تجنبًا للغرامات المترتبة.. “العقار” تدعو لتسجيل العقارات بـ56 حيًّا بالرياض والدمام والمدينة المنورة
تاريخ النشر: 8th, March 2024 GMT
تجنبًا للغرامات المترتبة في حال التأخر، دعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات في 56 حيًا بمدن (الرياض، والدمام، والمدينة المنورة) لتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري قبل انتهاء مدة التسجيل المقررة في هذه الأحياء، التي تنتهي يوم الخميس 18 رمضان 1445هــ، الموافق 28 مارس للعام الحالي 2024م.
وأكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء مجاني، ويتم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية.
ويتعين على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول مرفقًا به المستندات المثبتة للعقار “صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مكتمل البيانات ومستوف لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك”.
وبينت أن الأحياء تعد ضمن نطاق المرحلة الثالثة في أعمال السجل العقاري، وتضم أكثر من 450 ألف قطعة عقارية في “54” حيًا بمدينة الرياض، هي: (الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة، والراية، والعلا، والمشرق، والخير، والعارض، والنرجس، والقيروان، والياسمين، والملقا، والصحافة، والندى، والربيع، والعقيق، وحطين، والنخيل، والمحمدية، والملك فهد، والورود، والرحمانية، والرائد، وجامعة الملك سعود، والمرسلات، والمغرزات، والنزهة، والملك عبدالله، والروضة، والقدس، والحمراء، والشهداء، وقرطبة، وجامعة الإمام محمد بن سعود، والأندلس، والملك فيصل، وغرناطة، والنهضة، والخليج، وإشبيلية، واليرموك، والمونسية، والمعيزيلة، والقادسية، ولبن، والعريجاء الأوسط، والعريجاء الغربي، وظهرة البديعة، والزهرة، والسويدي الغربي، والعوالي، والحزم)، إضافة إلى حي الشعلة بمدينة الدمام، وحي العاقول في المدينة المنورة.
اقرأ أيضاًالمملكة“الأحوال المدنية المتنقلة” تقدم خدماتها في 26 موقعًا بالمملكة
وأوضحت الهيئة أن انتهاء مدة التسجيل في هذه الأحياء يترتب عليه عدم قدرة ملاك العقارات على إجراء التصرفات العقارية، كالبيع والاستثمار لعقاراتهم في الحي ذاته في حال عدم تسجيلها، ويعتبر التصرف بها معلقًا لحين التسجيل، الذي سيترتب عليه بعد غرامات مالية ليتم تسجيلها، تحددها لجنة خاصة للنظر فيها بحسب سبب التأخير عن التسجيل في الوقت المحدد حسبما جاء في نظام التسجيل العيني للعقار.
وأشارت الهيئة إلى أن شركة السجل العقاري “RER” أتاحت تسجيل العقارات عن طريق المنصة الإلكترونية، أو عن طريق مراكز خدمة مستفيدي السجل العقاري في رويال مول بمدينة الرياض، وفي بوابة الأعمال في مدينة الدمام، وفرع مركز خدمة العملاء لأمانة المدينة المنورة في عالية مول، وذلك طوال أيام العمل من الساعة التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساء. ويمكن الإجابة عن أية الاستفسارات حول السجل من خلال الاتصال على الرقم الموحد 199002 الذي تم تخصيصه للإجابة عن أي استفسارات أو متابعة للطلبات.
المصدر: صحيفة الجزيرة
كلمات دلالية: كورونا بريطانيا أمريكا حوادث السعودية السجل العقاری
إقرأ أيضاً:
شركة الفنادق الهندية المحدودة وبي إن دبليو للتطوير العقاري تطلقان “تاج ولينغتون ميوز” في جزيرة المرجان برأس الخيمة
أطلقت شركة الفنادق الهندية المحدودة ،أكبر شركات الضيافة في الهند، مشروع “تاج ولينغتون ميوز” المدهش بجزيرة المرجان الخلابة في رأس الخيمة، جاء ذلك بالشراكة مع بي إن دبليو للتطوير العقاري،إحدى أبرز الشركات العقارية الفاخرة في الإمارات. وقد شهد المشروع إقبالاً استثنائيًا، حيث تم حجز 97 وحدة سكنية خلال أول 24 ساعة فقط من إطلاقه، ما يجعله أحد أسرع المشاريع العقارية الفاخرة مبيعاً في دولة الإمارات.
