رسوم تسجيل عقد بيع عقار.. اعرف المستندات المطلوبة لضمان حقوقك
تاريخ النشر: 23rd, February 2024 GMT
يرغب الكثيرون في معرفة رسوم تسجيل عقد بيع عقار في الشهر العقاري، إذ أنها أصبحت الضامن الأساسي والقانوني لحقوقهم، وذلك وفق البنود الخاصة بالقانون الجديد، الذي يضم الكثير من البنود التي تصب في صالح المواطنين ومساعدتهم على تسجيل ممتلكاتهم الخاصة وحمايتها بشكل قانوني ورسمي.
رسوم تسجيل عقد بيع عقاروعن قيمة رسوم تسجيل عقد بيع عقار، كشف رئيس الشهر العقاري جمال ياقوت، في حوار سابق لـ«الوطن»، عن قيمة الرسوم وفقا للقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدا أنها لا تزيد على 4000 جنيه بحد أقصى، حيث نص قانون رقم 9 لسنة 2022 على رسوم التوثيق بالشهر العقاري، بحيث تبدأ من 500 جنيه كحد أدنى، موزعة كالتالي:
- 3900 جنيه رسوم تسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري.
- 100 جنيه قيمة شراء نموذج التسجيل.
وفي نفس السياق، تستعرض «الوطن»، كل المستندات المطلوبة لإتمام عملية توثيق عقود الملكية والإيجار في الشهر العقاري، وهي:
- عقد التمليك النهائي للعقار «الأصل».
- نسخ العقود الابتدائية والعرفية للأملاك، التي مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال فواتير المرافق «غاز، كهرباء، مياه».
- تقديم ما يثبت حيازة العقار او الوحدة السكانية او المنشأة التجارية، التي مر عليها أكثر من 15 من خلال دفع فواتير المرافق.
- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة.
- صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر.
- أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين.
- حضور الطرفين المالك والمستأجر للشهر العقاري.
مواعيد عمل الشهر العقاريتفتح مكاتب الشهر العقاري أبوابها لاستقبال المواطنين طوال أيام الأسبوع، من السبت للخميس، في تمام الساعة 9 صباحا حتى الـ4 عصرا، فيما عدا أيام الإجازات الرسمية للدولة.
خدمات الشهر العقاري- إثبات المحررات في دفاتر الشهر العقاري.
- تصوير جميع المحررات التي يطلب شهرها.
- حفظ أصول المحررات المشهرة.
- منح جميع أنواع الشهادات العقارية.
- إعداد وتجهيز فهارس المحررات.
- منح صور من المحررات المشهرة ومن مرفقاتها.
- توثيق العقود المختلفة.
تقدم منصة مصر الرقمية، كل الخدمات المتعلقة بالتوثيق فى الشهر العقاري، وتتضمن خدماتها التالي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- استخراج صورة من منشور فني.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة عقد مشهر.
- سريان محرر مميكن.
- تحرير توكيل عام قضايا بنفسه.
- تحرير إقرار بالشطب بنفسه .
- تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات للبيانات المساحية.
- تحرير إقرار رسمي بنفسه.
- تحرير إقرار تصحيح محرر موثق.
- تحرير توكيل عام رسمي.
- تحرير توكيل رسمي شامل.
- تحرير توكيل فى الأمور الزوجية.
- أكتب محررك.
- حجز ميعاد.
- خدمات معاملاتى المميكنة.
- الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة.
- توكيل عام قضايا.
- توكيل عام رسمي بصفة.
- توكيل رسمي شامل بنوك عام بصفة.
- توكيل فى الأمور الزوجية بصفة.
- إقرار بالشطب بصفة.
- إقرار تصحيح محرر موثق بصفة.
- إقرار رسمي بصفة.
خطوات حجز الخدمات اون لاين فى الشهر العقاري1- تحميل تطبيق «أرغب في عمل توكيل» وهو تابع لوزارة العدل عن طريق Play Store.
2- إدخال الرقم القومي الخاص بك ونوع المحرر.
3- التطبيق يحتوي على قوائم وخرائط لمكاتب التوثيق المميكنة.
4- قم بتحديد أقرب فرع للشهر العقاري عن طريق نظام «GPS».
5- ثم حدد يوم وميعاد الحجز.
6- راجع البيانات.
7- اضغط على ايقونة تأكيد للبيانات المدخلة.
8-اضغط على ايقونة «موافق».
9- في حالة التاخير اوعدم الحضور في الموعد المحدد سيتم إلغاء الحجز.
أرقام هواتف لتقديم شكاوى الشهر العقاري ووزارة العدلالقاهرة: 01555887711.
الإسكندرية: 01555887722.
