متى يُطبق التصالح في قانون مخالفات البناء؟.. اعرف التفاصيل كاملة
تاريخ النشر: 16th, March 2024 GMT
يسعى العديد من الأفراد الذين يواجهون مخالفات في مجال البناء إلى فهم القوانين والإجراءات المتاحة للتصالح في هذه الحالات. يتضمن قانون التصالح على مخالفات البناء بعض الحالات التي يمكن فيها للمواطنين التقدم بطلبات للتصالح وتسوية المخالفات.
وفي هذا السياق، سنقدم لكم شرحًا شاملًا لكل التفاصيل والشروط المتعلقة بقانون التصالح في مجال مخالفات البناء، بهدف توفير الإرشاد اللازم للأفراد الراغبين في استيضاح حالات التصالح وتطبيق القوانين بدقة.
هناك بعض الحالات التي يجوز فيها التصالح وتتمثل فيما يلي:
يمكن للجهات المختصة القيام بالتصالح على المخالفات الخاصة بالبناء التي تم ارتكابها وذلك للأحكام الخاصة بالقوانين المنظمة للبناء التي تكون صادرة قبل العمل بأحكام تلك القانون والتي لا تخل أيضًا بالسلامة الانشائية وفقًا للأحكام الخاصة بالقانون.يجوز للجهة الإدارية التي تكون مختصة للتصالح في مخالفات البناء التي قد وقعت قبل العمل بأحكام تلك القانون بالإضافة إلى الحالات والضوابط التي تم تعيينها مثل التعدي على الحقوق الخاصة بالارتفاع المقرر بشكل قانوني، وذلك بشرط الاتفاق أصحاب حقوق الإرتفاع وطالب التصالح وذلك وفقًا للنحو التي يتم تعيينه من قبل اللائحة التنفيذية.التحديات التي تكون واقعة على الخطوط الخاصة بالتنظيم بالنسبة لكافة التعديات قبل اعتماد الخط الخاص بالتنظيم، وذلك على الشوارع التخطيطية التي يتم تنفيذها على الطبيعة وأيضًا الشوارع التخطيطية التي لم يتم تنفيذها.تغيير الاستخدام في جميع المناطق التي لا يوجد لها رسومات ومخططات تفصيلية بشكل معتمد. شروط التصالح بالمخالفات التي تمت والمنشآت ذات الطراز المعمارييرغب الكثير من الأشخاص في معرفة الشروط الخاصة بالمخالفات التي تم تعيينها وانشائها ذات الطراز المعماري، والحفاظ عليها حيث أنها تكون غير أيله للسقوط، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
يلزم أن تكون المخالفات قد تم تعيينها وبنائها قبل قرار المبنى أو المنشأة وذلك بالسجل الخاص لحصر المباني أو مشاهدة التي تحتوي على طراز معماري مميز.عدم المخالفة بالتعلية أو من خلال الإضافة إلى العقار التي يتم تقييده بسجل الحصر.الالتزام بجميع القوانين المنصوص عليها.في حالة عدم التأثير على المبنى من قبل المخالفات.الموافقة على تنسيق الحضاري من قبل الجهاز القومي.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التصالح قانون مخالفات البناء قانون التصالح الجديد تفاصيل قانون التصالح الجديد مخالفات البناء التی تم
إقرأ أيضاً:
محافظ الغربية يناقش تسريع إجراءات التصالح في مخالفات البناء
أكد اللواء أشرف الجندي، محافظ الغربية، على استمرارية الجولات المفاجئة للمراكز التكنولوجية في مختلف مدن ومراكز المحافظة، وذلك بهدف متابعة سير العمل في ملف التصالح في مخالفات البناء والتأكد من سرعة الإنجاز لإنهاء الملفات في الوقت المحدد.
جاء ذلك خلال اجتماع موسع استمر لثلاث ساعات عقده مع اللواء أحمد أنور السكرتير العام للمحافظة ومديري الإدارات المعنية بملف التصالح في الديوان العام الهندسية والمتغيرات المكانية والمركز التكنولوجي، حيث تم مناقشة آليات تسريع العمل وتسهيل الإجراءات لإنجاز هذا الملف الهام وفقًا لتوجيهات القيادة السياسية.
وأكد محافظ الغربية على أن الدولة تعمل على تقديم كل التيسيرات والتسهيلات اللازمة لتقنين الأوضاع لكل المواطنين الجادين فى هذا الملف، مشيرًا إلى أن هناك متابعة يومية لملف التصالح لتسريع معدلات الأداء ومتابعة سير العمل ونسب الإنجاز بكل حى على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء فى هذا الشأن، مع تذليل المعوقات للانتهاء من الإجراءات اللازمة لحصول المواطن والدولة على حقوقهم وفقاً للقوانين واللوائح التنفيذية والقرارات المنظمة لذلك، مشددًا على رؤساء الأحياء بتبسيط الاجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام.
وخلال الاجتماع، شدد المحافظ على ضرورة التنسيق الكامل بين الجهات المعنية لتذليل أي عقبات قد تعيق تقدم العمل، مع التركيز على تسريع وتيرة التصالح في المخالفات بشكل يتماشى مع الخطة الزمنية المقررة.
وأكد على أهمية تيسير الإجراءات أمام المواطنين المتقدمين للتصالح، وإزالة أي معوقات إدارية أو فنية قد تؤثر على سير العمل.
كما وجه الجندي بالتركيز على استيفاء جميع الطلبات المقدمة، مشيرًا إلى ضرورة تدقيق البيانات والمستندات الخاصة بكل طلب، وضرورة إتمام مراجعة الملفات في أسرع وقت.
وأوضح أن المحافظة تعمل على تكثيف الجهود لمتابعة العمل بشكل دوري، وضمان اتخاذ الإجراءات القانونية الرادعة حيال المخالفين أو المتهاونين في استكمال إجراءات التصالح.
وشدد الجندي على أن أولوية العمل تتمثل في إزالة أي معوقات قد تواجه العاملين، مؤكدا على أنه لا مجال للتساهل مع أي تقاعس في أداء المهام الموكلة إليهم.
ووجه بضرورة استكمال العمل وفق منهجية موحدة، بحيث يتم إنهاء جميع ملفات التصالح بشكل دقيق وفي الوقت المحدد.وشدد الجندي على إدارة المتغيرات المكانية بالمحافظة على رصد أية مخالفات وإزالتها على الفور والتعامل بكل حزم مع كافة أشكال البناء المخالف أو التعديات على أراضى أملاك الدولة سواء التابعة للمحافظة أو التابعة لجهات الولاية مثل الرى والزراعة وغيرها واتخاذ الإجراءات اللازمة لمنع عودتها مرة اخرى والحفاظ على كافة الأراضى التى تم استردادها.
تعرض دورية لليونيفيل لإطلاق نار في جنوب لبنان