قضت المحكمة الادارية العليا، بمجلس الدولة، برفض الطعن المقام من أحد المواطنين، والذي طالب فيه بإلغاء قرار الإزالة الصادر من محافظ بنى سويف، والمتضمن إزالة الأعمال المخالفة وبناء بدروم على مساحة 150 مترا، بالمخالفة للقانون.
دعوى أمام محكمة القضاء الإداريوقالت المحكمة، إن الطاعن أقام دعوى أمام محكمة القضاء الإداري ببنى سويف (الدائرة الأولي)، وطلب فيها بإلغاء قرار الإزالة الصادر من محافظ بنى سويف بإزالة الأعمال المخالفة ببناء بدروم على مساحة 150 مترا، وذلك بالعقار الكائن بناحية شارع طراد النيل في مركز الواسطى بمحافظة بنى سويف، لإقامتها داخل الحيز العمراني دون ترخيص من السلطة المختصة بالتنظيم بالوحدة المحلية بمركز الواسطى.
وقضت محكمة القضاء الإداري برفض دعوى المواطن على سند من بناء الأعمال المخالفة دون ترخيص من الجهة الإدارية المختصة بالتنظيم بالمخالفة لنص المادة 39 من القانون رقم 119 لسنة 2008، وأن القرار الطعين قد صدر على سند صحيح من الواقع والقانون.
رفض الطعنوأوضحت المحكمة، أن الطاعن أو الحاضر عنه لم يقدم ثمة ما ينال من صحة الحكم المطعون فيه أمام المحكمة الادارية العليا، ولم يتقدم بثمة دليل يثبت قيامه بالبناء بموجب ترخيص، إضافة إلى أن الأدوار محل قرار الإزالة أقيمت دون ترخيص، مما يجعل المحكمة مطمئنة في قضائها برفض الطعن الماثل.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الجهة الإدارية القضاء الإداري القضاء الاداري المحكمة الادارية العليا الوحدة المحلية ببنى سويف دون ترخيص
إقرأ أيضاً:
"الإدارية العليا": الالتزام بضوابط البناء الجديدة شرط أساسي لمنح التراخيص
أرست المحكمة الإدارية العليا مبدأً قضائيًا هامًا يتعلق بتراخيص البناء، حيث أكدت أن هذه التراخيص يجب أن تتماشى مع الاشتراطات البنائية السارية وقت إصدارها. وأوضحت المحكمة أنه لا يحق للجهات الإدارية إصدار تراخيص أو إدخال تعديلات عليها إلا إذا كانت متوافقة مع هذه الاشتراطات.
وأشارت المحكمة في حيثياتها إلى أن الاشتراطات البنائية السارية حاليًا هي الاشتراطات الجديدة التي أقرها المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، ووافق عليها مجلس الوزراء بتاريخ 31 مارس 2021، والتي بدأ العمل بها اعتبارًا من 1 يوليو 2021. وتنص هذه الاشتراطات على أن أقصى ارتفاع مسموح به هو طابق أرضي و9 أدوار.
وأضافت المحكمة: «إن العبرة بالاشتراطات البنائية السارية وقت إصدار الترخيص، وأن أي إجراءات سابقة على إصدار الترخيص، مثل تقديم الطلب أو الحصول على شهادة الصلاحية، تُعد مجرد إجراءات تمهيدية ولا تكسب طالب الترخيص أي حق قانوني أو مركز قانوني. وبناءً على ذلك، فإن أقصى ارتفاع مسموح به وفقًا للاشتراطات الجديدة يعادل طابق أرضي و9 أدوار».
وقائع القضيةتعود القضية إلى مطالبة مواطنين بالحصول على ترخيص بناء بارتفاع (جراج + أرضي + 11 دورًا متكررًا)، وهو ما يتعارض مع أحكام الاشتراطات البنائية السارية حاليًا. وقد رأت المحكمة أن قرار الجهة الإدارية برفض السير في إجراءات تعديل الترخيص ليشمل هذا الارتفاع جاء متفقًا مع صحيح القانون. وعليه، قضت المحكمة برفض طلب إلغاء القرار الإداري، مؤكدة التزامه بالقواعد القانونية المنصوص عليها في الاشتراطات البنائية الجديدة.