15 مستندا مطلوبا للتصالح في مخالفات البناء قبل تطبيق القانون
تاريخ النشر: 20th, February 2024 GMT
تستعد الحكومة لتطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، وذلك خلال الفترة المقبلة، لتقنين أوضاع المباني المخالفة للقانون، وإتاحة الفرصة للمواطنين لتصالح أوضاعهم، وتحقيق إيرادات للدولة.
ويتضمن القانون واللائحة التنفيذية له الأوراق والمستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، والتي تشمل:
- تقديم طلب تصالح على النموذج المعد لذلك.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
- شهادة بجهة الولاية للمخالفات الواقعة تصدر من المركز التكنولوجي.
إثبات تاريخ المخالفة- تقديم ما يدل على أن مستند المخالفة تمت قبل صدور قانون التصالح الجديد، منها تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة أو تقرير معاينة مثبت به تاريخ حدوث المخالفة.
- مستند على تركيب أي مرافق للعقار من كهرباء، ومياه، وغاز، وتليفون.
- عقود البيع
- صورة من القمر الصناعي
- نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة على الطبيعة معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي مدني أو عمارة في التخصص.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة الترخيص إن وجد.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف من كلية هندسة أو مكتب استشاري، وفي حالة المخالفة لا تتعدى 200 متر، والارتفاع لا يتجاوز 3 أدوار يجرى الاكتفاء بتقرير من مهندس نقابي.
- بالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق، يقدم عقد اتفاق موثق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالموافقىة على تقديم طلب التقنين.
- بالنسبة لمخالفة البناء على أراضى وضع اليد تقدم الموافقة على تقنين وضع اليد.
- إيصال بسداد رسم فحص الطلب، وسداد جدية التصالح.
- إقرار بصحة المستندات والبيانات والمساحة وعدد الأدوار.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: القمر الصناعى المركز التكنولوجى ترخيص البناء تقنين وضع اليد قانون التصالح قانون التصالح الجديد قانون التصالح 2023 اوراق التصالح
إقرأ أيضاً:
تعرف على أسعار الكهرباء للعقارات المخالفة العداد الكودي
كتب- محمد صلاح
بعد قرار مجلس الوزراء بالسماح لشركات توزيع الكهرباء بتركيب العداد الكودي للعقارات المخالفة دون استثناءات، قامت وزارة الكهرباء باتباع طريقة جديدة لحساب فاتورة الكهرباء لتلك العقارات.
بحسب مصدر مسؤول بالشركة القابضة لكهرباء مصر، فإنه يتم احتساب الفاتورة في العقارات القانونية التي حصلت على التراخيص اللازمة للبناء وتوصيل التيار الكهربائي، طبقا التعريفة التي أقرها مجلس الوزراء في شهر أغسطس الماضي وتتضمن تدرجا في الشرائح، وكلما زاد الاستهلاك زادت قيمة الشريحة وانعكست على قيمة فاتورة الكهرباء.
وأضاف المصدر في تصريحات لمصراوي، أنه في العقارات المخالفة يتم تركيب عدادات الكهرباء مسبقة الدفع بكارت يطلق عليها "عداد كودي" أي أنه لا ينتج عنه أي وضع قانوني، حيث أنه يتم تركيبه لضمان تحصيل مستحقات الوزارة المالية فقط والحد من الفاقد والسرقات في شبكات الكهرباء.
وتقوم شركات توزيع الكهرباء بحساب سعر الكيلو وات للعداد الكودي بمبلغ 223 قرش للكيلووات الواحد من أول كيلو وات في الشهر ولا يستفيد المستهلك بتدرج الشرائح.
وأضاف أن تركيب عدادات الكهرباء مسبقة الدفع في العقارات المخالفة أو العداد الكودي هو وضع موقت لحين توفيق أوضاع العقار أو إزالته، لافتا إلى أن التقديم يتم من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة الكهرباء.
