آخر فرصة.. الإسكان تطرح شقق بالتقسيط على 7 سنوات «الشروط والأماكن»

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عن غلق باب التقديم على شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي يوم الخميس المقبل والتي تطرحها الوزارة بمدينة العبور الجديدة للمواطنين للذين لم يحالفهم الحظ في التخصيص بالطرح الأصلي.

أماكن شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

طرحت الوزارة 839 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 57م2 و93م2، بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، كما تم تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان على عكس الطرح الأصلي الذي كان عن بأسبقية الحجز إلكترونيًّا.

شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

كما تبدأ الشقق كاملة التشطيب واستلام فوري بمساحات من 63 مترًا حتى 93 مترًا مربعًا.

شروط التقديم على شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

_ أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.

_ ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح.

_ان يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

_لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.

_ الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.

شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةسعر المتر في شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

وسجل سعر المتر في شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة نحو 7245 جنيها.

نظام سداد شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

كشفت الوزارة عن أنظمة السداد للشقق عند التخصيص حيث يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام 10% ويتم تقسيط الـ 70٪ من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات كما تتيح الوزارة شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي.

شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدةحالات إلغاء تخصيص الشقق

1- الشروط البنائية

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.

2-حالات إلغاء التخصيص

-تتم في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.

-عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5» لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

-عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

-التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

-تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

-عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

3- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:

يتم خصم «1%» مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.

4- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:

يتم خصم «1% مصاريف إدارية + 0.5%» الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًّا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.

اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع معدلات تنفيذ المشروعات بعددٍ من المدن

وزير الإسكان يتابع أعمال التطوير ورفع الكفاءة بالمدن الجديدة

المصدر: الأسبوع