لو عاوز تسجل شقتك أو أرضك بالمدن الجديدة فى الشهر العقارى.. اعرف الخطوات
تاريخ النشر: 22nd, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن لو عاوز تسجل شقتك أو أرضك بالمدن الجديدة فى الشهر العقارى اعرف الخطوات، تواصل مأموريات الشهر العقارى فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى تلقى طلبات المواطنين أصحاب الشقق والأراضي فى المدن الجديدة الراغبين فى تسجيل .،بحسب ما نشر اليوم السابع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات لو عاوز تسجل شقتك أو أرضك بالمدن الجديدة فى الشهر العقارى.
تواصل مأموريات الشهر العقارى فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى تلقى طلبات المواطنين أصحاب الشقق والأراضي فى المدن الجديدة الراغبين فى تسجيل أملاكهم، وذلك بعد أن سهلت وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان وزير العدل، إجراءات تسجيل العقارات والأراضي بالشهر العقاري فى المدن الجديدة وفقا لأحكام القانون رقم 177 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 27 لسنة 2018 ولائحته التنفيذية.
وتضمن المنشور الفنى خطوات وشروط تسجيل العقارات والأراضي بالمدن الجديدة من أصحابها مباشرة دون الحاجة للرجوع للمطور العقارى وبيان تسجيله الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من عدمه والذى نص على:
أولاً:- يشير تصرف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمتصرف اليه الأول بطريق الايداع علي أن يرسل من الهيئة مرفقا به صورة رسمية من السند القانوني من تصرف الهيئة للمتصرف إليه الأول ، مرفقا بها نسخة علي الورق المعد لكتابة المحررات المشهرة، وفقا للضوابط المقررة للشهر بطريق الايداع رأيها في نقل الملكية منها مباشرة الي صاحب الشأن، وتصدر المأمورية المختصة قرارها بشهر التصرف أو برفض الشهر موضحة أسباب الرفض خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ ورود رد الهيئة اليها.
ثانيا: في حالة تقديم الطلب من صاحب الشأن الشهر التصرفات الصادرة لصالحه والتالية للتصرف الأول الهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
1- يقدم الطلب علي نموذج 2 عقاري وموضوعه تصرف من محرر مشهر - تكون هيئة المجتمعات العمرانية أو أحد أجهزتها هو الصادر ضده التعامل في الطلب والمحرر المراد شهره- مرفقا به المستندات المطلوبة بالنموذج، وبالنسبة لسند الملكية يستعاض عنه بإرفاق المستندات الدالة علي التصرف المطلوب تسجيله سواء كانت تلك، المستندات رسمية أو عرفية.
2- يتعين علي المأمورية بعد قيد الطلب ارسال صورة من الطلب ومرفقاته الي هيئة المجتمعات العمرانية لإبداء رأيها فى الملكية منها مباشرة إلى صاحب الشأن.
3-تصدر المأمورية المختصة قرارها بشهر التصرف أو برفض الشهر موضحة أسباب الرفض خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ ورود رد الهيئة اليها
4- لا يشترط شهر التصرف الاول الصادر من الهيئة من أجل شهر التصرفات التالية وفقا لهذا البند:
- على أنه يجوز للهيئة أن تطلب شهر التصرف الأول الصادر منها علي العقار الذي يشمل العقار المقدم عنه الطلب، قبل شهر التصرف الأخير، وفي هذه الحالة يشهر تصرفها الأول بالإبداع وفقا للضوابط الواردة بالبند أولاً قبل شهر التصرف موضوع الطلب، ويتم تحرير مشروعين منسوخين على الورق المعد للشهر، تقوم الهيئة بالتوقيع إداريا على المشروع الأول، المتضمن التصرف الأول من قبل الهيئة علي أن يتضمن المشروع الثاني الموافقة الواردة من الهيئة على نقل الملكية للأخير وتقوم موافقة البيئة مقام توقيعها على المشروع الأخير ويكتفي بتوقيع الأخير الصادر لصالحه التعامل على المشروع الخاص به ويفر بصحة المستندات المقدمة منه تحت مسئوليته دون أدنى مسئولية علي مصلحة الشهر العقاري والتوثيق وهيئة المجتمعات العمرانية.
