بوابة الوفد:
2024-10-05@13:48:45 GMT

الجانب الآخر من «رأس الحكمة»

تاريخ النشر: 24th, February 2024 GMT

بالتأكيد أن حالة من الرضا العام شهدتها مصر بعد الإعلان عن صفقة رأس الحكمة التى تمت بمشاركة استثمارية مع دولة الإمارات والإعلان عن دخول 35 مليار دولار إلى الاقتصاد المصرى خلال شهرين تشمل تحويل الوديعة الإماراتية من دين مقدر بـ11مليارًا إلى استثمار فى المشروع، مع تحقيق أرباحًا قدرها 35% من أرباح المشروع.

إلى هنا والكلام يدعو بالطبع إلى التفاؤل.. فالصفقة تحقق الحسنيين أولًا العائد الدولارى السريع الذى تحتاجه مصر بشكل عاجل، وستظهر آثاره خلال أيام قليلة من انخفاض فى سعر السوق السوداء للدولار وأيضاً من المتوقع انخفاض سعر الدولار الرسمى بالبنوك.

كما أن المشروع ليست قيمته الـ35 مليار دولار فقط وانما تكلفته تزيد على الـ150 مليارًا يتحملها الجانب الاماراتى، وبطبيعة الحال زيادة فى التدفقات السياحية بهذه المنطقة.

أما الجانب الآخر الذى أقصده والذى لم يكشف عنه هو تفاصيل الشركة المصرية الإماراتية المالكة للمشروع وهل حصة الـ35% لمصر هى حصة ملكية أم أنها مجرد أرباح فقط.

معروف أن حق الإدارة سيكون من حق الجانب الإماراتى وهو منطقى وفى صالح المشروع لأن الجانب الإماراتى هو من سيغطى تكاليف هذا المشروع الضخم.. أما الحصص فهى ما يجب توضيحها هل تدخل فى الملكية أم فقط مجرد أرباح ودمتم.

بالتأكيد أن تلك المساحة الكبيرة والمهمة فى موقعها قد تمت بالبيع وليس بحق الانتفاع، وعليه يجب أن نعرف الملكية هل هى بالكامل للجانب الإماراتى أم مشاركة نسبة مصر فيها 35% هذه التفاصيل لا تمنع الإشادة بالاتفاق وتحقيقه لمكاسب كبيرة لمصر.

وهو ما دعا رجل الأعمال نجيب ساويرس إلى الإشادة بالاتفاق بل وشكر الإمارات على هذا السخاء بحسب تغريدة له على موقع تويتر «اكس».

مصر حققت من هذه الصفقة ما هو أكثر من المال.. يكفى إعادة الثقة والتفاؤل لاقتصاد دولة بالكامل وسوف تنعكس هذه الثقة وهذا التفاؤل على السوق الموازى للدولار وسنجد حركة تخلص واسعة من العملة الأمريكية خوفًا من انهيار كبير متوقع.

[email protected]

 

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: الجانب الآخر رأس الحكمة مصر صفقة راس الحكمة مشاركة استثمارية دولة الإمارات

إقرأ أيضاً:

"أبوظبي التنموية القابضة" تعين "مدن" مطوراً رئيسياً لمشروع "رأس الحكمة"

بحضور الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، وعبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر، أعلنت شركة أبوظبي التنموية القابضة "إيه دي كيو"؛ تعيين مجموعة "مدن القابضة" الإماراتية مطوراً رئيسياً لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر.

كانت قد جرت مراسم توقيع اتفاقية تطوير مشروع رأس الحكمة في مدينة رأس الحكمة؛ بعد حصول شركة " ايه دي كيو" على حقوق تطوير المشروع في وقت سابق من عام 2024.

تفاصيل المشروع 

وستضم مدينة رأس الحكمة ـ التي تمتد على مساحة تزيد عن 170 مليون متر مربع ـ مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية إلى جانب مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.
ويقع "مشروع مدينة رأس الحكمة" على الساحل الشمالي لمصر على بعد 350 كيلومتراً شمال غرب القاهرة، ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمار التراكمي لهذا المشروع العملاق إلى 110 مليارات دولار أمريكي بحلول العام 2045.
وسيسهم المشروع بشكل كبير في الناتج المحلي للاقتصاد المصري بنحو 25 مليار دولار أمريكي سنوياً، وسيوفر ما يقرب من 750 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر.
فيما يركز مشروع رأس الحكمة في مراحله الأولى على البنية التحتية السياحية، إذ تمتد المدينة على مساحة 44 كيلومتراً من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد أربع ساعات طيران لأكثر من 400 مليون سائح خارجي مع إمكانات ومقومات هائلة للنمو.
وستعمل مجموعة مدن القابضة على استقطاب حصة كبيرة من سوق السياحة في البحر الأبيض المتوسط من خلال تقديم مناطق جذب فريدة وتجارب وفعاليات استثنائية على مدار العام، ويسهل المطار الدولي وشبكة المواصلات الحديثة بما فيها السكك الحديدية والقطارات وصول سياح من داخل مصر وخارجها.
وتحتضن مدينة رأس الحكمة لدى اكتمالها نحو مليوني نسمة مع أكثر من 40 كيلومترا من المساحات الخضراء وستضم مطاراً دولياً جديداً ومحطة قطارات عالية السرعة ومناطق سكنية ومساحات مكتبية وفندقية ومرافق للتجزئة والترفيه ومرسى عالمياً للقوارب واليخوت ومنطقة حرة خاصة.
وإلى جانب تركيز هذا المشروع الضخم على جوانب السياحة والضيافة، تسعى "مدن" القابضة أيضاً إلى تطوير البنية التحتية الداعمة لمجموعة من الخدمات التجارية والمالية والتكنولوجيا، إضافة إلى استقطاب أبرز الأحداث الترفيهية والرياضية والثقافية.

