آخر فرصة.. الإسكان تطرح شقق بالتقسيط على 7 سنوات «الشروط والأماكن»
تاريخ النشر: 18th, March 2024 GMT
أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن غلق باب التقديم على شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي يوم الخميس المقبل والتي تطرحها الوزارة بمدينة العبور الجديدة للمواطنين للذين لم يحالفهم الحظ في التخصيص بالطرح الأصلي.
أماكن شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةطرحت الوزارة 839 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 57م2 و93م2، بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، كما تم تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان على عكس الطرح الأصلي الذي كان عن بأسبقية الحجز إلكترونيًّا.
شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةكما تبدأ الشقق كاملة التشطيب واستلام فوري بمساحات من 63 مترًا حتى 93 مترًا مربعًا.
شروط التقديم على شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة_ أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
_ ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح.
_ان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
_لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.
_ الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.
شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةسعر المتر في شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةوسجل سعر المتر في شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة نحو 7245 جنيها.
نظام سداد شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةكشفت الوزارة عن أنظمة السداد للشقق عند التخصيص حيث يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام 10% ويتم تقسيط الـ 70٪ من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات كما تتيح الوزارة شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي.
شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةحالات إلغاء تخصيص الشقق1- الشروط البنائية
التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.
2-حالات إلغاء التخصيص
-تتم في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.
-عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5» لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
-عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
-التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
-تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
-عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
3- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:
يتم خصم «1%» مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.
4- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:
يتم خصم «1% مصاريف إدارية + 0.5%» الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًّا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع معدلات تنفيذ المشروعات بعددٍ من المدن
وزير الإسكان يتابع أعمال التطوير ورفع الكفاءة بالمدن الجديدة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: العبور الجديدة شقق الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي 2023 شقق شقق الاسكان الاجتماعي 2024 شروط التقديم على شقق الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان المتميز شقق الاسكان المتميز شقق العبور الجديدة كراسة شروط شقق العبور الجديدة شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة
إقرأ أيضاً:
مهلة حتى عيد الفطر.. تحذير هام لأصحاب عداد الكهرباء القديم
حذرت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة أصحاب العدادات القديمة من التأخر في سداد فواتير الاستهلاك، مشيرةً إلى أن التخلف عن الدفع في المواعيد المحددة سيؤدي إلى فرض غرامات مالية، وقد يصل الأمر إلى رفع العداد واستبداله بعداد مسبق الدفع.
وأكدت الوزارة أن التأخر عن سداد فاتورة مارس، والتي تعكس استهلاك شهر فبراير، سيترتب عليه فرض غرامة مالية تصل إلى 7% من إجمالي قيمة الفاتورة، وذلك في حال عدم الدفع حتى نهاية الشهر الجاري أي مع عيد الفطر.
كما أوضحت الوزارة أنه في حالة استمرار التأخير لشهر إضافي، سيتم اتخاذ إجراءات أشد صرامة، تشمل رفع العداد القديم واستبداله بعداد مسبق الدفع، وهو ما يعني ضرورة التزام المشتركين بالسداد في الوقت المحدد لتجنب أي تداعيات مالية أو فنية قد تؤثر على استمرارية الخدمة الكهربائية لديهم.
موضوعات متعلقة:
وفقًا للبيانات الصادرة عن وزارة الكهرباء، لا يزال هناك نحو 42 مليون عداد كهرباء قديم قيد الاستخدام، منها 4.5 مليون عداد معطل تعمل الوزارة على استبداله بالفعل.
وطبقًا لسياسات الوزارة، فإن عدم سداد فاتورة الكهرباء لشهرين متتاليين يؤدي إلى فسخ التعاقد ورفع العداد، ما لم يقم المشترك بتسوية المديونية أو تقديم طلب رسمي لتقسيطها.
آخر موعد لسداد فاتورة الكهرباء قبل فرض العقوباتأشارت الوزارة إلى أن أمام المشتركين اللذين لم يسددوا فاتورة فبراير عن استهلاك شهر يناير، نحو 14 يوما فقط لسداد الفاتورة قبل بدء تنفيذ قرارات رفع العدادات ، حيث شدد جهاز تنظيم مرفق الكهرباء على أن عدم سداد فاتورتين متتاليتين يمنح الشركة الحق في اتخاذ الإجراءات القانونية، والتي تبدأ بفرض الغرامة ثم رفع العداد نهائيًا.
شروط رفع عداد الكهرباء القديموعادة ما تمنح شركات التوزيع المشتركين مهلة إضافية قبل تنفيذ القرار، مع إرسال تحذيرات متعددة عبر فواتير الكهرباء أو عبر المحصلين.
لكن في حال استمرار الامتناع عن السداد دون أي محاولة للتسوية، يتم فصل التيار الكهربائي ورفع العداد بشكل نهائي، على أن يتم استبداله بعداد مسبق الدفع عند سداد المتأخرات.
حددت الوزارة عدة حالات يتم فيها رفع العداد وقطع التيار الكهربائي، أبرزها:
الحصول على الكهرباء بطرق غير قانونية مثل التوصيلات المباشرة دون المرور بالعداد.توصيل الكهرباء الموردة من العداد الخاص بالمشترك إلى وحدات أخرى غير مشمولة بالعقد.تغيير استخدام الكهرباء لأنشطة غير منصوص عليها في التعاقد.التلاعب بالعداد أو إتلاف الأختام الخاصة به.زيادة الأحمال الكهربائية عن الحد المسموح به دون الحصول على تصريح.منع موظفي شركة الكهرباء من إجراء أعمال الصيانة أو التفتيش.عدم تسجيل قراءة العداد لفترتين متتاليتين بسبب رفض المستهلك التعاون مع الشركة.هدم الموقع المتعاقد عليه أو رغبة المستهلك في إنهاء الخدمة.التأخر عن سداد الفاتورة لأكثر من 30 يومًا بعد إرسال مطالبة رسمية بالسداد.إجراءات إعادة توصيل الكهرباء بعد رفع العدادفي حال رفع العداد بسبب التأخر في السداد، يمكن للمشترك تقديم طلب لإعادة توصيل الخدمة بعد دفع المتأخرات والغرامات المقررة، لكن سيكون ذلك من خلال تركيب عداد مسبق الدفع فقط، لضمان التزام المشترك بسداد قيمة الاستهلاك مسبقًا.
تأتي هذه الإجراءات في إطار جهود وزارة الكهرباء لتنظيم استهلاك الطاقة، وتحسين كفاءة التحصيل، وتقليل الفاقد من الكهرباء، بالإضافة إلى التوسع في استخدام العدادات الذكية ومسبقة الدفع
برعاية منصور بن زايد.. ختام ناجح للبطولة الرمضانية لجمال الخيل العربية