ثالثا: يتم شهر المحررات وفقا للمواد 7 و8 و9 و12 و24 من اللائحة التنفيذية للقانون 27 لسنة 2018.
رابعا: مراعاة عدم تسليم صورة المشير الا بعد سداد الرسوم المستحقة.
خامسا: تطبق القواعد والتعليمات السارية علي الشهر في مأموريات الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس
إقرأ أيضاً:
محافظ الشرقية يتفقد أعمال الرصف والتطوير بالمدن التابعة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أكد المهندس حازم الأشموني محافظ الشرقية أن المحافظة تشهد طفرة كبيرة في مجال مشروعات البنية التحتية لقطاع الطرق، بإعتباره قطاعاً حيوياً وأحد عوامل دفع عملية التنمية المستدامة للنهوض بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
جاء ذلك اليوم خلال تفقده إستكمال أعمال الرصف والتوسعة والإزدواج الجارية بطريق أبو حاكم / ميت أبو علي بطول 4.2 كم وبتكلفة 20 مليون جنيه، والذي يمثل محوراً مرورياً يربط مدينة الزقازيق بمدن بلبيس والعاشر من رمضان ومنيا القمح وصولاً للطريق الإقليمي ومحافظات القاهرة الكبرى ويُساهم في تخفيف حدة الزحام داخل مدينة الزقازيق.
تعرف علي الاعمال الجارية بطريق ابو حاكم ميت ابو علي
قدم المهندس أحمد فوزي وكيل وزارة الطرق النقل شرحاً تفصيلياً لمحافظ الشرقية عن طبيعة الأعمال الجارية بالطريق وتمت الإشارة إلى أنه جاري الإنتهاء من أعمال إزدواج وتوسعة طريق أبو حاكم / ميت أبو علي بطول 4.2 كم ومتوسط عرض الإتجاه الواحد من 10 – 12 مترا وتم الإنتهاء من وضع طبقة الأسفلت السطحية بطول 3000 م باتجاه و 2500 متر بالإتجاه المقابل، وذلك بتكلفة إجمالية 20 مليون جنيه، وجاري دفع عجلة العمل لسرعة نهو المشروع في أسرع وقت.
محافظ الشرقية يتابع اعمال الرصف بطريق ملامس الولجا منيا القمح
تابع محافظ الشرقية أعمال إستكمال رصف ورفع كفاءة طريق ملامس / الولجا بطول 5 كم وبتكلفة 19 مليونا و 977 الف جنيه، والذي يأتي ضمن مشروعات الخطة الإستثمارية للعام المالي الحالي 2024 - 2025 بمعرفة مديرية الطرق والنقل بالشرقية.
أوضح وكيل وزارة الطرق والنقل أنه تم الإنتهاء وضع طبقات الأساس سمك 6 سم بطول 2.4 كم ومتوسط عرض 9 م بالإضافة إلى الإنتهاء من رصف طبقه سطحية بطول 4.5 كم ومتوسط عرض 9.5 كم ، وجاري تكثيف ورديات العمل لسرعة الإنتهاء من الأعمال طبقاً للجدول الزمني المحدد والمقرر منتصف شهر يونيو 2025.
أكد محافظ الشرقية أنه يتابع بنفسه معدلات أداء ونسب تنفيذ المشروعات الجارية ميدانيا وبصفة دورية لدفع عجلة العمل بها وسرعة الإنتهاء منها طبقا للجداول الزمنية المحددة لتعود بالنفع على أبناء المحافظة مشدداً على وكيل وزرة الطرق والنقل بإلزام الشركات المسند لها تنفيذ الأعمال بالمواعيد والجداول الزمنية المحددة وإستخدام مواد عالية الجودة مع مراعاة المواصفات الفنية خلال الرصف، وإتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لتسهيل حركة المرور خلال فترة العمل.
رافق المحافظ محمد نعمه كُجَك السكرتير العام المساعد للمحافظة، والمهندس أحمد فوزي وكيل وزارة الطرق والنقل ، وشعبان أبو الفتوح رئيس مركز ومدينة الزقازيق وأشرف عامر رئيس مركز ومدينة منيا القمح.
1000880937 1000880934 1000880933 1000880930 1000880931 1000880932