70% نسبة إنجاز المشروع على مساحة 885 فدان.. والتسليم في نوفمبر 2024
تاريخ النشر: 19th, February 2024 GMT
القاهرة فى 18 فبراير 2024:-
ضمن التوسعات المستمرة لها، وحرصها على الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة بالمشروعات القومية الكبرى، أعلنت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري عن إطلاقها لمشروعها الجديد Newجاردن سيتي الجديدة Garden City بالعاصمة الأدارية الجديدة، فى منطقة R5، كأحدث مشروعات الشركة فى الوقت الحالي ، والذي يقدم مفهوما عصريا للوحدات السكنية والتجارية، متعددة الاستخدامات بنماذج متعددة تلبي احتياجات المستهلك المصري على مستوى كافة الشرائح والقوى الشرائية، يأتي الاطلاق الجديد عقب النجاح الذي حققته سيتي ايدج فى مشروعاتها بمنطقة R3 ونجاحها فى بيع أكثر من 7800 وحدة سكنية، وأكثر من 265 وحدة تجارية، وما يقرب من 230 عيادة، و250 وحدة ادارية.
تأتي خطوة إعلان سيتي ايدج بإطلاقها للمشروع الجديد، تماشيا مع توجهات الدولة المصرية نحو التنمية العمرانية، وإنشاء المدن الجديدة، وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة كأحد النماذج العملاقة لمدن الجيل الرابع، بالاضافة الى رغبة شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري فى توسيع استثماراتها، خاصة أن المشروع الجديد تم تنفيذه على 9 مراحل يتم تسويقها وبيعها على مدار 3 إلى 4 سنوات قادمة.
قال محمد الدهان، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، أن إطلاق المشروع يأتي ضمن سعي الشركة الدائم لدعم رؤية وتوجهات الدولة المصرية نحو التطوير العمراني وزيادة المساحات المعمورة طبقا لرؤيتها الاستراتيجية في هذا الشأن لافتا الى أن سيتي ايدج تسعى لاستثمار نجاحها على مستوى كافة مشروعات الدولة القومية الكبرى، خاصة في العاصمة الادارية الجديدة التي تتيح فرصا استثمارية كبرى، مشيرا الى ان المشروع الجديد يأتي انعكاسا لما حققته سيتي ايدج من مبيعات خلال عام 2023 بلغت نحو 38 مليار جنيه.
بلغت نسبة الانجاز بالمشروع ما يقرب من 70%، وسيتم بدء تسليمه في أواخر نوفمبر القادم، ويتكون من تاون هاوس و توين هاوس وفيلات مستقلة بالأضافة إلى مجموعات من المباني السكنية تحتوي على وحدات بمساحات مختلفة من الشقق وتحتوى كل مجموعة سكنية على مستويين تحت الارض يتم تخصيصها لمواقف السيارات لكل من الملاك والزوار، بالاضافة الى عدد من المباني متعددة الاستخدمات، والواحدات التجارية في موقع متميز، على مساحة 885 فدان، بالمرحلة الاولى من العاصمة الإدارية الجديدة بين الطريق الدائري الأوسطي و الطريق الدائري الإقليمي من محور بن زايد الجنوبي، بجوار منطقتي (R6) و(R4) وبالقرب من المعالم الرئيسية للعاصمة الأدارية الجديدة والمرافق الحيوية مثل الفنادق و انوادى الرياضية بالإضافة إلى جامعة Hertfordshire الدولية كما يقع على مقربة من حي الاعمال المركزي و النهر الأخضر والبرج الأيقوني، وتسعى سيتي ايدج من خلال المشروع الجديد لإحياء القاهرة الخديوية القديمة (وسط البلد) بتصميمها الحضري وهندستها المعمارية ومميزات المناظر الطبيعية، داخل العاصمة الادارية الجديدة، كما أن المشروع يحاكي نفس تجربة التسوق بالتجزئة في الشوارع من خلال وجود الوحدات السكنية والمحال التجارية فى شارع واحد، مع وجود الوحدات السكنية على مستوى مرتفع عن محيط الشارع، مع وجود حدائق داخلية لكافة المباني، كما أنه تم تشييد المشروع على أحدث اساليب العمارة والتصميم وأنماطBaroque, Rococo ,Art Deco التي تجمع بين الزخارف التراثية القديمة والتصميمات الاوروبية العصرية كعناصر رئيسية لتصميمات الواجهات .-انتهى-نبذة عن الشركةسيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه مصري كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان وهي من الشركات الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري، وتقوم بتطوير وإدارة مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة في مصر والتي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية، بما في ذلك عددٌ من المشروعات السكنية والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية، وحصلت الشركة مؤخراً على جائزة "أسرع الشركات العقارية نمواً في مصر". كما نجحت الشركة في إطلاق 10 مشروعات ناجحة في جميع أنحاء الجمهورية منذ تاريخ إطلاقها حتى الآن.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: جاردن سيتي العاصمة الإدارية للتطویر العقاری
إقرأ أيضاً:
بيزنس باي للتطوير العقاري تطلق مشروع ONE BAY اختيارك الأول في الداون تاون.. بنظام سداد الأقوى في السوق العقاري المصري
يُعد مشروع OneBay من بيزنس باي للتطوير العقاري أبرز المشاريع الإدارية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المتميز، وبرنامج استثماري مبتكر، مما يجعله فرصة فريدة وللمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وعوائد استثمارية مرتفعة.
