صدى البلد:
2025-03-11@04:40:52 GMT

خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري

تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT

يهتم الكثير بمعرفة كيفية توثيق عقد إيجار بالشهر العقاري والذي من شأنه تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، لذلك توفر بوابة مصر الرقمية عدة خدمات للتوثيق من بينها توثيق عقد الإيجار للوحدة السكنية.

لو بتدور على شغل.. وظائف شاغرة في 59 شركة خاصة داخل المحافظات محافظ الجيزة يعتمد ترقية 163 من شاغلي وظائف المعلمين

يستعرض صدى البلد خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري 

 

- تتضمن المستندات المطلوبة توثيق عقود الملكية والإيجار في مصلحة الشهر العقاري عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية "الأصل"

 

- كما تتضمن المستندات المطلوبة من أجل توثيق عقود الإيجار العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق غاز، كهرباء، مياه.

 

- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.

 

- تشمل المستندات المطلوبة تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.

 

1- صورة من عقد الإيجار الموقع بين المستأجر وبين مالك الوحدة.

2- أصل بطاقة الرقم القومي للمالك والمستأجر، بشرط أن تكون سارية للطرفين.

3- حضور المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري، وتوثيق العقد، أو من ينوب عنهم بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.

4- دفع الرسوم المطلوبة لتوثيق العقد .

 

خطوات تسجيل ملكية الشقة في الشهر العقاري

ولمعلومات أكثر حول خدمات التوثيق عبر بوابة مصر الرقمية، يستعرض صدى البلد هذه الخدمات،

خدمات اتوثيق عبر بوابة مصر الرقمية:

 

وتتيح بوابة مصر الرقمية، 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه الى مكاتب التوثيق والحصول عليها إلكترونيا والتي تشمل مايلي :-

- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن

- كما توفر بوابة مصر الرقمية إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه)

- ومن بين الخدمات التي تتيحها بوابة مصر الرقمية تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه)

- كما تشمل الخدمات المتاحة تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه)

-كما يمكن للمواطن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة

- اقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)

-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)

- توكيل في الامور الزوجية(بصفه)

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: بوابة مصر الرقمیة الشهر العقاری من خلال

إقرأ أيضاً:

وزيرة التنمية المحلية تتابع جهود قطاع التفتيش وتقويم الأداء خلال فبراير 2025

تلقت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، تقريراً اليوم حول جهود قطاع التفتيش و تقويم الأداء والمتابعة خلال شهر فبراير 2025 لتنفيذ العديد من الحملات التفتيشية المفاجئة والمخططة على الوحدات المحلية (المراكز والمدن والأحياء) بمختلف محافظات الجمهورية وفحص طبيعة عملهم وقياس جودة أداء العمل والتأكد من قيامهم بتنفيذ محاور خطة القطاع من رصد أي مخالفات، وكشف أي مظاهر للفساد الإداري والمالي.

وأشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أن قطاع التفتيش والمتابعة قام بتنفيذ 48 حملة تفتيش مخطط ومفاجئ على 12 محافظات وهى ( القاهرة والإسكندرية والقليوبية والإسماعيلية والدقهلية والغربية والجيزة وسوهاج والبحيرة والسويس والفيوم والمنوفية ) حيث تم التفتيش على بعض الوحدات المحلية خلال تلك الفترة شملت الآتي فحص 38 شكوي للمواطنين بتلك المحافظات شملت (التعديات على أملاك الدولة والأراضي الزراعية - تراخيص البناء - الإشغالات - مخالفات عامة ومالية وإدارية - مرافق - بيئية - البناء المخالف ).

وأشارت إلى أنه كان لهذه الحملات الأثر الإيجابي والمباشر على المواطنين لما تم اتخاذه من قرارات فورية لتصويب بعض المخالفات التي تم رصدها وتذليل بعض الصعوبات والمعوقات التي تقف أمام إنجاز مصالح المواطنين.

وأوضحت أن قطاع التفتيش والرقابة ركز خلال حملاته التفتيشية علي متابعة مدى تنفيذ مشروعات الخطة الاستثمارية بالمحافظات في توقيتاتها الزمنية المحددة ونسب تنفيذها و تطابقها مع الشروط المحددة، وتقييم أداء العاملين بالوحدات المحلية، ومدى جودة الخدمات المحلية المقدمة للمواطنين بالمراكز والمدن والوحدات المحلية وكذا متابعة عمل الإدارات الهندسية ومنظومة التصالح على مخالفات البناء ومنظومة إصدار تراخيص البناء وتحرير مخالفات للبناء المخالف والتعديات على أملاك الدولة ورصد مخالفات البناء علي الرقعة الزراعية وخارج الحيز العمراني ومدي قيام الوحدات المحلية من اتخاذ الإجراءات القانونية حيال أي مخالفات يتم رصدها وإصدار قرارات الإزالة والتنسيق مع الجهات الأمنية لتنفيذ تلك القرارات للحفاظ علي الرقعة الزراعية وحفظ حقوق الدولة.

وأضافت وزيرة التنمية المحلية أنه تم كذلك متابعة منظومة النظافة والحملات الميكانيكية وحصر المعدات والمركبات لبيان مدي جاهزيتها للعمل وكذا المعطل منها والإجراءات التي اتخذت حيال صيانتها ورفع كفاءتها ومنظومة صرف واستهلاك الوقود، والتفتيش المالي والإداري وتقييم اّداء العاملين بالوحدات المحلية والمراكز والأحياء والمدن المستهدفة وفحص شكاوى المواطنين.

وأشارت د.منال عوض أن جهود تلك الحملات التي قام بها قطاع التفتيش والمتابعة أسفرت عن إحالة عدد (17) موظفاً للنيابات المختصة والشئون القانونية لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الشأن، ووجهت وزيرة التنمية المحلية قطاع تقويم الأداء والمتابعة والتفتيش ببذل المزيد من الجهد وذلك بالتنسيق مع الجهات الرقابية لرصد أي مخالفات أو معوقات بكافة الوحدات المحلية بالمحافظات.

اقرأ أيضاًوفد من وزارة التنمية المحلية يتفقد معبد مونتو بالأقصر لتطوير السياحة الريفية\وزيرة التنمية المحلية تهنئ الرئيس السيسي بحلول شهر رمضان

وزيرة التنمية المحلية تحيل 25 موظفًا للتحقيق بالقليوبية

مقالات مشابهة

  • خطوات وطريقة الاستعلام عن مخالفات المرور 2025 والتظلم عليها
  • «التنظيم العقاري» يصدر 230 مخالفة لعدم الالتزام بالقوانين في 2024
  • أحمد موسى: تنفيذ الوحدات السكنية ضمن مشروعات الإسكان بمواصفات عالمية
  • مستشار حكومي: المدن السكنية الجديدة ستنجز خلال السنتين المقبلتين
  • الإعمار تحدد ضوابط بيع الوحدات السكنية للمتجاوزين
  • المشروع القومي للسجل السرطاني.. خطوة جديدة نحو تحسين جودة الرعاية الصحية.. واستشاري أورام: توثيق الأورام النادرة ضروري لدعم الأبحاث وتطوير أدوية جديدة
  • بيتك في مصر| كل ما تحتاج معرفته عن الوحدات السكنية وأسعارها وطرق الحجز للمصريين بالخارج
  • منتصف العام المقبل .. بدء تسليم الوحدات السكنية بمدينة السلطان هيثم
  • خطوات للتغلب على نوبات الصداع النصفي في الصيام
  • وزيرة التنمية المحلية تتابع جهود قطاع التفتيش وتقويم الأداء خلال فبراير 2025