عُقِد حفل الإطلاق الرسمي في مركز دبي التجاري العالمي احتفاءً بالإرث والتصميم والابتكار، حيث قدمه الإعلامي الشهير كريس فايد، نجم برنامج “دبي بلينغ”. تخللت الأمسية عروض ترفيهية مميزة وأجواء إستثنائية، تضمنت مشاركة نخبة من خبراء القطاع العقاري في الدولة وأكثر من 60 وكالة وساطة عقارية مشهورة. وقد تألق الحفل بأداء خاص للفنان الكوميدي المعروف كيني سيباستيان، وتم كشف النقاب عن المشروع المذهل من قبل أنكور أجراوال، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لشركة بي إن دبليو للتطوير العقاري والدكتور فيفيك أناند أوبيروي، المدير الإداري والمؤسس المشارك.
وبهذه المناسبة، تحدث أنكور أجراوال، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لـ بي إن دبليو للتطوير العقاري قائلاً: “هذا التعاون مع علامة تاج الفريدة يعكس الرؤية الاستراتيجية طويلة الأمد لشركتنا. نحن لا نشييد مباني فقط، بل نصنع إرثًا مستدام. ويعد ” تاج ولينغتون ميوز” أولى المحطات في مسيرة تطوير أعمال متميزة ستُعيد تعريف مفاهيم الفخامة والتملك والتجربة السكنية في الإمارات. هذه الشراكة تجمع بين إرث عريق والأسلوب العصري المصمم بدقة، وهو بحد ذاته تحالف يقوم على الرسالة والهدف، وليس فقط إظهار المكانة المرموقة للقطاع العقاري.
وعلّق الدكتور أوبيروي، المدير الإداري والمؤسس المشارك لـ بي إن دبليو للتطوير العقاري بالقول: رأس الخيمة تبرز سريعاً كمركز جاذب للفخامة المستقبلية والاستثمار العالمي. من خلال هذا المشروع، نُقدم تجربة سكنية تجسّد جوهر الضيافة الراقية الخالدة. الشراكة مع تاج تمكّننا من دمج فلسفتنا التصميمية المتقدمة مع دفء الضيافة الهندية وتميزها عالمياً. نحن ملتزمون بتقديم مشاريع تتجاوز حدود المعمار، لتلامس الثقافة والعاطفة والمعنى.
وبهذا الصدد، حقق ” تاج ولينغتون ميوز ” إنجازاً غير مسبوق مع حجز 97 وحدة خلال أول 24 ساعة من إطلاقه، ما يعزز مكانته كأحد أسرع المعالم الفاخرة مبيعاً في الإمارات. يتكون المشروع من 342 وحدة فائقة الفخامة، تشمل 185 استوديو، 117 شقة بغرفة نوم واحدة، 26 شقة بغرفتي نوم، 8 شقق بثلاث غرف نوم، و6 وحدات تجارية.
ويتميّز ” تاج ولينغتون ميوز ” بتصميمه المعماري المبتكر من خلال برجين مترابطين يلتفان بأناقة حول منصة دائرية، ليشكلا أيقونة عمرانية على جزيرة المرجان. وتبرز الشرفات المميزة، والتصميمات الطبيعية، والتناغم بين البنية والرقي، ليجسد فلسفة تاج في الفخامة الهادئة ورؤية بي إن دبليو للتطوير العقاري في الابتكارية في التصميم والتنفيذ.
يمثل المشروع الجديد انطلاقة جديدة نحو أسلوب حياة راقٍ على شاطئ البحر، ضمن مجموعة متنامية من الوحدات السكنية الأنيقة التي تعيد تعريف أساليب العيش في الإمارات.
وتعد رأس الخيمة واحدة من أسرع المناطق نمواً في الدولة، ما يجعلها نقطة جذب استثمارية واعدة، خصوصاً مع دخول علامات عالمية مثل “وين ريزورتس” إلى جزيرة المرجان. وتشير التوقعات إلى عوائد إيجارية تتراوح بين 8% إلى 14%، مما يجعل المشروع خيارا مثالياً للاستثمار العقاري.
تمثل هذه الشراكة التاريخية بين كلتا الشركتان بداية لحقبة مغايرة في عالم العقارات الفاخرة، حيث تلتقي الإرث مع الإبدع المعماري الفريد من نوعه.
عبد المسيح: فلتكن العدالة التربوية أولوية لا شعارًا