نائب رئيس "المجتمعات العمرانية" يتابع إجراءات الحصر المكاني لجميع الإعلانات
تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT
عقد عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، اجتماعا موسعاً مساء أمس، مع رؤساء أجهزة المدن الجديدة، وبحضور مسئولى قطاع التنمية بالهيئة، لمتابعة إجراءات الحصر المكانى لجميع الإعلانات على الطرق العامة بالمدن الجديدة، وإعداد قاعدة بيانات جغرافية لتلك الإعلانات، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وأصدر المهندس عبدالمطلب ممدوح، تعليمات مشددة لرؤساء أجهزة المدن الجديدة، للانتهاء من إجراءات الحصر المكانى لجميع الإعلانات على الطرق العامة، فى المواعيد المحددة لذلك، ومتابعة تلك الإجراءات بشكل مباشر من رئيس الجهاز، ونوابه، وتشكيل لجنة بكل مدينة، برئاسة نائب رئيس الجهاز للتنمية، لرصد وإزالة أى إعلانات مخالفة بعد اكتمال المنظومة الإلكترونية لحصر جميع الإعلانات.
كما تابع نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، ما تم اتخاذه من إجراءات بشأن إعداد مواصفة محددة لـ"الباركود" الذى سيتم وضعه على جميع الإعلانات المرخصة بالمدن الجديدة، بحيث يسهل تمييز ومعرفة الإعلانات المخالفة وإزالتها على الفور، موجهاً بسرعة الانتهاء من إعداد "الباركود"، وتحديد مدة زمنية لوضعه بكل الإعلانات المرخصة.
وأشار المهندس عبدالمطلب ممدوح، إلى أن الهيئة وأجهزة المدن الجديدة تعمل على حصر وإدارة جميع الإعلانات على الطرق العامة، من خلال منظومة إلكترونية ذكية عبر تطبيق "Arcgis Quick Capture"، وربطها بتطبيق خدمة المواطنين الخاص بالهيئة، تمهيداً لعرض جميع الإعلانات المتاحة بالمدن الجديدة على الموقع الإلكتروني، مما يحقق الشفافية ويتيح فرصة متساوية أمام جميع المعلنين للتقدم والحصول على رخصة الإعلان.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المجتمعات العمرانية الإعلانات والمرافق الطرق جمیع الإعلانات المدن الجدیدة نائب رئیس
إقرأ أيضاً:
بعد تحديد ارتفاعات البناء الجديدة .. كيف تستخرج رخصة للبناء في القرى؟
تساؤلات كثيرة حول شروط وإجراءات الترخيص بعد صدور تحديد ارتفاعات البناء الجديدة في القرى، حيث شهدت القرى المصرية تطورًا ملموسًا في السياسات المتعلقة بالبناء، خاصة بعد تحديد اشتراطات جديدة وارتفاعات مسموح بها للبناء، بما يتناسب مع طبيعة المناطق الريفية. وفي ضوء ذلك أصدرت وزارة الإسكان قرارا يتعلق بتحديد ارتفاعات البناء الجديدة في القرى.
ارتفاعات البناء الجديدةوتضمنت شروط ارتفاعات البناء الجديدة في القرى بما لا يجاوز قيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة، ليكون ارتفاع المبنى بالنسبة للشوارع بعرض 4 أمتار فأكثر أرضي ودورين متكررين بحد أقصى 10 أمتار للمبنى، وبالنسبة للشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى أرضي و 3 أدوار متكررة بحد أقصى 13 مترا للمبنى، وبالنسبة للشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر، يكون ارتفاع المبنى يوازي مرتين عرض الشارع.
في سياق متصل وبعد تحديد ارتفاعات البناء الجديدة، نستعرض بشكل تفصيلي كيفية استخراج تراخيص البناء في القرى، مع تسليط الضوء على الاشتراطات والإجراءات المطلوبة.
اشتراطات البناء والتراخيصفي ضوء ارتفاعات البناء الجديدة، تبدأ إجراءات الحصول على ترخيص البناء بتوفير عدة مستندات ووثائق، أبرزها:
1. صورة بطاقة الرقم القومي: تقديم نسخة واضحة من البطاقة الشخصية لصاحب الطلب.
2. كروكي الموقع: تقديم رسم كروكي يوضح الموقع المقترح للبناء، يساهم في تسهيل إجراءات الرفع المساحي.
3. إعداد الرفع المساحي: يتم تنفيذه بعد سداد المواطن لرسوم مخصصة لهذا الغرض. المدة الزمنية المحددة لإنجاز الرفع المساحي هي 15 يومًا.
4. بيان صلاحية الموقع: يصدر عن الجهة الإدارية المختصة ويعتبر خطوة أساسية لتأكيد إمكانية البناء على الأرض المحددة.
إجراءات استخراج تراخيص البناءوتزامنا مع تحديد ارتفاعات البناء الجديدة.تتضمن إجراءات استخراج التراخيص عدة خطوات مترابطة، يجب الالتزام بها لضمان سير العملية بسهولة وكفاءة:
1. تقديم الطلب والمستندات الأولية
يبدأ المواطن بتقديم طلب للحصول على الترخيص، مرفقًا بـ:
تعاقد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين، مع تحرير توكيل رسمي له.
رسومات وتصميمات هندسية معدة وفقًا للكودات والاشتراطات البنائية والتخطيطية المعتمدة.
مستند الملكية لقطعة الأرض، لضمان شرعية البناء.
وثيقة تأمين، إذا كانت الحالة تتطلب ذلك.
2. المراجعة الفنية والإدارية
يقوم المركز التكنولوجي التابع للوحدة المحلية، بالتعاون مع الإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم، بمراجعة الملف المقدم للتأكد من استيفاء جميع الشروط.
3. التعاقد مع مهندس ومقاول
يتطلب الأمر تعاقد المواطن مع مهندس معتمد للإشراف على المشروع، بالإضافة إلى مقاول لتنفيذ الأعمال. تُسلم صورة من هذه التعاقدات للمركز التكنولوجي.
4. الفحص بواسطة لجنة مختصة
يتم عرض الملف على لجنة فحص بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة، والتي تقوم بتحديد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار الترخيص.
5. سداد الرسوم وإصدار الترخيص
بعد تحديد ارتفاعات البناء .. ما عدد الأدوار المسموح بها في القرى والمدن؟قرار عاجل بتحديد ارتفاع المباني في القرى.. وهذه عقوبة المخالفينبمجرد تحديد الرسوم، يقوم المواطن بسدادها لإصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة.
المدة الزمنية لاستخراج الترخيصوبما لا يخل بقواعد ارتفاعات البناء الجديدة، تحدد مدة الحصول على تراخيص البناء في الأوقات الزمنية المشار إليها:
26 يومًا في الحالات التي لا تستدعي تقديم وثيقة التأمين.
40 يومًا في الحالات التي تتطلب تقديم وثيقة التأمين.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار حرص الدولة على تنظيم عملية البناء في القرى، للحفاظ على الأراضي الزراعية وضمان سلامة المباني الجديدة. الالتزام بالاشتراطات والتوجيهات يضمن تحقيق التوازن بين التوسع العمراني والحفاظ على البيئة الريفية.