رصدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرًا لها، أكبر 10 صفقات لبيع العقارات في سوق دبي العقارية منذ بداية العام الحالي بقيمة إجمالية تلامس 5 مليارات درهم.
وبلغ إجمالي المبيعات العقارية منذ بداية العام حتى منتصف فبراير نحو 55 مليار درهم، بعد تنفيذ أكثر من 17.6 ألف صفقة، وزعت إلى 14.

6 ألف وحدة سكنية، و1196 مبنى، و1842 قطعة أرض، بحسب الرصد الذي جاء استنادًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وجاءت الصفقة العقارية الأكبر منذ بداية هذا العام لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الحالي في منطقة “مجمع دبي للاستثمار الثاني” وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.58 مليارات درهم على مساحة 59.656 مليون قدم مربعة بواقع 60 درهمًا للقدم الواحدة.
وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “أبراج بحيرة جميرا” بقيمة 268.3 مليون درهم، مساحتها 57.135 ألف قدم مربعة، بسعر 4696 درهمًا للقدم.
وثالثًا، حلت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الممزر” بقيمة 182 مليون درهم، بمساحة 27 ألف قدم مربعة بسعر 6740 درهمًا للقدم الواحدة.
وأظهر الرصد، أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كانال” جاءت في المرتبة الرابعة بقيمة 170 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 30 ألف قدم، بسعر 5666 درهمًا للقدم.
وفي المرتبة الخامسة، جاءت صفقة بيع شقة سكنية في منطقة “جزيرة 2” بقيمة 140.45 مليون درهم، لمساحة نحو 11.656 ألف قدم، بسعر 12048 درهمًا للقدم.
وفي المرتبة السادسة، حلت صفقة بيع قطعة شقة سكنية في “جزيرة 2” بقيمة إجمالية 137.35 مليون درهمًا، بمساحة 11.654 ألف قدم مربعة، بواقع 11785 درهمًا للقدم الواحدة.
وحلت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الحبية السادسة” في المرتبة السابعة بقيمة 122.308 مليون درهم، لمساحة نحو 242.19 ألف قدم مربعة، بواقع 505 دراهم.
وفي المرتبة الثامنة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “مدينة دبي الملاحية” بقيمة 120.50 مليون درهم، بمساحة 40.01 ألف قدم مربعة، بواقع 3011 درهمًا للقدم الواحدة.
وفي المرتبة التاسعة حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض التجاري في منطقة “ورسان الرابعة” بقيمة 120.318 مليون درهم، لمساحة تبلغ 68.540 ألف قدم مربعة، بواقع 173 درهمًا للقدم.
وعاشرًا، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض التجاري في منطقة “ورسان الرابعة” بقيمة 113.989 مليون درهم، لمساحة 572.42 ألف قدم بواقع 198.9 درهمًا للقدم الواحدة.
وتعليقا على ذلك، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن السوق العقارية في إمارة دبي سجلت انطلاقة قياسية جديدة في بداية العام الحالي، مع استمرار العوامل الداعمة لنمو الطلب الاستثماري والسكني.
وأشار الزرعوني، إلى ارتفاع قيم الصفقات العقارية لاسيما الأراضي والشقق السكنية يعكس حالة الزخم القوي داخل سوق دبي العقارية، لافتًا إلى أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من الأثرياء الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة، لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.
وأفاد الزرعوني، بأن العروض المقدمة من المطورين العقاريين لاقتناص شريحة جيدة من العملاء والطلب الاستثمار القوي للاستفادة من العوائد المربحة، دعم تسجيل مبيعات عقارية تاريخية تجاوز 400 مليار درهم، مؤكدًا أن السوق العقارية تجني ثمار ريادة دبي العالمية، مرجحًا أن تتراوح مبيعات العام الحالي بين 450-500 مليار درهم.
وأكد الزرعوني، أنه على الرغم من الارتفاعات الكبيرة في الأسعار على مدار السنوات الثلاثة الأخيرة، إلا أن السوق لازالت عامرة بالفرص الاستثمارية الجاذبة، ويمكن الاستعانة بذوي الخبرة من الوسطاء العقاريين من ذوي الثقة لاقتناء عقار استثماري أو سكني بأفضل سعر.


