كتب- عمرو صالح:

لا يزال الحديث عن قانون التصالح في مخالفات البناء حديث الساعة بين المواطنين في الشارع خلال الفترة الحالية كونه يقنن أوضاع 3 ملايين وحدة بنائية غير مقننة ويضعهم تحت بند قانوني يحافظ على حقوق أصحابها وحقوق الدولة.

وبموافقة مجلس النواب على القانون تساءل البعض عن الأوراق التي يحب تقديمها لطلب التصالح ويستعرض الوطن خلال التقرير التالي الأوراق التي يجب تقديمها بطلب التصالح وفقا للقانون وهي كالأتي:

ووفقا للمادة (4) قدم ذوو الشأن إلى الجهة الإدارية المختصة طلب التصالح على النموذج رقم (۱) المرفق بهذه اللائحة، ومرفقا به المستندات الآتية:

( أ ) صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

( ب ) المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

( ج ) شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية . ( د ) أي مستند يدل على أن المخالفة المطلوب التصالح عليها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه ، ومنها على سبيل المثال لا الحصر أحد المستندات الآتية :

- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.

- تقرير معاينه سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية أو جهة حكومية مثبت به تاريخ ارتكاب المخالف.

- المستند الدال على تاريخ تركيب أي مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياه - غاز - تليفون - إنترنت ......)

- مستخرج رسمى صادر من مصلحة الضرائب العقارية.

- عقود البيع المشهرة.

- شهاده تسجيل مكاني على وثائق مؤمنة موقع عليها الاحداثيات المدرجة بالطلب.

- صورة ملتقطة من القمر الصناعي.

- تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.

( هـ ) نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتين من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدنى أو عمارة .

( و) نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء ، وصورة الترخيص إن وجدا.

(ز) تقرير هندسي وفقاً للنموذج رقم ( ۱۲ ) المرفق بهذه اللائحة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد في النقابة متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية بحسب الاحوال، أو المراكز البحثية أو كليات الهندسة على يوقع من مهندس استشاري متخصص بذات الجهة ، وذلك عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، ويكتفى بتقرير وفقا للنموذج رقم (۲ ب ) المرفق بهذه اللائحة من مهندس مقيد في النقابة.

متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يتجاوز ارتفاعه عن ثلاثة أدوار ( ح ) عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين على التعديات القائمة الموضحة بالعقد، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونا.

ويستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق ( ط ) ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقاً للقانون المنظم لذلك ، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على أراضي أملاك الدولة. ( ى ) الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقا للفئات التي تحددها المادتين ( ٦٠٥ ) من هذه اللائحة.

( ك ) موافقة كتابية من المطور العقاري او من يمثله قانوناً علي تقديم طلب التصالح في حالة صدور ترخيص البناء

باسمه.

( ل ) إقرار بصحة المستندات المرفقة بالطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار وفقا للنموذج رقم ( ۱ ) المرفق بهذه اللائح.

معهد الفلك يعلن رسميا أول أيام شهر رمضان وموعد عيد الفطر المبارك

مستقر وظاهرة مسيطرة.. تعرف على حالة الطقس لمدة 6 أيام مقبلة

4 نصائح لترشيد استهلاك "الكهرباء" عند استخدام السخان والحماية من الصعق

مقدم 150 ألف جنيه.. نظام سداد شقق الإسكان المتميز بمشروع "فالي تاورز"

المصدر: مصراوي

كلمات دلالية: ليالي سعودية مصرية مسلسلات رمضان 2024 سعر الفائدة أسعار الذهب سعر الدولار مخالفات البناء الطقس فانتازي طوفان الأقصى رمضان 2024 الحرب في السودان مخالفات البناء قانون التصالح المركز التكنولوجي طوفان الأقصى المزيد طلب التصالح

إقرأ أيضاً:

نمو الناتج الصناعي لليابان بنسبة 5ر2 % خلال الشهر الماضي

المناطق_واس

أعلنت وزارة الاقتصاد والتجارة والصناعة اليابانية اليوم، نمو الناتج الصناعي لليابان خلال الشهر الماضي بنسبة 4ر2 % شهريًا بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب.

وعلى أساس سنوي زاد الناتج الصناعي لليابان بنسبة 3ر0 % خلال الشهر الماضي بعد نموه بنسبة 2ر2 % الشهر السابق.

