لا تفوت فرصة الحجز في مشروع Valley Towers بحدائق أكتوبر.. افتتاح باب الحجز قريبًا
تاريخ النشر: 19th, March 2024 GMT
في إطار سعيها المستمر لتوفير حلول سكنية متميزة للمواطنين، تعتزم وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، طرح شقق الإسكان المتميز ضمن مشروع “Valley Towers”، والذي يقع في قلب حدائق أكتوبر، ويعد واحدًا من أحدث وأرقى المشروعات التي تطرحها الوزارة.
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن باب الحجز لشقق هذا المشروع المتميز، والتي تأتي كاملة التشطيب، سيفتح قريبًا من خلال هيئة المجتمعات العمرانية.
تم تحديد سعر المتر المربع في المشروع بـ 15 ألف جنيه، وفقًا لتقييم اللجنة العقارية الرئيسية.
حصلت الجريدة العقارية على الاشتراطات العامة لكراسة الشروط، مؤكدة على السعر المعلن.
يُضاف إلى السعر الأساسي نسب تميز متعلقة بالموقع والخصائص الفريدة لكل وحدة، حسب تحديد اللجنة العقارية.
مساحات وموقع وحدات Valley Towers في حدائق أكتوبر
مشروع Valley Towers يقدم وحدات سكنية بمواصفات وموقع استثنائي في قلب حدائق أكتوبر، مع التفاصيل التالية حول المساحات والموقع:تتنوع مساحات الشقق في المشروع، حيث تتراوح بين 95 مترًا مربعًا و100 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات وتفضيلات العملاء.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في حدائق أكتوبر، على طريق الواحات، ما يجعله قريبًا من معالم حيوية مثل المتحف المصري الكبير.
تطل الوحدات مباشرةً على الأهرامات، موفرةً بذلك إطلالات خلابة ونادرة، تضيف قيمة معنوية وجمالية للسكن.
أنظمة سداد شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر
للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن مشروع Valley Towers بحدائق أكتوبر، تتوفر خطط سداد متنوعة وميسرة لتسهيل عملية الشراء:
دفع مبلغ 150،000 جنيه كجدية حجز.
سداد 1،000 جنيه كمصاريف دراسة، دفعة واحدة.
استكمال الدفعة الأولى سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة.
دفع 1% كمصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي الثمن، خلال شهر من انتهاء القرعة.
سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
وديعة الصيانة وفقًا لكراسة الشروط.
سداد الـ70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات، بفائدة تُعادل سعر فائدة البنك المركزي وقت الطرح.
مصاريف إضافية تشمل 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات للأقساط المستقبلية قبل الاستلام.
تتاح إمكانية السداد المعجل لجزء من باقي الثمن يتجاوز 30% المطلوبة، مع إعادة حساب الجدولة على الرصيد المتبقي وفقًا للقواعد المالية المعتمدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: فی حدائق أکتوبر مشروع Valley Towers Valley Towers فی
إقرأ أيضاً:
مدينة الجواهري السكنية: نقلة نوعية في سياسة الإسكان بالعراق
أبريل 30, 2025آخر تحديث: أبريل 30, 2025
المستقلة/- تستعد وزارة الإعمار والإسكان في العراق للإعلان رسميًا عن فتح باب التقديم للحصول على الوحدات السكنية في مدينة الجواهري، المشروع السكني الذي يُعد من أكبر المشاريع السكنية الحديثة في العاصمة بغداد.
ويُعتبر هذا المشروع، الذي تم وضع حجر أساسه من قبل رئيس الوزراء محمد شياع السوداني، نقلة نوعية في سياسة الإسكان، حيث يقدم مواصفات عصرية وموقعًا استراتيجيًا في منطقة أبو غريب، إذ يعكس نموذجًا متكاملاً للتخطيط الحضري ويجمع بين التوسع العمراني والمساحات الخضراء بما يلبي احتياجات الأسر العراقية.
