مجلس الشيوخ يستأنف عقد جلسته العامة.. اليوم
تاريخ النشر: 4th, March 2024 GMT
يستأنف مجلس الشيوخ برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، عقد جلسته العامة، اليوم الإثنين.
ووافق مجلس الشيوخ خلال جلسته العامة، أمس، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، على إحالة 11 تقريرا للجان النوعية، عن اقتراحات برغبة، إلى الحكومة؛ لاتخاذ اللازم بشان ما جاء فيها، وهى كالتالي:
1- تقريرا لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار عن الاقتراحين برغبة المقدمين من النائـب أكمـل نـجـاتي؛ بشـأن: "سـرعة إصـدار اللائحـة التنفيذيـة لقـانون الماليـة العامة الموحد رقم 6 لسنة 2022 والعمل على الإسراع بتطبيق موازنة البرامج والإداء، والاقتراح المقدم من النائب حازم الجندي؛ بشأن إنشاء منطقة حرة إفريقية في مصر.
2-تقرير اللجنـة المشتركة من لجنـة الشئون المالية والاقتصـادية والاستثمار ومكتـب لجنـة الإسكان والإدارة المحليـة والنقـل عـن الاقتراح برغبـة المقـدم مـن السيد النائـب أيمـن عبـد المحسـن؛ بشـأن استكمال مشروع الطريق الدائري بمركـز دكرنس بمحافظـة الدقهليـة ضـمن مشروعات البنية التحتية وذلـك بعـد اعتمـاد مـالي إضـافي بقيمـة عشـرين مليون جنية لهذا الغرض.
3-تقرير لجنـة الشباب والرياضـة عـن الاقتراح برغبـة المقدم من السيد النائب محمد عمارة بشـأن تعظيم دور مراكـز الشـبـاب مـن خـلال تدريب وتأهيل الشباب نحـو خـلـق فـرص عمل جديدة للشباب.
4- ثلاثة تقارير لجنة الصحة والسكان عن الاقتراحات برغبة المقدمة من النائب محمـد السباعي؛ بشـأن عـدم بيـع المضادات الحيوية في الصيدليات إلا بتوصية طبية ومن النائـب مـؤمن معـاذ؛ بشـأن:" فصـل المجلس القومي للسكان عن وزارة الصحة ومن النائب أحمـد عبـد الماجـد الأحمـر؛ بشـأن" رفع كفاءة خدمـة العـلاج الطبيعي بمستشفيات محافظة قنا.
5- ثلاثة تقارير اللجنة المشتركة مـن لجنـة الصـحة والسكان ومكتـب لجنـة الإسكان والإدارة المحلية والنقل عن الاقتراحات برغبة المقدمة من النائب عيسـى الشـريف بشـأن سـرعة تنفيذ أعمـال تطـوير مستشـفـى حـلـوان العام وإعادة بناء مستشفى حلوان القديم التى هدمه عام 2019 ومن النائـب عيسـى الشـريف بشـأن إنشـاء مستشـفى متخصـص للأمـراض صدرية بمدينة 15 مايو جنوب القاهرة، ومن النائـب رمضـان إمـام بشـأن إنشـاء عـدد مـن الوحـدات الصحية بقـرى محافظـة الإسماعيلية وضـم عـدد مـن الوحـدات الأخـرى لمنظومـة التـأمين الصـحي الشامل.
6-تقرير لجنة الزراعـة والـري عـن طلبـي المناقشة العامة المقدمين من النائب محـمـد صبري أبـو إبـراهيم، وأكثـر مـن عشـرين عضـوا مـن السـادة الأعضـاء لاستيضاح سياسـة الحكومـة بشـأن" الثروة السمكية و النائبـة هالـة كمـال، وأكثـر مـن عشـرين عضـوا لاستيضاح سياسة الحكومة بشأن:" الثروة السمكية اكتفاء ذاتي وأمن عذائي".
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مجلس الشيوخ المستشار عبد الوهاب عبد الرازق اقتراحات برغبة الحكومة مراكز الشباب من النائـب من النائب
إقرأ أيضاً:
الشيوخ يُحيل طلب مناقشة بشأن صناديق الاستثمار العقاري إلى لجنة الشؤون المالية والاقتصادية
كتب- نشأت علي:
قرر مجلس الشيوخ، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، إحالة طلب مناقشة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، إلى لجنة الشؤون المالية والاقتصادية.
وأكد النائب إبراهيم أبو كليلة، عضو المجلس، مقدم الطلب، أن صناديق الاستثمار العقاري، تقوم على جمع الأموال من المستثمرين عن طريق بيع الأسهم وإصدار السندات من أجل شراء وتأجير الأصول العقارية؛ مثل مراكز التسوق ومباني المكاتب والمباني السكنية والمستودعات واستثمارها في مشروعات عقارية متنوعة، مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عن هذه المشروعات على المستثمرين وفقاً لنسبة محددة يتفق عليها الصندوق مع المستثمرين.