وأكد أمير سامي، الرئيس التنفيذي لشركة بيزنس باي للتطوير العقاري ، أن الشركة تهدف إلى إطلاق 3 مشروعات جديدة خلال عام 2025 وتعد مميزات مشروع OneBay من بيزنس باي للتطوير العقاري :
1. الموقع الاستراتيجي يقع مشروع OneBay في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة الأكثر حيوية ونشاطًا.
يتمركز المشروع على زاوية رئيسية بمحور عرض 70 مترًا، مما يمنحه سهولة في الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في العاصمة.
قربه من المعالم الرئيسية مثل الحي الحكومي ، النهر الأخضر، محور بن زايد، يجعله موقعًا جذابًا للشركات والمستثمرين.
2. التصميم المعماري المتميز تم تصميم المشروع بأسلوب عصري يلبي احتياجات الأعمال الحديثة، مع توفير مرونة في تخصيص المساحات لتناسب مختلف الأنشطة.
إطلالات مبهرة: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات متنوعة منها اطلالات مباشرة على محاور رئيسية وساحة مركزية حيوية تتوسط المشروع أو اطلالات علي حديقة خضراء بمساحة 3 أفدنة، مما يضفي بيئة عمل ملهمة ومريحة.
3. تنوع الوحدات والمساحات يقدم المشروع وحدات إدارية بمساحات مختلفة تتراوح بين المكاتب الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مما يناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.
مرونة في تقسيم المساحات الداخلية لضمان توافقها مع احتياجات العملاء.
4. مرافق متكاملة ومتطورة قاعات اجتماعات عصرية: مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بسهولة وكفاءة.
صالات انتظار فاخرة: توفر تجربة راقية للزوار والعملاء.
مواقف سيارات واسعة: مصممة لتلبية احتياجات الموظفين والزوار، مع أنظمة أمن متقدمة.
مصاعد ذكية: تضمن حركة سلسة وسريعة بين الطوابق.
5. نظام أمان متكامل كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.
أنظمة تحكم متطورة بالدخول والخروج، مع حراسة متوفرة على مدار الساعة.
6. مرافق خضراء وبيئة عمل مريحة مساحات خضراء ممتدة ومناطق جلوس خارجية تخلق بيئة مريحة وملهمة للعاملين.
التركيز على الاستدامة من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة لتوفير الطاقة والمياه.
7. خدمات إضافية لتحسين تجربة العملاء مطاعم وكافيهات عالمية: تقع داخل المشروع لتقديم خيارات متنوعة للموظفين والعملاء.
إنترنت عالي السرعة: يغطي كافة أنحاء المشروع لضمان استمرارية العمل بدون انقطاع.
مولدات طاقة احتياطية: لضمان عدم تأثر الأعمال بانقطاع الكهرباء.
8. عائد استثماري بامتياز Green Program تقدم شركة بيزنس باي تجربة فريدة لعملائها وهو برنامج GREEN الذي يمنح عملاء الشركة افضل نظام سداد لمشروع OneBay مما يجعله فرصة استثمارية واعدة، بعائدًا استثماريًا مرتفعًا للمستثمرين.
.9 منطقة محلات تجارية بمواصفات عالمية
· يتضمن مشروع OneBay من شركة بيزنس باي للتطوير العقاري محلات تجارية فاخرة تم تصميمها لتناسب البرندات العالمية مما يجعها افضل فرصة للراغبين في الاستثمار والتشغيل.
· وتتميز الوحدات التجارية بالتنوع فمنها مطاعم وكافيهات، بنك ، صيدلية ، مركز طباعة ، محلات تجزئة ، ميني ماركت ، منطقة مطاعم سريعة ومحلات للذهب.