أخبار قد تهمك وكالة البحرين للفضاء: “المنذر” يستقر في مداره ويبدأ مرحلة التحقق من الأنظمة الأساسية بنجاح 31 مارس 2025 - 11:10 صباحًا الشرع: تشكيلة الحكومة السورية تبتعد عن المحاصصة وتذهب باتجاه المشاركة 31 مارس 2025 - 10:25 صباحًا

وفي ضوء هذه البيانات، أبقت وزارة الاقتصاد والتجارة والصناعة على تقييمها للناتج الصناعي، موضحة أنه سيواصل تذبذبه.

وتتوقع الوزارة نمو الناتج الصناعي خلال الشهر الحالي بنسبة 6ر0 % والشهر المقبل بنسبة 1ر0%.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط 31 مارس 2025 - 11:28 صباحًا شاركها فيسبوك ‫X لينكدإن ماسنجر ماسنجر أقرأ التالي أبرز المواد31 مارس 2025 - 10:13 صباحًاتراجع أسعار النفط وخام برنت يسجل 72.46 دولارًا للبرميل أبرز المواد31 مارس 2025 - 9:49 صباحًاارتفاع عدد ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 1700 شخص أبرز المواد31 مارس 2025 - 9:09 صباحًاتراجع مؤشرات الأسهم اليابانية أبرز المواد31 مارس 2025 - 9:06 صباحًافعاليات عيد الطائف تجذب 200 ألف زائر أبرز المواد31 مارس 2025 - 9:01 صباحًاالمركز الوطني للأرصاد ينبه من تكوّن أمطار على منطقة عسير31 مارس 2025 - 10:13 صباحًاتراجع أسعار النفط وخام برنت يسجل 72.46 دولارًا للبرميل31 مارس 2025 - 9:49 صباحًاارتفاع عدد ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 1700 شخص31 مارس 2025 - 9:09 صباحًاتراجع مؤشرات الأسهم اليابانية31 مارس 2025 - 9:06 صباحًافعاليات عيد الطائف تجذب 200 ألف زائر31 مارس 2025 - 9:01 صباحًاالمركز الوطني للأرصاد ينبه من تكوّن أمطار على منطقة عسير وكالة البحرين للفضاء: "المنذر" يستقر في مداره ويبدأ مرحلة التحقق من الأنظمة الأساسية بنجاح وكالة البحرين للفضاء: "المنذر" يستقر في مداره ويبدأ مرحلة التحقق من الأنظمة الأساسية بنجاح تابعنا على تويتـــــرTweets by AlMnatiq تابعنا على فيسبوك تابعنا على فيسبوكالأكثر مشاهدة الفوائد الاجتماعية للإسكان التعاوني 4 أغسطس 2022 - 11:10 مساءً بث مباشر مباراة الهلال وريال مدريد بكأس العالم للأندية 11 فبراير 2023 - 1:45 مساءً أجمل رسائل وعبارات صباح الخير وأدعية صباحية للإهداء 24 أبريل 2022 - 9:35 صباحًا جميع الحقوق محفوظة لجوال وصحيفة المناطق © حقوق النشر 2025   |   تطوير سيكيور هوست | مُستضاف بفخر لدى سيكيورهوستفيسبوك‫X‫YouTubeانستقرامواتساب فيسبوك ‫X ماسنجر ماسنجر واتساب تيلقرام زر الذهاب إلى الأعلى إغلاق فيسبوك‫X‫YouTubeانستقرامواتساب إغلاق بحث عن إغلاق بحث عن

مقالات مشابهة

  • 8 أطنان دقيق.. حملات مكبرة على المخابز المخالفة
  • تعرف على حالات التصالح في جريمة سرقة التيار الكهربائي طبقا للقانون
  • هنسهلها عليك.. اعرف المستندات اللازمة لتوثيق عقد بيع شقة بالشهر العقارى
  • النهر الصناعي: تمت السيطرة على تسريب خط المياه بين أجدابيا وبنغازي
  • نمو الناتج الصناعي لليابان بنسبة 5ر2 % خلال الشهر الماضي
  • معرض هانوفر الصناعي الدولي ينطلق اليوم
  • وظائف المدارس المصرية الألمانية | التعليم تعلن عن المستندات المطلوبة للتقديم
  • السكة الحديد تعلن عن تشغيل قطارات إضافية بدءًا من الثلاثاء
  • إشارة مرور.. تعرف على الشروط الواجب توافرها لدورة وقود السيارة وفقا للقانون
  • ضبط 5 أطنان دقيق.. حملات مكبرة على المخابز المخالفة