بمكاسب 40%.. مشروع تطوير رأس الحكمة ينعش أسهم العقارات في البورصة المصرية
تاريخ النشر: 28th, February 2024 GMT
امتدت الاثار الإيجابية لتوقيع عقود مشروع تطوير رأس الحكمة إلى البورصة المصرية، وتحديداً القطاع العقاري، حيث شهدت أسهم العقارات نشاطاً ملحوظاً وارتفعت بشكل كبير على مدار الأيام الماضية، بعد الإعلان عن تفاصيل المشروع الأكبر من نوعه.
وقال محمود عطا، الخبير الاقتصادي ومحلل أسواق المال، إن مشروع تطوير رأس الحكمة بمثابة أهم المشروعات في القطاع العقاري على مدار التاريخ، لما لها من آثار اقتصادية إيجابية على مستوى عدة قطاعات، في ظل الظروف الاقتصادية غير المستقرة عالمياً ومحلياً.
وأضاف «عطا»، في تصريحات لـ«الوطن» اليوم الأربعاء، أنه مع الإعلان عن توقيع مشروع تطوير رأس الحكمة، سيطرت حالة من الهبوط الحاد على السوق الموازية لسعر صرف الجنيه المصري أمام الدولار، ولاسيما بعد عمليات المضاربة، التي اعتبر أنها «غير مبررة».
وتابع الخبير الاقتصادي أنه بالنظر إلى تأثير مشروع رأس الحكمة على البورصة المصرية، نجد أن التأثير ظهر بشكل سريع على عدد من القطاعات، على رأسها القطاع العقاري، وقطاع السياحة، وأيضاً قطاع الموارد الأساسية ومواد البناء، الذي شهد منذ الإعلان عن مشروع رأس الحكمة نشاطاً ملحوظاً للغاية.
أسهم القطاع العقاري بالبورصة المصريةوأشار «عطا» إلى أن أسهم القطاع العقاري بالبورصة المصرية شهدت منذ الاعلان عن تفاصيل المشروع، ارتفاعات كبيرة، بصدارة الأسهم القيادية لشركات القطاع، مثل «مجموعة طلعت مصطفى»، التي صعدت أسهمها بشكل كبير من مستويات 45 جنيهاً، وصولاً إلى مستوى 70 جنيهاً، بنسبة ارتفاع بلغت 30%، وأيضاً سهم شركة «السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية»، الذي صعد من مستويات 25 جنيهاً، وصولاً إلى 60 جنيهاً، بمكاسب بلغت نسبتها حوالي 40%، وسهم «إعمار العقارية»، الذي صعد من مستويات 5 جنيهات وصولاً إلى مستوى 8.5 جنيهات.
عوامل تأثير مشروع رأس الحكمة على القطاع العقاريوأرجع «عطا» هذا النشاط الملحوظ داخل القطاع العقاري في البورصة المصرية، إلى عدة عوامل، أبرزها أن مشروع رأس الحكمة يُعد الأكبر والأكثر تأثيراً داخل القطاع العقاري، لكونها مدينة ساحلية متكاملة تسهم في إعادة النظرة للقطاع العقاري داخل مصر، وكذلك قطاع السياحة، بخلاف التأثير الإيجابي الكبير على سعر صرف الجنيه المصري أمام الدولار في السوق الموازية، وإعادة حالة التوازن للأسواق مرة أخرى، من خلال توافر النقد الأجنبي، وغلق الفجوة الدولارية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: البورصة المصرية مشروع تطویر رأس الحکمة مشروع رأس الحکمة البورصة المصریة القطاع العقاری
إقرأ أيضاً:
تباين أداء مؤشرات البورصة المصرية في مستهل تداولات الأسبوع
شهدت البورصة المصرية أداءً متبايناً في الساعة الأولى من جلسة تداولات اليوم الاثنين، حيث تراجعت المؤشرات الرئيسية بشكل طفيف، في حين سجلت مؤشرات الشركات المتوسطة والصغيرة ارتفاعاً محدوداً.
وانخفض المؤشر الرئيسي للسوق "إيجي إكس 30" بنسبة 0.06% ليستقر عند مستوى 29,578 نقطة، كما تراجع مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بالنسبة نفسها ليصل إلى 36,561 نقطة. وعلى النقيض، ارتفع مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.2% مسجلاً 13,035 نقطة.
وفي سياق متصل، سجلت مؤشرات الشركات المتوسطة والصغيرة أداءً إيجابياً، حيث صعد مؤشر "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.1% ليصل إلى 8,138 نقطة، بينما ارتفع مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 0.04% مسجلاً 11,185 نقطة.
ويعكس هذا التباين في أداء المؤشرات حالة الترقب التي تسود السوق في بداية تعاملات الأسبوع، وسط تنوع في استراتيجيات المستثمرين بين عمليات جني الأرباح على الأسهم القيادية وتحركات شرائية على أسهم الشركات المتوسطة والصغيرة.
بأرقام الشاسيه.. حماية المستهلك: وقف التعامل على هذه السيارات الجديدة