تُعَدُّ مشكلة امتداد عقود الإيجار القديم من بين أكبر المشاكل التي تنشأ بين المالك والمستأجر، سواء كانت للمستأجر نفسه أو لورثته. فهل تتيح القوانين للمالك إمكانية طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار؟، سنلقي نظرة على الشروط والآليات التي يمكن للمالك الاستناد إليها لطرد المستأجر.

الشروط لطرد المستأجر

أوضح الخبير القانوني أحمد خالد المحامي أن هناك أربعة شروط يجب توافرها لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في دفع الأجرة.

 

وهذه الشروط هي:

1. أن يمتلك المستأجر عقارًا مكونًا من 3 طوابق.
2. أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار.
3. أن يكون العقار مخصصًا للسكن.
4. أن يكون العقار موجودًا في نفس المحافظة التي تم فيها إيجاره.

عاجل - خسائر بـ ملايين الدولارات لشركة ميتا بعد طرد رواد إنستجرام وفيسبوك وتسجيل خروج مفاجئ الإيجار القديم.. هـذه الحالات يتم طرد المستأجر القانون الساري

وفيما يتعلق بالنص القانوني المعني بالمسألة، أشار المحامي خالد إلى المادة 22 من القانون رقم 136 لسنة 1981، التي كانت صريحة في هذا الشأن.

حيث جاء في النص: "إذا أقام المستأجر مبنى مملوكًا له يتكون من أكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاره، فإنه يمكن للمالك الاختيار بين الاحتفاظ بسكن المستأجر أو توفير مكان ملائم له أو لأحد أقاربه حتى الدرجة الثانية."

بالنظر إلى هذه الشروط والقوانين، يتضح أن طرد المستأجر يعتمد على موافقة القوانين المحلية وتوافر الشروط المحددة، إذا كان المالك يتوفر على الشروط المطلوبة، فيمكنه طلب الطرد بالطرق القانونية المناسبة.

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: طرد المستأجر المستأجر طرد المستأجر في القانون طرد المستأجر

إقرأ أيضاً:

عاجل| ترامب: سنعمل على حل أزمة غزة المستمرة منذ عقود

الرئيس الأميركي دونالد ترامب:

سنعمل على حل أزمة غزة المستمرة منذ عقود. غزة تعرضت للحصار منذ سنوات طويلة وكثيرون يقتلون هناك. تحدثت إلى نتنياهو وقد يزور البيت الأبيض الأسبوع المقبل. نسعى للإفراج عن أكبر عدد ممكن من الرهائن المحتجزين في غزة.

مقالات مشابهة

  • بالصور | عملية نوعية جنوب ليبيا تُسفر عن مصادرة كميات ضخمة من الوقود والآليات
  • أكذوبة الانتقال الطوعي.. «الأسبوع» توثق تفاصيل المخطط الإسرائيلي لطرد سكان غزة
  • أهالي سكاكا يشعلون العدوة ابتهاجًا بعيد الفطر وإحياءً لموروثهم القديم.. فيديو
  • ما الشروط الجديدة لإنهاء عقود عمال القطاع الخاص؟
  • ترامب: سنحاول حل مشكلة غزة التي دامت لعقود طويلة
  • عاجل| ترامب: سنعمل على حل أزمة غزة المستمرة منذ عقود
  • 3 شهور.. مفاجأة للملاك بشأن موعد صدور قانون الإيجار القديم بعد حكم الدستورية
  • غية حمام | امتداد حريق الزرايب في مخلفات سطح عقار منشأة ناصر
  • النمر يحذر: تنميل الأطراف قد يكون علامة على مشكلة صحية خطيرة
  • هام للمقيمين في تركيا: تعرف على نسبة زيادة الإيجار لشهر أبريل 2025