وأشار النائب إلى أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع أسهم صناديق الاستثمار العقاري في السوق عبر حساب وساطة مالية؛ مثل أية شركة عامة أخرى، وهذا يجعل صناديق الاستثمار العقاري أكثر أنواع الاستثمار العقاري سيولة، وعلاوة على ذلك يمكن شراء أسهم الصناديق العقارية المتداولة في البورصة التي تمتلك أسهماً في العديد من صناديق الاستثمار العقاري.
وأوضح النائب في طلبه، أن سوق العقارات يلعب دوراً حيوياً في تنمية الاقتصاد الكلي كشكل من أشكال الاستثمار، لكونه من الأسواق الجاذبة للاستثمار في مصر.
وأشار أبو كليلة إلى دراسة حديثة أجرتها شركة "ماكنزي" والتي أكدت أن يتم تخزين 68% من صافي الثروة العالمية في العقارات، وأكثر من 72% من النمو في الثروة العالمية جاء من ارتفاع أسعار الأصول متجاوزاً المدخرات والاستثمارات بنسبة 28%، وهو ما يؤكد أن العقارات واحد من أقوى المجالات الجاذبة للاستثمار على مستوى العالم.
ووفقًا لطلب النائب المقدم فإن حجم السوق العقارية المصرية يبلغ حالياً 3.5 تريليون جنيه مصري وفقاً لآخر إحصاء في عام 2023.
ولفت النائب إلى أن العقارات السكنية تشكل أكبر حصة من السوق المصرية؛ حيث بلغت قيمتها 2.5 تريليون جنيه مصري في عام 2023، وتأتي العقارات التجارية في المرتبة الثانية بقيمة 1 تريليون جنيه مصري.
ووفقاً لتقرير صادر عن شركة "جلوبال كابيتال بارتنرز" فإن قطاع العقارات في مصر سيشهد نمواً بنسبة 8% خلال عام 2024، مما يعد إشارة إيجابية للاستثمار في هذا القطاع، ومن المتوقع أن يصل نمو القطاع إلى 5.2 تريليون جنيه مصري بحلول عام 2028.
ووفقاً لوكالة فيتش العالمية، فهناك توقعات بزيادة الاستثمارات في السوق العقارية المصرية على المدى الطويل، مدفوعاً بقوة القطاع العقاري التجاري في مصر، وذلك نتيجة جهود الدولة المستمرة في إنشاء المدن الجديدة؛ مما يعزز الاستثمار العقاري، حيث توفر المدن الجديدة للمستثمرين المحتملين فرصاً جذابة وواسعة النطاق للمشروعات العقارية.
وشدد النائب على أن صناديق الاستثمار العقاري، تمثل ملتقى للفرص والابتكار في قطاع العقارات، وهي إحدى أدوات الاستثمار الجديدة، التي تم إطلاقها في السوق المصرية خلال السنوات الأخيرة، وتهدف إلى جذب الاستثمارات في القطاع العقاري من تجميع الأموال من المستثمرين وإعادة استثمارها في مشروعات عقارية مختلفة؛ مثل المشروعات السكنية، والمكاتب التجارية، والمراكز التجارية والفنادق والمستشفيات وغيرها، ويتم توزيع الأرباح الناتجة عنها على المستثمرين بنسبة محددة تتفق عليها صناديق الاستثمار العقاري مع المستثمرين.
وقال عضو مجلس الشيوخ: رغم وجود عدد من صناديق الاستثمار العقاري في مصر، فإن هذه الصناديق لم يتم تفعيلها بشكل كاف على الرغم من أن السوق العقارية المصرية قد شهدت طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الماضية في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية.
ولفت أبو كليلة إلى حرص الدولة على تنفيذ العديد من المشروعات في مختلف محافظات الجمهورية والتوسع في إنشاء المدن الذكية أو مدن الجيل الرابع، والتي وصلت إلى 14 مدينة، وهذه المدن ستمنح مصر فرصة الارتقاء بعقاراتها على المستوى العالمي وبالتالي سيكون هناك طلب دولي على العقار في مصر.
وأشار النائب إلى فوائد الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية في مصر، وأبرزها: السيولة على عكس الاستثمارات العقارية التقليدية التي يمكن أن تكون غير سائلة، وإمكانية تداول صناديق الاستثمار العقاري في البورصة المصرية، مما يوفر سيولة أفضل للمستثمرين، إلى جانب التنويع من خلال توفير صناديق الاستثمار العقارية فرصة فريدة للمستثمرين لتنويع محافظهم الاستثمارية من خلال السماح بالاستثمار في مجموعة من الأصول العقارية.
ولفت أبو كليلة إلى جانب الحوافز الضريبية، حيث تتمتع صناديق الاستثمار العقاري في مصر في كثير من الأحيان بامتيازات ضريبية، مما يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين المحتملين.
البث المباشر لمشاهدة مباراة البرتغال وفرنسا يلا شوت اليوم في ربع نهائي يورو 2024