مجموعة طلعت مصطفي: نتعاون مع ADQ القابضة ومدن العقارية لتطوير منطقة رأس الحكمة
تاريخ النشر: 25th, February 2024 GMT
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن الاتفاق مع شركتي ADQ القابضة ومدن العقارية للتعاون في مجال التطوير العام لمشروع تحويل منطقة رأس الحكمة إلى واحدة من أهم الوجهات السياحية.
وأشارت طلعت مصطفى في بيان إلى البورصة المصرية اليوم، إلى أن هذا التعاون مع شركتي ADQ القابضة ومدن العقارية لتطوير منطقة رأس الحكمة، يعد تأكيدا على العلاقة الاستراتيجية بين المجموعة والشركتين
وأكدت أن التعاون في هذا المشروع الضخم يأتي متماشيا مع استراتيجية الإدارة التنفيذية للمجموعة، والمستمرة في العمل على خلق قيمة مضافة مستمرة تعود بالفائدة على المساهمين من خلال تعظيم العوائد، وخلق قيمة مضافة للعوائد المتكررة للمجموعة.
وكان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قد شهد أول أمس، مراسم توقيع أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية، بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و”شركة أبو ظبي التنموية القابضة- ADQ القابضة بدولة الامارات العربية المتحدة؛ لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي.
وأوضح الدكتور مصطفى مدبولي، أن الصفقة التي تم إبرامها تتضمن شقين: جزء مالي يتم سداده كمقدم، وجزء آخر عبارة عن حصة من أرباح المشروع طوال فترة تشغيله تخصص للدولة.
ولفت إلى أن الجزء المالي سيتضمن استثمارا أجنبيا مباشرا يدخل للدولة المصرية في غضون شهرين بإجمالي 35 مليار دولار، موضحًا أنها سوف تقسم على دفعتين، الأولى خلال أسبوع بإجمالي 15 مليار دولار، والدفعة الثانية بعد شهرين من الدفعة الأولى بإجمالي 20 مليار دولار.
و تطرق رئيس الوزراء لتفاصيل الدفعتين، موضحًا أن الدفعة الأولى المتضمنة لـ 15 مليار دولار، ستكون مقسمة إلى 10 مليارات دولار تأتي سيولة من الخارج مباشرة، بالإضافة إلى تنازل دولة الإمارات أو الحكومة الممثلة في شركة أبوظبي القابضة، عن جزء من الودائع الموجودة بالبنك المركزي المصري، والتي تمثل 11 مليار دولار.
وتابع: سيتم استخدام 5 مليارات منها في الدفعة الأولى، سوف يتم تحويلها من دولار إلى جنيه مصري حتى يتم استخدامها من قبل شركة أبوظبي التنموية وشركة المشروع في إنشاء المشروع، ومن ثم بهذا يدخل الدولة استثمار أجنبي مباشر بإجمالي 15 مليار دولار.
وأوضح الدكتور مصطفى مدبولي، أنه يعقُب ذلك بشهرين دخول 20 مليار دولار، عبارة عن 14 مليار دولار تأتي سيولة مباشرة، بالإضافة إلى الجزء المتبقي من الودائع الذي يمثل 6 مليارات دولار، وبهذا يكون هناك 24 مليار دولار سيولة مباشرة، بالإضافة إلى 11 مليار دولار كودائع سيتم تحويلها بالجنيه المصري، لاستخدامها في تنمية المشروع.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: طلعت مصطفى الامارات راس الحكمة ملیار دولار رأس الحکمة ADQ القابضة
إقرأ أيضاً:
"دار وإعمار" توقع صفقات بمليار ريال لتطوير "رياض إيست"
أعلنت شركة "دار وإعمار" للاستثمار والتطوير العقاري عن توقيع ثلاث اتفاقيات استراتيجية مرتبطة بمشروعها الجديد "رياض إيست"، الذي يعد أحد أكبر مشاريع التطوير الحضري القادمة في مدينة الرياض، ويجري تطويره ضمن صندوق عقاري منظم من هيئة السوق المالية وبحجم استثماري بلغ مليار ريال سعودي وذلك ضمن أعمالها خلال معرض سيتي سكيب العالمي 2025.
وتأتي الاتفاقيات التي تم توقيعها مع كل من شركة أصول بصفة مستثمر رئيسي وشريك استراتيجي، وسدكو كابيتال بصفتها مدير الصندوق والجهة المرخصة من هيئة السوق المالية لإدارة الاستثمار، وBenoy المكتب العالمي المتخصص في التصميم المعماري والعمراني، لتشكّل خطوة محورية نحو إطلاق أحد أبرز المشاريع العمرانية الجديدة في العاصمة.
ويقوم مشروع "رياض إيست" على منهجية تطوير تعتمد على رفع قيمة الأصول عبر إعادة تخطيط الأراضي وتقسيمها، ومن ثم تنفيذ استراتيجية تطوير مرحلي لقطع الأراضي السكنية ومتعددة الاستخدامات.
وتشارك دار وإعمار في المشروع بوصفها الشريك التقني المسؤول عن تقديم الخبرات التطويرية والدعم الهندسي والتنفيذي لضمان أعلى مستويات الجودة في مراحل التصميم والبناء.
وفي هذا السياق، صرّح أسامة الخنيزي، الرئيس التنفيذي لشركة دار وإعمار: "يمثل مشروع رياض إيست نموذجا جديدا للتطوير الحضري في العاصمة، ويعكس توجّهنا نحو إنشاء مجتمعات تلائم احتياجات الأسرة السعودية اليوم. إن الشراكات التي أبرمناها مع أصول وسدكو كابيتال وBenoy تؤكد ثقة راسخة برؤية هذا المشروع وقيمته الاستراتيجية، وتمهّد لإطلاق وجهة عمرانية سيكون لها أثر كبير على مشهد التطوير العمراني في شرق الرياض."
وأوضحت الشركة أن مشروع "رياض إيست" يمثل رؤية متكاملة لإعادة تعريف أسلوب الحياة في المجتمعات السكنية الحديثة، حيث يجري تصميم المخطط وفق مفهوم عمراني يتمحور حول الإنسان ويعزز جودة الحياة من خلال بيئة متصلة، عملية، وقادرة على التطور.
ويهدف المشروع إلى تقديم نموذج جديد للتخطيط المجتمعي في المملكة، يعتمد على التكامل بين المساحات السكنية والخدمية والمرافق العامة، مع مراعاة احتياجات الأسر السعودية وتطلعاتها إلى مجتمعات أكثر ترابطاً ومرونة.
وأكدت دار وإعمار أن الاتفاقيات الثلاث تعكس ثقة الشركاء في المشروع وقيمته المستقبلية، وتشكل خطوة مهمة نحو تحويل "رياض إيست" إلى وجهة عمرانية رائدة في شرق العاصمة، تتميز بتخطيط ذكي وتنوع في الاستخدامات وفرص استثمارية عالية القيمة، مما يعزز من مساهمة المشروع في دعم مسار التنمية الحضرية وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
واختتمت الشركة بيانها بالتأكيد على استمرارها في بناء شراكات استراتيجية تدعم تطوير مشاريع نوعية في مدينة الرياض، وتفتح آفاقاً جديدة لتطوير مجتمعات عصرية ومتكاملة تلبي احتياجات السكان وترتقي بجودة الحياة في المملكة.
كوراساو أصغر دولة في العالم تصل إلى نهائيات مونديال 2026