المصدر: جريدة الوطن

كلمات دلالية: العام الحالی بدایة العام وفی المرتبة ملیون درهم فی المرتبة منذ بدایة بیع أرض

إقرأ أيضاً:

مشروع LGV القنيطرة مراكش.. شركة مغربية تنال صفقة أشغال الشطر الثالث

زنقة 20 ا الرباط

اختار المكتب الوطني للسكك الحديدية شركة STAM لإنجاز أشغال الهندسة المدنية بالشطر الثالث لمشروع القطار الفائق السرعة (مقطع التفاف الدار البيضاء – برشيد) بطول 36 كم، وذلك بقيمة حوالي 2,4 مليار درهم.

و كان الجزء الأول من الشطر الثالث قد حصلت عليه الشركة الفرنسية GTR ، قبل أن يتم اطلاق صفقة إنجاز الشطر مكرر، و الذي نالته الشركة المغربية STAM.

جدير بالذكر أن اشطر مشروع الخط الفائق السرعة القنيطرة – مراكش، فازت به شركات دولية و ووطنية :

الشطر الأول: فازت به الشركة الصينية CREC 4 ويغطي المقطع بين سيدي ايشو والرباط بطول 62 كيلومتراً، بتكلفة تقارب 3.4 مليار درهم.

الشطر الثاني: فازت به شركة Shandong Hi-Speed Engineering Construction الصينية، لتمديد الخط بين الرباط أكدال وزناتة بطول 64 كيلومتراً، بقيمة 4 مليارات درهم.

الشطر الثالث: حصلت عليه الشركة الفرنسية GTR و المغربية STAM.

الشطر الرابع: فازت به شركة TGCC المغربية ويشمل المقطع بين برشيد وسطات بطول 51 كيلومتراً، بقيمة إجمالية تبلغ 2.8 مليار درهم.

الشطر الخامس: تولته الشركة الصينية CRCC 20 لتمديد الخط بين سطات وبنجرير بطول 36 كيلومتراً، بقيمة 1.8 مليار درهم.

الشطر السادس : تم اختيار شركة Jet Contractors المغربية لتنفيذ أعمال الهندسة المدنية في الشطر السادس من مشروع القطار الفائق السرعة (المقطع بين بنجرير ومراكش النخيل) الذي يمتد على طول 60 كيلومتراً، بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 2.1 مليار درهم.

الشطر السابع: تولته شركة موجازين بقيمة 2 مليار درهم

الشطر العاشر : حصلت الشركة الصينية (COVEC) CHINA OVERSEAS ENGINEERING CORPORATION.

مقالات مشابهة

  • 9 مليارات درهم قيمة التداول في أسواق الأسهم بالدولة
  • اليونان تخطط لبيع سندات بقيمة 8 مليارات يورو العام المقبل
  • 1.92 مليار درهم قيمة تداول الأسهم المحلية
  • النائب طارق رسلان.. يدعو لتشكيل لجنة عقارية لتعديل قيمة الإيجار القديم وتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر
  • البنك التجاري الدولي يشارك في تمويل مصر للبترول بقيمة 10 مليارات جنيه
  • مشروع LGV القنيطرة مراكش.. شركة مغربية تنال صفقة أشغال الشطر الثالث
  • اليسار الأميركي يفشل في تعطيل صفقة بيع أسلحة لإسرائيل بقيمة 20 مليار دولار
  • فائض إجمالي الجماعات الترابية بلغ قيمة 11,2 مليار درهم
  • 9 ملايين و137 ألف درهم قيمة المبالغ المحصل عليها من مخالفات السير خلال أسبوع
  • أكبر دولة عربية من حيث العدد.. الإحصاء: 39.5 مليون طفل في مصر