وفيما يتعلق بالحلول البديلة للعداد الكودي بشكل قانوني؟
ﻓﻲ ﺇﻃﺎﺭ ﺳﻌﻲ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﺘﺮﺷﻴﺪ ﺍﺳﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﻭﺗﺤﺪﻳﺚﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ، ﻫﻨﺎﻙ ﻋﺪﺓ ﺣﻠﻮﻝ ﺑﺪﻳﻠﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺑﺨﻼﻑ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﻟﻜﻮﺩﻱ. ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺤﻠﻮﻝ ﺍﺳﺘﺒﺪﺍﻝ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ ﺑﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﻣﺴﺒﻘﺔ ﺍﻟﺪﻓﻊ ﻭﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﻜﻴﺔﺍﻟﻌﺪﺍﺩ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺇﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﻣﻦ ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺳﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﺍﻟﻜﻮﺩﻱ .
ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﻣﺴﺒﻖ ﺍﻟﺪﻓﻊ:
ﺍﺳﺘﺒﺪﺍﻝ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﺍﻟﻘﺪﻳﻢ ﺑﻌﺪﺍﺩ ﻣﺴﺒﻖ ﺍﻟﺪﻓﻊ ﻳﻌﺘﺒﺮ ﺣﻼﻓﻌﺎﻻ ﻟﺘﺮﺷﻴﺪ ﺍﻻﺳﺘﻬﻼﻙ ﻭﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻔﻮﺍﺗﻴﺮ ﺍﻟﻤﻄﺒﻮﻋﺔ، ﻭﻳﺘﻄﻠﺐ ﺍﻟﺘﻮﺟﻪ ﺇﻟﻰ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﻮﺯﻳﻊﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺗﻘﺪﻳﻢ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ .
ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ:
ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻛﻴﻦ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻔﺮﻭﻉ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﻭﺷﺒﻜﺎﺕﺷﺮﻛﺎﺕ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻋﺪﺍﺩ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﺑﺎﺗﺒﺎﻉ ﺍﻹﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻤﻌﻠﻨﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎﺀ.
ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺳﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻜﻮﺩﻱ:
ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺳﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﺍﻟﻜﻮﺩﻱ، ﻣﻊﺿﺮﻭﺭﺓ ﺇﺭﻓﺎﻕ ﺻﻮﺭﺓ ﺃﺣﺪﺙ ﺇﻳﺼﺎﻝ ﻣﻤﺎﺭﺳﺔ ﻭﺍﺳﺘﻴﻔﺎﺀ ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ .
ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ: ﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻻﺳﺘﺒﺪﺍﻝﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺃﻭ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﻜﻴﺘﻬﺎ ﻋﻘﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻮﺣﺪﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺻﻮﺭﺓ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻄﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔﺇﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﺃﺧﺮﻯ ﺗﺤﺪﺩﻫﺎ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ .
ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻋﺪﺓ ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ ﺑﺨﻼﻑﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﺍﻟﻜﻮﺩﻱ، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻚ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﻣﺴﺒﻘﺔ ﺍﻟﺪﻓﻊ ﻭﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ
ﺇﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﻣﻦ ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺳﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩ ﺍﻟﻜﻮﺩﻱ. ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺤﻠﻮﻝ ﺍﺗﺒﺎﻉ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕﻣﺤﺪﺩﺓ ﻭﺗﻘﺪﻳﻢ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺀ.
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
أسعار الكهرباء العداد الكودي مجلس الوزراء توزيع الكهرباءتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: أستاذ علاقات دولية: الدور المصري حجر عثرة أمام مخططات إسرائيل في المنطقة الأخبار المتعلقةإعلان
هَلَّ هِلاَلُهُ
المزيدإعلان
تعرف على أسعار "الكهرباء للعقارات المخالفة "العداد الكودي"
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رمضانك مصراوي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
محافظ بني سويف يؤدي صلاة عيد الفطر الميارك بساحة مسجد عمر بن عبدالعزيز