· تم تقديم المساحات التجارية داخل المشروع بمساحات مختلفة لتناسب عملاء الشركة.
برنامج Green Program: اقوي نظام سداد في السوق العقاري المصري من بيزنس باي العقارية مما يجعله نموذج استثماري مبتكرلأول مرة في السوق العقاري المصري، يتم سداد اقساط OneBay عن طريق برنامج Green Program، وهو مبادرة ثورية تضمن عائدات على الأقساط المدفوعة لمدة تصل إلى خمس سنوات. يضمن هذا البرنامج أن كل دفعة مالية تُعد استثمارًا يولّد عائدات ملموسة.
خطط دفع مرنة: استمتع بخطط تقسيط ممتدة مع الحصول على عائدات في نفس الوقت.
عائد استثماري مضمون: نموذج استثماري آمن ومربح مصمم لتحقيق نمو طويل الأجل.
وحدات جاهزة بالكامل: مكاتب جاهزة للعمل توفّر الوقت والموارد لبدء عملك فورًا.
لماذا تختار OneBay؟لا يقتصر OneBay على كونه مساحة إدارية، بل يمثل فرصة استثمارية تضمن نموًا وقيمة مستدامة. وإليك الأسباب التي تجعله اختيارًا مثاليًا:
الموقع الاستراتيجي: سهولة الوصول والاتصال بمراكز الأعمال الرئيسية.حلول شاملة: وحدات جاهزة بتجهيزات متطورة تلبي احتياجات الأعمال.برنامج استثماري مبتكر: مزيج فريد من المرونة في السداد والعائد الاستثماري المضمون.تصميم مستقبلي: بنية تحتية عصرية ومستدامة تناسب تطورات الأعمال.OneBay يتم تقديمة من خلال شركة Business Bay Developmentsشركة Business Bay Developments هي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتميز بتركيزها على تقديم مشاريع تلبي أعلى المعايير العالمية، سواء في التصميم أو الجودة أو القيمة الاستثمارية. تأسست الشركة على رؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف تجربة الاستثمار العقاري من خلال الجمع بين الابتكار، الاستدامة، وتحقيق عوائد استثمارية مضمونة.
ما يميز شركة Business Bay:رؤية واضحة وطموحةتسعى شركة Business Bay إلى تقديم مشاريع ذات بصمة مميزة في السوق العقاري المصري، مع التركيز على تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء من خلال تقديم حلول متكاملة ومبتكرة.خبرة تمتد الي ٢٥ عامتمتلك الشركة فريقًا إداريًا وهندسيا يتمتع بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشاريع الكبرى، مما يجعلها قادرة على تحقيق التميز في جميع مراحل المشروع بدءًا من التخطيط وحتى التنفيذ. معتمدة علي تاريخ من التطوير يصل الي ٢٥ عاما نفذت خلالها اكثر من ١٥٠ مشروعا سكنيا داخل القاهرة وتم تسليم ما يقرب من ٥٠٠٠ وحدة سكنية في مختلف مشروعاتها.
محفظة أراضي بخطة واضحةتنطلق بيزنس باي للتطوير العقاري في السوق خلال عام ٢٠٢٥ بثلاثة مشروعات متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة بحجم مبيعات متوقعة ١٠ مليارات.
عائد استثماري مضمونتقدم الشركة برامج استثمارية مبتكرة، مثل برنامج Green Program في مشروع OneBay، والذي يضمن عوائد مميزة على الأقساط المدفوعة، مما يعزز من ثقة المستثمرين في مشروعاتها.
شراكات استراتيجيةتتعاون Business Bay مع كبرى شركات التصميم والهندسة وإدارة المشروعات لضمان تقديم مشاريع تحقق أعلى معايير الجودة والإبداع.كل ذلك جعل مشروع OneBay أكثر من مجرد مشروع إداري وتجاري، فهو فرصة استثمارية تحوّلية. بفضل موقعه المميز، مرافقه الرائدة، وبرنامج Green Program، يجمع المشروع بين الفخامة، الوظائف العملية، والنمو المالي في سوق العقارات المصري. سواء كنت صاحب عمل أو مستثمرًا، يضمن OneBay أن استثمارك سيحقق عوائد استثمارية فورية ومكاسب طويلة الأجل.
مسلسلات رمضان 2025.. المطربة الشعبية رحمة محسن تبدأ تسجيل أغنيتها بـ «فهد البطل»