تلقت  وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة  في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأحد، طلبات حجز شقق الطرح التكميلي مشروعات “الإسكان المتميز وإسكان المستقبل”، في مدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان.

يأتي الطرح لمن لم يحالفهم الحظ بحجز وحدات سكنية بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، خلال الفترة من 17/12/2023 وحتى 11/1/2024، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز، بدلا من نظام أسبقية الحجز الإلكتروني.

وكان قد تنافس على مدار يومي 21 و22 يناير الماضي، ما يقرب من 40 ألف مواطن على  1160 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح من 63م2 : 93م2 بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بحسب تصريحات سابقة لوزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار.

 

 شقق الإسكان المتميز وإسكان المستقبل

ويشمل الطرح التكميلى،  768 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 89 و93 م2، بمدينة العبور الجديدة، و71 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمدينة أسيوط الجديدة، بنظام القرعة العلنية اليدوية.

 

أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز

بحسب المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أوضح أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز المطروحة في مدينة العبور الجديدة، ومدينة أسيوط الجديدة، بنظام القرعة العلنية اليدوية.

يتم استكمال سداد 20 % + (1 % مصاريف إدارية، و0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية.وسداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام.وسداد باقى ثمن الوحدة (70 %) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 سنوات) محملة بالفائدة على رصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.بالإضافة إلى 2 % طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل.ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة.شروط شقق الإسكان المتميز في العبور وأسيوطيقتصر التقديم على العملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية والتي سبق طرحها، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز.لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

 

أسعار وأنظمة سداد شقق الإسكان في العبور الجديدة

 

وفقًا لتصريحات الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، فأن سعر المتر لشقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة، جاء بـ 7245 جنيهًا للمتر، وبمقدم  مقدم 60 ألف جنيه، حيث سجلت الشقة الـ 90 مترًا، 684 ألف جنيه.

ومن المقرر أن يستكمل الفائز بالوحدة السكنية، مقدم جدية الحجز لـ 20%، والبالغ  87 ألف جنيه، فيما يسدد وقت التعاقد 68 ألف جنيه، ويسدد  ما يتبقى 70% على فترات 3 و5 و7 سنوات.

أسعار وأنظمة سداد شقق الإسكان المتميز في أسيوط الجديدة

جاءت مساحات شقق الإسكان المتميز 63 مترًا وهي مساحة موحدة لكل الوحدات، حيث سجل سعر المتر 6520 جنيه، وبلغت قيمة الوحدة 410 آلاف جنيه، بجدية حجز 50 ألف جنيه.

ومن المقرر أن يستكمل الفائز بالوحدة السكنية مقدم جدية الحجز لـ 20% بعد التخصيص، والبالغ 38 ألف جنيه، علاوة على سداد 41 ألف جنيه وقت التعاقد، ومن ثم يستكمل سداد ما تبقى 70% على 3 و 5 و7 سنوات.

كراسة شروط شقق الإسكان المتميز بمدينة العبور الجديدة

ويمكن الاطلاع على كراسة شروط  وحدات كاملة التشطيب ضمن محور"الاسكان المتميز " بعدد (768) وحدة سكنية بمشروع الاسكان المتميز ذو طابع حديث المرحلة التكميلية بمدينة العبورالجديدة، بمساحات تتراوح من (89 م2 الى 92.5 م2 ) وبنموذج معماري مميز، من هنـــــــــــــــــــــــــــا.

كراسة شروط شقق الإسكان بمدينة أسيوط الجديدة

ويمكن الاطلاع على كراسة شروط وحدات كاملة التشطيب ضمن محور إسكان المستقبل الشباب، المرحلة الثانية تكميلي بعدد (71) وحدة سكنية، بمدينة أسيوط الجديدة،  بمساحات تتراوح من (57م2 إلي 63 م2) وبنموذج معماري متميز، من هنـــــــــــــــــــــا.

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: سداد شقق الإسکان المتمیز القرعة العلنیة الیدویة شقق الإسکان المتمیز فی بمساحات تتراوح العبور الجدیدة أسیوط الجدیدة کاملة التشطیب جدیة الحجز وحدة سکنیة فی العبور

إقرأ أيضاً:

لم يتبق الكثير.. كيف سيتم إيقاف تشغيل الهواتف المخالفة في مصر؟

يستعد الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات في مصر لبدء تنفيذ قرار وقف تشغيل الهواتف المحمولة المخالفة خلال خمسة أيام، وذلك مع انتهاء المهلة الممنوحة للمستخدمين لسداد الرسوم الجمركية على الهواتف المستوردة من الخارج.

