خالد الدجوي: وجود سعر موحد للدولار يسهل التسعير لشركات القطاع العقاري
تاريخ النشر: 13th, March 2024 GMT
أكد خالد الدجوي عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن تحرير سعر الصرف ورفع سعر الفائدة سوف يساهم في استقرار أسعار مواد البناء وبالتالي انخفاض تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.
وتوقع الدجوي، أن تستقر أسعار العقارات خلال الفترة القادمة مشيرا إلى أن وجود سعر موحد للدولار يعد أمرا إيجابيا للسوق العقاري، حتى تستطيع الشركات التسعير، وتستأنف طرح مشروعات جديدة.
وأوضح أنه ستشهد أسعار العقارات خلال الأشهر الحالية ثباتا، متأثرة بثبات أسعار مواد البناء والتشييد من الحديد والأسمنت، خاصة في ظل هدوء حركة البيع والشراء في شهر رمضان.
ويرى عضو الشعبة العامة للمستوردين ورئيس شركة الماسية لمواد البناء والصلب، إن ارتفاع سعر الفائدة 6 % يمثل أزمة لشركات المقاولات، خاصة أن الغالبية منها تعتمد على التسهيلات البنكية.
وأكد أن السوق العقاري سيشهد عروضا حقيقية من قبل الشركات العقارية تتمثل في إطالة فترات السداد وتقليل نسب المقدم، فضلا عن عروض أخرى سيشهدها السوق العقاري المصري بعد قرار البنك المركزي الأخير.
وشدد الدجوي، علي إن تحرير سعر الصرف سينعكس بالإيجاب على القطاع العقاري بشكل خاص وعلى القطاع العقاري بالبورصة بشكل خاص، وخاصة أن ما تم الإعلان عنه مؤخرا والتوقعات تشير إلى صفقات واندماجات مرتقبة.
وشدد على أن نمو القطاع العقاري سيعطي فرصة أكبر في نمو القطاعات المختلفة المرتبطة به.
أشار الدجوي، أن التوقعات تؤكد نمو القطاع العقاري في مصر وانتعاش مبيعاته خلال العام الحالي والعام الماضي رغم العديد من التحديات وارتفاع معدلات التضخم وأسعار الأراضي هذا إلى جانب تداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية التي أثرت على تكاليف وأسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الفائدة سعر الصرف اسعار العقارات الاتحاد العام للغرف التجارية أسعار مواد البناء السوق العقاري القطاع العقاری
إقرأ أيضاً:
أسعار التصالح في مخالفات البناء في العمرانية بالجيزة - صور
كتب- محمد أبو بكر:
كشفت محافظة الجيزة، عن أسعار التصالح في مخالفات البناء بنطاق حى العمرانية، وفقًا للقانون الجديد للمباني.
ونوهت "الجيزة"، بحسب منشور لها عبر "فيس بوك"، أنه على أصحاب العقارات المخالفة سرعة التوجه للمراكز التكنولوجية نطاقهم، والتقدم بطلبات التصالح لتقنين أوضاعهم وفقًا للقانون.
ويرصد "مصراوي"، فيما يلي، الأوراق والمستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء وفق اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد، كالتالي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.
- المستندات التي تدل على صفة مقدم الطلب بالنسبة، وذلك للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
- شهادة من الحي أو المركز أو المدينة التابع له المبنى، تثبت أن المنشأة المراد التصالح فيها مأهولة.
- محضر المخالفة أو صورة طبق الأصل منه إذا كان صادرًا.
- المستندات الدالة على الملكية أو الإيجار أو الحيازة القانونية للمبنى المطلوب التصالح عليه.
- مخططات المبنى المراد التصالح عليه موقعة من مهندس نقابي مرخص له في ذلك.
- تقرير بسلامة المبنى من الجهات المختصة.
- صورة من الوصل الذي تم استخراجه لكل المرافق الخاصة بالمبنى في حالة توافرها.
- المستند الرسمي الذي يوضح المخالفة الموجودة في العقار والإجراءات التي يجب اتباعها في المبنى.
- نسخة من الرخصة الخاصة بالمبنى والرسم الهندسي الخاص به.
اقرأ أيضًا:
خاص| بالأسماء.. إلغاء تراخيص 12 شركة سياحية بسبب تأشيرات حج الزيارة - مستند
بعد أزمة حج الزيارة.. وقف إصدار إحدى تأشيرات العمرة
الشركات تخضع للتحقيق.. "السياحة": أرسلنا بالمستندات المتسببين في أزمة تأشيرات الزيارة بالحج للوزارة
بعد إيقاف تأشيرة عمرة الـB2C.. مصير تأشيرة الزيارة وباركود العمرة
مسؤول سعودي يكشف أعداد وفيات الحجاج.. وعضو بـ"العليا للحج": توقعنا الأزمة قبل حدوثها
الفنية للحج تكشف لمصراوي سبب ارتفاع أعداد الوفيات والمفقودين في التأشيرات غير النظامية
من دائري المعادي إلى المهندسين في دقائق.. 8 صور ترصد محور الفريق كمال عامر بـ"الجيزة"
8 صور.. تفاصيل رصف وتطوير محور أحمد عرابي في الجيزة (3 قطاعات)
رواتب تصل لـ11 ألف جنيه.. 3162 فُرصة عمل جديدة في 45 شركة خاصة (الشروط والتقديم)
مهرجان الفيلم العربي في تورنتو.. نافذة المهاجر على السينما العربية