التقديم بدأ اليوم.. كراسة شروط شقق أسيوط الجديدة بنظام التمويل العقاري
تاريخ النشر: 3rd, March 2024 GMT
يبجث العديد من المواطنين، عن حجز شقق الطرح التكميلي مشروعات “الإسكان المتميز وإسكان المستقبل”، في مدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان، بعدما بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأحد، في تلقي طلبات حجز الشقق.
يأتي الطرح لمن لم يحالفهم الحظ بحجز وحدات سكنية بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، خلال الفترة من 17/12/2023 وحتى 11/1/2024، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز، بدلا من نظام أسبقية الحجز الإلكتروني.
وكان قد تنافس على مدار يومي 21 و22 يناير الماضي، ما يقرب من 40 ألف مواطن على 1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح من 63م2 : 93م2 بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بحسب تصريحات سابقة لوزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار.
شقق الإسكان المتميز وإسكان المستقبل
ويشمل الطرح التكميلى، 768 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 89 و93 م2، بمدينة العبور الجديدة، و71 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمدينة أسيوط الجديدة، بنظام القرعة العلنية اليدوية.
أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز
بحسب المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أوضح أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز المطروحة في مدينة العبور الجديدة، ومدينة أسيوط الجديدة، بنظام القرعة العلنية اليدوية.
يتم استكمال سداد 20 % + (1 % مصاريف إدارية، و0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية.وسداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام.وسداد باقى ثمن الوحدة (70 %) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 سنوات) محملة بالفائدة على رصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.بالإضافة إلى 2 % طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل.ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة.شروط شقق الإسكان المتميز في العبور وأسيوطيقتصر التقديم على العملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية والتي سبق طرحها، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز.لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.أسعار وأنظمة سداد شقق الإسكان في العبور الجديدةوفقًا لتصريحات الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، فأن سعر المتر لشقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة، جاء بـ 7245 جنيهًا للمتر، وبمقدم مقدم 60 ألف جنيه، حيث سجلت الشقة الـ 90 مترًا، 684 ألف جنيه.
ومن المقرر أن يستكمل الفائز بالوحدة السكنية، مقدم جدية الحجز لـ 20%، والبالغ 87 ألف جنيه، فيما يسدد وقت التعاقد 68 ألف جنيه، ويسدد ما يتبقى 70% على فترات 3 و5 و7 سنوات.
أسعار وأنظمة سداد شقق الإسكان المتميز في أسيوط الجديدةجاءت مساحات شقق الإسكان المتميز 63 مترًا وهي مساحة موحدة لكل الوحدات، حيث سجل سعر المتر 6520 جنيه، وبلغت قيمة الوحدة 410 آلاف جنيه، بجدية حجز 50 ألف جنيه.
ومن المقرر أن يستكمل الفائز بالوحدة السكنية مقدم جدية الحجز لـ 20% بعد التخصيص، والبالغ 38 ألف جنيه، علاوة على سداد 41 ألف جنيه وقت التعاقد، ومن ثم يستكمل سداد ما تبقى 70% على 3 و 5 و7 سنوات.
كراسة شروط شقق الإسكان المتميز بمدينة العبور الجديدةويمكن الاطلاع على كراسة شروط وحدات كاملة التشطيب ضمن محور"الاسكان المتميز " بعدد (768) وحدة سكنية بمشروع الاسكان المتميز ذو طابع حديث المرحلة التكميلية بمدينة العبورالجديدة، بمساحات تتراوح من (89 م2 الى 92.5 م2 ) وبنموذج معماري مميز، من هنـــــــــــــــــــــــــــا.
كراسة شروط شقق الإسكان بمدينة أسيوط الجديدةويمكن الاطلاع على كراسة شروط وحدات كاملة التشطيب ضمن محور إسكان المستقبل الشباب، المرحلة الثانية تكميلي بعدد (71) وحدة سكنية، بمدينة أسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح من (57م2 إلي 63 م2) وبنموذج معماري متميز، من هنـــــــــــــــــــــا.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات حجز وحدة مدينتي العبور الجديدة وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار المجتمعات العمرانية المجتمعات العمرانية الجديدة وحدات سكنية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية التمويل العقاري هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الإسكان المتميز مدينة العبور الجديدة شقق أسيوط الجديدة أسيوط الجديدة بنك التعمير والإسكان محور الإسكان هيئة المجتمعات القرعة العلنیة الیدویة شقق الإسکان المتمیز سداد شقق الإسکان بمساحات تتراوح العبور الجدیدة کاملة التشطیب أسیوط الجدیدة وحدة سکنیة جدیة الحجز
إقرأ أيضاً:
غلق باب التقديم في المدارس الرسمية الدولية 31 مارس | وهذه شروط القبول
أكدت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني ، أنه سوف يتم غلق باب التقديم في المدارس الرسمية الدولية IPS و ELS، بمرحلة رياض الاطفال للعام الدراسي 2025 / 2026 ، يوم الاثنين 31 مارس 2025.
