الأوعية العقارية وموعد التسجيلات.. جديد عدل 3
تاريخ النشر: 29th, February 2024 GMT
أعلن وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، اليوم الخميس، عن تحديد الأوعية العقارية التي ستحتضن مشاريع سكنات برنامج البيع بالإيجار الجديد “عدل 3” على المستوى الوطني.
وأبرز الوزير، خلال جلسة علنية بمجلس الأمة مخصصة للأسئلة الشفوية، أن العملية تمت مباشرتها بصفة “استباقية” لهذا البرنامج المزعم إطلاق التسجيلات الخاصة به قبل نهاية السداسي الجاري.
وأوضح بلعريبي، أنه تم بصفة استباقية، تحديد الأوعية العقارية الخاصة بمشاريع سكنات برنامج البيع بالإيجار -عدل 3- على المستوى الوطني.
وبخصوص تلبية احتياجات بلديات البويرة من التحسين الحضري واقتطاع الأراضي ذات المردودية الضعيفة، أفاد الوزير بأن الولاية استفادت في إطار تحديد الأوعية العقارية الخاصة ببرنامج “عدل 3” من تحديد وعاء عقاري بمساحة 15 هكتار موجه لإنجاز أزيد من 2000 وحدة سكنية من هذا البرنامج الجديد.
وأكد بلعريبي أن الولاية استفادت من عديد برامج التهيئة والتحسين الحضري لصالح أحيائها، آخرها بقيمة 600 مليون دج، برسم قانون المالية 2024، مخصصة للتحسين الحضري، من أصل 20 مليار دج استفاد منها القطاع في هذا المجال.
وفي رده على سؤال بخصوص مطابقة البنايات واتمام الواجهات، أكد الوزير أن القطاع قدم عدة تسهيلات في إطار القانون 15-08 المحدد لشروط مطابقة وتسوية البنايات. منها تمكين المواطن من إتمام الواجهة دون الحصول المسبق على رخصة البناء.
وفي إطار محاربة البناء الفوضوي، قال بلعريبي أن القطاع يعكف على اعداد قانون التعمير الذي يهدف لاقتراح وتجسيد معايير حديثة استجابة لتطلعات السلطات العليا والمواطن الجزائري.
وأوضح أن هذا القانون سيرسخ لشرطة العمران التي ستحرص على تطبيق القوانين في مجال العمران. في حين يخول لها حاليا القانون 08-15 مراقبة صلاحية البنايات والهياكل العمرانية بموجب المادة 11 منه .
وتم بهذا الخصوص اصدار 1649 بطاقة تكليف مهني لفائدة مفتشي التعمير والاعوان المؤهلين منها 400 بطاقة اصدرت في 2023.
وكشف الوزير في هذا الجانب عن تحرير مفتشي التعمير والاعوان المؤهلين ل20 الف و919 محضر مخالفة تم توجيهها للمصالح المختصة خلال 2023 .
كما أصدر القطاع سنة 2022 قرار وزاري يحدد لجان مراقبة عقود التعمير المنشأة عبر الولايات والمسلمة ومراقبة مدى مطابقتها للتشريع.
واحصى القطاع 114 دراسة منتهية لمخططات التوجيه والتهيئة والتعمير و781 دراسة منتهية لمخططات شغل الأراضي.
ويهدف قانون التعمير قيد الاعداد إلى ارساء آليات مكافحة البناء الفوضوي وحماية اراضي الدولة والحفاظ عليها، يضيف الوزير.
إضغط على الصورة لتحميل تطبيق النهار للإطلاع على كل الآخبار على البلاي ستور
المصدر: النهار أونلاين
إقرأ أيضاً:
موظف بمصلحة التعمير بالكاليتوس متهم بإدراج إسمه في مقرر إستفادة من قطعة أرضية
تابعت محكمة الحراش، اليوم الخميس، موظف بمصلحة البناء والتعمير ببلدية الكاليتوس بتهمة التزوير واستعمال المزور في محررات إدارية. وذلك على خلفية إكتشاف إدراج المتهم لإسمه في مقرر إستفادة لقطعة أرضية إستفاد منها والده سنة 1987. ليدخل في نزاع مع أشقائه بعد وفاة والدهم.
تحريك الدعوى العمومية جاءت عقب شكوى مرفقة بادعاء مدني أمام قاضي التحقيق لدى محكمة الحراش تقدم بها شقيق المتهم. تفيد أن والدهم المدعو “ج.م” المتوفي سنة 2008 استفاد سنة 1987من قطعة أرضية من بلدية الكاليتوس. تحصل بعدها على رخصة بناء، ومنه باشر بالبناء عليها بعد قرض من صندوق القرض الشعبي الوطني. وأكد الشاكي أنهم منذ ذلك الحين تستغل العائلة للبناية التي شيدها والدهم، غير أن الأمور انقلبت رأسا على عقب بعد وفاة والدهم سنة 2008. وخلال عملية جرد الأملاك لتقسيم التركة وفقا لعقد الفريضة، بدأ الحديث على أن شقيقهم الأكبر له نصف البناية، بحكم أن اسمه مدرج في مقرر الاستفادة وكان ذلك سنة 2021.
حيث تم الرجوع بناءا على ذلك للمقرر الذي تبين أنه مزور حيث تم إدراج اسم شقيقه الأكبر بشكل مفضوح، وهو ما أكدته الخبرة العلمية التي أجريت على العقد بعد مباشرة التحقيق في الملف. وأكد دفاع الضحية أن عملية التزوير تكمن في حذف حروف وإضافة أخرى لتشكيل اسم المتهم “ج.ب”، من أجل الاستيلاء على اكبر نصيب من التركة. وأكدت أن ما يؤكد استعمال المتهم للعقد المزور هو تحريره لشهادة إيواء لابن شقيقته. كما أضاف الدفاع استغلال المتهم لمنصبه كموظف بمصلحة التعمير والبناء ببلدية الكاليتوس للقيام بذلك.
وعليه طالب دفاع الضحية قبول تأسس موكلها كطرف مدني وإلزام المتهم بدفع مليوني دج تعويض عن كافة الأضرار.
من جهته أنكر المتهم خلال محاكمته تهمة التزوير الموجهة إليه، وأكد أنه فعلا تم إدراج اسمه بالعقد من مصالح البلدية وليس له ضلع في تزوير العقد. ونوه دفاعه إلى أن موكله موظف بالمصلحة الإجتماعية للبلدية وليس بمصلحة التعمير. كما جاء به الطرف المدني. وطالب بافادة موكله بالبراءة لانعدام مايثبت التزوير.
من جهته طالب وكيل الجمهورية توقيع عقوبة عام حبسا نافذة مع 20 أف دج غرامة مالية.
رئيس المحطات المائية لتوليد الكهرباء: 19 محول جديد لرفع قدرة وكفاءة ؤ