#محمد_بن_زايد: مشروع "رأس الحكمة" نموذج للشراكة التنموية البناءة بين #الإمارات و #مصر#الإمارات_مصر https://t.co/K71CT0KC8I pic.twitter.com/tNLtgeufY3

— 24.ae | الإمارات (@24emirates24) October 4, 2024 تعزيز التنمية الاقتصادية

وبهذه المناسبة، قال محمد حسن السويدي وزير الاستثمار العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة "القابضة" (إيه دي كيو)، إن مشروع رأس الحكمة يسهم في تعزيز التنمية الاقتصادية في مصر  نظراً لحجمه وتأثيره الكبيرين، حيث سيتيح العديد من الفرص الواعدة وسيساعد على تحفيز القطاع السياحي، وستوفر شركة مدن القابضة خبراتها في مجال التخطيط العمراني إضافة إلى حلولها المتقدمة والمبتكرة التي ستسهم في بناء وجهة عمرانية وسياحية رائدة.
من جانبه، قال جاسم محمد بوعتابة الزعابي رئيس دائرة المالية في أبوظبي عضو المجلس التنفيذي رئيس مجلس إدارة مدن القابضة: "نطمح إلى أن تصبح مدينة رأس الحكمة من أفضل الوجهات السياحية في حوض البحر الأبيض المتوسط خاصة أنها تقع في جمهورية مصر العربية التي تشتهر بتاريخها العريق وغناها بالمعالم السياحية المتنوعة.. ويسعدنا أن تتولى " مدن القابضة" تنفيذ هذا المشروع الطموح والضخم.. وسنحرص على تسخير خبراتنا الواسعة ومفاهيمنا المبتكرة لتطوير المشروع والعمل مع شركائنا الاستراتيجيين لتكون رأس الحكمة محركاً مهماً لعجلة الاقتصاد المصري ونموذجاً للمجتمعات العمرانية المستقبلية".

تجربة استثنائية

وقال بيل أوريجان الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة، إن مدينة رأس الحكمة تعد من أهم المشاريع الاستثمارية والتطويرية لدى المجموعة خارج الإمارات وسيحقق المشروع مستوى جديداً من التميز ليوفر تجربة استثنائية للزوار والمقيمين على حد سواء.
ويكمن سبب اختيار مجموعة "مدن القابضة" للعمل على هذا المشروع نظراً لما يحفل به سجلها من خبرات واسعة وغنية في تصميم وتنفيذ مخططات رئيسية لكبرى المشاريع العمرانية، حيث ستتولى المجموعة تطوير المخطط الرئيسي للمشروع بكامله، والذي يشغل مساحة 170 مليون متر مربع، على أن يتم تنفيذه على مراحل، وستتولى مُدن مهام الإشراف على تطوير المشروع بالتعاون مع كبار المطورين المصريين والإماراتيين والعالميين.

مقالات مشابهة

  • برلماني: مشروع رأس الحكمة سيحقق عوائد سنوية لمصر تقدر بـ25 مليار دولار
  • عضو بـ«النواب»: مشروع رأس الحكمة تتويج لجهود القيادة السياسية في الاستثمار
  • وزارة الاستثمار الإماراتية تدعم مشروع رأس الحكمة في مصر
  • وزارة الاستثمار تدعم الاستثمارات الإماراتية في مشروع رأس الحكمة في مصر
  • «القابضة ADQ» تعين «مدن» مطوراً رئيسياً لمشروع «رأس الحكمة»
  • "القابضة" (ADQ) تعين "مدن" مطورا رئيسيا لمشروع "رأس الحكمة"
  • "أبوظبي التنموية القابضة" تعين "مدن" مطوراً رئيسياً لمشروع "رأس الحكمة"
  • رئيس الدولة والرئيس المصري يشهدان إعلان مخطط مشروع «رأس الحكمة» التنموي باستثمارات مباشرة بقيمة 35 مليار دولار
  • محمد بن زايد والسيسي يشهدان إعلان مخطط مشروع «رأس الحكمة» باستثمارات 35 مليار دولار
  • رئيس الدولة والرئيس المصري يشهدان إعلان مخطط مشروع “رأس الحكمة” التنموي باستثمارات مباشرة بقيمة 35 مليار دولار