مدينة الجواهري: مشروع سكني ضخم
وقال مدير مركز المبيعات في المشروع، الدكتور حسين الساعدي، في تصريح لـ “الصباح”، إن مدينة الجواهري تمتد على مساحة تفوق 7 آلاف دونم، وتشمل ما يقارب 30 ألف وحدة سكنية. يُنفذ المشروع عبر شراكة عراقية – صينية ويشمل عشرة قطاعات سكنية وخدمية متنوعة، تقدم مزيجًا من الخدمات التي تحسن من جودة الحياة لسكانها. تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 200 و600 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
خدمات ومرافق متكاملة
تتميز مدينة الجواهري بتقديم مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تجعل منها مدينة حديثة ومتكاملة. وتشمل هذه الخدمات: بوليفارد حديث، مراكز شرطة، مصارف، جامعة دولية، مستشفيات دولية حديثة، ومحطات تعبئة وقود. كما تخصص 60% من المساحة الإجمالية للمدينة للمناطق السكنية، بينما تم تخصيص 40% للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والثقافية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المدينة.
موقع استراتيجي يساهم في التنمية الاقتصادية
تتمتع مدينة الجواهري بموقع استراتيجي، إذ تمر عبرها خطوط حيوية تسهم في تعزيز أهميتها الاقتصادية والاستثمارية. فهي تقع على مسار طريق التنمية الدولي الذي يُعتبر عنصرًا أساسيًا لدعم النشاط الاقتصادي والتجاري في المنطقة. كما أنها ترتبط مباشرة بالطريق الحلقي الذي يربطها بشبكة الطرق السريعة وبقية المحافظات، مما يسهل حركة التنقل ويسهم في تعزيز الروابط الاقتصادية بين بغداد وبقية المدن العراقية.
كما أن قرب المدينة من المحطة الدولية يعزز من أهمية موقعها، حيث يُتوقع أن تصبح إحدى الوجهات الاقتصادية والاستثمارية البارزة في المستقبل القريب.
تجربة مبيعات متكاملة
تم افتتاح مركز المبيعات لمدينة الجواهري السكنية الأسبوع الماضي، وقد شهد إقبالًا واسعًا من المواطنين، خاصة على الوحدات السكنية التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع. يوفر المركز للزوار تجربة متكاملة، حيث يحتوي على قاعات استقبال مريحة مزودة بأحدث وسائل الراحة وشاشات عرض إلكترونية تعرض المخططات التفصيلية للمشروع. كما يتيح المركز للمهتمين الاطلاع على كتيبات تعريفية ومواد تسويقية شاملة، مع وجود فرق متخصصة للإجابة على استفسارات المواطنين.
ومن المقرر أن تبدأ عمليات التعاقد وتسليم الدفعات اعتبارًا من الخامس من مايو المقبل. سيتم اعتماد نظامين للدفع: الدفع النقدي أو التقسيط على شكل دفعات، مع تحديد سعر المتر الواحد بـ 900 ألف دينار عراقي.
مدينة نموذجية للمستقبل
يهدف مشروع مدينة الجواهري السكنية إلى أن يصبح نموذجًا حضريًا متكاملاً من خلال تبني معايير بيئية واستخدام أحدث التقنيات الذكية في جميع قطاعاتها. كما تسعى المدينة لتحقيق بيئة معيشية صحية وآمنة، مع توفير بنية تحتية متطورة تدعم أنماط الحياة الحديثة، مما يجعلها من أبرز المشاريع السكنية في بغداد.
بهذا المشروع، يواصل العراق سعيه لتطوير قطاع الإسكان بما يتماشى مع احتياجات المواطنين واحتياجات التطور العمراني، مع توفير بيئة سكنية حديثة ومتطورة تسهم في تحسين جودة حياة المواطنين.
عبد المسيح: فلتكن العدالة التربوية أولوية لا شعارًا