يشمل قرار تنظيم الاتصالات، جميع الهواتف التي لم يتم سداد الرسوم الخاصة بها، اعتبارًا من يوم الاثنين، 7 أبريل 2025.

تفاصيل الرسوم الجمركية

منذ بداية العام الجاري، تم تفعيل الرسوم الجمركية على الهواتف المستوردة بهدف حماية الصناعة المحلية ومكافحة التهرب الجمركي. 

تبلغ نسبة هذه الرسوم 38.5% من القيمة الإجمالية للهاتف، وهو أمر لاقى صدى كبيرًا نظرًا لما شهدته السوق المصرية من زيادة في دخول الهواتف المهربة، مما أدى إلى عدم تحصيل الرسوم على ما يقرب من 80% من الهواتف التي دخلت البلاد خلال العامين الماضيين.

خطوات سداد الرسوم

للتسهيل على المستخدمين، أطلق الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات تطبيقًا مجانيًا يسمى "تليفوني". 

يتيح هذا التطبيق الاستعلام عن أي رسوم جمركية غير مسددة ومعرفة المبالغ المستحقة وسدادها بسهولة. 

وقد سُمح للمستخدمين بمهلة 90 يومًا منذ بداية العام لدفع الرسوم المستحقة، وحان الآن وقت وفاء المستخدمين بالتزاماتهم قبل أن يتم إيقاف خدمات الاتصالات عن أجهزة الهواتف المخالفة.

كيف سيتم إيقاف الهواتف؟

أوضح محمد إبراهيم، رئيس قطاع التواصل المجتمعي بالجهاز، أن الزوار الأجانب والمصريين غير المقيمين الذين لا تزيد فترة إقامتهم عن 90 يومًا لن يتأثروا بهذه الإجراءات. 

بينما يتحتم على المقيمين لفترة أطول والذين يستخدمون شرائح مصرية السداد وفقًا للرسوم المحددة.

وبحسب تصريحات محمد إبراهيم، فإن الهواتف التي بدأت الخدمة في يناير الماضي ستنتهي مهلة سداد رسومها في 7 أبريل المقبل، وبعد هذا التاريخ ستتوقف عنها خدمات الاتصالات إذا لم يتم دفع الرسوم عبر تطبيق "تليفوني"، الذي يتيح أيضًا معرفة المبالغ المستحقة.

وتابع أن الخدمة ستعاد تلقائيًا بعد سداد الرسوم، دون الحاجة لأي إجراءات إضافية.

أسباب فرض الرسوم

يهدف فرض هذه الرسوم إلى تحقيق عدة أهداف استراتيجية، أبرزها توطين صناعة الهواتف المحمولة في مصر. حيث تملك البلاد مصانع كبيرة لإنتاج الهواتف، وتسعى الدولة إلى زيادة طاقتها الإنتاجية لتصل إلى أكثر من 10 ملايين هاتف سنويًا. 

هذا الإنجاز من شأنه أن يلبي 50-60% من احتياجات السوق المحلي، بالإضافة إلى إمكانية التصدير للخارج.

كما يسعى الجهاز إلى توفير حماية جمركية للمصانع المحلية، تمامًا كما تفعل العديد من الدول الأخرى، مما سيساهم في دفع الاستثمارات وتشجيع الصناعة المحلية. ومع زيادة الإنتاج، من المتوقع أن تنخفض أسعار الهواتف في المستقبل، مما يعود بالنفع على المواطنين.

مقالات مشابهة

  • 8 وفيات و86 إصابة في 35 حادث سير خلال إجازة عيد الفطر في الحديدة
  • وزير الإسكان يصدر حزمة توجيهات لمسئولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
  • مسابقة الأزهر لتعيين المعلمين 2025.. رابط التقديم والتخصصات المطلوبة
  • وزير الإسكان: تنفيذ حملات إزالة لمخالفات بناء وتعديات بمدن الشروق وبدر وسوهاج الجديدة
  • وزير الإسكان يتابع ملفات العمل بـ"المجتمعات العمرانية الجديدة".. ويصدر حزمة من التوجيهات
  • لم يتبق الكثير.. كيف سيتم إيقاف تشغيل الهواتف المخالفة في مصر؟
  • خبير سياسي: التدخلات الأجنبية تهدد وحدة سوريا الجديدة
  • وزير الإسكان يتفقد وحدات مبادرة «سكن لكل المصريين» بحدائق العاصمة
  • وزير الإسكان يتفقد وحدات سكن لكل المصريين بحدائق العاصمة ومدخل المدينة
  • العراق: قروض من ثلاث فئات والية التقديم عليها