تحليل أسعار صرف الدولار في مصر: التقلبات بين البنوك والسوق السوداء خلال الأيام الأخيرة
تاريخ النشر: 21st, February 2024 GMT
في بداية يومهم، يتفقد العديد من الأفراد أسعار الدولار مقابل الجنيه المصري في البنوك والسوق السوداء.
تشهد الأسعار تذبذبًا مستمرًا خلال الأيام الأخيرة، حيث وصل سعر الدولار في السوق الموازي إلى نحو 63 جنيهًا مصريًا.
النيجر تستعيد 25 مليون دولار من "الأموال المنهوبة" وفقًا للتقييم الأولي برأس مال يزيد عن 4 مليون دولار.. محافظ قنا يوافق على إقامة مشروعات جديدة بالمنطقة الحرة
وفي سياق الاهتمام المتزايد بمعرفة الأسعار، نسلط الضوء على تفاصيل الأسعار في ظل الاضطرابات الحالية في هذه الفترة.
سعر الدولار اليوم في البنوك
تُسجل قيم الدولار اليوم في مختلف البنوك كما يلي:
- في البنك المركزي المصري:
- الشراء: 30.83 جنيه
- البيع: 30.96 جنيه
- في البنك الأهلي:
- الشراء: 30.75 جنيه
- البيع: 30.85 جنيه
- في بنك مصر:
- الشراء: 30.75 جنيه
- البيع: 30.85 جنيه
- وهكذا في بقية البنوك.
شهد سعر الدولار في السوق الموازي ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغ نحو 62.20 جنيهًا للشراء و64.20 جنيهًا للبيع. يجدر بالذكر أن تلك القيم قد تتغير حسب الأفراد والمواقع.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الدولار سعر الدولار سعر صرف الدولار الدولار في مصر سعر الصرف اسعار الصرف في مصر سعر الدولار الدولار فی جنیه ا
إقرأ أيضاً:
هل تنخفض أسعار العقارات في مصر قريبًا؟.. خبراء القطاع يجيبون
استبعد مطورون عقاريون احتمالية انخفاض أسعار العقارات، مؤكدين أن العوامل الاقتصادية والمالية تدفع السوق نحو مزيد من الارتفاع، وليس التراجع، خلال الفترة المقبلة، في ظل الجدل المتصاعد مؤخرًا حول احتمالات تراجع أسعار العقارات في السوق.
الأسعار ستواصل الصعود..أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن أسعار العقارات سترتفع بنسبة تتراوح بين 10% إلى 15% خلال عام 2025.
وأرجع هذه الزيادة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء، والتضخم العالمي، وزيادة تكلفة تنفيذ المشروعات السكنية.
وأوضح شكري أن المطورين العقاريين لن يتمكنوا من خفض الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف مدخلات الإنتاج، مشيرًا إلى أن البعض قد يتجه لتقديم تسهيلات سداد أطول، بدلاً من خفض الأسعار، كوسيلة لتحفيز المبيعات.
من جانبه، قال المهندس أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، إن السوق العقاري المصري لا يعرف ثقافة "خفض الأسعار"، لأن التكلفة الفعلية للبناء في ارتفاع مستمر.
وأوضح أن أي تراجع مؤقت في حركة البيع لا يعكس ضرورة لتخفيض الأسعار، بل يشجع على تقديم عروض مرنة للعملاء.
زيادة تصل إلى 20%..وأشار داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إلى أن أسعار العقارات قد ترتفع بنسبة تصل إلى 20% خلال العام الحالي، بسبب الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب في السوق المصري، إلى جانب ارتفاع أسعار الأراضي والخامات.
وأضاف عبد اللاه أن السوق يشهد طلبًا قويًا من الطبقة المتوسطة والعليا، مشيرًا إلى ضرورة وجود خريطة استثمارية مدروسة تتيح توزيع المشروعات بشكل أكثر عدالة بين المحافظات.
دعوات لإصلاح منظومة التراخيص والحوافز الاستثمارية..وطالب عضو شعبة الاستثمار العقاري بضرورة تبسيط الإجراءات المتعلقة بتراخيص البناء، وإتاحة حوافز ضريبية مؤقتة للمطورين العقاريين، كوسيلة لتعزيز النشاط في ظل التحديات الاقتصادية
ودعا إلى تفعيل الشراكة بين الدولة والمطورين في مشروعات الإسكان المتوسط، من خلال آليات واضحة ومحددة لتوزيع المخاطر وتحقيق التوازن المالي.
التركيز على الأسواق الخارجية...وأكد الدكتور وليد عباس، عضو المجلس التصديري للعقار، أن السوق المحلي لم يعد كافيًا لتحقيق مستهدفات النمو، مشيرًا إلى أهمية تصدير العقار المصري للخارج، خاصة في دول الخليج وأفريقيا.
وأضاف عباس أن منح الإقامة للمستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات في مصر يُعد من الحوافز القوية الجاذبة، ويجب التوسع فيه ضمن إطار تنظيمي واضح.
هل هناك أمل في التراجع؟..في ظل هذه المعطيات، تُجمع الجهات المعنية بسوق العقارات على أن التراجع في الأسعار غير وارد حاليًا، بينما يستمر الاتجاه التصاعدي للأسعار مدفوعًا بزيادة التكاليف ونقص المعروض. وبالتالي، فإن المشتري الذي ينتظر انخفاضًا في الأسعار قد يواجه واقعًا مغايرًا تمامًا خلال الشهور القادمة.
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية