لا تفوت فرصة الحجز في مشروع Valley Towers بحدائق أكتوبر.. افتتاح باب الحجز قريبًا
تاريخ النشر: 19th, March 2024 GMT
في إطار سعيها المستمر لتوفير حلول سكنية متميزة للمواطنين، تعتزم وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، طرح شقق الإسكان المتميز ضمن مشروع “Valley Towers”، والذي يقع في قلب حدائق أكتوبر، ويعد واحدًا من أحدث وأرقى المشروعات التي تطرحها الوزارة.
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن باب الحجز لشقق هذا المشروع المتميز، والتي تأتي كاملة التشطيب، سيفتح قريبًا من خلال هيئة المجتمعات العمرانية.
تم تحديد سعر المتر المربع في المشروع بـ 15 ألف جنيه، وفقًا لتقييم اللجنة العقارية الرئيسية.
حصلت الجريدة العقارية على الاشتراطات العامة لكراسة الشروط، مؤكدة على السعر المعلن.
يُضاف إلى السعر الأساسي نسب تميز متعلقة بالموقع والخصائص الفريدة لكل وحدة، حسب تحديد اللجنة العقارية.
مساحات وموقع وحدات Valley Towers في حدائق أكتوبر
مشروع Valley Towers يقدم وحدات سكنية بمواصفات وموقع استثنائي في قلب حدائق أكتوبر، مع التفاصيل التالية حول المساحات والموقع:تتنوع مساحات الشقق في المشروع، حيث تتراوح بين 95 مترًا مربعًا و100 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات وتفضيلات العملاء.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في حدائق أكتوبر، على طريق الواحات، ما يجعله قريبًا من معالم حيوية مثل المتحف المصري الكبير.
تطل الوحدات مباشرةً على الأهرامات، موفرةً بذلك إطلالات خلابة ونادرة، تضيف قيمة معنوية وجمالية للسكن.
أنظمة سداد شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر
للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن مشروع Valley Towers بحدائق أكتوبر، تتوفر خطط سداد متنوعة وميسرة لتسهيل عملية الشراء:
دفع مبلغ 150،000 جنيه كجدية حجز.
سداد 1،000 جنيه كمصاريف دراسة، دفعة واحدة.
استكمال الدفعة الأولى سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة.
دفع 1% كمصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي الثمن، خلال شهر من انتهاء القرعة.
سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
وديعة الصيانة وفقًا لكراسة الشروط.
سداد الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات، بفائدة تُعادل سعر فائدة البنك المركزي وقت الطرح.
مصاريف إضافية تشمل 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات للأقساط المستقبلية قبل الاستلام.
تتاح إمكانية السداد المعجل لجزء من باقي الثمن يتجاوز 30% المطلوبة، مع إعادة حساب الجدولة على الرصيد المتبقي وفقًا للقواعد المالية المعتمدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: فی حدائق أکتوبر مشروع Valley Towers Valley Towers فی
إقرأ أيضاً:
طرح جديد.. حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تصل لـ132م2
بدأ اليوم الأحد حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور من خلال صندوق تمويل المساكن التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
مساحات الوحدات السكنيةتصل مساحات الوحدات السكنية إلى 132م2/للوحدة، وسيكون البيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.
ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح الدخل بما يتيح تيسيرات في منظومة الحجز تضمن سهولة الإجراءات التنفيذية وعمليات التعاقد أمام الحاجزين، وتؤكد ضرورة إتاحة الفرص الاستثمارية وتوفير ميزات تنافسية وطرح آليات دفع ميسرة كخطوة هامة في تلبية احتياجات الفئات المستهدفة.
وفي السياق ذاته، أوضح المهندس هشام درويش، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق، 59 مدينة القضاة الحي الثامن بمدينة نصر.
موعد حجز الوحدات السكنيةوتم فتح باب الحجز اليوم الأحد 16/2/2025، ويتم سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يتم استكمال سداد نسبة الـ ٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وبعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ ٢٠% يتم سداد نسبة ١٠% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يتم سداد٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة + قيمة اشتراك الجراج، وطبقاً للوارد بكراسة الشروط.
موعد سداد قيمة الوحدات السكنيةوأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي:- في حالة رغبة العميل السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو ٥ سنوات من تاريخ استلام الوحدة يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة .
وقال: يُمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقى الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقا لما جاء بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.
اليونيفيل: هجوم أنصار حزب الله غير مقبول