باقي المحافظات: 01555887733.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: رسوم تسجيل استخراج صورة من الشهر العقاری تحریر توکیل توکیل عام
إقرأ أيضاً:
رابط تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025.. اعرف الخطوات كاملة
استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025.. يبحث العديد من طلاب الشهادة الإعدادية في كافة المحافظات، عن رابط تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 وخطوات تسجيلها على موقع الوزارة.
رابط تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025أوضحت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني، أنه يمكن للطلاب من جميع المحافظات، تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025، من خلال زيارة موقعها الرسمي الإلكتروني، مـــن هـــنـــــــــــا.
1- يقوم الطالب بالدخول على موقع وزارة التربية والتعليم.
2- يختار الطالب الخدمات الإلكترونية من الشريط أعلى الصفحة.
3- يختار الطالب منصة التقدم لامتحانات الشهادة الإعدادية.
4- يسجل الطالب الدخول بالبريد الإلكتروني الموحد على منصة Office365.
5- يضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
6- يقوم الطالب بكتابة الرقم السري المرتبط بالبريد الإلكتروني.
7- يقوم الطالب بمراجعة بيانات الطالب الظاهرة في الاستمارة.
8- يقوم الطالب بتسجيل البيانات المطلوبة في الفراغات الموجودة.
9- الضغط على تسجيل، وطباعة استمارة امتحانات الصف الثالث الإعدادي الإلكترونية.
طريقة تحرير استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025وعقب تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 على موقع الوزارة الإلكتروني، وطباعتها، يقوم الطالب بالتزجه إلى المدرسة، لتسليمها، واتباع التالي:
- تسليم كافة الأوراق المطلوبة مع الاستمارة للمدرسة.
- تقوم المدرسة بمراجعة استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025.
- تعتمد المدرسة الاستمارات المقدمة لها.
- تقوم المدرسة بتشكيل لجنة لمراجعة استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 مراجعة نهائية.
- تقوم اللجنة بمطابقة البيانات المسجلة في الاستمارة بالبيانات الموجودة في شهادة الميلاد.
- بعد المراجعة يتم التوقيع على استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 بما يفيد ذلك.
- اعتماد كافة استمارات الصف الثالث الإعدادي 2025 من المسئول الأول وهو مدير المدرسة.
- تقوم المدرسة بختم استمارات الصف الثالث الإعدادي.
- ختم صورة الطالب بختم شعار المدرسة.
- يجب أن يكون الختم نصفه على الصورة والنصف الآخر على الاستمارة.
- على الطالب أن يوقع أسفل صورته بخط واضح «الاسم رباعي».
- على أن تكون الصور ملصقة جيدًا بالموضع المحدد لها.
- ترتيب استمارات الصف الثالث الإعدادي 2025 ترتيبا هجائيا.
- إرسال الاستمارات مع كشوف 12 إلكترونية من أصل وصورة بعد اعتمادها من المدرسة والإدارة التعليمية ومراجعتها.
- يتم إرسالها إلى لجنة القيد بالمديرية مع مراعاة الآتي:
- إذا كانت المدرسة مشتركة، يتم إدراج أسماء البنات ثم البنون في تسلسل واحد كل على حدة.
- تقوم المدرسة بعمل كشوف للمتقدمين يحدد فيه:
- عدد الطلاب المتقدمين في اللغة الإنجليزية.
- عدد الطلاب المتقدمين في اللغة الفرنسية «حديث / قديم».
أوراق تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025- 5 صور شخصية خلفية بيضاء مقاس 4*6.
- يراعى طباعة اسم الطالب على الصور.
- أصل إيصال رسوم المصروفات المدرسية للعام الدراسي الحالي، مع نسختين منه.
- أصل إيصال رسم الامتحان تسدد في البريد، مع نسختين منه.
- أصل شهادة الميلاد.
- صورة البطاقة الشخصية لولي الأمر مكتوب عليها رقم التليفون.
- استمارة التقدم الإلكترونية.
- يتم وضع كافة الأوراق في حافظة بلاستيك للمدرسة.
رسوم استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025وحددت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني، رسوم تسجيل استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 للتقدم لأداء امتحانات العام الحالي، وتقدر بــ 158 جنيهًا، ويتم تقسيمها على النحو التالي: «10 جنيهات مقابل رسم امتحانات، فضلًا عن مبلغ 148 جنيهًا مقابل خامات ومستلزمات امتحانات، ويتم دفع رسوم استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 لحساب صندوق دعم وتشييد وإدارة وتمويل المشروعات التعليمية، من خلال مكتب البريد أو عبر ماكينات فوري، عن طريق الرقم القومي الخاص بالطالب.
اقرأ أيضاً«التعليم» تحدد طريقة تحرير استمارة الصف الثالث الإعدادي 2025 (تفاصيل)
«التعليم» تعلن آخر موعد لتسجيل استمارة الشهادة الإعدادية 2025
خطوات تسجيل استمارة الشهادة الإعدادية 2025.. والرسوم المقررة
الاتحاد يعسكر في دبي