رابط التقديم في المدارس الرسمية الدوليةقالت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني ، أن رابط التقديم في المدارس الرسمية الدولية ، يمكن لمن يهمه الامر الوصول إليه من خلال الضغط على https://www.ips-schools.com/
التقديم في المدارس الرسمية الدولية .. شرط السنقررت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني، أن يكون شرط السن في التقديم في المدارس الرسمية الدولية للمرحلة FS1 هو أن يكون عمر الطفل 4 سنوات، وألا يزيد عن 4 سنوات و11 شهرًا و29 يومًا بحلول 1 أكتوبر 2025.
شروط التقديم في المدارس الرسمية الدوليةيجب ألا يعاني الطالب من أي إعاقات نفسية أو عقلية أو أي إعاقات أخرى تتطلب برامج خاصة.في حالة غياب الوالدين، يجب تقديم توكيل رسمي موثق من الشهر العقاري للمدارس الدولية الرسمية أو من إحدى السفارات المصرية بالخارج في مقر عمل ولي الأمر، ويكون التوكيل خاصًا بالتقديم للمدارس الرسمية الدولية.يجب أن يجتاز الطفل التقييم المطلوب، والذي يشمل: (المظهر - النمو البدني - التطور الإدراكي - المعلومات العامة - مهارات التفكير).في حال لم يجتاز الطفل التقييم، لن يتم إجراء مقابلة مع أولياء الأمور.بعد مراجعة المستندات و البيانات التي تم تسجيلها سوف يتم اعادة فتح الموقع مرة اخرى بدء من يوم 12/4/2025 وحتى يوم 19/4/2025 وذلك لمن تتنطبق عليه شروط التقديم لحجز موعد الاختبار الخاص بالقبول بالمدارس الرسمية الدوليةعدم حجز موعد اختبار القبول اوعدم حضور الوالدين في موعد المحدد لاختبار القبول، يُعتبر ذلك رفضًا من ولي الأمر لتسجيل ابنه/ابنته في المدرسة، ولن يتم تحديد موعد آخر للمقابلة.تُجرى مقابلة شخصية لأولياء الأمور أو الوصي القانوني للطفل (فقط للأطفال الذين اجتازوا الاختبارات).يجب أن يكون الوالدان (أو الوصي القانوني للطفل) حاضرين للمقابلة الشخصية.يتم قبول الطلاب وفقًا لمجموع الدرجات.التقديم في المدارس الرسمية الدولية .. ضوابط القبولفي حالة تساوي درجات اختبار القبول، يكون العمر شرطًا تفضيليًا حيث يتم اختيار الأكبر سنًا.عدم الالتزام بالموعد النهائي المحدد في البريد الإلكتروني يُعتبر رفضًا لتسجيل الطفل في المدرسة.لن يتم التواصل مع أولياء أمور الطلاب الذين لم يجتازوا الاختبارات، ولن يتم توضيح أسباب عدم النجاح.يوقع ولي الأمر على جميع التعهدات والإقرارات التي تحددها وتوافق عليها وزارة التربية والتعليم بالتعاون مع مؤسسة المدارس الدولية في مصر، لضمان الامتثال الكامل للأنظمة المالية والإدارية والتعليمية التي تحددها الوزارة والمؤسسة والمدارس، مع الالتزام بجميع قواعد ومتطلبات القبول.يقر ولي أمر الطالب بأن الطالب غير مسجل في أي مدرسة أخرى، وفي حال كان الطالب مسجلًا في مدرسة أخرى، يكون من مسؤولية ولي الأمر إنهاء الإجراءات مع المدرسة الأخرى، ولا تتحمل المدرسة الدولية الرسمية مسؤولية عدم تسجيل الطالب إلكترونيًا في حال تأخر ولي الأمر في استكمال الإجراءات.في حالة تقديم أي بيانات أو مستندات غير صحيحة، أو إخفاء أي معلومات عن حالة الطفل، يتحمل ولي الأمر المسؤولية والقرارات التي تتخذها المدرسة.