فنادق وأماكن ترفيه عالمية.. ما هي مشروعات مدينة رأس الحكمة؟
تاريخ النشر: 24th, February 2024 GMT
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مراسم توقيع أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية، بين وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة أبو ظبي التنموية القابضة بالإمارات، لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي.
مشروع مدينة رأس الحكمةكشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، تفاصيل مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، مؤكدا أنها تأتي بنفس الآلية التي تعتمد عليها الدولة، مُمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع جميع المطورين والقطاع الخاص؛ حيث يتم تخصيص قطعة أرض للمُطور تحصل الدولة مقابلها على مُقدم نقدي ويكون لها حصة من أرباح المشروع لتعظيم الأصول المملوكة لها.
ويعتبر مشروع رأس الحكمة هو الأضخم على الإطلاق حيث يمثل مدينة كاملة وهي "رأس الحكمة الجديدة"، بمساحة تصل إلى 170.8 مليون متر مربع أي أكثر من 40 ألفًا و600 فدان.
وتتولى شركة أبو ظبي التنموية القابضة تأسيس شركة باسم "رأس الحكمة" لتكون شركة المشروع القائمة على تطويره، ستكون شركة مساهمة مصرية.
مكونات مشروع رأس الحكمةالمشروع مدينة رأس الحكمة يتضمن:
- أحياء سكنية لكل المستويات
- فنادق عالمية
- منتجعات سياحية
- مشروعات ترفيهية عملاقة
- مدارس
- جامعات
- مستشفيات
- مباني إدارية وخدمية.
- منطقة حرة خدمية خاصة تحتوي على صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدمات لوجستية.
- حي مركزي للمال والأعمال من أجل استقطاب الشركات العالمية.
- مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية الموجودة في البحر المتوسط.
- مستهدف تحويلها إلى مدينة عالمية تستقطب ما لا يقل عن 8 ملايين سائح إضافي.
- يوفر المشروع ملايين فرص العمل الجديدة لأبناء الشعب المصري.
كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، تفاصيل الاتفاق المالي الخاص بصفقة مشروع مدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
وقال إن الصفقة التي تم إبرامها تتضمن شقين، الأول: جزء مالي يتم سداده كمقدم، وهو عبارة عن استثمار أجنبي مباشر يدخل للدولة المصرية في غضون شهرين بإجمالي 35 مليار دولار.
ويتم ذلك من خلال دفعتين، الأولى خلال أسبوع بإجمالي 15 مليار دولار، والثانية بعد شهرين من الأولى بإجمالي 20 مليار دولار.
وتنقسم الدفعة الأولى بقيمة 15 مليار دولار، إلى (10 مليارات دولار سيولة من الخارج - تنازل الإمارات عن 5 مليارات دولار من ودائعها في البنك المركزي المصري)، بينما الدفعة الثانية بعد الأولى بشهرين بقيمة 20 مليار دولار، مقسمة إلى (14 مليار دولار سيولة مباشرة - الجزء المتبقي من الودائع الإماراتية في مصر ويمثل 6 مليارات دولار).
كما تحصل الحكومة المصرية بخلاف المبلغ المالي المباشر، على 35% من أرباح المشروع طوال فترة تشغيله.
ومن المتوقع أن تقوم الإمارات بضخ ما لا يقل عن 150 مليار دولار استثمارات إماراتية طوال مدة تنفيذ المشروع.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: رأس الحكمة مشروع رأس الحكمة صفقة رأس الحكمة الإمارات الاسكان مشروع مدینة رأس الحکمة ملیار دولار
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: تخصيص أراضٍ للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بقرعتين بالعبور الجديدة
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم الانتهاء من إجراء القرعتين العلنيتين 11 و12، وتخصيص قطع أراضٍ للمواطنين الذين قاموا بسداد المقدمات الخاصة بالمساحات التي تم توفيق أوضاعها لهم بنطاق منطقتي القادسية والأمل "سابقاً" بمدينة العبور الجديدة.
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن ذلك يأتي في إطار مواصلة الجهود المبذولة للانتهاء من توفيق أوضاع المواطنين والكيانات المتواجدة بالأراضي المضافة لعددٍ من المدن الجديدة، بجانب التخطيط الجيد لاستعمالات الأراضي بتلك المناطق، بهدف خلق مجتمعات عمرانية متكاملة.
من حانبه، قال الدكتور أحمد إسماعيل، رئيس جهاز العبور الجديدة، إن فعاليات القرعتين أقيمت في مقر جهاز المدينة، بحضور عدد من قيادات الهيئة وجهاز المدينة، وممثل مجلس الدولة، وتضمنت القرعتان 11 و12 ، تخصيص أراضٍ سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 209م2 و500م2 لتلبية احتياجات المواطنين من السكن الملائم.
وأكد رئيس الجهاز أن هذه الخطوة جاءت بعد عمل دؤوب لفحص وتدقيق بيانات المستحقين لضمان شمولية التوزيع وعدالته، مشيرًا إلى أن هاتين القرعتين تمثلان جزءًا من جهود الدولة لتوفير فرص تملك الأراضي، ضمن خطط التنمية الشاملة وتحقيق جودة حياة أفضل للمواطنين.
وأضاف أن الجهاز يعمل بالتوازي على استكمال مشروعات البنية التحتية من مياه وصرف صحي وكهرباء وطرق لضمان جاهزية الأراضي للتسليم الفوري، مؤكدًا أن الجهاز لا يدخر جهدًا في سبيل الاستجابة لتطلعات المواطنين وتحقيق رضاهم.
وشهدت القرعتان حضورًا لافتًا من المواطنين الذين تابعوا السحب العلني وسط أجواء من الفرحة والتفاؤل، حيث تسلموا إخطارات التخصيص فور انتهاء الإجراءات.
واستمع مسئولو هيئة المجتمعات العمرانية، ورئيس الجهاز، إلى استفسارات المواطنين، مؤكدين استمرار تقديم الدعم وتيسير الإجراءات مع العمل على تسريع وتيرة تنفيذ مشروعات الإسكان والبنية التحتية في مختلف المناطق.
انطلاق برنامج “أردننا جنة” بحلة جديدة ووجهات متنوعة